Vente appartement 3 pièces 66 m² Fontenay-aux-Roses (92260)

À Fontenay-aux-Roses, à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez ce trois pièces de 62,28 m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, dans un environnement résidentiel et verdoyant. La particularité de cet appartement apparaît dès que l'on regarde par les fenêtres : ici, il n'y a pas une vue, mais deux horizons. Traversant Nord / Sud, l'appartement domine son environnement et bénéficie de vues très dégagées de chaque côté. Depuis le séjour et la cuisine d'un total de 26 m², exposés Sud, le regard passe au-dessus du jardin arboré de la résidence et s'étend largement sur le sud de l'Ile de France. Le balcon d'environ 6 m² permet d'en profiter directement depuis la pièce de vie. De l'autre côté de l'appartement, changement de décor : depuis les chambres, la vue s'ouvre sur les jardins et les maisons de Fontenay-aux-Roses avec, au loin, Paris et ses monuments. Cette double perspective, associée au dernier étage et à l'absence de vis-à-vis direct, donne à l'appartement une sensation d'ouverture assez rare. L'entrée dessert une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les murs bleus profond, le plan de travail en bois et la grande fenêtre donnant sur la vue en font une cuisine particulièrement réussie. La partie nuit comprend deux chambres d'environ 12 m², chacune équipée de placards intégrés. Une salle de bains avec fenêtre ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. L'appartement est en bon état et ne nécessite pas de travaux pour être habité. La cuisine a été entièrement rénovée, les peintures sont récentes, les radiateurs ont été remplacés au cours des dernières années, les fenêtres sont en double vitrage et la porte d'entrée est blindée. La résidence dispose par ailleurs d'un grand jardin collectif arboré accessible aux copropriétaires. Vous bénéficiez également d'une cave et d'un grand box fermé d'environ 20 m² en sous-sol. Au quotidien, écoles et crèches sont accessibles à environ 300m, les premiers commerces à environ 300m également et le centre-ville ainsi que le marché de Fontenay-aux-Roses à environ 500m. Côté transports, les lignes de bus 194 et 394 sont accessibles en quelques minutes à pied et le tramway T6 à environ 9 minutes. Ce que nous aimons particulièrement : - Le dernier étage avec ascenseur, - Les deux horizons : le Sud des Hauts-de-Seine d'un côté, Paris de l'autre, - L'appartement traversant Nord / Sud, - L'absence de vis-à-vis direct, - Le balcon exposé Sud, - Le jardin arboré de la résidence, - Le grand box fermé d'environ 20 m², - La proximité du centre-ville, des commerces et des transports. Informations pratiques : - Chauffage collectif, - Charges courantes : environ 282€ / mois, - Chauffage : environ 118€ / mois, - Taxe foncière 2025 : 1.451€, - Nombre de lots principaux : 87, - Nombre de lots d'habitation : 28. Diagnostic de Performance Énergétique : Classe G - Consommation énergétique : 347 kWhEP / m². an - Émissions de gaz à effet de serre : 108 kg éqCO ?/ m². an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2.670 € et 3.660 € Logement à consommation énergétique excessive Notre agence Feelhoome vous propose ce bien aux conditions suivantes : Prix du bien net vendeur : 285.000 € Prix du bien honoraires d'agence inclus : 297.000 € Honoraires d'agence : 12.000 € TTC à la charge de l'.

Exclusivité - Ketty LAMARA À Fontenay-aux-Roses, à proximité de la gare RER B et des commerces, venez découvrir cet appartement F3 de 56 m² avec jardin privatif de 25 m². L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains. Une seconde pièce de 11 m², actuellement aménagée en chambre et délimitée par une verrière, offre un véritable espace nuit supplémentaire. Cette configuration modulable permet de profiter de deux espaces nuit ou d'un séjour plus généreux selon les besoins. L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage, une porte d'entrée sécurisée. La résidence est également sécurisée et équipée d'un digicode. Une cave et une place de parking complètent ce bien. À seulement 5 minutes à pied du RER B, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces et permettant de rejoindre facilement Paris. Jardin privatif de 25 m², place de parking, cave, double vitrage et résidence sécurisée : autant d'atouts qui offrent confort et praticité au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 230 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ketty LAMARA, Tél. : 06 34 13 20 32, E-mail : ketty.lamara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 848 368 239.

