Appartement 3 pièces à vendre à La Rochelle (17000)

169 résultats

Appartement 3 Pièces 60 m² à vendre à La Rochelle (17000)

Prix en baisse

260 000 € -1 %

Appartement 3 pièces 60 m²

La Rochelle (17000)

Appartement avec terrasse – Proche centre historique, La Rochelle (17000) À deux pas du cœur historique de La Rochelle, votre agence ORPI vous présente ce bel appartement de 62 m². Il se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une terrasse intime, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Un stationnement privatif complète ce bien pratique et confortable, alliant charme et fonctionnalité, au sein d'un quartier recherché. Référence agence : 7784.

Prix en baisse

209 000 € -4 %

Appartement 3 pièces 65 m²

La Rochelle (17000)

Situé à Saint-Xandre (17138), charmante commune à seulement 10 minutes de La Rochelle, cet appartement entièrement rénové allie calme, confort et praticité. Implanté dans une résidence paisible, cet appartement se trouve à quelques pas des commerces, à proximité immédiate des écoles, et à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus menant directement à La Rochelle un emplacement idéal pour conjuguer vie douce et facilité du quotidien sans les contraintes du bord de mer. Au premier et dernier étage, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. Ce bel espace de vie, chaleureux et convivial, invite à partager des moments cocooning en famille. Un cellier attenant à la cuisine vient compléter l'ensemble, offrant un rangement pratique et discret. La partie nuit dispose d'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives, ainsi que d'un local commun permettant de ranger vélos, scooters ou poussettes. Découvrez sans tarder ce superbe appartement en excellent état, ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 825 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GILBERT, Tél. : 06 87 02 26 76, E-mail : florence.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 935040261.

339 500 €

Appartement 3 pièces 60 m²

La Rochelle (17000)

Situé à La Rochelle (17000), cet appartement T3 de 60 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie urbain prisé. Bénéficiant d'une orientation Est, la résidence récente de 2017 propose un accès aisé aux commodités essentielles, aux transports en commun tels que bus, ainsi qu'aux établissements scolaires allant de la crèche au lycée. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une grande terrasse, offrant un espace extérieur convivial et agréable pour se détendre ou recevoir. Le bâtiment sécurisé avec ascenseur, accès pour handicapés, interphone, digicode et raccordement à la fibre, garantit un confort moderne et des prestations de qualité pour ses résidents. À l'intérieur, ce bien comprend 3 pièces dont 2 chambres, mettant en avant une distribution fonctionnelle et des espaces bien aménagés. Idéal pour un foyer ou un investissement locatif, cet appartement lumineux et sécurisé à La Rochelle représente une opportunité rare répondant aux exigences d'un mode de vie urbain contemporain. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1447 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DUFEU, Tél. : 06 61 98 09 13, E-mail : denis.dufeu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 783 265.

401 500 €

Appartement 3 pièces 65 m²

La Rochelle (17000)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 65 m², idéalement situé au calme, en plein cœur du centre historique de La Rochelle. Ce bien se distingue par sa superbe terrasse de plus de 60 m² offrant une vue imprenable et dégagée sur le magnifique jardin du Muséum d'histoire naturelle. L'appartement comprend : * Un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagé et équipé * Deux chambres spacieuses * Un dressing * Une grande salle de bain * Une vaste entrée avec de grands placards * Un WC séparé avec lave-mains Parfait pour un investissement ou une résidence principale, cet appartement allie cachet de l'ancien et confort moderne. Coup de cœur assuré pour cette superbe terrasse avec sa vue plongeante sur le jardin des plantes. Ancien DPE Nouveau DPE à venir Référence agence : 7046.

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277 182 €

Appartement 3 pièces 65 m²

La Rochelle (17000)

Venez visiter ce beau t3 avec son jardin, sa terrasse et son abri de jardin près de la corniche et de ses ballades en bord de mer. Vous bénéficierez également d'un local vélo et d'une place de stationnement en sous-sol. À decouvrir proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Prix en baisse

399 990 € -7 %

Appartement 3 pièces 67 m²

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE A 10 minutes à pied du marché central Excellent emplacement pour cet appartement aux prestations soignées, dans une résidence de 2021 aux normes PMR. Il se compose d'une entrée, 2 chambres avec placard, une salle de bains, wc, un séjour de 30 m² avec une cuisine entièrement équipée aménagée et un accès à la loggia exposée Sud. Un second balcon et 2 locaux à vélos commun complètent l'ensemble. Adoucisseur d'eau, chauffage individuel, garanties décennales Possibilité d'obtenir un stationnement privatif en sous-sol en supplément Prix : 399 990 HAI dont 3.89 % d'honoraires d'agence Ce bien vous est présenté par un agent commercial inscrit au registre du commerce Contactez Reynald Truchon (06 42 57 79 55) ou Christophe Baverey (06 16 71 09 52).

Prix en baisse

263 000 € -7 %

Appartement 3 pièces 62 m²

La Rochelle (17000)

Situé à seulement 10 minutes à pied de la place du Marché de La Rochelle, au sein d'une petite copropriété, votre agence Orpi vous propose cet appartement T3 d'environ 62 m², situé au 1ᵉʳ étage Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Les atouts supplémentaires incluent une cave privative ainsi qu'une dépendance. Rare sur le secteur, cet appartement est à visiter sans tarder ! Référence agence : 7768.

Prix en baisse

627 000 € -14 %

Appartement 3 pièces 111 m²

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE - Centre Ville En plein coeur historique, retrouvez tout le charme de l'ancien (parquets et moulures) pour ce superbe appartement de 115 m² offrant une grande hauteur sous plafond, situé au dernier étage d'une résidence bourgeoise avec ascenseur ! Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux de 56 m² avec vue dégagée et sans vis à vis, une cuisine, deux chambres avec rangement, une salle d'eau, un WC indépendant et une cave. Emplacement idéal. Calme assuré. Honoraires agence inclus : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix en baisse

362 000 € -4 %

Appartement 3 pièces 40 m²

La Rochelle (17000)

Iad France - Agathe Walgenwitz vous propose : Appartement T2 bis avec terrasse et rooftop – Vue imprenable sur la Tour de la Lanterne Situé au cOEur de l'hypercentre, cet appartement T2 bis en duplex d’environ 40 m² a été entièrement rénové avec goût. Il se compose d’un séjour avec terrasse, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau, des toilettes séparés. En montant des escaliers privatifs, on découvre une pièce complémentaire d’environ 5 m² (idéale pour un bureau ou un coin lecture) qui donne accès à ce qui fait toute la singularité de ce bien : un rooftop exceptionnel, plein sud, offrant une vue panoramique à plus de 180° sur les toits de la ville, la mer et la Tour de la Lanterne. Un lieu atypique et unique, où authenticité et modernité se rencontrent pour offrir une expérience de vie hors du commun, en plein cOEur du vieux port et de ses restaurants animés. Les + : •Dernier étage •Rénovation complète et soignée •Rooftop plein sud avec vue mer et monuments •Rue emblématique du centre historique Un bien rare, idéal comme pied-à-terre, résidence principale ou investissement de charme à La Rochelle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Walgenwitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 903804474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

499 500 €

Appartement 3 pièces 77 m²

La Rochelle (17000)

La rochelle vieux port | appartement coup de coeur avec terrasse situé en plein coeur du vieux port, ce bel appartement t2 bis de 77 m² au sol (58,70 m² carrez) offre à la fois charme, confort et un emplacement idéal. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée et un coin repas agréable. Côté nuit, une chambre avec placard, une salle de bains avec wc. Une mezzanine permet un couchage supplémentaire. Le plus : une superbe terrasse sur le toit, avec une vue sur les célèbres tours de la rochelle - un espace rare pour profiter pleinement de l'extérieur.

275 500 €

Appartement 3 pièces 70 m²

La Rochelle (17000)

Centre ville de La Rochelle à quelques pas du vieux marché, Appartement de type 3 au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur offrant une très belle vue plein sud sur les toits et les monuments de la vieille ville. Très bien agencés ses 70 m² proposent 2 chambres une belle pièce de vie et une cuisine indépendante. Gros plus, il dispose de deux stationnements privatifs et d'une grande cave. Idéal pour vivre à l'année et profiter des avantages du centre ville sans ses inconvénients. Référence agence : 7062.

Prix en baisse

399 000 € -9 %

Appartement 3 pièces 84 m²

La Rochelle (17000)

Situé à quelques pas du marché central de LA ROCHELLE, nous vous présentons un appartement duplex de 85 m². Il comprend, une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse privative de 17 m², un séjour, un wc indépendant et un cellier. À l'étage, une salle de bains avec WC, un dressing de plus de 5 m², deux chambres donc une avec placard. Bien rare dans le secteur ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 7740.

Prix en baisse

279 193 € -6 %

Appartement 3 pièces 50 m²

La Rochelle (17000)

Localisation idéale, à quelques mètres du marché central, au sein d’une petite copropriété. Vous serez séduite par cet appartement atypique, ainsi que par le charme de ses poutres apparentes et de la pierre ancienne. Logement entièrement rénové, alliant avec élégance le cachet de l’ancien et le confort du contemporain. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Prix en baisse

354 000 € -4 %

Appartement 3 pièces 64 m²

La Rochelle (17000)

Secteur les minimes dans une résidence récente face mer avec ascenseur, découvrez cet appartement de Type 3 de 64 m² offrant en plus de ses deux chambres, de sa grande pièce de vie et d'une cuisine indépendante, une grande terrasse exceptionnelle de près de 27 m² exposée sud qui apporte un espace de vie supplémentaire important à cet appartement de bonne facture et en très bon état. Un parking privatif en sous sol vient compléter cet ensemble Référence agence : 7059.

363 975 €

Appartement 3 pièces 56 m²

La Rochelle (17000)

Quartier médiathèque avec vue sur la bassin des chalutiers à LA ROCHELLE, votre agence Orpi vous présente cet appartement situé au 2éme étage avec ascenseur, de type 3 d'une surface de 53.55 m². Il comprend une pièce de vie lumineuse de 23 m² donnant sur une petite terrasse. Une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC. Une place de parking vient compléter ce bien. Bien rare dans ce secteur ! Référence agence : 7720.

Prix en baisse

À partir de 515 000 € -69 %

Appartement (40 à 75 m²) La Rochelle - 17000

La Rochelle (17000)

Dans un environnement privilégié au cœur de La Rochelle, ce programme immobilier neuf prend place face au jardin des plantes, à proximité immédiate du Vieux Port et des plages. Entre dynamisme urbain et douceur océanique, la ville séduit par son attractivité, ses infrastructures modernes et son cadre de vie prisé, idéal pour y résider ou réaliser un investissement pérenne. La résidence, située à deux pas du bâtiment historique de l’Oratoire, dévoile une architecture minimaliste et raffinée, parfaitement intégrée à son environnement naturel et patrimonial. Elle propose une sélection d’appartements neufs de 4 pièces, aux volumes généreux et à la luminosité naturelle omniprésente. L’agencement intérieur a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort, avec des prestations soignées : parquet, carrelage, salle de bain équipée, douche à l’italienne, WC suspendus, matériaux de qualité… Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif – terrasse ou balcon – idéal pour savourer la douceur des soirées rochelaises. Un véritable prolongement de l’espace de vie, propice aux moments de détente ou aux retrouvailles estivales. Ce programme incarne une opportunité rare d’accéder à l’immobilier neuf à La Rochelle, dans un cadre recherché, entre patrimoine, nature et modernité. Découvrez également nos 53 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 bis avenue de Mulhouse, La Rochelle 17000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en baisse

À partir de 515 000 € -41 %

Appartement (40 à 75 m²) La Rochelle - 17000

La Rochelle (17000)

