--La Ciotat - T4 80m² + 25m² d'extérieur

Contact : zaki naïm 06.667.

087.83au sein d’une résidence neuve à la ciotat, découvrez ce t4 de 78,18 m² situé au 1er étage, conçu pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille.

Le logement bénéficie également d’une terrasse de 15,64 m², apportant un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours.

Un environnement résidentiel entre ville et nature- quartier résidentiel dans un environnement calme et verdoyant- commerces, établissements scolaires et services accessibles rapidement- accès facilité aux principaux axes routiers- littoral et plages accessibles en quelques minutes- cadre de vie recherché entre ville, collines et méditerranéeun t4 familial et bien agencé- surface habitable de 78,18 m²- entrée / dégagement de 9,38 m²- séjour avec cuisine ouverte de 25,30 m²- chambre 1 de 10,06 m²- chambre 2 de 13,89 m²- chambre 3 de 10,77 m²- salle d’eau de 1,83 m²- salle de bain de 5,45 m²- wc indépendant de 1,50 m²- appartement situé au 1er étage une pièce de vie généreuse et conviviale- séjour / cuisine de plus de 25 m²- volume permettant d’aménager distinctement un espace salon et une salle à manger- cuisine ouverte intégrée à la pièce de vie- plusieurs ouvertures favorisant la luminosité naturelle- organisation centrale facilitant la circulation vers les différents espaces du logementle plan met en évidence une pièce de vie allongée et généreuse, d’environ 6,80 m de longueur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement tout en conservant une circulation confortable.- 25 m² d’espace extérieur- terrasse disposée le long d’une partie du logementtrois chambres pour un vrai confort familial- chambre principale de 13,89 m²- deux chambres complémentaires de 10,06 m² et 10,77 m²deux espaces d’eau- une salle de bain de 5,45 m²- une salle d’eau complémentaire de 1,83 m²- wc indépendant450 000€ + 3 parking en sus (45 000€)avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%)isolation thermique renforcéeisolation phonique entre étagescharges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%personnalisez votre logement au gré de vos envies.

Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps !

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