Appartement 3 pièces à vendre en Haute-Savoie (74)

Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 3 pièces de standing, entièrement rénové avec soin, idéalement situé dans l’hypercentre de Thonon-les-Bains. Rare sur le marché, ce bien allie emplacement privilégié, prestations haut de gamme et cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques et Prestations - Emplacement Premium : Situé à deux pas de la gare, des commerces et des commodités, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie pratique et agréable au cœur de Thonon-les-Bains, dans un quartier prisé. - Rénovation Haut de Gamme : Refait à neuf avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, ce bien combine modernité, confort et élégance. - Agencement Idéal : Avec une superficie de 69,35 m², cet appartement propose une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres dotées de placards intégrés, une salle d’eau contemporaine et un WC séparé. - Prêt à Habiter : Livré clés en main avec une cuisine entièrement équipée, ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires ou locataires sans aucun délai. - Options Personnalisables : Des équipements supplémentaires, notamment du mobilier ou des installations domotiques (chauffage, éclairage, sécurité), peuvent être ajoutés pour répondre aux attentes des plus exigeants. - Un Investissement Idéal : Avec un rendement locatif net estimé à 7,92%, ce bien est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche de sécurité et de rentabilité. Avantages - Localisation Recherchée : Cet emplacement central attire une clientèle variée, idéale pour un usage résidentiel ou un investissement locatif pérenne. - Bien Rare et Prisé : Alliant emplacement de choix et rénovation haut de gamme, cet appartement se distingue sur le marché local. - Confort Moderne : Finitions premium et options technologiques garantissent un cadre de vie contemporain et sécurisé. - Rentabilité Assurée : En tant qu’investissement immobilier, ce bien présente un fort potentiel de valorisation, dans une ville dynamique et en pleine expansion. Ce 3 pièces de standing, idéalement situé à Thonon-les-Bains, est une véritable opportunité pour habiter ou investir. Ne passez pas à côté de ce bien d’exception ! Pour en savoir plus ou pour planifier une visite, contactez notre équipe dès aujourd’hui.

Dans cette prestigieuse station de sports d'hiver. mais aussi d'été ! avec un panorama exceptionnel, pourquoi ne pas acheter votre résidence secondaire avec un prix décoté grâce à la présence d'un bail commercial qui peut sembler être à première vue un inconvénient MAIS EN FAIT QUI VOUS OFFRE un florilège d'avantages à la condition seulement que vous cherchiez une résidence secondaire avec l'intention d'y séjourner seulement quelques semaines par an : si c'est votre cas, cet appartement T3 meublé, géré en parfait état est FAIT POUR VOUS ! POURQUOI € Vous achetez votre appartement avec 25% de décote, quand vous n'y êtes pas, le gestionnaire vous verse un loyer garanti de 1 000 euros par mois, loyers sans impôt, ni CSG, vos charges sont réduites à 35 euros par mois. Vous payez vos séjours avec une réduction de 20%. La question se pose : dans ces conditions pourquoi payer votre résidence secondaire plus chère sans bail qu'avec un bail commercial puisque ce principe ne change rien à vos habitudes de vacanciers ! la réponse est clair : il faut acheter avec un bail en cours. Résumé : Vous achetez votre appartement en parfait état, dans une résidence de prestige, votre bien est géré gratuitement et sécurisé à 100%, vous l'achetez 25% en dessous de sa valeur, vous y allez quand vous voulez, vous payez vos séjours avec 20% de réduction, et quand vous n'y êtes pas ET sans vous en occuper, vous percevez des loyers garantis (1000 par mois ), qui seront sans impôt, sans CSG avec des charges limitées à 35 euros par mois. C'est difficile de trouver mieux ! .

À vendre à alby sur cheran : la résidence nouvel air est conçue pour favoriser les mobilités douces. Les espaces de stationnement permettent un coeur piétonnier généreux. La résidence nouvel air comprend des logements du type 2 au type 4 et des commerces. Cet ensemble est pensé pour créer un nouveau coeur de vie. Les appartements de la résidence nouvel air sont conçus pour offrir confort et modernité. Lumineux et spacieux, ils sont dotés de balcons, loggias et terrasses en dernier étage. Référence agence : 3845.

Pass'Proprio : Frais de notaire ( * ) + 2.000€ de remise ( * ) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ( * ) et 2.000€ de REMISE ( * ) par pièce sur un grand nombre de logements. Démarrage des travaux ! Découvrez la résidence neuve Esprit Léman à Sciez, proposée par Bouygues Immobilier. Située à 1,5 km du port de Sciez et à 26 km de Genève, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. La résidence respecte les normes RE2020 avec d’excellentes performances énergétiques. Appartements neufs du 3 au 5 pièces, sont modernes et confortables, avec des espaces extérieurs, des celliers, quelques caves, des stationnements et des prises IRVE en option. Des locaux vélos et des commerces en pied d’immeuble, ainsi qu’un jardin commun sont prévus. Bouygues Immobilier vous accompagne dans votre projet d’achat à Sciez. ( * ) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. ( * ) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, hors T1, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07.08. 2026. La réduction est de 4.000 € pour les 2 pièces, 6.000 € pour les 3 pièces, 8.000 € pour les 4 pièces et 10.000 € pour les 5 pièces. Offres ( * ) et ( * ) valables pour toute réservation signée entre le 07.09. 2026 et le 31.10. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577. 320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Type 3 à vendre sur annecy ! À quelques minutes du centre-ville, proche de toutes les commodités, en étage élevé avec ascenseur agréable et lumineux appartement traversant de type 3 d'une surface de 60 m² environ avec balcon et très belle vue. Chauffage individuel électrique. Une cave complète cette offre. Parking de copropriété.

À découvrir sans tarder ! Ce bel appartement T3 récent se situe à seulement 5 minutes du futur terminus du tramway, au 4ème étage d'un immeuble moderne au 65 route de Bonneville. Profitez d'une vue dégagée sur les Voirons, sans vis-à-vis, qui apporte calme et luminosité au quotidien. L'appartement est en excellent état et s'avère idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il propose un spacieux séjour de 28 m² avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres confortables de 13 m² et 10 m². Le chauffage individuel au gaz, assuré par une chaudière, offre une gestion optimale de la consommation énergétique. Un parking en sous-sol est inclus, avec la possibilité d'acquérir une deuxième place en option. Référence agence : 1576.

