Appartement 3 pièces à vendre à Bordeaux (33)

À découvrir sans tarder, ce bel appartement lumineux de 74 m², entièrement rénové et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Idéalement situé à proximité des Chartrons dans une rue calme, à 100 mètres du tram C (arrêt Counord),l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des commodités, des boulevards et de l'accès rocade. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie d'environ 40 m² avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, agrémentée d'un îlot central, offrant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit propose deux chambres confortables de 11,5 m² et 12,5 m², chacune avec dressing, séparées par un couloir avec rangements intégrés. Pour le confort au quotidien : - Chauffage électrique avec thermostat connecté pilotable à distance - Chauffe-eau remplacé en 2024 - Double vitrage Une place de parking sécurisée en sous-sol complète le bien. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès sécurisé et d'un local vélo. À noter : la résidence a bénéficié de travaux importants : ravalement de façade en 2021 et réfection complète de la toiture en 2025. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 06 07 82 88 94, E-mail : christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894.

Iad France - Diane Truchasson vous propose : Bordeaux – Appartement T3 récent avec terrasse 40 m² et accès indépendant Dans un quartier moderne et dynamique de Bordeaux, découvrez ce 3 pièces de 2021 en excellent état. Son véritable atout : un accès privatif et une superbe terrasse aménagée de 40 m², idéale pour recevoir, jardiner ou profiter des beaux jours. Séjour lumineux, 2 chambres, salle de bains avec double vasque, WC séparés. Climatisation installée. Parking privatif avec borne électrique + local vélo. Commerces et écoles à pied. Aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Truchasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885035873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bordeaux hyper centre. Idéalement situé en plein coeur du très recherché triangle d'or de bordeaux, t3 en duplex traversant de 78 m² au sol, 67 m² carrez, au dernier étage d'un élégant immeuble pierre, offrant un cadre de vie exceptionnel. Comprenant une entrée, séjour, cuisine séparée, ainsi que deux belles chambres réparties sur deux niveau, assurant confort et intimité. Une cave complète cet ensemble. Bien rare sur le secteur, idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité. (4.91 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 16 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1201.00 euros. Olivier jacquenod (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

BORDEAUX CHARTRONS Appartement avec jardin, bien rare dans le secteur Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate du centre commercial Leclerc Cours Saint-Louis, des transports et des établissements scolaires, ce bel appartement T2 bis de 55,43 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un espace extérieur privatif, facile d'entretien et parfait pour profiter des beaux jours. Une pièce supplémentaire d'environ 7 m² permet d'aménager un bureau ou une chambre d'appoint selon vos besoins. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains et des WC indépendants. Une place de parking complète ce bien. Un bien rare dans le quartier des Chartrons, à visiter sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Copropriété de 396 lots - dont 198 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 990.00 euros.

Hosman vous propose ce 4 pièces de 70 m² Carrez situé avenue d'Eysines à Caudéran. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 10 étages, ce bien se distingue par son étage agréable, son balcon, son absence de vis-à-vis, son agencement optimisé sans perte d'espace et son excellent état général. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Un séjour lumineux de 18 m² avec accès direct à un balcon de 6 m² exposé Est, idéal pour profiter d'une belle luminosité matinale; Trois chambres bien proportionnées (de 9 à 11 m²) ; Une cuisine séparée, entièrement équipée (6,25 m²) ; Une salle de bain avec baignoire (4,8 m²) ; Des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre dans la résidence. Un local à vélos est présent dans l'immeuble. L'appartement bénéficie de double vitrage performant et d'une porte blindée. Aucun travaux gros ne sont à prévoir. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par un chauffage collectif au gaz. Située dans le quartier résidentiel de Caudéran, l'avenue d'Eysines bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité immédiate de commerces de proximité, d'établissements scolaires et de services du quotidien. Le secteur est apprécié pour sa qualité de vie et ses maisons avec jardins. Le Parc Bordelais, vaste espace vert emblématique, est accessible en quelques minutes et constitue un atout majeur du quartier. La desserte en bus permet de rejoindre aisément le centre-ville et les lignes de tramway, tandis que l'accès rapide aux boulevards facilite les déplacements vers l'ensemble de la métropole. Un emplacement équilibré, alliant tranquillité résidentielle et bonne connectivité. Copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit dans les années 1963, est bien entretenu. Les charges de copropriété s'élèvent à 525 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1 661 €. Présence d'un gardien. Ascenseur : Oui, en demi palier Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes de 9 900 € à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À 750 m du tramway "Calypso", 200 m des commerces et au pied des bus (ligne 23 + 33), venez découvrir ce vaste 3 pièces traversant, au 4ème étage avec ascenseur, d'une résidence calme, entretenue et sécurisée. Un hall d'accueil vous conduit sur votre droite, au lumineux séjour donnant sur un balcon exposé plein Est avec vue dégagée, et sur votre gauche à une cuisine aménagée de plus de 6 m². Puis le dégagement, équipé de rangements, vous mène à la salle de bains avec loggia, au toilette indépendant, ainsi qu'aux deux chambres, dont une avec placards. Une place de parking libre et une cave de 4 m² complètent le tout. Rafraichissements à envisager dans l'appartement : sols, peintures, électricité et remise au goût du jour de la cuisine et la salle de bains. Vous apprécierez la disposition de cet appartement et son potentiel, ainsi que l'environnement de la résidence et son parc boisé. Je reste à votre disposition pour des renseignements complémentaires. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges de copropriété : chauffage, eau froide, gardien, ascenseur, entretien espaces verts et communs) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 451 591 - Greffe de BORDEAUX) Gwenaëlle GARDIN Entrepreneur Individuel 06 66 97 11 93 - Réf. 942610.

Iad france - clément bouyer vous propose : duplex standing 2 chambres - dpe a - chartrons - bordeaux situé dans le quartier des chartrons et proche de l'arrêt de tram les hangars, ce duplex t3 de 75 m² carrez et 84 m² au sol à été rénové totalement en 2024 avec gout pour marier l'ancien et le moderne. Belle echoppe bordelaise rénovée entièrement en façade, il se developpe sur 2 niveaux : • une pièce de vie lumineuse avec un bel espace salon et une cuisine ouverte toute équipée smeg • une chambre d'amis • une première salle d'eau avec wc • à l'étage une suite parentale, un espace bureau et un espace aménagé. Le bien séduit par ses hauteurs sous plafonds, ses volumes et moulures, sa luminosité et son agencement optimisé. Il est situé proche de toute commodité, tram, bus et quai des marques accessible à pied. Une cave complète ce bien une place de parking à 5min à pied peut être vendu en supplément. Syndic bénévole de 3 propriétaires, 30 euros de charges / mois et dpe a. Système de chauffage / clim réversible neuf, volet des velux électrique, menuiseries neuves en doubles vitrages. Produit de qualité sur le secteur. À visiter très rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 84 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément bouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 888809514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bordeaux chartrons, place Picard. Immeuble en pierre, au 1er étage. Grand T3 comprenant : Un séjour avec cheminée exposé Ouest, une cuisine séparée, deux chambres, dressing. Salle de bains avec douche, baignoire et wc. Un cellier. Proche des commerces et transports. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Appartement au dernier étage avec terrasse de 50 m² proche centre Caudéran comprenant entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, wc, salle de bains dans une résidence récente et standing, au milieu d'un joli parc arboré, luminosité et calme assuré. un garage boxé ainsi qu'une place de parking en sous sol complètent ce bien. Vendu Loué Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Bx lac - proche tram et toutes commodités. Dans petire résidence (2016)  - bel appartement t3 (64.95 m²) tbe avec loggia (17 m²) et place de parking privative abritée. Entrée placard - séjour ouvert sur loggia avec cuisine us équipée - 2 belles chambres - salle de bains - wc séparé - dégagement. Tout confort - belles prestations - idéalement placé. Place de parking privative. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges (117eur / mois) - dpe : b a visiter rapidement.

Situé au cœur de Bordeaux, cet appartement unique offre un emplacement privilégié dans un quartier historique, à proximité immédiate des commerces, des activités culturelles et des transports en commun. Idéal pour profiter pleinement de la vie citadine, tout en bénéficiant du charme de l'architecture environnante. Dans une magnifique bâtisse du XVIIIe / XIXe siècle, ce bien d'une surface de 67 m² (60 m² Carrez) se compose de 3 pièces dont 2 chambres et 2 salles d'eau. Sa position en dernier étage lui confère une vue panoramique exceptionnelle sur le Bordeaux historique, sans aucun vis-à-vis. Parfait pour un jeune couple ou un investisseur (belle rentabilité idéal colocation). Cet appartement atypique offrira à ses résidents un cadre de vie unique au cœur de la ville. Envie de découvrir cette pépite, contactez-moi sans attendre. Professionnels de l'immobilier, je suis ouvert à l'intercabinet. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SORDEL, Tél. : 06 30 59 61 04, E-mail : jerome.sordel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 850204892.

