Vente appartement 3 pièces 63 m² La Mulatière (69350)

Exclusivite - la mulatiere - t3 rénové de 64 m² avec vue panoramique sur lyon et les alpes une vue spectaculaire sur la confluence, lyon et les alpes, un intérieur entièrement rénové et un cadre de vie pratique : cet appartement traversant de 64 m² a de sérieux atouts.

Au 2ᵉ étage avec ascenseur, il offre une belle pièce de vie de 27 m², climatisée, prolongée par une cuisine ouverte équipée de 6,5 m², et une loggia de 5,5 m² pour profiter du panorama.

Deux chambres de 13,5 m² et 10 m² complètent l'espace nuit.

Un investissement pour l'avenir : la rénovation énergétique complète de la résidence est prévue fin 2026 – début 2027, avec isolation thermique par l'extérieur, installation d'une pompe à chaleur collective et remplacement des stores côté ouest.

Les travaux sont déjà payés.

Le dpe actuel classé e devrait ainsi évoluer vers un niveau c selon le projet.

Cave et stationnement sécurisé dans la résidence.

Commerces, transports et écoles à proximité.

Une vue rare, un appartement prêt à vivre et un confort énergétique en perspective : à découvrir sans tarder !

Vous pouvez contacter marc-antoine santiago 06 26 80 49 96 ma.santiago.rsi@gmail.com.