Appartement 3 pièces à vendre à Bordeaux (33)

Dans une petite résidence au calme, appartement au 2eme étage sans ascenceur, comprenant entrée avec placard, salon donnant sur balcon exposé Ouest, salle à manger, cuisine, loggia, dégagement, salle d'eau, deux chambres dont une sur balcon. Une cave et un garage complétent l'ensemble. Rafraichissement à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Barrière Judaïque – Appartement T3 avec parking et cave À deux pas des commerces de la Barrière Judaïque et à seulement 10 minutes de l'hypercentre de Bordeaux, découvrez ce bel appartement de 69 m² habitables, situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue de deux étages. En très bon état général et bien isolé, il se compose d'un séjour lumineux de 22 m², d'une cuisine séparée, de deux belles chambres sans vis-à-vis, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire. L'appartement offre un agencement fonctionnel, complété par des rangements intégrés : un dressing spacieux dans le couloir et un autre dans l'une des chambres. Un stationnement privatif ainsi qu'une cave complètent ce bien, atout appréciable dans le secteur * . L'environnement calme et la proximité immédiate des commerces et transports en font un lieu de vie idéal, à la fois pratique et agréable. * Une seconde place de stationnement est également disponible à la vente dans la résidence. Une opportunité à saisir sur le marché bordelais : je vous invite à me contacter sans attendre pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1534€ soit 127€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 225 661 - Greffe de BORDEAUX) Aurélia GERMON Entrepreneur Individuel 06 98 73 89 18 - Réf. 923940.

Bordeaux chartrons, résidence : T3 comprenant : Entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine séparée équipée. Deux chambres, salle d'eau, wc séparé. Un cellier complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.93%.

RARE ! Appartement T3 duplex avec rooftop privatif de 34 m², deux celliers privatifs (9 m² environ), et place de parking ! Ce bien comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux salles d'eau avec wc, deux chambres. Idéalement situé proche des commerces, commmodités et futur parc proche de la base sous marine ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.52%.

Bordeaux Chartrons. Situé au dernier étage en retrait de rue dans une résidence calme et arborée, appartement 3 pièce comprenant entrée, séjour et deux chambres ouvrant sur terrasse sans vis à vis, cuisine aménagée avec cellier, 3 chambres, salle d'eau. Copropriété bien entretenue à faibles charges. Séjour climatisé. Ascenseur. (5.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Joli T3 avec une grande terrasse de 22 m² lumineux dans une résidence sécurisée, il est composé d'une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain et WC séparé. Une place de parking complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Proches de toutes commodités. Investisseur ou primo accédants, une visite s'impose. Référence agence : 2346.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de la rue Antoine Monier, cet appartement de type 3 pièces s'étend sur une surface Carrez de 66 m². Il est exposé à l'est, ce qui permet une bonne luminosité dans les espaces principaux. L'appartement comprend deux chambres, une salle de bain et un WC. Le séjour avec cuisine ouverte offre un espace de vie fonctionnel. Le bien est complété par un balcon de 12 m² et un parking. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1100 €. Localisation du bien : Commodités : À proximité, vous trouverez divers commerces et restaurants facilitant le quotidien. Espaces verts : Le parc aux Angéliques est accessible en quelques minutes à pied, offrant un lieu de détente agréable. Écoles : Plusieurs établissements scolaires, tels que l'école primaire Charles Martin et le collège Monséjour, sont situés dans les alentours immédiats. Transports : L'arrêt de bus Quai des Queyries, desservi par les lignes de bus 10 et 28, se trouve à environ 5 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, dont la construction date de 2001 à 2010, est bien entretenu. Les parties communes sont dans un superbe état. Les charges de copropriété s'élèvent à 166 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, idéalement située entre le Jardin Public et le Parc Rivière, à seulement 500 m du tram D, venez découvrir ce lumineux T3 avec terrasse offrant une vue panoramique sur Bordeaux. Un parking en sous-sol, un cellier et d’un local à vélos complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.07%.

Bordeaux - musée d'aquitaine appartement 3 pièces proche hotel de ville. Il comprend 2 chambres, un séjour, une cuisine ouverte, une salle d'eau et des wc séparés. Ce bien possède également un cave. À proximité immédiate des commerces et du tram a proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Exclusivité human. À deux pas de la place calixte camelle et du tram a, découvrez ce superbe appartement t3 baigné de lumière. Son séjour s'ouvre sur une loggia intime sans vis-à-vis. Un cellier, une place de parking sécurisé dans une petite copropriété soignée. Un havre de confort et de sérénité en plein cœur de ville ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Bordeaux Saint Pierre. Au coeur du quartier historique, nous vous proposons ce 3 pièces avec une vue imprenable sur les principaux monuments de Bordeaux. Appartement entièrement rénové et très lumineux. Il est composé d''un vaste séjour avec sa cuisine ouverte. La disposition est idéale avec ses deux chambres côté cour. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Quartier Stéhélin, Dans une résidence récente de 2015, venez découvrir cet appartement T3 baigné de lumière. Vous serez séduit par ces volumes généreux, sa terrasse et son jardin. Pour votre confort vous bénéficiez également d'une place de parking en sous sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Bel Air, dans une petite résidence proche des boulevards, appartement de type 3 composé d'une vaste entrée, cuisine séparée, séjour donnant sur un balcon, deux chambres, salle d'eau et WC séparés. Proche transports, commerces et écoles. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.38%.

