Parfait état - 2 ch. - Loggia - Parking - Tram

À Bordeaux Lac, limite Bruges, dans un environnement alliant espaces verts et proximité immédiate du Tram C et E, ce bien de type T3 se situe au sein d'une copropriété sécurisée datant de 2018 - sous garantie décennale - avec ascenseur, place de stationnement sécurisée et local vélos.

Cet appartement de plus de 66 m² habitables, situé au 1er étage sur 5 par ascenseur, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de plus de 32 m² donnant accès à une terrasse / loggia exposée Ouest de 8 m², de deux chambres avec placards, d'une salle de bains avec sèche-serviettes et espace lave-linge, ainsi que de WC séparés.

Un appartement aux prestations soignées, prêt à vivre.

Une place de stationnement sécurisée complète ce bien.

Les points forts : la luminosité – l'accès aux Trams - le local vélos – aucun travaux à prévoir – les communs en parfait état.

Contactez-moi pour en discuter - Mathilde Dandoy 06 98 79 94 16 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1636 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde DANDOY, Tél. : 06 98 79 94 16, E-mail : mathilde.dandoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 981931454.