Chamonix-Mont-Blanc
Rue de la Paix.Immo
Appartement
Chamonix-Mont-Blanc (74400)
7 391 €/m²
Dans cette prestigieuse station de sports d'hiver. mais aussi d'été !
avec un panorama exceptionnel, pourquoi ne pas acheter votre résidence secondaire avec un prix décoté grâce à la présence d'un bail commercial qui peut sembler être à première vue un inconvénient MAIS EN FAIT QUI VOUS OFFRE un florilège d'avantages à la condition seulement que vous cherchiez une résidence secondaire avec l'intention d'y séjourner seulement quelques semaines par an : si c'est votre cas, cet appartement T3 meublé, géré en parfait état est FAIT POUR VOUS !
POURQUOI € Vous achetez votre appartement avec 25% de décote, quand vous n'y êtes pas, le gestionnaire vous verse un loyer garanti de 1 000 euros par mois, loyers sans impôt, ni CSG, vos charges sont réduites à 35 euros par mois.
Vous payez vos séjours avec une réduction de 20%.
La question se pose : dans ces conditions pourquoi payer votre résidence secondaire plus chère sans bail qu'avec un bail commercial puisque ce principe ne change rien à vos habitudes de vacanciers !
la réponse est clair : il faut acheter avec un bail en cours.
Résumé : Vous achetez votre appartement en parfait état, dans une résidence de prestige, votre bien est géré gratuitement et sécurisé à 100%, vous l'achetez 25% en dessous de sa valeur, vous y allez quand vous voulez, vous payez vos séjours avec 20% de réduction, et quand vous n'y êtes pas ET sans vous en occuper, vous percevez des loyers garantis (1000 par mois ), qui seront sans impôt, sans CSG avec des charges limitées à 35 euros par mois.
C'est difficile de trouver mieux ! .
Annonce publiée le 16 novembre 2024
Prix : 340 000 €(7 391 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Prix de ce bien
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Chamonix-Mont-Blanc (74400)
Chamonix-Mont-Blanc
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frPréparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.
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