DOLET/CHU/ROTONDE

Jardin Lecoq/Facultés, Clermont-Ferrand (63000)

190 000 €

2 468 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
77 m²
Surface

AscenseurGarageCaveTerrasseCalme

Description du bien

T3 de 77 m² en rez-de-jardin – Terrasse 20 m² - Garage - Cave Idéalement situé au carrefour de la rue Dollet, de la faculté de médecine et de la Rotonde, ce bel appartement T3 de 77 m² bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des universités, des transports et des commodités.

En rez-de-jardin, il séduit par sa terrasse et son environnement calme.

La pièce de vie s’ouvre sur une jolie cuisine aménagée, offrant un espace convivial et agréable à vivre.

L’appartement comprend également deux chambres, une salle de bains et une arrière cuisine.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse de 20 m², idéale pour les beaux jours.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité.

Les charges de copropriété sont de 1383 euros par an.

Le chauffage est individuel éléctrique.

Le DPE classe ce bien lettre C.

N'hésitez pas à nous contacter, Séverine SAMMARTINO au 06 82 30 53 29 ou bien Philippe JOURDE au 06 82 07 47 76.

Annonce publiée le 6 février 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Garage
Cave
Terrasse
Calme

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 190 000 €(2 468 €/m²) −14 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 14 % (190 000 €) depuis le premier prix enregistré le 6 février 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 468 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 090 € et 1 510 € par an

Prix dans la région

2 468 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Clermont-Ferrand indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Jardin Lecoq/Facultés, Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand

Localisation approximative

Adresse du bien : 63 rue du Pont Saint Jacques

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr