Appartement 3 pièces à vendre dans le Gard (30)

Iad france - william level vous propose : beaucaire - appartement d'environ 77 m² appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux. Vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un salon donnant sur un balcon d'environ 9 m², d'une cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bain. Situé à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.33€ par mois (soit 652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william level mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 823850755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité : idéal investissement locatif ou jeune couple. Très beau potentiel pour ce lumineux t3 situé au 3e étage idéalement placé avec 2 faces extérieures, une donnant sur la place jean astruc et une sur la rue. Habitable mais à reprendre (beau potentiel mais travaux à prévoir). La rénovation de la toiture est prévue par la copropriété. Actuellement 2 chambres, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, dressing et wc. Prix de vente : 65 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : f - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1790 euros indexées sur l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez quentin henquel, au 06 03 96 29 60 ou, par courriel à q.henquel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de quentin henquel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 790951545 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458476 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 200 euros. Quentin henquel (ei) agent commercial - numéro rsac : 790951545 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

T3 lumineux avec balcon, ascenseur, climatisation et cave – Les Angles Aux portes d'Avignon, découvrez ce T3 de 72 m², alliant confort, luminosité et qualité de vie et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son excellent état général. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon, véritable prolongement du séjour où il fait bon profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, est pratique et conviviale, tandis que les deux chambres offrent un espace confortable, idéal pour un jeune couple, une famille avec un enfant ou encore le télétravail grâce à la possibilité d'aménager un bureau. Pour un confort quotidien, le logement bénéficie également de la climatisation, d'une cave privative et de l'ascenseur. Le stationnement est facilité grâce aux nombreuses places disponibles devant la résidence. Un environnement où il fait bon vivre Le bien profite d'un emplacement particulièrement recherché, à seulement quelques minutes d'Avignon. Vous rejoignez rapidement : - les établissement scolaires - les commerces - les équipements sportifs - les principaux axes routiers et la gare TGV d'Avignon. Les atouts de cet appartement Aucun travaux à prévoir Résidence avec ascenseur Climatisation Belle luminosité Balcon Cave privative Stationnement facile au pied de la résidence DPE : C Un appartement prêt à vivre Que vous recherchiez votre résidence principale, un cadre de vie agréable pour votre famille ou un investissement locatif à proximité immédiate d'Avignon, ce bien réunit tous les critères les plus recherchés : luminosité, confort et fonctionnalité Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1406 € par an - Charges de copropriété : 130 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : Chaudière individuelle gaz - Mode de distribution de l'eau : Individuelle Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments transmis au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Swixim International Cévennes vous présente cet appartement de 60 m² habitables, niché dans un environnement privilégié en pleine nature, à seulement 30 km d'Alès et à 10 minutes de Chamborigaud. Idéal pour un pied-à-terre dans les Cévennes, un investissement locatif ou un premier achat pour accueillir un couple avec enfant, ce bien situé au deuxième étage séduit par son cadre paisible. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau. Veuillez noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans le cadre d'une habitation principale. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un bel espace fonctionnel de 18 m² à aménager selon vos envies (stockage, buanderie ou cuisine d’été), ouvrant directement sur un charmant terrain arboré et ombragé. Une cave vient compléter l'ensemble pour offrir encore plus de rangements. Une opportunité rare au cœur d'un cadre naturel préservé. À noter que cet appartement fait parti d'une copropriété. Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au 06 87 81 40 56 ou par mail : a.portefaix@swixim.com ou Aurélia SOBCZAK au 06 59 24 28 52 ou par mail : a.sobczak@swixim.com. Honoraires à charge vendeurs. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

P3 traversant au 3ème et dernier étage avec aperçu sur l'étang. Parking privé abrité + placard rez-de-chaussée, terrasse d'environ 12 m². Toilette séparée, salle d'eau avec douche, chambres avec placards. Climatisation réversible, double vitrage, électricité aux normes. Petite résidence sécurisée. Secteur centre-ville, à environ 50 m du port et des commerces, 150 m de la gare et 300 m de la plage.

Au 2 ? étage d'une résidence, découvrez ce bel appartement de 53 m² en excellent état. Il offre deux chambres, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, la climatisation et un parking. Très agréable à vivre grâce à sa belle luminosité et à sa vue dégagée sur un espace vert. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 07 83 68 91 86, E-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201.

Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : * Superbe Appartement de 3 Pièces Entièrement Rénové à Nîmes Centre * Bienvenue dans ce charmant appartement de 58 m², idéalement situé en plein cOEur de Nîmes, à proximité de toutes les commodités. Entièrement rénové avec soin, cet appartement lumineux et contemporain vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Un agréable séjour avec balcon ouvert sur un espace cuisine ( à aménager), deux chambres, dont une avec sa salle d'eau et enfin une seconde salle d'eau avec wc. L'emplacement de cet appartement est idéal, à seulement 300m du centre-ville, à quelques pas d'une école, pharmacie, tabac, supermarché et autres commodités. Vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine tout en étant dans un environnement calme et paisible. La résidence est sécurisée et dispose de tous les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible en gainable et une ventilation mécanique. De plus, l'exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les amoureux de la vie en ville trouveront leur bonheur dans cet appartement rénové, sans aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable bijou au cOEur de Nîmes. L'appartement ne dispose pas d'un garage / parking mais le stationnement devant l'appartement est assez aisé. De plus en tant que propriétaire vous pourrez bénéficier du stationnement 'ville de Nîmes' à 180euros environ par an ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix en plein centre-ville de Nîmes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sabri Bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de 78 m² à vendre, idéalement situé en plein centre-ville de Beaucaire. Installé dans un immeuble datant de 1949, ce logement en bon état offre un confort immédiat et un charme typique de l'ancien. Vous disposerez d'un séjour lumineux, de deux chambres et d'une cuisine, parfait pour une famille ou en investissement locatif. Autres atouts appréciables : un emplacement central proche de toutes commodités (commerces, transports et écoles) et un emplacement de parking, rare en centre-ville. L'appartement bénéficie d'une bonne distribution des pièces et d'une luminosité naturelle agréable. Opportunité à saisir pour qui recherche un pied-à-terre pratique ou un bien rentable au cœur de Beaucaire. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 835.

Au cœur du grau du roi, appartement de type 3 avec terrasse et place de parking privative. Prêt à taux à taux 0, frais de notaire réduit référence agence : 7391.

Iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose : Appartement T3 avec terrasse - parking à Uzès Nichée aux portes du centre de la commune d’Uzès, la résidence offre un cadre de vie privilégié alliant confort et sérénité. Cette copropriété séduit par son architecture élégante et ses prestations de qualité. Idéalement située, elle permet de profiter pleinement du charme historique de la commune, de ses ruelles pittoresques et de son ambiance provençale, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible. Situé au premier étage de la résidence, cet appartement T3 de 70,1 m² environ habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’entrée dessert une belle pièce de vie séjour / cuisine de 30,9 m² environ, ouverte sur les espaces de vie. L’espace nuit se compose : Une chambre de 13,3 m² environ, Une chambre de 9,7 m² environ, Un dégagement de 8,9 m² environ, Une salle de bain de 5,1 m² environ, Un WC indépendant de 2,2 m² environ. Vous profiterez également d’une belle terrasse de 12 m² environ, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement, à proximité des commerces, des commodités et du centre historique d’Uzès. Date prévisionnelle de livraison : 4ème trimestre 2027 Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julia Sarges vous propose : Au cOEur du centre-ville d'Alès, laissez-vous séduire par le charme de l'ancien ! Découvrez ce bel appartement de type 3 d'environ 66 m², situé au 1er étage d'un immeuble de caractère. Dès l'entrée, vous apprécierez son authenticité, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et son cachet préservé. La cuisine ainsi que la chambre donnent sur une agréable cour intérieure arborée, offrant calme et sérénité en plein centre-ville. Les propriétaires ont fait le choix de conserver les menuiseries en simple vitrage afin de préserver le caractère authentique de l'appartement. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville. Sa situation privilégiée vous permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, restaurants, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes. Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste joignable uniquement par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sarges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Jégat vous propose : NÎMES - APPARTEMENT - T3 63 m² - TRÈS BON ÉTAT - RUE DES MARCHANDS Dans un cadre de vie agréable à Nîmes, cet appartement au charme ancien vous plaira par son caractère authentique et son agencement soigné, au premier étage d'une résidence sécurisée de trois niveaux. D'une surface habitable de 63 m², il s'articule autour d'un séjour vaste de près de 28 m², cOEur du logement, lumineux et offrant un bonne surface. L'entrée, bien dimensionnée, dessert l'ensemble des pièces. Deux bureaux chambrettes complètent la distribution, adaptés pour un espace de travail ou une chambre d'appoint selon vos besoins. Le logement dispose également d'un patio, apportant une touche d'originalité et une agréable luminosité naturelle. Côté équipements, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, d'un chauffage individuel électrique, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée. 2 salles d'eau complètent les équipements, offrant un confort quotidien appréciable. L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de ce bien atypique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Jégat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 480976158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david brunel vous propose : alès - appartement - t3 78 m² - garage fermé privatif - très bon état - lumineux sans travaux à prévoir, cet appartement du centre ville offre un cadre de vie soigné au sein d'une résidence sécurisée, bien situé au troisième étage d'un immeuble de 4 niveaux desservi par ascenseur. Avec ses 78 m² habitables, son exposition plein sud et son agencement en 3 pièces principales, il conjugue confort, luminosité et praticité. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte pour total de 35 m², le tout donnant sur un balcon de 9 m², deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé. Chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage intégral et climatisation réversible pour un confort total. Avantage indéniable en centre ville, vous disposerez d'un garage / box fermé. Je suis à votre disposition pour plus d'informations ainsi qu une éventuelle visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 173000 euros. Prix hors honoraires : 165060 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,81% du prix du bien hors honoraires) : 7940 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Spécial investisseurs ! Venez découvrir ce t3 d'environ 60 m² situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée. L'appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des wc. Une place de parking privative numérotée en extérieur complète ce bien. Loué 680 € par mois, il offre une rentabilité d'environ 10,6 %. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 77 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tristan le barrillec, tél. : 07 83 68 91 86, e-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 938832201.

Iad France - Chantal Derré vous propose : LE GRAU-DU-ROI - APPARTEMENT - T3 42 m² - LUMINEUX T3 d'une surface habitable de 42 m², ce 3 pièces bénéficie d'une triple exposition sud, est et ouest, garantissant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le séjour de 17 m², bien orienté, constitue le cOEur de l'appartement et s'ouvre sur une des deux terrasses. L'entrée dessert l'ensemble des pièces : 2 chambres dont une spacieuse de 10,6 m², une salle de bain et un WC séparé. Le bien dispose de 2 terrasses, atout peu courant qui prolonge agréablement les espaces intérieurs. La vue sur le port apporte un cadre de vie singulier, tandis que la proximité des plages et des commerces renforce l'attrait de cette adresse. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser entièrement selon ses goûts et d'en optimiser le potentiel. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de ce bien lumineux et bien situé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Derré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 445 094 469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nîmes secteur richelieu - appartement t3 climatisé ouvert a l'inter-agences en exclusivité, jean-christophe huleux vous propose cet appartement t3 de 58 m² loué situé au 1er étage d'une résidence composée de 10 appartements, une opportunité idéale pour un premier achat comme pour un investissement locatif. Loyer : 520 euros hc le logement se compose d'une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte, donnant également accès à la terrasse côté jardin, d'une salle de bains avec wc, ainsi que de 2 belles chambres. Il dispose également d'une cave. Vous apprécierez également ses prestations : climatisation. Menuiseries pvc avec double vitrage. Environnement calme. Vue sur un espace vert. Situé dans le secteur recherché de nîmes richelieu, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités, des transports et du centre-ville. Les + : investissement locatif. Petite copropriété avec plusieurs lots disponibles, offrant également une opportunité de constitution d'un patrimoine immobilier. À découvrir sans tarder ! Prix : 85 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 euros et 1440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez huleux jean-christophe, au 06 64 45 16 26 ou par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de huleux jean-christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 878 887 728 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457514 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 19 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 250 euros. Jean-christophe huleux (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 878 887 728 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nîmes secteur richelieu - appartement t3 rdc sous offre acceptée ouvert a l'inter-agences en exclusivité, jean-christophe huleux vous propose ce bel et grand appartement t3 libre situé au rdc d'une résidence composée de 10 appartements, une opportunité idéale pour un premier achat comme pour un investissement locatif. Le logement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 belles chambres et d'une salle de bains avec wc, ainsi que d'une cave vous apprécierez également ses prestations : climatisation. Menuiseries pvc avec double vitrage. Environnement calme. Vue sur un espace vert. Situé dans le secteur recherché de nîmes richelieu, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités, des transports et du centre-ville. Les + : idéal résidence principale ou investissement locatif. Petite copropriété avec plusieurs lots disponibles, offrant également une opportunité de constitution d'un patrimoine immobilier. À découvrir sans tarder ! Prix : 90 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 euros et 1490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez huleux jean-christophe, au 06 64 45 16 26 ou par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de huleux jean-christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 878 887 728 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457517 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 19 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 250 euros. Jean-christophe huleux (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 878 887 728 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez Patio Nema, une résidence intimiste de 28 appartements du 2 au 4 pièces, idéalement implantée au Grau-du-Roi, à seulement 250 m des plages de sable fin. Organisés autour d'un patio central paysagé baigné de lumière naturelle, les logements offrent de belles surfaces prolongées par un rez-de-jardin ou une large terrasse. Prestations soignées : carrelage grand format, baies coulissantes aluminium, volets roulants électriques, placards aménagés, résidence labellisée NF Habitat et bas carbone. Au dernier étage, trois appartements d'exception profitent d'un rooftop privatif avec piscine ou jacuzzi, pour une expérience résidentielle unique. Résidence sécurisée (portail, digicode, vidéophone), ascenseur, local vélo, parking privatif en sous-sol prééquipé pour bornes de recharge électrique. Emplacement de choix : plages à 250 m, centre-ville à moins de 2 km, écoles à 6 min, gares de Montpellier à 30 min, aéroports de Montpellier et Nîmes accessibles rapidement. Envie d'en savoir plus sur Patio Nema ? Contactez votre agence ORPI pour un accompagnement personnalisé et découvrir les disponibilités de ce programme neuf d'exception. Référence agence : 0000.

Située au cœur de Remoulins, ce plateau de 100 m² prend place au sein de l'emblématique « Maison Gilly », l'un des plus beaux bâtiments de la commune. Dans une copropriété calme et sécurisée, ce bien attend que vous décidiez de sa rénovation. Une surface de 100 m² habitables au 2eme et dernier étage. L'ensemble de la rénovation des parties communes est entièrement financé par les vendeurs. Aucun frais n'est à prévoir. Ce bien est éligible au dispositif DeNormandie, idéal pour un investissement locatif optimisé. Si besoin, nous vous proposons une solution d'accompagnement dédiée par le biais d'un intermédiaire partenaire pour faciliter vos démarches. L'ensemble des huisseries sont déjà en double vitrage Un cadre de vie unique au sein d'une bâtisse emblématique et sécurisée. Une place de parking couverte et privative, un véritable privilège dans le secteur. En plein centre de Remoulins, vous bénéficiez d'une vie de village pratique et d'une proximité immédiate avec des sites d'intérêt majeurs (Pont du Gard, Avignon, Nîmes. ). Non éligible au DPE car absence de chauffage. Référence agence : 2861.