Barrière du Médoc. Situation idéale pour cet appartement 3 pièces de 65 m² au premier et dernier étage d'une petite copropriété de trois lots, comprenant une entrée indépendante, un séjour donnant sur terrasse arrière sans-vis-à-vis, deux chambres, une cuisine indépendante et une salle de bain avec WC. Proximité immédiate transports bus et Tram Ligne D (arrêt Barrière du Médoc). Travaux de rénovation à prévoir. Prix FAI : 275 000 euros dont 6.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

Iad France - Jonathan Abdallah vous propose : Caudéran, à 50 m du parc bordelais (28 ha). Au calme, dans résidence de standing avec gardien. Proche de toutes les commodités, des transports en commun et à 10 min à vélo du centre-ville de Bordeaux. Collèges et lycées Tivoli et Grand Lebrun à pied. Appartement T3,1er étage sans vis-à-vis, de 77 m², composé d'un salon de 28 m² et de deux chambres de 13 et 11 m². Balcon filant 15 m². Porte blindée et visiophone. Entièrement refait à neuf (cuisine aménagée et équipée, sanitaires, huisseries, électricité, plomberie. ) avec des matériaux nobles. Consommation électrique env. 90 € / mois. Charges de copropriété 150€ / mois. Taxes foncières 1600€ / an. DPE : C. Cave et box fermé. À visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bordeaux chartrons, secteur Haussmann. Résidence, appartement de type T3 comprenant : Un séjour, cuisine séparée, poss us. Deux chambres, salle de bains, wc séparé. Un balcon et un parking en sous sol complète ce bien. Lumineux, rafraichissements à prévoir. Proche des transports et des commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

À quelque minutes à pied du tram B Bergonié, au calme, dans un petit immeuble en pierre à faibles charges de copropriété, appartement entièrement rénové comprenant deux chambres, et une cour sans vis à vis. Cet appartement est idéal pour un premier achat, ou pour un investissement locatif, il peut se louer 835€ / mois HC. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter cet appartement de type 3 traversant aux volumes généreux. Celui-ci, au 1er étage, de l'immeuble, offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres donnant sur cour. Contrat de location à usage d'habitation (bail classique loi 89) Date d'effet du contrat de location actuel : 3 Septembre 2001 Montant du loyer, hors charges annuel : 8 135,00 € Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).

Iad France - Diane Truchasson vous propose : Bordeaux centre – T3 avec terrasse 15 m² au calme, plein Ouest Au cOEur de Bordeaux, à deux pas des commerces et transports, découvrez ce 3 pièces traversant situé au 1er étage. Son véritable atout : une terrasse de 15 m² exposée plein Ouest, sans vis-à-vis et au calme absolu. Un privilège rare en hypercentre. Séjour lumineux avec trois portes-fenêtres et double vitrage. Chambre principale et bureau (ou chambre d’enfant) donnant sur cour ou puits de jour. Salle de bains + salle d’eau, confort appréciable au quotidien. Emplacement ultra central, tout se vit à pied. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.67€ par mois (soit 1952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Truchasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885035873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Delannay vous propose : Appartement Chaleureux de 44 m² - 2 Chambres - Bordeaux Centre Idéalement situé au cOEur de Bordeaux Bastide, à proximité des commodités, des commerces et des transports en commun, cet appartement chaleureux de 44 m² offre un cadre de vie confortable et pratique pour ses habitants. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, l'appartement se compose d'un séjour lumineux, idéal pour se détendre et recevoir des amis, ainsi que d'une salle d'eau avec les arrivés d'eau pour machine à laver et sèche-linge. Les deux chambres offrent des espaces privés propices au repos et à l'intimité. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif sont disponibles dans l'appartement, garantissant une connectivité maximale et un environnement sain. L'exposition au nord apporte une luminosité agréable tout au long de la journée, sans les inconvénients de la chaleur excessive. Le quartier tranquille et sécurisé assure la sérénité des résidents. Pas de travaux à prévoir, cet appartement est en bon état général et prêt à accueillir de nouveaux occupants. Ne tardez pas à visiter cet appartement au cOEur de Bordeaux. Diagnostics en cours de réalisation. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,45% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delannay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 828326363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'une copropriété récente idéalement située au Bassins à flots appartement T3 : Séjour / cuisine spacieux ouvrant sur loggia de 9 m² environ, 2 chambres, salle de bains et WC indépendant Un ensemble fonctionnel calme et lumineux en très bon état d'entretien au 4ème et dernier étage de l'immeuble. Commerces et transports à proximité immédiate. Vendu avec une place de parking couverte sécurisée. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1660.00 euros.