À Fontenay-aux-Roses, à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez ce trois pièces de 62,28 m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, dans un environnement résidentiel et verdoyant. La particularité de cet appartement apparaît dès que l'on regarde par les fenêtres : ici, il n'y a pas une vue, mais deux horizons. Traversant Nord / Sud, l'appartement domine son environnement et bénéficie de vues très dégagées de chaque côté. Depuis le séjour et la cuisine d'un total de 26 m², exposés Sud, le regard passe au-dessus du jardin arboré de la résidence et s'étend largement sur le sud de l'Ile de France. Le balcon d'environ 6 m² permet d'en profiter directement depuis la pièce de vie. De l'autre côté de l'appartement, changement de décor : depuis les chambres, la vue s'ouvre sur les jardins et les maisons de Fontenay-aux-Roses avec, au loin, Paris et ses monuments. Cette double perspective, associée au dernier étage et à l'absence de vis-à-vis direct, donne à l'appartement une sensation d'ouverture assez rare. L'entrée dessert une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les murs bleus profond, le plan de travail en bois et la grande fenêtre donnant sur la vue en font une cuisine particulièrement réussie. La partie nuit comprend deux chambres d'environ 12 m², chacune équipée de placards intégrés. Une salle de bains avec fenêtre ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. L'appartement est en bon état et ne nécessite pas de travaux pour être habité. La cuisine a été entièrement rénovée, les peintures sont récentes, les radiateurs ont été remplacés au cours des dernières années, les fenêtres sont en double vitrage et la porte d'entrée est blindée. La résidence dispose par ailleurs d'un grand jardin collectif arboré accessible aux copropriétaires. Vous bénéficiez également d'une cave et d'un grand box fermé d'environ 20 m² en sous-sol. Au quotidien, écoles et crèches sont accessibles à environ 300m, les premiers commerces à environ 300m également et le centre-ville ainsi que le marché de Fontenay-aux-Roses à environ 500m. Côté transports, les lignes de bus 194 et 394 sont accessibles en quelques minutes à pied et le tramway T6 à environ 9 minutes. Ce que nous aimons particulièrement : - Le dernier étage avec ascenseur, - Les deux horizons : le Sud des Hauts-de-Seine d'un côté, Paris de l'autre, - L'appartement traversant Nord / Sud, - L'absence de vis-à-vis direct, - Le balcon exposé Sud, - Le jardin arboré de la résidence, - Le grand box fermé d'environ 20 m², - La proximité du centre-ville, des commerces et des transports. Informations pratiques : - Chauffage collectif, - Charges courantes : environ 282€ / mois, - Chauffage : environ 118€ / mois, - Taxe foncière 2025 : 1.451€, - Nombre de lots principaux : 87, - Nombre de lots d'habitation : 28. Diagnostic de Performance Énergétique : Classe G - Consommation énergétique : 347 kWhEP / m². an - Émissions de gaz à effet de serre : 108 kg éqCO ?/ m². an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2.670 € et 3.660 € Logement à consommation énergétique excessive Notre agence Feelhoome vous propose ce bien aux conditions suivantes : Prix du bien net vendeur : 285.000 € Prix du bien honoraires d'agence inclus : 297.000 € Honoraires d'agence : 12.000 € TTC à la charge de l'.

Iad france - anna tran vous propose : f4 – 66 m² + parking – fontenay-aux-roses situé en plein coeur de fontenay-aux-roses, dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, au sein d’un environnement verdoyant et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. un emplacement privilégié • à environ 1 minute à pied du parc sainte barbe, des écoles, de la bibliothèque, du conservatoire et des commerces. • à seulement 5 minutes à pied de la gare rer b fontenay-aux-roses et des lignes de bus. • environ 20 minutes pour rejoindre directement paris. • pistes cyclables le long de la coulée verte, permettant de rejoindre facilement paris et le secteur de montparnasse en environ 20 à 25 minutes. • à proximité d’écoles. Le bien se situe dans le secteur scolaire marie-curie à sceaux, parmi les établissements publics très recherchés. un appartement f4 de 66 m² – rez-de-chaussée – dpe d entièrement rénové il y a environ 4 ans, l’appartement offre une distribution fonctionnelle et un intérieur en très bon état : • 66 m² • double séjour spacieux avec cuisine américaine • 2 chambres • 1 salle de bains • 1 wc indépendant • 3 placards intégrés • 1 place de parking privative en sous-sol une résidence propre, sécurisée et bien entretenue ️ double accès sécurisé ️ interphone ️ gardien ️ espaces verts et pelouse devant les fenêtres ️ bonne isolation phonique et thermique ️ ascenseur spacieux ️ accès adapté aux personnes à mobilité réduite ️ aucun travaux important prévu dans la copropriété ️charges de copropriété : 135€ / mois la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anna tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 504321803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t2 avec balcon à fontenay-aux-roses. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence l'orée des vergers, située rue des paradis, à fontenay-aux-roses, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 3 ème étage, cet appartement t2 de 45 m² environ se prolonge par un balcon de 10 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 22 m² environ. - une chambre confortable. - salle de bain moderne et équipée. - annexe incluse : un parking intérieur. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - bus lignes 390 et 394, « léon blum » au pied de la résidence - gare rer de sceaux à 600 m et rer b « fontenay-aux-roses » à 750 m. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité Laura CUPSA Optimhome ! À 8 min du RER B Sceaux, 10 min du centre ville et de sa rue houdan piétonne, des commerces et des écoles Maternelle et Primaire Clos Saint Marcel et Faculté Jean Monnet, 15 min Collège et Lycée Marie Curie. Situé dans une résidence fermée, calme et verdoyante, avec gardienne, cet appartement 3 pièces de 57,13 m², fonctionnel, traversant et lumineux, se trouve au 1ᵉ étage sans ascenseur. En très bon état général, il comprend : entrée, séjour donnant, grâce à une très grande baie vitrée coulissante, sur un balcon exposé Sud, grand placard, cuisine équipée (plaque gaz, four, hotte, lave-vaisselle), deux chambres avec chacune un placard, salle de bains avec fenêtre, wc séparés, dégagement. Une grande cave complète ce bien, ainsi que plusieurs commodités dans la résidence : grand local pour vélos et poussettes, divers espaces de jeux pour les enfants, parkings libres dans la résidence et sur un parking appartenant à la copropriété. LES ATOUTS : Fenêtres en double vitrage partout, volets roulants électriques, très bon état général (rénovations en 2020, cuisine refaite en 2024), nombreux travaux réalisés ces dernières années au sein de la copropriété. La résidence bénéficie de quatre accès différents, facilitant les déplacements du quotidien. Fiche détaillée avec 32 photos, plan et vidéo sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 167, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage + Eau Froide) : 2622€ soit 218€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) 06 16 61 19 44 (réf. 605633 ).

Iad france - cyril strady vous propose : 4 pièces - 90 m² - balcon - parking - cave - rer b robinson / fontenay-aux-roses - résidence verdoyante dans une résidence avec ascenseur, entourée de vastes espaces verts et à proximité des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement 4 pièces de 90 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour de 35 m² lumineux exposé plein sud ouvrant sur un balcon de 12 m² avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture). Coté nuit, deux chambres avec possibilité de créer facilement une troisième chambre ou un bel espace bureau. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un grand dressing et de wc séparés. Travaux de rafraichissement à prévoir. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. À proximité des commerces et des établissements scolaires, rer b robinson et fontenay-aux-roses accessible en 13 minutes à pied. Un appartement idéal pour une famille à la recherche d'espace, de calme et d'un environnement verdoyant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 458.33€ par mois (soit 5500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril strady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.