Appartement T2 Bis avec garage en plein coeur du quartier de

plage et tous commerces, Les Sables-d'Olonne (85100)

273 000 €

3 689 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
74 m²
Surface

GarageEnsoleilléTerrasseCalme

Description du bien

L'agence Caroll Turpin Immobilier vous présente ce charmant appartement de 64 m², idéalement situé dans le secteur prisé des présidents, offrant un cadre de vie agréable et calme.

Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec salon donnant sur un balcon cosy, parfait pour profiter des beaux jours.

Vous y trouverez également une chambre confortable, une mezzanine polyvalente pouvant servir de bureau ou chambre, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée.

Le plus plage et commerces à pied Un garage vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce quartier.

Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots de la copropriété : 10 charges annuelles de copropriété 864 euros Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 5 % TTC Prix hors honoraire 280 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site .

Annonce publiée le 27 janvier 2026

Caractéristiques

Garage
Ensoleillé
Terrasse
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 273 000 €(3 689 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (273 000 €) depuis le premier prix enregistré le 27 janvier 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 689 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 520 € et 2 090 € par an

Prix dans la région

3 689 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Les Sables-d'Olonne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

plage et tous commerces, Les Sables-d'Olonne (85100)

Les Sables-d'Olonne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr