Appartement 3 pièces à vendre à Grandchamp-des-Fontaines (44119)

Appartement t3 de 67.91 m², dans le bourg de grandchamp des fontaines. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec wc indépendant. La pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaques vitrocéramiques) s'ouvre sur une agréable terrasse de 4,14 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Un dégagement dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement extérieure. (4.04 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 51 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 1082.00 euros.

Dans la commune de treillières et à deux pas de tous commerces et services, la résidence se compose de 23 appartements de 2 et 3 pièces et de 2 cellules commerciales. Idéalement située à proximité de nantes, de la côte atlantique et de la bretagne, treillières bénéficie d'un cadre de vie remarquable. La ville se distingue par son dynamisme économique, son tissu associatif actif (72 associations) et ses infrastructures de qualité. Bénéficiez des frais de notaire réduits.

À Sucé-sur-Erdre, découvrez une résidence neuve idéalement située pour concrétiser un investissement locatif pérenne. À seulement 25 minutes de Nantes en voiture, cette commune agréable séduit par sa qualité de vie, son dynamisme et son environnement paisible. Les futurs locataires profiteront d’un quotidien pratique, avec la gare accessible en 4 minutes à pied et les commerces de proximité, dont la boulangerie, à seulement 3 minutes de marche. La résidence dévoile une architecture contemporaine élégante, soulignée par de belles façades aux teintes claires. Son style sobre s’intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel. Les logements se déclinent du studio au 3 pièces, afin de répondre aux besoins de différents profils locatifs. Chaque appartement bénéficie d’un intérieur fonctionnel, agréable et bien organisé. Les orientations soigneusement étudiées favorisent une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse dans les pièces de vie. Les prestations viennent renforcer le confort au quotidien : cuisine aménagée, salle de bain équipée, placards aménagés, chauffage individuel électrique, volets roulants électriques. Tout est pensé pour faciliter l’installation des occupants et leur offrir un cadre de vie confortable. En prolongement du séjour, un balcon ou une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Cet espace extérieur devient un véritable atout pour se détendre, partager un repas ou recevoir ses proches. Une adresse idéale pour investir à Sucé-sur-Erdre, dans un secteur pratique, attractif et bien connecté à Nantes. Découvrez également nos 159 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Sucé-sur-Erdre, cette nouvelle résidence prend place dans un environnement recherché de la métropole nantaise, entre nature, douceur de vivre et proximité avec la rivière. À seulement 4 minutes à pied de la gare TER, l’adresse permet de rejoindre le centre de Nantes en environ 30 minutes. La commune, située à 25 minutes de Nantes, offre ainsi un cadre paisible sans renoncer à une connexion pratique avec la métropole. Commerces, établissements scolaires et infrastructures sportives accompagnent le quotidien des résidents. Les bords de l’Erdre apportent une véritable respiration, idéale pour profiter de promenades et d’activités de plein air dans un environnement agréable. La résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, conçus pour offrir des intérieurs fonctionnels, lumineux et confortables. Les volumes sont optimisés afin de faciliter l’aménagement et de répondre aux attentes de différents profils. Les logements disposent de cuisines aménagées, de volets roulants électriques dans les séjours et les chambres ainsi que de nombreux rangements avec placards intégrés. Les salles de bains sont entièrement équipées avec meuble vasque et douche selon les configurations. Le chauffage individuel électrique, le ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude sanitaire et les sèche-serviettes contribuent à un confort thermique performant et à une meilleure maîtrise des consommations. À taille humaine, la résidence se développe sur seulement deux étages, surmontés d’un attique. Son architecture s’intègre harmonieusement dans le quartier résidentiel. Des solutions de stationnement adaptées complètent cette adresse pratique et sécurisée. Découvrez également nos 159 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 25 kilomètres de Nantes, Sucé-sur-Erdre offre un cadre naturel privilégié le long de l’Erdre, dans une atmosphère conviviale à taille humaine. Idéalement située à 2 minutes du centre-bourg, à 5 minutes des bords de l’Erdre et à 2 minutes du tram-train reliant Nantes en environ 35 minutes, la commune conjugue sérénité résidentielle et connexion rapide à la métropole. Son port de plaisance, ses espaces verts et ses infrastructures locales participent pleinement à son attractivité. La résidence se compose de 21 appartements neufs répartis sur deux bâtiments, du 2 au 4 pièces. Les orientations ont été étudiées pour maximiser la lumière naturelle et valoriser les vues sur un environnement verdoyant. Les logements, pensés pour le confort familial, proposent de belles surfaces permettant d’aménager un intérieur à son image. Les prestations incluent des volets roulants motorisés dans toutes les pièces, des placards aménagés et un chauffage électrique conforme à la réglementation RE 2020. Les salles de bains sont équipées, notamment d’un meuble vasque. Intégrée dans un quartier bordé d’une zone boisée, la résidence met en valeur son environnement naturel. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif, terrasse avec jardin ou balcon. Deux à trois stationnements par logement ainsi qu’un local vélos complètent les équipements. Découvrez également nos 159 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveauté amks immobilier -bourg -situé au dernier étage, à deux pas des commerces, et des transports venez découvrir ce rare duplex plein de charme. Vous profiterez d'un pallier avec un wc, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Sa large baie avec volets roulants électriques s' ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, ensoleillée de 9 m² qui offre une belle vue dégagée. Un escalier en bois design mène à un bureau en mezzanine, à une chambre spacieuse avec double placard et à une salle d'eau avec wc. La résidence de 2016 est de standing, calme et parfaitement entretenue et l'appartement offre des prestations de qualité. En extérieur, vous bénéficiez au rdc d'une place de stationnement couverte en accès sécurisé (portail motorisé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.45 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 62 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1210.00 euros.

NOUVEAUTÉ-EXCLUSIVITÉ Cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable au coeur du bourg. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur), de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés avec lave-mains. Vous apprécierez particulièrement le balcon de près de 11 m² exposé sud, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage fermé en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. Vendu avec un locataire en place Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À saisir aux Perrières ! Appartement T3 lumineux avec grande terrasse ! À quelques minutes à pied du tram-train, des bus et du centre-ville, ce charmant T3 de 68 m² situé au 3ième et dernier étage d'une résidence sécurisée ne manque pas d'atouts : - Deux chambres confortables - Vaste séjour lumineux de 32 m² avec accès direct à une grande terrasse à ciel ouvert, idéal pour profiter des beaux jours - Cuisine ouverte aménagée et équipée (meubles hauts et bas, four, plaque de cuisson) - Entrée avec placard, salle de bains et WC séparés - Box fermé et sécurisé en sous-sol pour votre confort et votre sécurité Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé ! prêt à vous accueillir ! (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 77 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 1834.71 euros.

Disponibilité immédiate | nouveau prix + frais de notaire offerts * [visiter notre appartement témoin aménagé ! ]bobourg, résidence idéale pour habiter ou investir au cœur de la chapelle s / erdre. En plein cœur de la chapelle s / erdre, située au 3 rue du plessis, bobourg est une résidence contemporaine, à taille humaine proposant des appartements du studio au 4 pièces. Vous souhaitez habiter à la chapelle s / erdre ? Résidence éligible au prêt à taux 0% ! Profiter d’un cadre verdoyant alliant sérénité et nature, à deux pas des commerces et des commodités du centre-ville. Cette résidence intimiste de seulement 3 étages avec ascenseur propose des appartements aux volumes généreux et aux prestations de qualité. Petit plus, tous les logements se prolongent d’un espace extérieur pour profiter des belles journées d’été ! Vous souhaitez investir ? Résidence éligible lmnp (location meublé non professionnel)– livraison 2025 ! Bobourg profite d’un emplacement idéal proche de tous les commerces du centre-ville et à seulement 20 min de nantes en tram-train. Optez pour un investissement pérenne avec des appartements fonctionnels au sein d’une résidence à l’architecture soignée, alliant confort et valorisation patrimoniale ! Vous exercez en tant que professionnel libéral ? Contactez nous pour en savoir plus sur nos locaux de 32 à 172 m². Contactez nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrer nos équipes. * offre commerciale sous réserve de disponibilité jusqu'au 30 / 09 / 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Demarrage des travaux - [ profiter des frais de notaire offerts + jusqu'a 40 000 € de remise * ! ]borea, une résidence à découvrir : une adresse centrale à la chapelle sur erdre : à proximité immédiate du centre, des commerces et des commodités, à seulement 6 min à pied de la gare sncf (tram-train nantes – châteaubriant) et à 7 min à vélos du château de la gascherie et bords de l’erdre ! Appartements du studio au 5 pièces – règlementation re 2020 seuil 2025 – généreux balcon, terrasse ou jardin pour chaque logement – cœur d’îlot végétalisé et aménagé pour profiter des espaces extérieurs – résidence entièrement sécurisée. Contactez nous dès à présent au 02 40 20 20 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes ! *offre valable pour les 5 prochaines réservations sous réserve de disponibilité au 30 / 09 / 2026. Offre qui consiste aux frais de notaire offerts et une réduction du prix de vente de 10 000 € sur les t1,14 000 € sur les t2,20 000 € sur les t3,30 000 € sur les t4 et 40 000 € sur le t5. Offre non cumulable avec toute offre en cours ou à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Matthieu Bossard vous propose : À LA CHAPELLE SUR ERDRE, à proximité du centre-ville et de ses commodités. Venez découvrir ce charmant Appartement T3 de 65 m² environ habitables situé au 1er étage d'une résidence récente, calme et sécurisée. Vous découvrirez la belle entrée avec plusieurs placards et les sanitaires séparés qui vous amène vers la belle pièce de vie composée du salon / séjour avec son accès au balcon, ainsi que de la cuisine aménagée. Le dégagement de la partie nuit, vous offre 2 belles chambres de 11 et 10 m² environ chacune dont une avec placard, la salle d'eau faïencée avec douche, simple vasque, sèche-serviette et emplacement pour le lave-linge et le sèche-linge. Une cave place de parking privative complète ce bien. Côté technique, les ouvertures sont en PVC avec double vitrage et les volets roulants manuels. Le chauffage et la production chaude sont individuels, au gaz de ville, avec diffusion par des radiateurs avec robinet thermostatique. À visiter sans tarder ! Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.7€ par mois (soit 1076.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orvault bourg – ravissant t3 avec terrasse et parkings dans une copropriété récente avec ascenseur, découvrez ce bel appartement t3 situé au deuxième étage. Il se compose d’une entrée avec cellier et dressing, d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d’un dégagement desservant deux chambres avec rangements, d’une salle d’eau et de wc séparés. La terrasse, accessible depuis le salon et l’une des chambres, offre un bel espace extérieur. Deux stationnements en sous-sol, boxables, ainsi qu’un local vélo commun complètent ce bien. Belle luminosité, agencement idéal et emplacement recherché à orvault bourg. Visite virtuelle sur demande.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 9 Rue Maryse Bastié, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 75 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 12,33 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

À Orvault, découvrez cet appartement au 3 ? et dernier étage d'une petite copropriété verdoyante. Entrée, salon-séjour lumineux, cuisine séparée aménagée et équipée, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, WC séparés. Cave et box fermé. Idéal pour une vie paisible aux portes de Nantes. À découvrir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 9 Rue Maryse Bastié, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 71 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 8.1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Orvault : 3 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 60 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 4.79 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Alexandre Avit vous propose : Retrouvez la douceur de vivre d'un esprit 'village', conjuguée au confort absolu d'un appartement contemporain perché au dernier étage. Situé en plein cOEur du prisé Bourg d'Orvault, cet appartement T3 traversant d'environ 75 m² habitables (79 m² de surface au sol) vous offre un cadre de vie rare et privilégié. Niché au 3ème et dernier étage d'une copropriété soignée (dont le ravalement vient d'être achevé, garantissant une tranquillité d'esprit pour les années à venir), ce bien s'ouvre sur un espace où la lumière est reine. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie chaleureuse et baignée de soleil. Cet espace de convivialité intègre une belle cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Le salon se prolonge naturellement vers l'extérieur : de larges baies vitrées vous invitent sur une magnifique terrasse ensoleillée. Sans aucun vis-à-vis, elle propose une vue imprenable sur le clocher de l'église Saint-Léger et la place arborée. Côté nuit, l'appartement propose une configuration idéale et rare, axée sur l'intimité, avec deux véritables suites parentales. Chacune bénéficie de son propre espace de vie. L'une dispose d'une salle de bain attenante, tandis que la seconde, dotée de sa salle d'eau privative, s'offre le luxe ultime d'un accès direct à une seconde terrasse intimiste, parfaite pour un moment de détente au calme. Pensé pour votre confort quotidien, cet appartement affiche un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE : B), promesse d'une isolation optimale, une rareté pour un dernier étage. Enfin, l'aspect pratique n'est pas en reste : vous disposerez d'un grand garage double sécurisé en sous-sol, un atout inestimable d'autant que celui offre également un système de recharge pour véhicules électriques. Son emplacement est tout simplement parfait. Descendez de chez vous, et vous êtes immédiatement au contact des commerces et services de proximité (Mairie, santé), du marché et des transports en commun. Un lieu de vie coup de cOEur, où vous n'aurez qu'à poser définitivement vos valises. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.27€ par mois (soit 1395.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 287000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Avit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T3 LA CHAPELLE SUR ERDRE Situé au sein d'une résidence de 2012, cet agréable appartement de type 3 en rez-de-jardin bénéficie d'une exposition plein sud idéale. L'entrée dispose d'un placard fonctionnel et dessert une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur la verdure. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous disposerez également d'une place de stationnement extérieure sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivite vincent pogu vous propose ce type t3 duplex de 59 m² sur la place de l'église d'orvault. Appartement situé au 1er étage, sans balcon ni terrasse avec une place de stationnement privée au pied du bâtiment il comprend : au 1er étage, entrée 1,5 m², séjour ouvert sur cuisine aménagée de 24 m² et une salle d'eau avec wc de 4 m² au 2ème étage, - deux chambres de 11,5 m² et 9,5 m², une pièce d'eau avec wc de 5 m² et un couloir : 3,5 m² - double vitrage - chauffage et clim : pompe à chaleur - exposition : traversant sud ouest / nord est - a proximité : plusieurs parkings gratuits, transports en commun, commerces prix 189000 euros incluant les honoraires de 5% charge acquéreur soit 180000 net vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 772 et 1044 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent pogu, au 06 87 76 23 43 ou, par courriel à v.pogu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent pogu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 912 304 441 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445417 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vincent pogu (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 912 304 441 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sautron - exclusivite - centre bourg - appartement t3 - balcon - garage au coeur du bourg, dans une copropriété récente, parfaitement entretenue et sécurisée : bel appartement type 3 d'une superficie de 65.45 m². Situé au premier étage avec ascenseur. Une entrée avec placard ouvre sur une pièce de vie de 27 m² avec la double exposition, une cuisine aménagée. Un espace nuit indépendant se compose de deux chambres de 11.26 et 12 m², une salle de bains, toilettes séparés. Appartement en excellent état, lumineux avec un grand balcon qui complète le bien le plus de cet appartement un garage fermé en sous sol et une place de parking privative en sous sol également. Aucun travaux à prévoir charges de copropriété 1230€ annuel référence 1270sn. Honoraires agence 4.00 % à la charge de l' acquéreur (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

44880 - sautron - au calme, dans un cadre de vie agréable et proche de tous les commerces et commodités, au coeur du centre-ville, avec le confort de tout faire à pied, cet appartement de type 3, récent de 2017, dans une résidence entretenue, avec ses 69 m² habitables, situé au 4ème et dernier étage, desservi par un ascenseur sécurisé, vous propose une entrée avec grand rangement intégré, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie lumineuse, avec accès au balcon, qui entoure cet appartement, avec une exposition optimisée sud-ouest sans vis à vis, 2 chambres dont une, avec grand rangement intégré donnant également sur le balcon, cellier-buanderie, wc indépendants, salle de bains spacieuse, et une place de parking sécurisée en sous-sol, complète cet appartement. Surface carrez : 68.7 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 95. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 240 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 228 800 € honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 220 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal froger 06 89 05 21 97 honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 220 000 € prix de vente 228 800 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal froger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-nazaire sous le numéro rsac n° 377 874 144 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40124) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 95. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 240 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 228 800 € honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 220 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Quartier de la Fleuriaye, au coeur d'un site naturel de 37 hectares, à 5 minutes du centre bourg, dans une résidence récente éco-certifiée, venez découvrir cet appartement de type 3 au calme avec terrasse et parking. L'entrée dispose de nombreux rangements aménagés, la pièce de vie est très agréable et bénéficie d'une double exposition, elle donne sur une terrasse sans vis-à-vis, la partie nuit se compose de deux chambres, une grande salle de bains et des toilettes séparés. Un grand cellier permet du stockage supplémentaire. Vous profiterez également d'une place de parking en sous-sol et d'un local vélo. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. DPE C. Un appartement récent dans un cadre de vie idéal, au coeur d'une nature protégée proche des bords de l'ERDRE mais à proximité de tous commerces, écoles et transports ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Pierre-Jacques Huchet vous propose : Appartement T3 – 2 chambres – Environnement calme, quartier Chantrerie À découvrir, bel appartement de type 3 comprenant une pièce de vie lumineuse de 27.5 m² donnant sur une terrasse. Avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bain et des espaces de rangement fonctionnels. Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de l’Erdre, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un couple. Vous apprécierez également sa situation privilégiée : Proche des écoles, parc de la chantrerie, salle de sport dans la residence, Ligne de bus C6 à proximité, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les commodités. Un appartement lumineux et chaleureux, alliant confort, tranquillité et praticité au quotidien. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.33€ par mois (soit 2020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jacques Huchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 101918910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté propriétés privées ! Orvault - grand val dans une impasse, au calme et à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, venez découvrir cet appartement de type 3 de 66 m² environ, situé au 1ème étage / 3 d'un bel immeuble de 2023 (re 2020), bien entretenu. Cet appartement lumineux, exposé au sud, se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie avec accès à une terrasse, une cuisine ouverte am / eq, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un cellier. Une place de stationnement en sous-sol et une à l'extérieur (pmr) complètent ce bien. Prix : 311.000 euros fai dont 3.67 % d'honoraires soit 300.000 euros net vendeur. Dpe b, ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 256 euros et 347 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez denis baudoin, au 06 89 20 97 59 ou, par courriel à d.baudoin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de denis baudoin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 453035990 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424857 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 42 lots. Charges annuelles : 1192 euros. Denis baudoin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 453035990 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Loire atlantique, sautron (44880), appartement t3 récent, rez-de-chaussée et balcon sud-est d'une petite copropriété de seulement deux étages livrée en 2024, alliant modernité, confort et sécurité, situé à deux pas du bourg de sautron, de ses commerces et des transports en commun, pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Budget : 249210 euros hai, charge acquéreur. Emmanuel leclesve vous propose en exclusivité un appartement t3 de 61,67 m² offrant une entrée équipée d'un placard intégré et d'un interphone, un séjour lumineux avec un coin cuisine de 21 m² ouvrant directement sur une loggia privative pour profiter de prendre vos petits déjeuners au soleil. Un dégagement distribue un cellier pour du stockage, 2 chambres lumineuses dont une, est équipée d'un placard intégré, des wc indépendants et une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un emplacement pour machine à laver et un sèche serviettes. Viennent s'ajouter 2 emplacements de parking privatifs au sous-sol dont l'accès se fait en empruntant une rampe équipée d'un portail électrique. L'accès du bâtiment sécurisé, lui se fait à l'aide d'un badge. La résidence offre des prestations de qualité : ascenseur, local à vélos commun, espaces verts paysagers et stationnements visiteurs dans la copropriété. Avis du conseiller : sautron - commune très prisée de la 1ère couronne nantaise, conjuguant esprit village et dynamisme urbain, et quartier idéal également pour les familles, à proximité des structures éducatives. Accès rapide au périphérique de nantes et à la route de vannes. Belle opportunité pour ce bien clef en main, idéal pour un premier achat, un investissement locatif serein ou pour des séniors recherchant le confort du récent dont vous serez les premiers à y habiter. Profitez des dernières normes énergétiques et phoniques et de sa garantie décennale. Bâtiment aux normes pmr, connecté à la fibre optique. Classe énergie : dpe c (78) et ges c (15) - coûts annuels des énergies estimés entre 550 euros et 800 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Chauffage individuel au gaz. Vmc simple flux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez emmanuel leclesve au 06 56 68 06 56 ou par courriel à e.leclesve@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel leclesve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 525 007 134 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 442650. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Net vendeur 234000 euros, charge acquéreur 6,5 % soit 15210 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 91 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 780 euros. Emmanuel leclesve (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 525 007 134 -.