Découvrez Terre d'Yvoire : Un cadre unique pour un confort de vie exceptionnel ! Entre Évian et Genève, la nouvelle résidence Terre d'Yvoire vous invite à découvrir des appartements neufs au coeur d'un environnement enchanteur, dans le village pittoresque d'Yvoire. Ce programme immobilier de prestige, situé à proximité des rives du lac Léman, offre un cadre de vie alliant nature et patrimoine historique. Que vous cherchiez un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif, nos appartements neufs, du T1 au T5, répondent à toutes les attentes en matière de confort et de modernité. Une résidence entre nature et praticité Terre d'Yvoire se compose de 48 logements, répartis dans trois bâtiments collectifs et trois intermédiaires, chaque appartement bénéficiant d'une cave et d'au moins un garage (en fonction des typologies) pour un confort optimal. Nichée à quelques pas de la cité médiévale d'Yvoire et du port, avec une liaison directe vers Nyon, la résidence permet de profiter d'un cadre naturel apaisant tout en offrant un accès rapide aux commodités locales. Des appartements du T1 au T5 pour tous vos projets de vie Que vous soyez à la recherche d'un appartement T1, d'un logement spacieux, ou d'un bien conforme aux standards RT2012, Terre d'Yvoire propose une gamme complète de typologies, du T1 au T5. Chaque appartement est conçu selon la norme RT2012, garantissant une haute performance énergétique, un confort thermique optimal et des économies d'énergie substantielles. Une opportunité d'investissement à fort potentiel Avec sa situation privilégiée au bord du lac Léman et la forte attractivité locative de la région, Terre d'Yvoire est une occasion unique pour les investisseurs. Cette résidence représente un investissement sûr, avec un potentiel locatif élevé et une valorisation patrimoniale dans une région très prisée. Située à Yvoire, entre Évian et Genève, Terre d'Yvoire propose des appartements neufs du T1 au T5 avec cave et garage, respectant la norme RT2012. La résidence bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel et d'une forte demande locative, idéale pour une valorisation à long terme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir nos appartements neufs et pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié avec Terre d'Yvoire, au bord du lac Léman. Georisques : Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Du 01 / 09 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : Frais de notaire offerts (offre valable sur certains lots à l'offre, voir mentions légales et conditions sur ca-immobilier. fr). voir conditions sur ca-immobilier. fr. TRAVAUX EN COURS Votre future résidence Montézia profite de prestations soignées, pensées pour vous  : salle de bains aménagées et personnalisables, parquet contrecollé ou carrelage grand format, volets roulants motorisés, de vastes espaces extérieurs balcons, loggias ou terrasses. Le tout complété par un stationnement en sous-sol, des caves et celliers pour stocker vos équipements sportifs et des locaux à vélo. Votre future résidence répondra aux labels NF Habitat HQE et à la RE2020 qui visent à une diminution de l’impact carbone des bâtiments, la résidence a été conçue pour répondre aux normes récentes en matière de sobriété énergétique et de décarbonations de l’énergie. Devenez propriétaire à prix abordable grâce au Bail Réel Solidaire (BRS) * Bénéficiez d’une offre de logements accessibles, de la TVA réduite 5.5%(3) et du Prêt à Taux Zéro (2) ! (Sous condition de ressources et d’éligibilité). Vous devenez propriétaire de votre résidence principale, tout en restant locataire du terrain : chaque mois, vous remboursez votre emprunt pour votre logement et réglez une redevance pour l'occupation du terrain Un trait d’union entre ville et nature à Vétraz-Monthoux Située au nord du département de la Haute- Savoie, à proximité immédiate d’Annemasse, Vétraz-Monthoux est à moins de 15 minutes * de voiture de Genève (25 minutes * en transports par Le Léman Express). C’est l’adresse idéale pour les actifs, notamment transfrontaliers et tous ceux désireux de profiter du calme d’une ville à taille humaine tout en bénéficiant du dynamisme économique et des infrastructures de la métropole Genevoise. Plages du Lac Léman et stations de ski des massifs alpins de Chamonix-Mont-Blanc ne sont qu’à quelques dizaines de kilomètres * . Desservi par la ligne de bus N°8, Vétraz-Monthoux n’est qu’à 20 minutes * de la gare d’Annemasse et du Léman Express en voiture. La ville offre à ses habitants un cadre de vie préservé, ouvert sur le paysage et sa vue magnifique sur le mont Salève. * Voir renseignements et conditions sur notre site . * source  : Google maps Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ("données personnelles") seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Type 3 à vendre sur annecy ! Copropriété bbc de 2010, située derrière la gendarmerie d'annecy, dans un secteur calme, agréable type 3 de 69 m² environ, au 4ème étage avec balcon terrasse cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre, deux chambres, salle de bains avec baignoire. Eau chaude et chauffage collectifs. Cave, parking privatif et garage complètent cette offre.

ANNECY LE VIEUX (74940), au pied du Parc des Raisses dans une résidence Sénior, découvrez ce charmant T3 de 66 m² orienté Sud / Ouest. Il offre une entrée avec placard, un séjour accédant sur une terrasse avec vue sur le parc de la résidence et au second plan nos belles montagnes. La kitchenette est indépendante mais peut être ouverte sur le séjour. 2 chambres dont une avec placard, salle de bains et toilette séparés. Ce 3 pièces est en très bon état, il est équipé de la climatisation, les volets roulants sont électriques. En annexe vous avec une cave et un garage en sous-sol. L'emplacement de la résidence est au calme, à proximité des commerces. De nombreux services médicaux sont à 500 mètres autour de la copropriété. La résidence est équipée d'un accueil de 7h à 21h et d'un gardien pour la nuit. Le restaurant est ouvert tous les jours pour les résidents et leurs invités. Pour les activités il y a un salon ainsi qu'une belle terrasse pour l'été, une salle de jeux, de gym et de kiné. La résidence n'est pas médicalisée toutefois des infirmières se relaient pour assurer la surveillance des résidents. De nombreuses balades à pied peuvent être faite autour de la résidence et le lac est à 15 minutes à pied. Le chauffage est individuel électrique. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 96 lots. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 15 831.32.