Bordeaux - bassin a flot dans le quartier bassin à flot, proche des commodités des transports en commun et de la cité du vin, appartement t3 d'environ 70 m² comprenant : entrée, dégagement, salon-séjour, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle de bains, toilettes, loggia d'environ 12 m². Une place de parking sécurisée vient compléter l'ensemble. À découvrir sans plus tarder. Pour des renseignements complémentaires, prévoir une visite, contactez-nous ! Copropriété de 186 lots - dont 109 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2064.00 euros.

Bordeaux lac appartement d'environ 64 m², proche tram, écoles, lac et centre commercial auchan bordeaux-lac nous vous invitons à découvrir ce charmant t3 offrant une jolie vue sur le lac. Il se compose d'une entrée avec rangements, un salon-séjour lumineux avec sa cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains, deux wc. Deux terrasses bien exposées vous permettront de profiter des beaux jours, deux parkings sécurisés viennent agrémenter cet ensemble. Pour plus d'informations et prévoir une visite, appelez-nous dès maintenant ! Copropriété de 231 lots - dont 89 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2060.00 euros.

Situé à Bordeaux Caudéran, cet appartement de 62 m² offre un cadre de vie dynamique et agréable. Proche des transports en commun et de toutes les commodités comme les commerces et les services sont aisément accessibles. À l'extérieur, ce bien offre un balcon privé pour profiter des journées ensoleillées et une cave au rez-de-chaussée pour un espace de rangement supplémentaire. Le bâtiment dispose d'un ascenseur et d'une large entrée avec digicode pour assurer la sécurité des résidents. À l'intérieur, cet appartement T3 lumineux présente une entrée donnant sur un séjour avec accès au balcon, une cuisine aménagée avec espace salle à manger. Les 2 chambres offrent des placards intégrés, avec une salle de bains et des WC séparés pour plus de praticité. Bénéficiant d'une rénovation récente des parties communes et du ravalement, aucun travaux à venir. Ce bien est en excellent état avec ses huisseries en double vitrage, offrant un espace confortable et fonctionnel aux futurs propriétaires. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2630 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion POIBLAUD, Tél. : 06 61 72 39 46, E-mail : marion.poiblaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 752568626.

Iad France - Muriel Chahbazian vous propose : Sacré-Coeur à Bordeaux. Si vous recherchez un joli T3 au sein d'une petite co-propriété alliant le charme d'un immeuble du 18e et le confort actuel, cet appartement est à visiter absolument ! Au premier et dernier étage, c'est LE nid douillet et lumineux par excellence ! L'entrée s'ouvre sur une pièce d'accueil lumineuse avec de belles pierres bordelaise donnant sur un joli balcon. Composé d'une cuisine équipée fonctionnelle attenante au salon, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, cet appartement cosy est idéal pour qui cherche les commodités de la vie citadine (transports / commerces marché / écoles. ) tout en bénéficiant d'une situation au calme. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, le chauffage individuel assurent un quotidien des plus agréables. La résidence sécurisée avec interphone offre tranquillité et sérénité. Atout supplémentaire, un parking privatif est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Alors, n'attendez pas plus longtemps pour le visiter et être charmé ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Chahbazian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829478361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ! À deux pas de la Garonne et du Parc aux Angéliques, superbe T3 clé en main dans une résidence récente (2022) sous garantie décennale. Séjour cosy, 2 chambres, SDB, WC séparé. Parking privatif, local vélos sécurisé. Tram, bus, commerces, écoles et gare TGV à pied. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

CAUDERAN centre, nous vous proposons cet Appartement T3 à remettre au goût du jour. Lumineux, calme, dans une résidence sécurisée, avec ascenseur, vous profiterez de toutes les commodités à pieds. Garage et cave en complément. À visiter rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.