Au cœur du centre historique de La Rochelle, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre prestigieux, entre patrimoine d’exception et innovations écologiques urbaines. Bénéficiant d’un climat doux et ensoleillé, proche de celui de la Côte d’Azur, cette destination prisée séduit par son dynamisme et sa proximité avec toutes les commodités du quotidien. Cette résidence haut de gamme propose 43 appartements neufs, dont 33 logements rénovés et 10 constructions neuves, déclinés du studio au 5 pièces. Les logements rénovés préservent le charme de l’ancien avec de belles hauteurs sous plafond et des finitions raffinées, tandis que les grands séjours lumineux, baignés par une double ou triple exposition, offrent un cadre de vie spacieux et agréable. Les appartements neufs, quant à eux, séduisent par leur configuration traversante, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. À l’extérieur, de profondes terrasses et des jardins privatifs permettent de savourer chaque instant en toute sérénité, tandis qu’un jardin collectif paysager favorise les rencontres et les moments de convivialité. Un rooftop exceptionnel dévoile une vue imprenable sur la ville, ajoutant une touche d’exclusivité à cette adresse unique. Un stationnement en sous-sol complète la résidence, assurant confort et sécurité au quotidien. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf à La Rochelle. Découvrez également nos 59 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 bis avenue de Mulhouse, La Rochelle 17000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en baisse

335 000 € -1 %

Appartement 3 pièces 60 m²

La Rochelle (17000)

Iad France - Corinne ESSERTEAU vous propose : RARE À LA ROCHELLE – Appartement 3 pièces avec grande terrasse et jardin, Le tout à pied À seulement 10 minutes à pied du Marché Central de La Rochelle, et à quelques pas de la halte gare Porte Dauphine, des commerces et des écoles, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin situé au calme devant une impasse. Une résidence récente de standing (2017), sécurisée et avec ascenseur. Un bien rare qui offre le confort d’une maison tout en profitant des avantages d’un appartement. Dès l’entrée avec placard, vous accédez à une pièce de vie d’environ 29 m² avec cuisine ouverte sur le salon-séjour. Grâce à une large baie vitrée, l’espace s’ouvre sur un extérieur exceptionnel une grande terrasse de 38 m² prolongée par un jardin privatif d’environ 22 m². Un véritable havre de paix en centre-ville, idéal pour : partager des repas en extérieur profiter des beaux jours télétravailler au calme accueillir enfants ou animaux L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau spacieuse et un WC séparé avec rangement. Les prestations offrent un confort de vie optimal : • résidence doublement sécurisée • ascenseur et accès PMR • local à vélos • chauffage individuel • faibles charges : environ 100 € / mois Côté stationnement, vous bénéficiez de nombreuses places autour de la résidence, avec la possibilité d’acquérir une place de parking privative en sous-sol. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, un premier achat ou un pied-à-terre rochelais. Une visite s’impose ! Un plan et vidéo sont disponibles sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.67€ par mois (soit 1208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne ESSERTEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 484 983 994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

299 000 € -5 %

Appartement 3 pièces 73 m²

La Rochelle (17000)

Votre agence orpi vous propose cet appartement de 73 m² de type 3 situé à deux pas du marché central de la rochelle [17000]. Il comprend une cuisine non équipée, une pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Travaux à prévoir pour un agencement idéal. Projection sur demande. Référence agence : 7713.

Prix en baisse

399 500 € -6 %

Appartement 3 pièces 84 m²

La Rochelle (17000)

Centre historique de la rochelle, quartier du marché, votre agence orpi vous propose cet appartement de type 3 de 84,10 m² comprenant une entrée avec placards, un séjour avec cuisine de 43 m², deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc. Appartement très lumineux ! Possibilité d'acquérir une place de stationnement à proximité. Référence agence : 7711.

Prix en baisse

468 000 € -6 %

Appartement 3 pièces 77 m²

La Rochelle (17000)

Idéalement situé à deux pas du Vieux-Port de La Rochelle [17000], votre agence ORPI vous présente ce charmant T2 bis d'environ 77 m² au sol (58,70 m² Carrez) est niché au deuxième et dernier étage. Il offre une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'une mezzanine. Son atout majeur ? Un rooftop offrant une vue panoramique à 360° sur les toits de La Rochelle. Aucun travaux à prévoir. Une véritable pépite, rare sur le secteur ! Coup de cœur garanti. Référence agence : 7712.

Prix en baisse

472 500 € -13 %

Appartement 3 pièces 65 m²

La Rochelle (17000)

Situé en plein cœur du centre historique de La Rochelle (17000), votre agence ORPI vous propose ce bel appartement offrant une vue imprenable sur l'Hôtel de Ville. D'une superficie de 65,52 m², au sein d'une résidence avec ascenseur il se compose d'une entrée avec placards, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec de belles hauteurs sous plafond et d'environ 31 m² avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants et une cave. Possibilité d'acquérir un parking en plus. Référence agence : 7695.

Prix en baisse

exclusivité

269 000 € -3 %

Appartement 3 pièces 48 m²

La Rochelle (17000)

Iad France - François Chanson vous propose : Magnifique appartement de 3 pièces à La Rochelle. Superbe appartement meublé d'environ 48 m² situé au 2ème étage, offrant confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimal de cet appartement 3 pièces comprenant 1 chambre avec salle de bain ainsi qu'un coin nuit une salle d'eau, un espace séjour-cuisine. L'appartement meublé, est en excellent état et bénéficie de prestations de qualité. Dans la résidence, vous pourrez profiter des équipements tels qu'une piscine, local à vélos. Un stationnement est également prévu, avec une place de parking réservée en sous-sol. La situation géographique de cet appartement est idéale avec quelques minutes à pied du port ou de la plage des Minimes. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Louez jusqu'en Juin 2026 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.83€ par mois (soit 1570 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

398 000 € -5 %

Appartement 3 pièces 66 m²

La Rochelle (17000)

Iad France - Charlotte PLAS vous propose : * Appartement de Standing de 66 m² avec Terrasse privative de 60 m² La Rochelle * Situé dans le centre historique de La Rochelle, à proximité immédiate du jardin des plantes et du marché, cet appartement de 66 m² au 1er étage d’un immeuble de 2006 va vous séduire par son environnement et sa terrasse de 60 m² visible depuis toutes les pièces de l’appartement. À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée avec de nombreux rangements, desservant un bel espace de vie lumineux et sans vis-à-vis. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et ouverte le salon / séjour. Vous pourrez également profiter de la terrasse pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Cet appartement dispose de 2 grandes chambres chaleureuses, d'une salle de bains, d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Pour votre confort vous disposerez d’un grand cellier aux multiples rangements. Les prestations de cet appartement comprennent un chauffage individuel par système électrique mural, un accès à la fibre optique pour une connexion internet ultra rapide, une ventilation mécanique pour un air sain en toutes saisons, et une résidence sécurisée avec digicode et accès fermé. Vous pourrez stationner facilement grâce à plusieurs parking à proximité, à moins de 2 minutes. Tout est accessible à pieds, commerces, écoles, parcs et transports en commun. Un vrai havre de paix en plein cOEur de La Rochelle. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique appartement alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Planifiez votre visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.08€ par mois (soit 1273 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte PLAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851786962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

228 033 €

Appartement 3 pièces 68 m²

La Rochelle (17000)

À vendre à la rochelle (les minimes) appartement de type 3 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une surface de 68.20 m² comprenant 2 chambres. Parking et balcon dpe : 108 c / ges : 20 c prix de vente : 228 033 € frais de notaire reduits visite sur rendez-vous. Appartement soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 114 lots. Montant moyen annuel de la visite quote-part et du budget prévisionnel : 2 772 € (charge eau froide et chauffage comprise) aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence. Réception des offres à l’issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au 05 17 83 78 37) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu’au 06 / 03 / 2026 (offreachat17@atlantic-amenagement.com). Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite. Contact : lorie simon 05.17. 837.837 pour visite, rendez-vous et renseignements. État des risques et pollutions disponible sur le site géorisques : pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources. Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d’un organisme hlm, conformément aux dispositions de l’article l443-11 du cch relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d’immobilière 3f.

Acheter un appartement 3 pièces à La Rochelle : Ce qu'il faut savoir

immobilier La Rochelle (17000), les tendances de 2025

En 2025, l’immobilier à La Rochelle (17000) reste porté par son attractivité littorale, son dynamisme économique et une demande soutenue de résidences principales comme secondaires. Le marché se révèle très contrasté selon les quartiers, entre centre historique, front de mer, secteurs résidentiels et communes proches. Voici les repères essentiels sur les prix au m², les loyers et les quartiers à privilégier pour acheter, louer ou investir à La Rochelle.

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