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter au dernier étage d'un petit immeuble donnant sur cour intérieur cet appartement rénové dans un esprit loft. Celui-ci offre une vaste pièce de vie, une salle d'eau avec wc, en l'étage, un bel espace bureau / mezzanine et une chambre avec placard. Contrat de location à usage d'habitation (bail classique loi 89) Date d'effet du contrat de location actuel : 18 Juin 2025 Montant du loyer, hors charges annuel : 11 040,00 € Copropriété de 16 lots - dont 15 lots habitation. ().

Bordeaux à deux pas du CHU Pellegrin venez visiter cet appartement T3 lumineux, traversant de 70 m², dans une résidence récente et sécurisée avec grand balcon et une place de parking en sous-sol. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À vendre appartement T3 lumineux dans un immeuble en pierres, au 2ème étage; Il se compose d'une grande pièce de vie avec une jolie cheminée et cuisine semi équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Proche des commodités, des quais et tram. Aucun travaux à prévoir. Une visite s'impose. Référence agence : 2338.

Art’Magniac : un projet exemplaire au cœur de BordeauxLa résidence Art’Magniac prend place au cœur du projet urbain Bordeaux Euratlantique, qui réinvente la ville de demain : écologique, connectée, inclusive. Située à proximité immédiate de la gare Bordeaux Saint-Jean et de la ligne C du tramway, Art’Magniac combine accessibilité, innovation urbaine et qualité de vie. Le projet propose une mixité harmonieuse entre logements et bureaux, dans un cadre paysager, éco-conçu et à forte valeur patrimoniale. L’ensemble architectural repose sur une structure biosourcée (façades bois, plancher bois / béton) et s’inscrit dans une démarche NF Habitat Haute Qualité Environnementale. Le programme propose un accès facilité à la propriété, avec une TVA réduite à 5,5 %, une accession à prix maîtrisé et une éligibilité au PTZ 2025, permettant à de nombreux ménages de devenir propriétaires dans des conditions privilégiées (sous conditions).

Bel appartement T3 au rez-de-chaussée exposé plein Ouest à deux pas de la place Mondésir ! Profitez d'un jardin privatif pour vos moments de détente et d'un parking couvert pour votre confort. Vivez au cœur de la ville, entouré de commerces animés. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Honoraires inclus dans le prix : 5.08%.

BORDEAUX CENTRE - A deux pas de la place Camille Jullian et de toutes les commodités, dans un superbe immeuble en pierre parfaitement tenu, venez découvrir ce charmant duplex au dernier étage à l'abri des regards, qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel au calme. Il se compose d'une entrée avec un placard, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine attenante, pouvant s'ouvrir sur l'espace séjour selon les attentes de chacun. À l'étage un palier distribuant deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Les radiateurs ont été remplacés il y a deux ans, l'eau est incluse dans les charges ce qui apporte confort et sérénité au quotidien. Ce bien combine praticité et atouts économiques tout en bénéficiant d'une localisation recherchée. Possibilité d'avoir un abonnement pour un stationnement à proximité dans un parking couvert. Ce bien saura vous charmer par son cachet, sa luminosité et ses prestations de qualité. En vente dans votre agence LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05 56 24 58 01.

Au sein d'une résidence bien entretenue des années 1960, avec ascenseur, à proximité immédiate du Parc Rivière, bel appartement de 62 m², de plain pied, situé au 10ème étage sur 11. L'appartement est bien distribué par un couloir avec de nombreux rangements desservant 2 chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, une cuisine séparée et un double séjour de 25 m². Une troisième chambre peut facilement être récupérée au niveau du séjour. L'appartement jouit d'une très belle luminosité renforcée par une belle exposition sud est. Traversant, l'air est sain et la vue à couper le souffle. Tout Bordeaux et ses monuments sont balayés en un coup d'oeil grâce à une vue panoramique depuis un balcon d'environ 4 m² accessible depuis le séjour. Une cave de 6 m² complète ce bien. Locaux à vélo et stationnement à disposition dans la résidence. L'appartement vient d'être repeint et pourra faire l'objet d'une mise au goût du jour (cuisine, salle de bains). La résidence gérée par un gardien à demeure est bien entretenue et possède un parc agréable. L'emplacement de cette résidence permet un accès à 800m au tram D aux arrêts Croix de Seguey ou Barrière du Médoc. Les commerces de proximité sont à seulement 500m et la rue Fondaudège à 800m. Pour des promenades au vert, le Parc Rivière est au pied de la résidence, le Jardin Public et le Parc Bordelais à un quart d'heure de marche. Le collège Cassignol est le collège de secteur. Pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied à terre dans environnement apaisé et à proximité de la vie du centre-ville sans les nuisances, cet appartement mérite une visite. PRESTANT Bordeaux Bassin - Edouard Bertron Serindat - 06 64 48 52 32 - Plus d'informations sur (réf. 330593927). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 13 000 € TTC (5,18 %) inclus charge acquéreur (251 000 € hors honoraires) Surface CARREZ : 57 m².

