La Ciotat - T4 93m² + 68m² d'extérieur proche du centre

Contact : zaki naïm 06.667.

087.83au sein d’une résidence neuve à la ciotat, découvrez ce superbe t4 de 93,21 m² situé au 3e étage, offrant de beaux volumes et une exceptionnelle terrasse de 68,41 m².

Un appartement rare, pensé pour profiter pleinement d’un cadre de vie lumineux, confortable et ouvert sur l’extérieur.

Un t4 spacieux et bien distribué- surface habitable de 93,21 m²- séjour / cuisine de 41,75 m²- chambre 1 de 11,74 m²- chambre 2 de 10,37 m²- chambre 3 de 11,38 m²- dégagement de 6,97 m²- salle de bain de 5,23 m²- salle d’eau de 3,43 m²- wc indépendant de 2,34 m²- appartement situé au 3e étageune pièce de vie exceptionnelle - plus de 41 m² dédiés au séjour et à la cuisine- volume généreux permettant de créer un véritable espace salon, repas et cuisine- belle ouverture sur l’extérieur- circulation fluide vers les chambres et les espaces d’eau- configuration idéale pour une vie familiale confortableune terrasse rare de plus de 68 m²- 68,41 m² d’espace extérieur privatif- terrasse enveloppant une large partie du logement- dimensions permettant de créer plusieurs espaces : repas, salon extérieur, détente et végétalisation- véritable prolongement de la pièce de vie- atout majeur pour profiter pleinement du climat méditerranéenun espace nuit complet- trois chambres aux surfaces équilibrées- une salle de bain- une salle d’eau supplémentaire- wc indépendant- distribution permettant de préserver l’intimité de chacun- configuration parfaitement adaptée à une familleune résidence soignée et végétalisée- résidence neuve à taille humaine- architecture contemporaine- environnement paysager- accès sécurisé- stationnements intégrés à la résidence- locaux vélos à disposition des résidentsun t4 neuf remarquable par ses volumes, sa pièce de vie de près de 42 m² et surtout sa terrasse exceptionnelle de plus de 68 m², idéal pour une résidence principale haut de gamme à la ciotat. 635 000€ + 3 parking en sus (47 000€)avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%)isolation thermique renforcéeisolation phonique entre étagescharges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%personnalisez votre logement au gré de vos envies.

Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps !

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Frcontact : naïm zaki au 06.66.

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