Grand appartement à rénover de type P3 en rez-de-chaussée

Le Grau-du-Roi (30240)

235 000 €

4 608 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
51 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

ParkingEnsoleilléBeaux volumesCalme

Description du bien

Découvrez le fort potentiel de cet appartement de 51 m² situé en rez-de-chaussée, idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à seulement 200 mètres des plages, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville.

À rénover selon vos envies, ce bien offre de très beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux avec coin cuisine, ouvrant sur un balcon.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre parentale, orientée Est, idéale pour bénéficier de la lumière matinale.

Une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une place de parking privative située juste devant le logement complètent ce bien.

Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer, grâce à son emplacement privilégié et son accessibilité (possibilité d'aménagement PMR).

Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Annonce publiée le 14 juillet 2026

Caractéristiques

Parking
Ensoleillé
Beaux volumes
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 235 000 €(4 608 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 4 608 €/m²
Dépenses énergétiques estimées: Entre 500 € et 700 € par an

Prix dans la région

4 608 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Le Grau-du-Roi (30240)

Le Grau-du-Roi

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr