Appartement 3 pièces à vendre à Le Loroux-Bottereau (44430)

Situé sur la commune du Loroux-Bottereau, découvrez ce superbe appartement T3 neuf au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec visiophone, ascenseur et parking privatif en sous-sol. Livraison prévue au 2e trimestre 2027. Vous profiterez d'une belle entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cuisine aménagée (coloris au choix), d'un cellier pratique, d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC, ainsi que de deux chambres équipées de placards aménagés avec étagères, penderie et portes coulissantes. Le véritable coup de cœur : une magnifique terrasse de plus de 17 m² offrant une vue dégagée depuis le dernier étage. Des prestations de qualité pensées pour votre confort au quotidien. Un appartement moderne où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Le bien comprend 11 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PRESSÉ, Tél. : 06 20 53 12 94, E-mail : sarah.presse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 815388897.

Découvrez ce bel appartement idéalement situé dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Situé en rez-de-chaussée, il offre une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux ainsi que deux chambres confortables. Une salle de bains avec baignoire et des WC indépendants complètent cet espace de vie fonctionnel. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur un agréable balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours. Les chambres bénéficient quant à elles d'un petit espace vert, apportant une touche de verdure appréciable au quotidien. Pour votre confort, ce bien dispose également d'une place de stationnement privative en extérieur ainsi que d'un garage fermé en sous-sol. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement de qualité, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur. Contactez dès maintenant votre agence JEFIMMO pour organiser une visite. (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situé au deuxième étage d’une résidence calme et recherchée, cet appartement de 61,78 m² habitables vous offre un cadre de vie idéal, à quelques pas de tous les commerces du centre. Il comprend : Un salon / séjour spacieux avec cuisine ouverte Deux chambres confortables Une salle de douche avec WC Un cellier pratique Un balcon de près de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours Une place de parking extérieure. L’appartement est conforme aux normes PMR et RE 2020, garantissant un confort optimal et une accessibilité facilitée. Contactez Sarah à L’Agence Arthurimmo. com Nantes Vignoble immobilier pour plus d’informations ou pour organiser une visite. À découvrir sans tarder !

Situé au deuxième étage d’une résidence calme et recherchée, cet appartement de 61,78 m² habitables vous offre un cadre de vie idéal, à quelques pas de tous les commerces du centre. Il comprend : Un salon / séjour spacieux avec cuisine ouverte Deux chambres confortables Une salle de douche avec WC Un cellier pratique Un balcon de près de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours Une place de parking extérieure. L’appartement est conforme aux normes PMR et RE 2020, garantissant un confort optimal et une accessibilité facilitée. Contactez Sarah à L’Agence Arthurimmo. com Nantes Vignoble immobilier pour plus d’informations ou pour organiser une visite. À découvrir sans tarder !

Située aux portes de nantes, la ville de saint-julien-de-concelles réunit les avantages de la vie urbaine et le charme de la ruralité. Le centre-bourg regroupe de nombreux commerces et services, permettant aux habitants de répondre à leurs besoins quotidiens sans avoir à s’éloigner. La commune est également riche en paysages variés : les rives majestueuses de la loire, le marais de goulaine et le plan d’eau du chêne offrent un cadre propice à la détente, aux balades et à l’observation de la faune et de la flore. En plein centre-bourg de saint-julien-de-concelles, mara dispose de nombreux commerces et services accessibles à pied. Deux lignes de bus desservent la résidence et des écoles primaires sont également situées à proximité de mara. Bénéficiez des frais de notaire réduits.

Située aux portes de nantes, la ville de saint-julien-de-concelles réunit les avantages de la vie urbaine et le charme de la ruralité. Le centre-bourg regroupe de nombreux commerces et services, permettant aux habitants de répondre à leurs besoins quotidiens sans avoir à s’éloigner. La commune est également riche en paysages variés : les rives majestueuses de la loire, le marais de goulaine et le plan d’eau du chêne offrent un cadre propice à la détente, aux balades et à l’observation de la faune et de la flore. En plein centre-bourg de saint-julien-de-concelles, majalis dispose de nombreux commerces et services accessibles à pied. Deux lignes de bus desservent la résidence et des écoles primaires sont également situées à proximité de majalis. Bénéficiez des frais de notaire réduits.

