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AcheterRéf. 1WN1-32C-S5N

Appartement

Résidence neuve Patio Nema — Le Grau-du-Roi, entre pinède et bord de mer

Le Grau-du-Roi (30240)

420 000 €

6 774 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 62 m²
    Surface
Accès PMRAscenseurParkingJacuzziClimatisationDernier étageTerrassePiscine

Description du bien

Découvrez Patio Nema, une résidence intimiste de 28 appartements du 2 au 4 pièces, idéalement implantée au Grau-du-Roi, à seulement 250 m des plages de sable fin.

Organisés autour d'un patio central paysagé baigné de lumière naturelle, les logements offrent de belles surfaces prolongées par un rez-de-jardin ou une large terrasse.

Prestations soignées : carrelage grand format, baies coulissantes aluminium, volets roulants électriques, placards aménagés, résidence labellisée NF Habitat et bas carbone.

Au dernier étage, trois appartements d'exception profitent d'un rooftop privatif avec piscine ou jacuzzi, pour une expérience résidentielle unique.

Résidence sécurisée (portail, digicode, vidéophone), ascenseur, local vélo, parking privatif en sous-sol prééquipé pour bornes de recharge électrique.

Emplacement de choix : plages à 250 m, centre-ville à moins de 2 km, écoles à 6 min, gares de Montpellier à 30 min, aéroports de Montpellier et Nîmes accessibles rapidement.

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Contactez votre agence ORPI pour un accompagnement personnalisé et découvrir les disponibilités de ce programme neuf d'exception.

Référence agence : 0000.

Annonce publiée le 17 juillet 2026

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Parking
  • Jacuzzi
  • Climatisation
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Piscine
  • Bien d'exception
  • Très bon état

À propos du prix de ce bien

Prix : 420 000 €(6 774 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
6 774 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

6 774 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Grau-du-Roi indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Grau-du-Roi (30240)

Le Grau-du-Roi

Localisation approximative

Adresse du bien : 31, Impasse des Anémones

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Orpi Agence Papazian le Mourillon

Agence immobilière

135 Boulevard Bazeilles, 83000 Toulon

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