EN EXCLUSIVITE A ANNECY CENTRE (74000), découvrez ce lumineux T3 de 69.37 m² au 2ème étage avec ascenseur. Traversant, il offre une entrée avec placard accédant sur une pièce de vie de 34 m² avec cuisine équipée. Le séjour accède sur une terrasse où vous pourrez recevoir des convives sans être à l'étroit. Un dégagement vous amène sur 2 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains et des toilettes. Les chambres donnent sur la cour intérieure de la résidence. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs mais avec comptage individuel. La porte d'entrée est blindée, les volets roulants sont électriques et en plus brise soleil dans la pièce de vie. En annexe vous bénéficiez d'un garage en sous-sol. L'appartement est adapté aux Personnes à Mobilité Réduite. Ce T3 est situé dans une des plus belles résidences du centre-ville, la copropriété est idéalement située, facilités d'accès aux grands axes routiers. La construction a 10 ans, aucun gros travaux à prévoir sur l'immeuble. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 127 lots. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes à la charge du vendeur : 1 587.94.

Appartement T3 - L'Eloge L'appartement T3 se présente ainsi : Une entrée de 6 m², un salon-séjour-cuisine de 25 m², une première chambre de 12 m² et une seconde chambre de 10 m², une salle de bains de 6 m² et un WC séparé de 2 m² ainsi qu'un balcon de 8 m². À Thonon-les-Bains, L'ÉLOGE avec ses lignes contemporaines élancées est une résidence idéalement située à proximité directe, à pied, de toutes les commodités. Thonon-Les-Bains est un lieu à part entre lac et montagnes où la vie trépidante du centre-ville se conjugue avec la douceur des nombreux parcs et jardins qui la composent. Implanté face à la rive Suisse du Lac Léman, son port de plaisance dispose de navettes qui desservent Lausanne au fil des saisons. Son coeur de ville accueille de nombreux commerces et de multiples activités propices à la rencontre. Il fait bon de parcourir les rues piétonnes, la place des Arts ou bien encore la promenade de front de lac. À proximité, les stations de ski vous tendent les bras pour partager des week-end sportifs été comme hiver, en famille ou entre amis. Avec ses appartements du 2 au 4 pièces répartis sur 4 niveaux et surmontés de généreux attiques, L'ÉLOGE offre une ambiance douce et intime à ses résidents. Ses volumes intérieurs, ses prestations de standing et son incomparable confort, répondent à toutes vos exigences. T3 de 61 à 76 m² à partir de 325 000 euros T4 de 111 m² à 829 000 euros Livraison prévue : 2T et 3T 2025 Prix direct promoteur, vous bénéficiez des remises et des offres du promoteur ! Contactez-nous pour connaître les logements disponibles dans cette résidence, nous avons également un grand choix de programmes neufs dans le secteur pour habiter ou pour investir.