Iad France - Marc Moreau (06 11 31 71 31) vous propose : Dans le bourg de Haute-Goulaine, T3 en duplex. Sur le premier niveau vous trouverez un grand salon de 29 m² environ avec une terrasse orienté plein sud, un cellier attenant et un WC. À l'étage 2 grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Un emplacement de parking extérieur dans la résidence est associé à cet appartement. Ce logement est éligible à PINEL avec des frais de notaire réduits. La ville de Haute-Goulaine propose beaucoup d'infrastructures riches permettant à chacun de profiter pleinement de la ville : des écoles allants de la petite enfance jusqu'au lycée accompagnés par des équipements sportifs et culturels, autant d'atouts pour profiter d'un cadre de vie idéal au coeur du vignoble nantais. Également, de nombreux commerces de proximité et des professionnels de la santé sont installés au coeur du centre-ville. De plus, la commune est desservie par le réseau de transport en commun départemental : Aléop. Ainsi, rejoignez très facilement les villes aux alentours et le centre de Nantes, grâce aux différents bus qui passent par la commune. Autres logements T3 et T4 disponibles merci de me contacter Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Moreau EI (ID 26742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 532617149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - christophe golec (07 67 55 87 00) vous propose : spécial investisseur éligible pinel dans le bourg de haute-goulaine, t3 en duplex livré 2ième semestre 2024. Avec iad france bénéficiez d'un accompagnement personnalisé du début jusqu'à la livraison du bien qui se compose : - au premier niveau vous trouverez un grand salon de 29 m² environ avec une terrasse orienté plein sud, un cellier attenant et un wc. - àl'étage 2 grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Un emplacement de parking extérieur dans la résidence est associé à cet appartement. Ce logement est éligible à pinel avec des frais de notaire réduits. La ville de haute-goulaine propose beaucoup d'infrastructures riches permettant à chacun de profiter pleinement de la ville : des écoles allants de la petite enfance jusqu'au lycée accompagnés par des équipements sportifs et culturels, autant d'atouts pour profiter d'un cadre de vie idéal au coeur du vignoble nantais. Également, de nombreux commerces de proximité et des professionnels de la santé sont installés au coeur du centre-ville. De plus, la commune est desservie par le réseau de transport en commun départemental : aléop. Ainsi, rejoignez très facilement les villes aux alentours et le centre de nantes, grâce aux différents bus qui passent par la commune. Autres logements t3 en rdc à 294900 et t4 à 319900 disponibles merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe et ges vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe golec ei (id 37666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 849691183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nichée sur les bords de loire, mauves-sur-loire séduit par le charme de son cœur de bourg aux allures pittoresques, mêlant patrimoine et modernité. Proche de nantes tout en offrant un cadre naturel préservé, la commune profite d’une situation privilégiée, entourée de coteaux viticoles et traversée par la loire, qui lui confère un caractère unique. Dynamisée par un tissu associatif actif et des commerces de proximité, mauves-sur-loire propose également de nombreux équipements culturels et sportifs, permettant à ses habitants de conjuguer convivialité, bien-être et qualité de vie au quotidien. En plein cœur de bourg de mauves-sur-loire, face à la mairie, cocoon profite de la proximité de nombreux commerces et services accessibles à pied (écoles, pharmacie, boulangerie, coiffeur,. ). Desservie par la ligne de bus 67 et dotée d’une gare sur la ligne reliant angers et nantes, mauves-sur-loire offre une accessibilité optimale aux actifs comme aux familles. Bénéficiez des frais de notaire réduits.

Thouaré-sur-Loire, plein centre avec de toutes les commodités à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché. ) transports (Gare, bus, chronobus) et écoles. Vous serez séduit par ce superbe appartement de type T3 de 62 m² situé au 1er étage, disposant d'un Balcon sans vis à vis. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, un salon / séjour très lumineux, une cuisine ouverte aménagée, 2 chambres avec placard, 1 wc, 1 Salle de bain et une buanderie. Côté extérieur, vous disposerez d'un beau balcon couvert de 7 m² sans vis-à-vis avec une vue dégagée et un stationnement extérieur. Contactez-moi pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 06 14 78 30 87, E-mail : julien.fradin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524.

Idéalement situé au coeur du bourg de La Haie-Fouassière, cet appartement lumineux et bien agencé offre un cadre de vie agréable, à deux pas de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, un grand garage permet de stationner facilement ou de profiter d'un espace de rangement appréciable. À l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse avec son salon-séjour équipé d'un poêle à pellets, alliant confort et économie d'énergie. La cuisine aménagée et entièrement équipée répondra à tous vos besoins du quotidien. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce niveau. Le deuxième étage dessert deux chambres confortables, idéales pour une vie de famille, un espace invité ou un bureau. Baigné de lumière et offrant de belles hauteurs sous plafond, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié en centre bourg. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

Appartement T3 moderne et lumineux Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 64 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 7.1 un parking et une cave inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4ème trimestre 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

À proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, découvrez cet appartement contemporain de 63 m², situé dans une résidence récente (2019) alliant confort et élégance. Dès l'entrée, un vaste séjour de 25,5 m² avec cuisine aménagée et équipée invite à la convivialité. Deux belles chambres dotées de placards intégrés, une salle de bain moderne et un WC indépendant complètent l'ensemble. Le balcon de 10 m², idéalement orienté à l'Est, offre un agréable espace extérieur pour vos matinées ensoleillées. Vous disposerez également d'un cellier privatif sur le palier et d'une place de parking sécurisée. Un cadre de vie recherché, alliant modernité et sérénité Idéale pour poser ses valises ou réaliser un investissement locatif ! Copropriété comprenant 73 lots dont 33 lots principaux. Charges de copropriété 100€ / mois. Pas de procédure en cours. Prix honoraires inclus à charge de l'acquéreur, 6.25% selon le barème de l'agence. Exclusivité L'Art de Loger Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière PDI GESTION (L'Art de Loger), détentrice de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 028 724. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, et l'ensemble du suivi du dossier transaction.

Situé en plein coeur de basse-goulaine, au sein d'une résidence sécurisée de 2012 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement t3 de 71 m² situé au 3e et dernier étage. L'appartement offre une entrée avec placard, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également de deux chambres, d'une spacieuse salle d'eau avec wc ainsi que d'un cellier / arrière-cuisine particulièrement pratique au quotidien. En sous-sol sécurisé, un double garage complète ce bien. L'ensemble est parfaitement entretenu, tant au niveau de l'appartement que de la copropriété. Aucun travaux n'est à prévoir. Un appartement confortable, idéal pour un premier achat, un couple, des retraités ou un investissement patrimonial de qualité. À découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par mouchere eddie - ei - norsac : photo mgn ok photo serveur mgn : ok cv mgn : ok flyers mgn ok photo jpeg : mgn ok mail noovimo : mgn ok signature mail : ok hektor mgn ok protexa code d'accès mgn ok rapprochement protexa : mgn ok série de mails formation et autres : mgn okj print cv, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nantes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situé en plein coeur de basse-goulaine, au sein d'une résidence sécurisée de 2012 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement t3 de 69 m² situé au 1er étage. L'appartement offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de 29 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'un cellier / arrière-cuisine. En sous-sol sécurisé, un stationnement. À l'extérieur, un stationnement. L'ensemble est parfaitement entretenu, tant au niveau de l'appartement que de la copropriété. Aucun travaux n'est à prévoir. Un appartement confortable, idéal pour un premier achat, un couple, des retraités ou un investissement patrimonial de qualité. À découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par mouchere eddie - ei - norsac : photo mgn ok photo serveur mgn : ok cv mgn : ok flyers mgn ok photo jpeg : mgn ok mail noovimo : mgn ok signature mail : ok hektor mgn ok protexa code d'accès mgn ok rapprochement protexa : mgn ok série de mails formation et autres : mgn okj print cv, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nantes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À VENDRE BASSE-GOULAINE Appartement T3Découvrez ce superbe appartement T3 de 66,51 m², situé dans une résidence moderne de 2019. Cet appartement comprend une entrée avec placard intégré, un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, un dégagement, une salle de bains avec WC séparés et deux chambres avec un placard intégré dans chacune delle. Lappartement dispose également dune terrasse accessible depuis chacune des chambres et depuis le séjour, idéale pour profiter des beaux jours. En annexe une cave pour un espace de rangement supplémentaire, une place de stationnement en sous-sol et une seconde en extérieur. Idéalement situé, proche des transports et des commodités ainsi que du périphérique. Libre à partir du 11 / 03 / 2025.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * en commercialisation devenez propriétaire à basse-goulaine, à distance piétonne du centre historique et à moins de 9 km du centre-ville de nantes ! Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs est mis en valeur par une élégante architecture intemporelle. Résidence composée de 2 bâtiments répartissant des appartements neufs du 2 au 5 pièces. À la variété des prolongements extérieurs (balcons, terrasses jardins individuels) s'ajoutent les agréments d'un beau jardin commun. Programme re 2020 proposant certains logements à double orientation. Parkings en sous-sol, caves et local à vélos. Nombreuses commodités à quelques minutes à pied : petits commerces de centre-ville, équipements culturels et sportifs, écoles. 2 parcs publics dans le quartier. 2 arrêts de bus dans les 280 m. Gare ter-tgv de nantes à 7,2 km reliant paris montparnasse en 2 h 19 env. Accès au périphérique nantais à 1,7 km et à l'a83 à 10,2 km. Pour investir : éligible au lli * voir conditions en espace de vente ou sur lnc. Fr.