Secteur Pont de Pierre. Appartement T3 de 83 m² habitables avec vue imprenable sur la Garonne, le pont de Pierre et la place de la Bourse. Grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², 2 chambres, salle d'eau et salle de bain, 2 WC. Emplacement rare et prestations de qualité pour ce logement d'exception. Vendu avec cave. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Ce programme immobilier neuf à Bordeaux Caudéran propose un cadre de vie sécurisé et confortable dans un environnement familial, résidentiel et paisible. Située dans un quartier dynamique, à quelques minutes seulement du centre de Bordeaux, cette résidence moderne allie tranquillité et proximité avec les commodités de la ville. Avec 29 appartements neufs, du studio au 4 pièces, la résidence se distingue par une architecture contemporaine et des matériaux éco-responsables. Chaque logement bénéficie de surfaces optimisées, lumineuses et fonctionnelles, avec des prestations haut de gamme telles que des salles de bain équipées et une option domotique pour contrôler les équipements à distance. La personnalisation des logements est également possible. Conforme aux normes environnementales RE 2020, la résidence garantit une isolation thermique et phonique de qualité. Les espaces extérieurs privatifs, sous forme de terrasses ou balcons, sont parfaits pour se détendre en toute sérénité. Enveloppée d’un parc paysager, la résidence se trouve à seulement 5 minutes en voiture du parc Bordelais, offrant un cadre naturel pour des balades en plein air. Pour encore plus de commodité, la résidence propose des places de parking électrifiables en sous-sol et un local à vélos, assurant une vie pratique et moderne à Bordeaux Caudéran. Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du centre-ville dynamique de Bordeaux, entouré de cafés chaleureux et de restaurants accueillants, se trouve un projet unique de réhabilitation. Son but ? Élégamment et confortablement transformer un bâtiment historique, pour mêler harmonieusement le charme de l'ancien avec le confort moderne. Cette réalisation offre un ensemble limité de seulement 5 appartements de 3 pièces, entièrement rénovés et idéaux pour ceux qui souhaitent investir. Nichée dans l’environnement chargé d'histoire de Bordeaux, cette résidence se distingue par son charme unique. La rénovation a été réalisée avec le souci de valoriser les aspects originaux du bâtiment. Les appartements y offrent alors des espaces lumineux, spacieux et bien ventilés. Les sols et plafonds conservent leur cachet originel, tandis que les murs et fenêtres sont renforcés avec des matériaux isolants pour assurer une tranquillité et une température agréable toute l'année. En plus de cela, la résidence dispose d'une cour intérieure ouverte sur terrasse et propose un accès à un garage, ce qui est particulièrement avantageux pour les résidents actifs possédant un véhicule. Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du dynamique quartier Saint-Seurin, la résidence de standing Emergence vous accueille dans un cadre privilégié. À seulement 5 minutes à pied du Parc bordelais, proche des écoles et d’un lycée, à deux pas des commerces et services de la barrière du Médoc, tous les indispensables de votre quotidien se situent autour de la résidence. Pour vos déplacements, vous profitez également de la présence du tramway D non loin. Bâtiment emblématique de Bordeaux, la Tour Wilson se métamorphose pour devenir cette résidence de standing en plein centre-ville. Tout ce qui faisait le charme de l’édifice est conservé comme sa façade en pierre bordelaise et son hall monumental. Les appartements offrent quant à eux des prestations haut de gamme : larges baies vitrées, belles hauteurs sous plafond, équipements connectés et climatisation réversible. Tous les logements sont prolongés par de vastes terrasses ou des loggias. À la clé, une luminosité de tous les instants et de superbes panoramas sur le Parc bordelais et la ville de Bordeaux. Les volumes parfaitement agencés des pièces de vie assurent quant à eux confort et intimité au quotidien. Tous les appartements sont munis d'équipements connectés pour accroître votre qualité de vie. Le tout se compose d'appartements déclinés du studio au 5 pièces.  * Programme éligible PTZ et loi Pinel Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé, proche tram et commerces de quartier T3 en duplex de 85 m² au dernier étage d’une résidence récente. Vous serez séduit par son vaste séjour d’environ 38 m², lumineux grâce à sa double orientation, donnant accès à une terrasse de plus de 25 m² offrant une vue imprenable sur Bordeaux. Vendu avec parking sécurisé. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.