Appartement T3 - Léman 360 Appartement T3 de 61 m² avec cuisine meublée et équipée, salle de bains aménagée, placards équipés de penderie ou étagères, volets roulants motorisés avec commande connectée. Léman 360 » offre l’ambiance d’un grand chalet de montagne entouré de beaux jardins arborés. Avec seulement 10 logements, dont certains profitant d’une vue sur le lac, la résidence permet ainsi un cadre préservé et intimiste à tous les résidents. D’architecture régionale et contemporaine, les façades de couleur blanche sont contrastées par des éléments traditionnels tels que des poteaux en bois moisés et une toiture en tuiles. L’utilisation du gris pour les menuiseries et les gardes corps accentue quant à elle cet aspect moderne. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Chaque appartement de la résidence « Léman 360 » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Tous les appartements sont parfaitement étudiés pour faciliter les déplacements : cuisines et salles de bains équipées, multiples rangements. Pour un plus grand confort de vie, nos logements sont tous connectés. Les appartements bénéficient d’une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées et balcons, dont certains profitent d’une vue directe sur le Lac Léman. La résidence : Places de stationnement aériennes couvertes. 1 cave ou cellier par logement. Local dédié aux vélos. Ascenseur. Plaque de rue avec QR code au niveau des portes de hall permettant la connexion à une application de contrôle sur smartphone. Détecteurs de fumée. Alarme connectée. Badge de proximité. Les appartements : Cuisines meublées et équipées. Salles de bains aménagées. Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties Carrelage grés émaillé 60 x 60 avec plinthes assorties et parquet contrecollé dans les T4. Peinture lisse mate veloutée. Baie de brassage informatique dans chaque logement. Placards équipés de penderies ou étagères. Chauffage économe en énergie. Volets roulants motorisés avec commande connectée. Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme. Livraison prévue pour le 1er semestre 2026 T2 De 38 à 51 m² à partir de 274.900 euros T3 De 61 à 84 m² à partir de 444.900 euros T4 De 101 à 107 m² à partir de 651.900 euros Contactez-nous pour connaître les logements disponibles dans cette résidence, nous avons également un grand choix de programmes neufs dans le secteur pour habiter ou pour investir.

[RÉNOVATION] Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement 3 pièces de standing, entièrement refait à neuf, situé dans le centre-ville de la magnifique ville d'Annecy. À quelques pas de l'hypercentre et de la vieille ville, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, au bord de la rivière Le Thiou et de ses charmantes promenades. Cet emplacement de choix combine modernité et proximité des commodités, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Caractéristiques et Prestations - Emplacement Exceptionnel : Niché en plein cœur d'Annecy, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes les commodités locales. La vieille ville et son charme historique sont à quelques minutes à pied. - Cadre Idéal : L'immeuble est situé au bord de la rivière Le Thiou, offrant un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les promenades et les moments de détente. - Rénovation Haut de Gamme : L'appartement est en cours de rénovation avec des matériaux de qualité supérieure, garantissant des finitions de standing et un confort optimal. - Superficie et Agencement : D'une superficie de 60 m², l'appartement comprend une cuisine moderne ouverte sur le séjour, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparé. - Espaces Extérieurs : Un balcon privé permet de profiter de l'extérieur et de la vue dégagée sur les environs. - Livraison Clés en Main : L'appartement est livré clés en main avec une cuisine équipée, prête à l'emploi dès la fin des travaux. - Options Supplémentaires : Possibilité d'acquérir en supplément un garage box en sous-sol, du mobilier et des équipements de qualité, ainsi que des installations domotiques pour le chauffage, les volets roulants, l'éclairage, l'alarme et la sécurité. - Livraison Prochaine : Le démarrage des travaux est imminent, assurant une livraison prochaine de l'appartement. - Investissement Rentable : Avec un rendement locatif net de 8,36%, cet appartement constitue une opportunité d'investissement attrayante. Avantages - Proximité Immédiate : La localisation centrale permet un accès facile à toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie dynamique et agréable. - Confort et Modernité : Les prestations de standing et les équipements modernes assurent un confort de vie optimal pour les résidents. - Espaces de Vie Extérieurs : Le balcon privé offre une extension agréable de l'espace de vie, idéale pour les moments de détente en plein air. - Environnement Naturel : La proximité de la rivière Le Thiou ajoute un cadre naturel et apaisant, parfait pour se ressourcer. - Investissement Judicieux : Avec un fort potentiel de rendements locatifs, cet appartement représente une opportunité d'investissement attrayante et sûre. - Les gros + Smart House : 0 % Versé Avant les Travaux : Bénéficiez d'une offre unique avec 0 % versé avant les travaux et 100 % après leur achèvement. Cette formule vous permet de sécuriser votre investissement tout en minimisant les risques financiers. - Visuels 3D quasi contractuels : Nos fournisseurs, catalogues et produits sont entièrement intégrés dans nos visuels 3D et visites virtuelles 360°. Ils permettent alors d’intégrer l’ensemble des vraies références qui seront posées dans votre appartement. C’est là que la magie opère, vous naviguez dans votre logement avec votre vraie cuisine, vraie salle de bain, vrai carrelage, parquet, peintures… Mais ce n’est pas tout ! Votre vrai canapé, vraie table, vraies chaises, tout le mobilier est également intégré ! Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement de standing au cœur d'Annecy, alliant modernité, confort et emplacement de choix. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre équipe commerciale.