Exclusivité, idéalement situé en plein coeur de La Haye-Fouassière, venez découvrir ce bel appartement T3 de 74,18 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété à syndic bénévole. Pas de charge de copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 33,63 m², exposée sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Cet espace convivial comprend une cuisine aménagée et bénéficie d'une climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. Le coin nuit propose deux chambres confortables, avec le potentiel d'en aménager une troisième ou de créer un bureau selon vos besoins (chambre de 18 m²). Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace. Côté confort, l'appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage électrique par radiateurs. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative, idéale pour aménager un espace détente ou stationner un véhicule selon vos besoins. Son emplacement constitue un véritable atout : vous accéderez à pied aux écoles, commerces, boulangerie, pharmacie ainsi qu'à la gare de La Haye-Fouassière, facilitant vos déplacements quotidiens. Construit en 1970 et raccordé au tout-à-l'égout, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, des jeunes retraités, ou toute personne recherchant un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement situé. Prix de vente : 189 900 € Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

Sous offre d'achat - marie guennoc vous invite à découvrir cet appartement de type 3, situé dans le quartier très apprécié de la rivière à basse-goulaine, dans un environnement calme et verdoyant. Au sein d'une résidence de 2007 bien entretenue, vous profiterez d'un cadre de vie pratique : à deux minutes du chronobus c9, dix minutes à pied du centre-bourg et tout près des bords de la goulaine et de son parcours sportif, parfait pour vos balades et moments de détente. L'appartement, traversant et lumineux, se situe au premier et dernier étage. Il offre une entrée un placard aménagé, une belle pièce de vie exposée plein sud avec vue dégagée et une cuisine ouverte. La partie nuit se compose d'un toilette séparé, de deux chambres dont une avec placard intégré et une salle d'eau fonctionnelle. Cet appartement combine luminosité, calme et emplacement pratique. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'un garage boxé et d'une place de stationnement privative extérieure. Informations complémentaires : copropriété de 27 lots - aucune procédure en cours - charges mensuelles de 124 euros - chauffage individuel - fibre optique installée. Prix de vente de 191600 euros hai honoraires dont 6600 euros d'honoraires à charge acquéreur. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie guennoc, au 06 08 52 91 53 ou, par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie guennoc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 897897898 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455667gnm- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 27 lots. Charges annuelles : 1488 euros. Marie guennoc (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 897897898 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Faycal Kachi vous propose : T3 spacieux de 70 m² avec terrasse. À Sainte-Luce-sur-Loire, à proximité immédiate du périphérique et à seulement 10 minutes de Nantes Est, découvrez ce bel appartement T3 de 70 m² situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2012. Desservi par les bus et le Chronobus C7, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse idéale pour vos repas et moments de détente. Grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition nord-est, l’espace de vie bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’entrée avec placards intégrés dessert également un WC séparé. L’espace nuit, bien distinct, comprend : deux chambres avec placards, une salle de bains fonctionnelle. Les atouts du bien : Résidence avec ascenseur et digicode DPE : D Chauffage / électricité individuels, Terrasse Possibilité d'acquérir un box fermé privatif Parking couvert supplémentaire dans la résidence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faycal Kachi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848061420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement idéal pour ce charmant appartement situé en face du Carrefour Contact au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie donnant sur un balcon exposé Sud, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. En sous-sol vous bénéficierez d'un grand garage double. Faîtes vite. (5.