
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Bel appartement à louer, neuf (livré 2025) de 86 m² en parfait état, idéalement situé à Messery. Cet appartement T4 comprend 3 chambres dont une chambre principale, un séjour lumineux, une terrasse agréable, cave et place de parking extérieure. Résidence avec ascenseur et chauffage par pompe à chaleur. Proche d'une école et des transports en commun, cadre pratique pour familles. Loyer : 2 290 EUR. Contactez-nous pour une visite.
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Découvrez ce superbe appartement meublé neuf à louer. Livré en 2025, ce logement de 56 m² offre un agencement contemporain et lumineux comprenant 2 chambres, un séjour convivial, une salle de bains avec douche à l'italienne et des prestations soignées. Profitez d'une terrasse pour vos moments en plein air et d'une cave au sous-sol pour le rangement. Construit récemment, l'appartement présente des finitions modernes et une excellente isolation, garantissant confort et économie d'énergie. Loyer demandé : 1 690 EUR.( comprenant électricité eau chaude) Ne manquez pas cette opportunité au cœur de la ville — contactez nous pour organiser une visite.
Bel appartement de type 2 de 43,01 m² à louer meublé, construit en 2014 et en bon état. Lumineux séjour, balcon agréable, place de parking intérieure Box et extérieure incluses. Idéalement situé à Chens-sur-Léman, proche services et transports. Loyer 1 100 € par mois. Confort moderne et emplacement pratique pour un couple ou une personne seule. Contactez-nous pour visiter cet appartement sans tarder.
À louer sur Sciez appartement T2 meublé. Ce logement d'une superficie de 27 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 960 € Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée - Plus d'une salle de bain Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

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Veigy-foncenex, loue charmant t3 meublé de 61.90 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur composé un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour / salon, deux chambres, une salle de bains et un wc. Il dispose également d'un grenier et de deux places de parking privatives extérieures. Disponible de suite. Chauffage collectif fioul. Classe energetique d. Loyer 1320 + 280 de charges (charges communes, eau froide, eau chaude et chauffage). Caution 2640 . Frais d'agence 680.90 (dont 185.70 de frais d'état des lieux).
À louer – t3 meublé de standing avec garage – disponible fin août / début septembre situé dans une résidence de standing, cet appartement t3 meublé (lot n°8) offre une surface habitable de 67,47 m² et se compose d'une entrée, d'un espace cuisine / séjour lumineux, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Un garage privatif complète ce bien, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Dpe : c – logement économe en énergie. Loyer mensuel : 1 700 € charges comprises (dont 90 € de provisions sur charges). Honoraires de location à la charge du locataire : 742,17 € ttc, dont 202,41 € ttc pour l'état des lieux. Disponible fin août / début septembre. Pour toute information ou visite, contactez votre agence orpi.
Situé en bord (et avec vue) du lac de Divonne. À 7mn à pied de l'hyper centre de Divonne. Ce 2P est entièrement meublé et rénové. Il se compose d'une salon avec cuisine équipée, une chambre, une sdb, un wc séparé et un balcon. Belles prestations : volets roulants électriques et climatisation Libre immédiatement. Nombreuses places de parking dans le parking de la résidence. Toutes les charges sont incluses (eau, électricité, chauffage. ). À visiter rapidement. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.
Appartement de type 3 au 2ème étage de 60.58 m², dans la résidence neuve les jardins du lac. Il comprend une pièce de vie de 24.56 m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon de 9.32 m², deux chambres, une salle de bains et wc séparés. Entretien des parties communes compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location ttc (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 181 euros ttc, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Envoyez votre dossier à : delphine@aldaerimmo.com 1.
Divonne centre - rare à la location - très beau t2 meublé de 65 m² dans copropriété sécurisée et au calme, avec terrasse et jardin privatif de 150 m². Il comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un grand salon / séjour, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. En annexes : garage fermé en sous-sol et grande cave. Chauffage gaz individuel, proximité immédiate toutes commodités. Disponible de suite. Ref 0274gl. Loyer 1'840 eur cc, dépôt de garantie 3'500 eur, honoraires agences 987,68 eur ttc dont 197,79 eur ttc pour l'état des lieux. Agence bastien gestion premier contact par mail.
Divonne centre ville- dans résidence calme en plein coeur de divonne, charmant t2 meublé et rénové au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Il comprend un hall d'entrée, une pièce à vivre (séjour / cuisine) lumineuse avec accès au balcon, une chambre, une salle d'eau, wc séparés et une cave en sous sol. Disponible immédiatement. Réf. 0276 gl. Loyer 1'330 eur cc (dont 200 eur de charges comprenant le chauffage, l'eau, les poubelles), dépôt de garantie 2'260 eur, honoraires agence 674,79 eur ttc dont 135,13 eur pour l'état des lieux d'entrée. Premier contact par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Divonne - exclusivité - bel appartement meublé t3 au 1er étage d'une résidence récente comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur séjour avec grande terrasse exposée sud-est, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc, une buanderie, une cave et un garage au sous-sol. Disponible de suite. Ref 0002 / a12 gl loyer : 1990 eur par mois charges comprises - provision mensuelle sur charges récupérables : 160 eur - dépôt de garantie : 3660 eur - honoraires charge locataire : . Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 960,98eur ttc. État des lieux d'entrée : 240,64 eur ttc agence bastien gestion ce bien vous intéresse ? Nous vous invitons à laisser vos coordonnées dans l'encart ci-dessous.
Divonne dans copropriété récente, appartement type 3 meublé au 2ème étage. Il dispose d'une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine toute équipée avec accès au balcon offrant une magnifique vue sur les alpes. Un couloir doté de rangements dessert deux chambres avec placards, un wc et une salle de bains. Un garage en sous-sol complète le bien. Disponible le 25 mars 2026. Réf. 0464 loyer : 2100 eur par mois charges comprises - provision mensuelle sur charges récupérables : 170 eur - dépôt de garantie : 3860 eur - honoraires charge locataire : . Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 738,46 eur ttc. État des lieux d'entrée : 184,92 eur ttc agence bastien gestion premier contact par mail.
Divonne - proche du centre et du lac, appartement t5 de standing, avec terrasse et jardin privatif de 225 m² dans copropriété récente. Comprend entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, cellier, 4 chambres dont 2 avec salle de bains ou salle de douches privative avec w. C., 3ème salle de bains avec w. C., w. C. Visiteurs, garage double et grande cave au sous-sol. Disponible le 20 février 2026. Bail de 1 an. Loyer : 3100 eur / mois + charges : 400 eur / mois comprenant chauffage, eau chaude et eau froide. Réf. 0021 gl honoraires charge locataire : . Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1621,40eur. État des lieux d'entrée : 406,02 eur agence bastien gestion divonne premier contact par mail.
HABERE POCHE, Bel appartement 3 pièces, au sein d’une résidence calme et agréable, dans un environnement naturel en pleine montagne. L'appartement comprend un séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte (four, plaque, hotte), deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le séjour et une chambre donne accès à une très belle terrasse offrant une magnifique vue. 1 cave et 2 places de parking sont incluses avec l'appartement dont une couverte. Proche des commodités et des axes principaux, ce logement offre un cadre de vie paisible, idéal pour un couple ou une petite famille. Disponible le 19 / 04 / 2026, Ref. 39496 Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l'envoyer à l'adresse-mail location@bouvet-cartier.immo Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien : Loyer mensuel : 1 000€ Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle (incluant charges générales) : 40€ Soit un quittancement total de 1 040€ Taxe d'ordures ménagères facturée une fois par année : 185€ (Base année : 2025) Surface : 80 m² Dépôt de garantie : 1 000€ Honoraires totaux charge locataire : 880€ (dont honoraires de réalisation d'état des lieux : 240 €) Consultez nos tarifs sur / Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Appartement T3 de particulier à louer sur Ville-la-Grand. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 73 m² proposé à 1350 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Baignoire - Sans vis-à-vis - Cuisine équipée - Proximité transport - Plus d'une salle de bain Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Ville-la-Grand, à louer chambre de 16 m² avec 1 pièce Location de particulier 750 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cuisine possible - Internet inclus - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
VILLE LA GRAND, allée des Colibris idéalement placé entre le centre ville et la frontière de Cara, proche transports, commerces, écoles, grand appartement 4 pièces à louer avec 120 m² de surface utile au 2° étage d'une petite résidence, beaucoup de charme avec ses pièces mansardées, une suite parentale, calme, Cuisine équipée, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, Loggia, Garage, Chauffage individuel, disponible immédiatement (réf 1010). Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l'envoyer à l'adresse-mail location@bouvet-cartier.immo Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien : Loyer mensuel : 1560€ Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle (incluant Charges Génèrales et Eau Froide) : 120€ Soit un quittancement total de 1680€ Taxe d'ordures ménagères facturée une fois par année : 316€ (Base année : 2024) Surface : 99,19 m² Dépôt de garantie : 1560€ Honoraires totaux charge locataire : 1289.47€ (dont honoraires de réalisation d'état des lieux : 297,57€) Consultez nos tarifs sur / Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
CRANVES SALES, Route des Picolettes, bel appartement 3 pièces se composant d'une entrée, d'un séjour-cuisine (équipée), ouvrant sur une belle terrasse de 13 m². Une chambre parentale de 14.42 m² ouvert sur balcon avec grand placard et une seconde chambre avec rangements. Une salle de douche et un WC indépendant. Un garage, une place de parking privative et une cave viennent compléter cette location. Situé non loin du collèges de Cranves Sales, et à 10 minutes à pieds du centre village et des commerces de proximités. À environ 10 minutes en voiture de l'autoroute en direction de Genève. Disponible immédiatement Ref. 45515 Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l'envoyer à l'adresse-mail location@bouvet-cartier.immo Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien : Loyer mensuel : 1500 € Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle (incluant charges de copropriété) : 110 € Soit un quittancement total de 1610 € Surface : 72 m² Dépôt de garantie : 3000 € Honoraires totaux charge locataire : 769.38 € (dont honoraires de réalisation d'état des lieux : 177.55 €) Consultez nos tarifs sur / Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
VILLE LA GRAND, dans une copropriété récente et de bon standing, à louer un charmant appartement de 3 pièces entièrement meublé. L 'appartement est composé d'une Cuisine moderne et équipée ouverte sur le séjour qui donne un accès direct à un grand balcon, ainsi que deux chambres avec dressing intégrés, d'une salle de bain avec baignoire et de wc séparé. Un garage double dans la longueur en sous-terrain et une cave complètent cette location. Disponible immédiatement Ref : 14970 Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l'envoyer à l'adresse-mail location@bouvet-cartier.immo Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien : Loyer mensuel : 1500€ Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle (incluant les charges générales, chauffage, eau chaude et eau froide) : 150€ Soit un quittancement total de 1650€ Taxe d'ordures ménagères facturée une fois par année : 239€ (Base année : 2023) Surface : 70.17 m² Dépôt de garantie : 3000€ Honoraires totaux charge locataire : 912.21€ (dont honoraires de réalisation d'état des lieux : 210.51€).

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.