[PROJET RÉNOVATION] Nous vous invitons à découvrir ce superbe appartement 3 pièces de standing, entièrement refait à neuf, situé en plein cœur de Thonon-les-Bains. Ce bien rare sur le marché se trouve à quelques pas de la gare, des commerces et de toutes les commodités, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre urbain prisé. Caractéristiques et Prestations - Emplacement Privilégié : Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans l'hypercentre de Thonon-les-Bains, à proximité immédiate de la gare, des commerces, et de toutes les commodités, offrant une accessibilité et un confort de vie incomparables. - Rénovation de Haut Standing : Refait à neuf avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, cet appartement allie modernité et élégance, créant un espace de vie confortable et raffiné. - Agencement Fonctionnel : D'une superficie généreuse de 69,6 m², l'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres équipées de placards intégrés, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. - Livraison Clés en Main : L'appartement est livré clés en main avec une cuisine entièrement équipée, prêt à être habité ou mis en location dès la fin des travaux. - Options Supplémentaires : Possibilité d'acquérir en supplément du mobilier et des équipements de qualité, ainsi que des installations domotiques pour le chauffage, l'éclairage, l'alarme et la sécurité, offrant un confort de vie encore plus élevé. - Travaux en Cours : Les travaux de rénovation sont déjà en cours, avec une livraison prévue très prochainement, permettant de profiter rapidement de ce bien d'exception. - Opportunité d'Investissement : Avec un rendement net estimé à 7,92%, cet appartement est idéal pour les investisseurs locatifs recherchant un placement sécurisé et rentable. Avantages - Localisation Exceptionnelle : L'emplacement central assure une accessibilité parfaite à toutes les commodités urbaines, attirant ainsi une clientèle variée et stable, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. - Produit Rare et Prisé : Ce type de bien, alliant emplacement premium et qualité de rénovation, est extrêmement rare sur le marché, en faisant une opportunité unique à saisir. - Confort et Modernité : Les finitions haut de gamme et les options domotiques assurent un confort moderne et sécurisé, répondant aux attentes des résidents les plus exigeants. - Rentabilité et Sécurité : Investir dans cet appartement, c'est choisir un bien immobilier avec un fort potentiel de valorisation et un rendement locatif attrayant, dans une zone en pleine expansion. - Les gros + Smart House : 0 % Versé Avant les Travaux : Bénéficiez d'une offre unique avec 0 % versé avant les travaux et 100 % après leur achèvement. Cette formule vous permet de sécuriser votre investissement tout en minimisant les risques financiers. - Visuels 3D quasi contractuels  : Nos fournisseurs, catalogues et produits sont entièrement intégrés dans nos visuels 3D et visites virtuelles 360°. Ils permettent alors d’intégrer l’ensemble des vraies références qui seront posées dans votre appartement. C’est là que la magie opère, vous naviguez dans votre logement avec votre vraie cuisine, vraie salle de bain, vrai carrelage, parquet, peintures… Mais ce n’est pas tout ! Votre vrai canapé, vraie table, vraies chaises, tout le mobilier est également intégré ! Ce 3 pièces de standing à Thonon-les-Bains est une véritable pépite, idéale pour y habiter ou pour investir. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe. Profitez de cette occasion unique pour devenir propriétaire d'un bien d'exception dans une des villes les plus recherchées de la région.

[offre exceptionnelle] profitez de 2 % de remise et des frais de notaire offerts. Découvrez les derniers appartements disponibles à ocarina, la résidence signée nexity à rumilly. Au coeur du triangle annecy - aix-les-bains - chambéry, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant vitalité économique, proximité des services et qualité de vie dans un environnement naturel préservé. [dernieres opportunites] suite au succès des premières réalisations du projet, nexity vous propose ses derniers appartements neufs de 2,3 et 4 pièces. Pensés pour les actifs, les couples et les primo-accédants, ils offrent des espaces de vie lumineux, confortables et fonctionnels, prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin. [travaux en cours] les travaux ont démarré pour la résidence ocarina. Au quotidien, profitez d'une adresse idéale : > arrêt de bus à quelques minutes à pied avec liaison vers annecy > gare de rumilly à 4 minutes en voiture > accès rapide à l'a41 vers annecy, aix-les-bains, genève et chambéry > commerces, services et équipements à proximité. Entre lacs et montagnes, ocarina offre un cadre de vie équilibré au sein d'une résidence à taille humaine aux prestations soignées. Son implantation permet de conjuguer mobilité, praticité et qualité de vie dans un environnement recherché. Architecte : arch2o pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre superbe Type 3 ANNECY ! À quelques minutes des Galeries Lafayette et du lac, vaste appartement 3 pièces d'une superficie de 88 m² situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Très belle rénovation avec prestations de qualité pour ce bien comprenant une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres avec dressing et salle d'eau, buanderie et W. C indépendant. Cave, parking de copropriété et local vélos. Chauffage collectif.

Collonges sous saleve 2 min a pied croix de rozon dans une petite copropriété de 2008, au 2ème étage appartement de type 3 comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre donnant sur un balcon exposé sud / ouest. Deux chambres avec placard. Une salle de bains. Un wc. Une place de parking privative extérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé au 1er étage du bâtiment B, venez découvrir ce T3 de plus de 60 m². Composé d'une belle pièce de vie de plus de 25 m² donnant sur un balcon de 14,11 m² exposé Sud-Est. Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage électrique au sol avec thermostat par pièce. Chaque appartement dispose d'une cave et d'un garage, offrant des espaces de rangement pratiques et sécurisés ainsi que des locaux à vélos au rez-de-chaussée accessibles par l'extérieur. 392 000 € Honoraires charge vendeur. Livraison prévue au 1er Semestre 2027. Le programme AURAE à Groisy bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel et d'une situation géographique stratégique. À seulement 16 km d'Annecy et à 30 km de Genève, la commune de Groisy offre un emplacement idéal avec un échangeur autoroutier à 5 km (A41), l'accessibilité est grandement facilitée. Situé face aux falaises du Parmelan, le programme AURAE offre des vues spectaculaires et de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités de plein air. L'exposition au sud assure un ensoleillement optimal, apportant lumière et chaleur toute l'année. N'hésitez plus à combinez qualité de vie en milieu naturel avec les avantages de la proximité urbaine ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offrez-vous un style de vie de standing dans cet appartement entièrement refait à neuf, situé en plein cœur d'Annemasse. À seulement quelques pas du marché, à proximité immédiate de la gare et du tramway, cet appartement offre une combinaison parfaite de modernité, de confort et de praticité. Avec une superficie de 47 m², ce bien rare sur le marché allie élégance et fonctionnalité, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à haut rendement. Caractéristiques de l'Appartement Emplacement Idéal : Niché en plein centre-ville d'Annemasse, cet appartement bénéficie d'un accès direct aux commerces, aux transports en commun, et à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Agencement Moderne : L’appartement comprend 2 chambres équipées de placards intégrés, une salle d'eau contemporaine, un WC séparé, et une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Le tout est prolongé par un balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur en ville. Prestations de Standing : Chaque détail a été soigneusement pensé, des matériaux de qualité utilisés pour la rénovation aux équipements modernes qui complètent l'ensemble. Vous emménagez dans un espace à la fois chic et pratique. Options Supplémentaires : Pour personnaliser encore plus votre intérieur, il est possible d'acquérir du mobilier et des équipements supplémentaires. De plus, l’appartement peut être équipé de domotique pour gérer chauffage, volets roulants, éclairage, alarme et sécurité. Avantages et Opportunités Produit Rare et Prisé : Cet appartement représente une véritable pépite sur le marché immobilier d'Annemasse, combinant un emplacement de choix avec des prestations haut de gamme. Investissement Rentable : Avec un rendement net estimé à 11,83 %, ce bien est une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement. Livraison Immédiate : Les travaux étant déjà achevés, cet appartement est prêt à vous accueillir sans attendre. Vous pouvez emménager immédiatement ou le proposer à la location. Confort et Modernité : Vivre dans cet appartement, c'est bénéficier d'un cadre de vie moderne, confortable, et à proximité de tout ce qui fait le charme d'Annemasse. Cet appartement représente une occasion rare d'acquérir un bien d'exception dans un emplacement central et recherché. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, ce bien répondra à toutes vos attentes en termes de qualité de vie et de rentabilité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

