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AcheterRéf. SM8221GRE-T3

Appartement

Appartement T3 - Léman 360

Messery (74140)

444 900 €

7 293 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 61 m²
    Surface
AscenseurCaveMeubléParquetBeaux volumesRefait à neufPour investissement

Description du bien

Appartement T3 - Léman 360 Appartement T3 de 61 m² avec cuisine meublée et équipée, salle de bains aménagée, placards équipés de penderie ou étagères, volets roulants motorisés avec commande connectée.

Léman 360 » offre l’ambiance d’un grand chalet de montagne entouré de beaux jardins arborés.

Avec seulement 10 logements, dont certains profitant d’une vue sur le lac, la résidence permet ainsi un cadre préservé et intimiste à tous les résidents.

D’architecture régionale et contemporaine, les façades de couleur blanche sont contrastées par des éléments traditionnels tels que des poteaux en bois moisés et une toiture en tuiles.

L’utilisation du gris pour les menuiseries et les gardes corps accentue quant à elle cet aspect moderne.

Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité.

Chaque appartement de la résidence « Léman 360 » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes.

Tous les appartements sont parfaitement étudiés pour faciliter les déplacements : cuisines et salles de bains équipées, multiples rangements.

Pour un plus grand confort de vie, nos logements sont tous connectés.

Les appartements bénéficient d’une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées et balcons, dont certains profitent d’une vue directe sur le Lac Léman.

La résidence : Places de stationnement aériennes couvertes. 1 cave ou cellier par logement.

Local dédié aux vélos.

Ascenseur.

Plaque de rue avec QR code au niveau des portes de hall permettant la connexion à une application de contrôle sur smartphone.

Détecteurs de fumée.

Alarme connectée.

Badge de proximité.

Les appartements : Cuisines meublées et équipées.

Salles de bains aménagées.

Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties Carrelage grés émaillé 60 x 60 avec plinthes assorties et parquet contrecollé dans les T4.

Peinture lisse mate veloutée.

Baie de brassage informatique dans chaque logement.

Placards équipés de penderies ou étagères.

Chauffage économe en énergie.

Volets roulants motorisés avec commande connectée.

Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme.

Livraison prévue pour le 1er semestre 2026 T2 De 38 à 51 m² à partir de 274.900 euros T3 De 61 à 84 m² à partir de 444.900 euros T4 De 101 à 107 m² à partir de 651.900 euros Contactez-nous pour connaître les logements disponibles dans cette résidence, nous avons également un grand choix de programmes neufs dans le secteur pour habiter ou pour investir.

Annonce publiée le 5 octobre 2024

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Cave
  • Meublé
  • Parquet
  • Beaux volumes
  • Refait à neuf
  • Pour investissement

À propos du prix de ce bien

Prix : 444 900 €(7 293 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
7 293 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

7 293 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Messery indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Messery (74140)

Messery

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Marguerettaz Immobilier

Agence immobilière

427 Route du Fer à Cheval, 74250 La Tour

Sylvain MORANDI

Négociateur

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