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Iad France - Régis Forner vous propose : RARE Appartement T3 à Sainte-Luce-sur-Loire - Terrasse - Garage - Ascenseur. Découvrez ce charmant appartement de type T3 exposé sud / ouest situé dans un environnement résidentiel, alliant confort, modernité et sécurité. Ce bien, situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux construit en 2011, offre une surface habitable de 70,11 m², idéale pour un couple ou une petite famille. La disposition intérieure est optimale, avec un salon spacieux connecté à une cuisine équipée. Les 2 chambres offrent un espace de repos tranquille, tandis que la salle de bain et les toilettes séparées ajoutent du confort à ce bien. La terrasse est un véritable atout, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. Vous bénéficierez également d'un garage privatif pour stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Cette superbe copropriété et ses faibles charges constituent un investissement indiscutable. Profitez à proximité des espaces verts pour vos moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien une opportunité à Sainte-Luce-sur-Loire, un véritable coup de cOEur en perspective. Un locataire est en place avec une sortie de bail sur le 2eme Trimestre 2026. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.67€ par mois (soit 2264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Forner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 420407793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mike Riviere vous propose : Appartement - 72 m² - 2 chambres - Bureau - Jardin - Garage - Dépendance. Sur la commune de Saint-Sébastien situé route de Clisson à proximité immédiate de la zone Pôle Sud. Appartement en rez-de-jardin dans un petit collectif avec garage, cave et jardin privatif. Entrée indépendante donnant sur une magnifique pièce de vie de 36,4 m² exposé SUD, deux chambres, un bureau, un WC, une salle de bains et une buanderie. Des travaux ont déjà été réalisés dans la copropriété (Ravalement, charpente et couverture). N'hésitez pas à prendre contact directement par téléphone pour en savoir plus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mike Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889600599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Jugan vous propose : Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété récente de 2016, découvrez cet appartement de 65 m² à Vertou. Il se compose d’une entrée avec rangements, de deux chambres, d’une buanderie, d’une salle d’eau et d’une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. L’appartement bénéficie également de deux terrasses, un véritable atout dont une avec un grand espace de stockage fermé. En complément, vous disposerez d’une place de stationnement en sous-sol sécurisé ainsi que d’un espace de rangement / local vélo. Commerces, boulangeries et transports en commun à proximité immédiate (bus lignes 28,42, 60,102…), avec la gare de Vertou accessible en environ 5 minutes à pied, permettant de rejoindre Nantes rapidement. Mandataires, agences : je suis ouverte au partage. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.33€ par mois (soit 1132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 910347749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vertou, tout près de nantes, venez découvrir ce bel appartement de 68 m² au 3ᵉ étage d'une résidence calme et agréable. Dès l'entrée, on se sent bien ! Le grand séjour avec cuisine ouverte (environ 30 m²) offre un bel espace de vie convivial, baigné de lumière grâce à sa double exposition. Idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, parfaites pour un couple, une petite famille ou un espace bureau selon vos besoins. L'appartement a été entièrement rénové, avec une décoration soignée et actuelle, et bénéficie d'une bonne isolation intérieure. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! En complément, vous disposerez d'une cave et d'une place de parking privative — des atouts bien appréciables au quotidien. À noter : l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, mais le 3ᵉ étage offre calme, luminosité et une jolie vue dégagée. Un appartement chaleureux, lumineux et prêt à vivre, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 509 779 - greffe de cherbourg en cotentin) andré erdos entrepreneur individuel 07 82 57 61 26 - réf. 936940.