Appartement 3 pièces, 57 m², terrasse, garage

Clermont-Ferrand (63000)

177 000 €

3 105 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
57 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Accès PMRAscenseurGarageTerrasseCalme

Description du bien

Dans une résidence récente, rue colbert, venez découvrez ce superbe F3 de 57 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur.

Emplacement privilégié en plein cœur de Clermont-Ferrand avec la possibilité de bénéficier des services séniors proposés dans la résidence.

Un hall d'entrée avec placards Un séjour / cuisine de 26 m² baigné de lumière Deux chambres (9 m² et 11 m²) Salle d'eau et WC indépendant Les + Une terrasse de 8 m² Garage individuel fermé Local vélo commun Informations complémentaires : DPE : Classe C – Estimation des dépenses annuelles entre 450 € et 650 € (prix moyen 2021) - Chauffage individuel gaz - Charges de copropriété : 180 € / mois pour l'année 2025 Nombre de lots : 157 lots principaux Taxe foncière : 1484 € (2025) Prix : 177 000 € (honoraires d'agence inclus – 4,12 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 170 000 € hors honoraires) Pour plus d'informations sur les risques, consultez : .

Annonce publiée le 1 juillet 2026

Caractéristiques

Accès PMR
Ascenseur
Garage
Terrasse
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 177 000 €(3 105 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (177 000 €) depuis le premier prix enregistré le 1 juillet 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 105 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

3 105 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Clermont-Ferrand indisponible

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Localisation

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr