Vente appartement 3 pièces 70 m² Beaumont (63110)

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : DISPONIBLE 2028. Découvrez ce magnifique appartement T3 niché au premier étage de la résidence UNIK. Idéalement situé à Beaumont, ce bien offre un cadre de vie recherché, alliant le calme d'un quartier résidentiel à la proximité immédiate de la métropole clermontoise. L'intérieur dévoile une surface habitable parfaitement agencée de 58 mètres carrés environ. Une fonctionnelle entrée avec dégagement de 4 mètres carrés environ dessert une pièce de vie lumineuse de 24 mètres carrés environ avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir. Le coin nuit comprend deux belles chambres de 10 et 11 mètres carrés environ, complétées par une grande salle de bains de 5 mètres carrés environ et des WC séparés. Le logement se prolonge vers une terrasse accessible par une grande baie vitrée avec volet roulant, offrant un bel espace extérieur privatif. Au total, ce bien propose près de 68 mètres carrés environ de surface utile à la fois confortable et moderne. L'emplacement est un véritable atout au quotidien. Toutes les commodités de Beaumont sont accessibles en quelques minutes. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité tels que la boulangerie, la pharmacie et les supermarchés, ainsi qu'aux services publics et aux écoles. Parfaitement desservi par les transports en commun clermontois, cet appartement permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Clermont-Ferrand, les universités et le CHU Gabriel-Montpied. Un choix parfait pour une vie de famille épanouie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t3 avec terrasse à beaumont. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence unik, située rue vercingétorix, à beaumont, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 1 er étage, cet appartement t3 de 59 m² environ se prolonge par une terrasse de 9 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 24 m² environ. - deux chambres confortables. - salle de bain moderne et équipée. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, loisirs et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : DISPONIBLE 2028. Découvrez ce spacieux appartement T4 idéalement situé au premier étage de la résidence UNIK. Implanté au cOEur de Beaumont, ce logement d'exception offre une qualité de vie incomparable, conciliant la quiétude d'un quartier résidentiel recherché avec l'immédiate proximité des dynamiques urbaines de la métropole clermontoise. L'intérieur propose une organisation fluide et parfaitement pensée sur une surface habitable généreuse de 78 m² environ. Un vaste hall d'entrée avec dégagement de 8 mètres carrés environ vous accueille et structure harmonieusement l'espace. La pièce de vie principale, composée d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 28 mètres carrés environ, bénéficie d'une belle clarté naturelle. L'espace nuit comprend trois belles chambres confortables de 10 mètres carrés environ, 11 mètres carrés environ et 11 mètres carrés environ. Une grande salle de bains de 6 mètres carrés environ ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire cet agencement. Côté extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse de 16 mètres carrés environ accessible directement depuis la pièce de vie, constituant un véritable prolongement convivial pour les beaux jours. Au total, le bien offre plus de 90 mètres carrés environ de surface utile à la fois moderne et fonctionnelle. Le cadre de vie s'avère particulièrement pratique pour toute la famille. La résidence bénéficie d'une situation privilégiée à deux pas de l'ensemble des commodités beaumontoises, incluant les commerces de proximité tels que la boulangerie, la pharmacie et les supermarchés, mais aussi les infrastructures scolaires et administratives. Parfaitement desservi par le réseau de transports en commun, le secteur permet de rejoindre en quelques minutes seulement les pôles universitaires, les établissements de santé comme le CHU Gabriel-Montpied et le centre-ville de Clermont-Ferrand. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Axel Gueridon (06 01 49 05 58) vous propose : Appartement T4 à Beaumont DISPONIBLE 2028 Situé rue Vercingétorix, à Beaumont, découvrez cet appartement d’environ 78 m² environ, bénéficiant d’un environnement calme avec commerces, services et établissement scolaire à proximité Un intérieur pensé pour votre confort : Cet appartement propose une organisation agréable et fonctionnelle avec : * Une pièce de vie de 29 m² environ, comprenant séjour et cuisine et donnant accès à une terrasse. * 3 chambres de 11 m² environ. * Salle de bain avec baignoire et simple vasque d'environ 7 m² environ. * WC indépendant de 2 m² environ. À l’extérieur, terrasse de 17 m² environ, offrant un espace supplémentaire agréable au quotidien. Avec son exposition Ouest, cet appartement bénéficie d'un séjour baigné de lumière toute l'après-midi. Côté confort, le bien est situé dans une résidence sécurisée avec accès par badge VIGIK. La résidence est également équipée d'un ascenseur d'un local vélos sécurisé ainsi que de la fibre. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude est assuré par un système collectif raccordé au réseau de chaleur de la ville, offrant une solution de chauffage centralisée Une opportunité à découvrir pour une résidence principale ou même un investissement. Pour obtenir davantage d’informations ou échanger sur votre projet immobilier, n’hésitez pas à me contacter. Illustrations non contractuelles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Gueridon EI (ID 97087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 108510801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t4 avec terrasse à beaumont. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence unik, située rue vercingétorix, à beaumont, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 1 er étage, cet appartement t4 de 78 m² environ se prolonge par une terrasse de 16 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 29 m² environ. - trois chambres confortables. - salle de bain moderne et équipée. Exposé ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, loisirs et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Votre agence vous propose à la vente cet appartement de type 3bis. Il est situé dans un secteur prisé avec une vue exceptionnelle ! Il est composé d'un double salon-séjour avec cuisine séparée, un dégagement, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Il dispose également d'une cave et d'un garage accessible depuis la cave. Les atouts : - la vue - deux balcons - le garage fermé - isolation toiture voté Il nécessite un rafraichissement en totalité. Contactez l'agence afin de planifier une visite. Référence agence : 388.