Découvrez le fort potentiel de cet appartement de 51 m² situé en rez-de-chaussée, idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à seulement 200 mètres des plages, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville. À rénover selon vos envies, ce bien offre de très beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux avec coin cuisine, ouvrant sur un balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre parentale, orientée Est, idéale pour bénéficier de la lumière matinale. Une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une place de parking privative située juste devant le logement complètent ce bien. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer, grâce à son emplacement privilégié et son accessibilité (possibilité d'aménagement PMR). Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre sur alès (30100) un appartement t3 de 78 m² en excellent état (carreaux de ciments et belle hauteur sous plafond) situé au centre-ville comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine avec petit balcon, une buanderie, deux chambres dont une en enfilade, une salle-de-bains et un wc séparé. Une cave et un grenier. Côté technique : chauffage au gaz de ville, chaudière de 2022, fenêtres en pvc double vitrage et fibre. Le plus : proche toutes commodités à pieds. Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 751 394 - greffe de nimes) catherine bourdon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 69 40 89 - réf. 943434.

Appartement idéal investisseur – Quartier des Amoureux – Rentabilité 9 % Situé dans le quartier des Amoureux, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Il comprend deux grandes chambres, un grand salon très lumineux, une cuisine, une salle de bain et une très grande terrasse avec une vue sur un petit parc. Le bien est vendu avec une place de parking privative numérotée. Aucun rafraîchissement n'est à prévoir. Les volumes, la luminosité et l'emplacement en font un bien particulièrement recherché. Avec une valeur locative estimée à 820 € par mois, cet appartement offre une rentabilité de 9 %. Une belle opportunité pour les investisseurs recherchant un bien rentable, bien situé et prêt à être exploité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 07 83 68 91 86, E-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201.

Appartement idéal investisseur – Nîmes Jean Jaurès – Rentabilité 9 % Situé dans le secteur recherché de Jean Jaurès à Nîmes, découvrez cet appartement au 7 ? étage offrant une vue dominante imprenable sur la Tour Magne. Il se compose de deux chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain ainsi que d'un petit balcon-terrasse permettant de profiter de la vue. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et du centre-ville, en fait un bien particulièrement attractif pour un projet d'investissement locatif. Avec un potentiel locatif de 800 € par mois, ce bien offre une rentabilité de 9 %, un excellent rendement pour le secteur. Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un appartement bien situé, fonctionnel et offrant un fort potentiel de valorisation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 07 83 68 91 86, E-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201.

Découvrez ce magnifique appartement à vendre, situé au cœur de la cité ducale. Cet appartement de 77 m² récemment rénové offre un charme authentique et un confort moderne. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie très lumineuse, avec sa cuisine entièrement équipée, de 2 chambres, 2 salles d'eau et un dressing. Un grenier offre du rangement supplémentaire. La climatisation intégrée assure un confort optimal durant les mois chauds de l'été. Situé dans une rue piétonne du centre, très recherchée et calme, vous bénéficierez de la proximité de toutes les commodités, y compris la célèbre place aux Herbes, les commerces et les restaurants. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Discover this magnificent apartment for sale, located in the heart of the "cité ducale." This recently renovated 77 m² apartment offers authentic charm and modern comfort. The apartment consists of a spacious, very bright living room with a fully equipped kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, and a walk-in closet. An attic provides additional storage. Integrated air conditioning ensures optimal comfort during the hot summer months. Situated on a highly sought-after, quiet pedestrian street in the city center, you will benefit from proximity to all amenities, including the famous Place aux Herbes, shops, and restaurants. Do not miss this unique opportunity ! Contact us for more information. Référence agence : 5215.

Iad France - Caroline Marcou vous propose : Appartement T3 traversant de 70 m² avec garage, balcon et loggia – Quartier Les Carmes Situé au 2ᵉ étage sur 4, sans ascenseur, au sein d’une petite copropriété calme, cet appartement T3 de 70 m² offre un beau potentiel après rénovation. Traversant et exposé est-ouest, il bénéficie d’une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine prolongée par une loggia fermée, de deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Menuiseries PVC double vitrage sauf cuisine Cave et garage Chaudière est entretenue chaque année. Le logement est raccordable à la fibre Situé dans le quartier des Carmes, à proximité immédiate de la pharmacie du Talabo et des commodités. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir, permettant de repenser entièrement l’appartement selon vos goûts et vos besoins. Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.33€ par mois (soit 1456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.