À vendre type 3 - bas de cran-gevrier limite annecy - cran gevrier, dans résidence des années 2000, à quelques minutes du centre courier et de la gare, appartement de type 3 traversant d'une superficie de 65 m² environ donnant sur une jolie terrasse exposée ouest. Cave et parking privatif. Chauffage individuel au gaz.

Appartement avec vue Criou Morillon centre Situé au premier étage de la résidence du Chalet des Pistes, à proximité du lac bleu et des télécabines de Morillon, l'emplacement est idéal pour profiter des activités hivernales et estivales. L'appartement propose une grande chambre double avec un petit balcon, une entrée avec placards de rangement et les WC, un coin montagne fermé, une salle de bain ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec kitchenette et accès au grand balcon avec vue dégagée sur le Criou exposé Est. L'appartement est soigné et nécéssite tout de meme une remise au gout du jour. Il est vendu meublé avec une cave. Bien en copropriété : 40 lots Charges courantes : Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 170 000 Euros * Honoraires 5% TTC du prix de vente à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 840 Euros et 1180 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

À 10 minutes d'Annecy ! Découvrez notre toute nouvelle résidence 'L'Atelier' à Argonay, sur la route du Barioz ! À la recherche du lieu parfait pour votre futur foyer ? Ne cherchez plus ! 'L'Atelier' offre une situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités dont vous avez besoin : transports en commun, commerces, et bien plus encore. Nos appartements, pensés pour votre confort, vous offrent des espaces lumineux et modernes, avec terrasse pour profiter des douces soirées et cave pour un espace de rangement supplémentaire. Vous êtes amateur de vélo ? Pas de souci ! 'L'Atelier' dispose également de locaux dédiés pour stationner en toute sécurité votre deux-roues. ? Vous méritez le meilleur, c'est pourquoi nous avons sélectionné des prestations haut de gamme pour votre bien-être au quotidien : carrelage grès cérame rectifié, brise-soleil orientable dans les pièces de vie pour une luminosité maîtrisée, double isolation pour une tranquillité absolue. Enceinte de copropriété close, vous bénéficiez d'un espace sécurisé et préservé pour votre tranquillité. De plus, notre engagement envers l'environnement se traduit par le respect des normes RE2020, garantissant une construction durable et éco-responsable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réservez votre futur chez-vous à 'L'Atelier' d'Argonay. Votre rêve immobilier commence ici. * Prix hors stationnement Georisques : Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours).

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Vaste appartement 3 pièces de 72,79 m² traversant en rez-de-terrasse d'un immeuble bien entretenu en copropriété, comprenant : entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains, wc Cave - 2 stationnements privatifs.