
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
6 résultats
Idéalement situé au pied de fac de médecine, au calme, dans un immeuble récent, beau t1 avec kitchenette équipée, 385€hc.
Votre agence ORPI, vous propose en exclusivité à la location ce T3 non meublé idéalement situé rue Jean Moulin à Beaumont au 3ème étage d'une résidence sécurisée. (sans ascenseur) Il se compose d'une entrée donnant sur dégagement, d'une pièce de vie donnant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC séparés. Une cave et un garage est annexé à ce bien. Disponible début octobre. Pour plus de renseignements, contactez votre agence au 04 73 74 38 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Beaumont, à louer studio de 30 m² avec 1 pièce location de particulier 415 €. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 63032. Atouts : cave ou local, stationnement possible, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Location studio à beaumont de 31 m². Ce studio de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 405 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 63032.

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Votre agence ORPI, vous propose en exclusivité à la location ce T2 non meublé idéalement situé rue nationale à Beaumont, au 1er étage d'une résidence sécurisée. (sans ascenseur) Proche du centre-ville de Beaumont, cet appartement est idéal pour un étudiant ou un actif voulant se déplacer à pied ou en transports en communs. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie, d'une cuisine ouverte (gazinière et hotte), d'une chambre avec penderie et d'une salle d'eau avec WC séparés. Facilitez de stationnement. Disponible immédiatement ! Pour plus de renseignements, contactez votre agence au 04 73 74 38 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Situé au 13 rue de la Liberté, cet agréable appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de la faculté de médecine. Installé au sein d'un petit immeuble de deux étages ne comprenant qu'un seul appartement par niveau, il offre un cadre de vie calme et agréable. Le logement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, agrémentée d'un grand placard de rangement. Il comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel au gaz et l'ensemble des fenêtres est équipé de double vitrage, assurant un bon confort thermique et acoustique. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou toute personne recherchant un logement confortable dans un secteur recherché. Disponible immédiatement. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Autres annonces à proximité de Beaumont (63110) avec vos critères
À saisir : t3 lumineux bénéficiant de quelques meubles. Vraiment de bon goût, cet apt est situé dans un petit immeuble tranquille, pour les sportifs. Juste en face du stade ph. Marcombes. Agréable cuisine équipée, séjour et 2 chambres avec parquet vitrifié, balcon, 665€hc.
À saisir, t2 entièrement repeint situé dans petit immeuble tranquille à proximité du tram et en face de l'école d'infirmière, balcon, cave, parking, 520€hc.
Votre agence ORPI, vous propose en exclusivité à la location ce studio meublé idéalement situé rue Etienne Dolet, au rez de chaussé d'une résidence sécurisée. Proche de la place des facs, cet appartement est idéal pour un étudiant voulant se déplacer à pied ou en transports en communs. Il se compose d'une entrée donnant sur dégagement, d'une pièce de vie avec placard, d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges ! Facilitez de stationnement. Disponible immédiatement. Pour plus de renseignements, contactez votre agence au 04 73 74 38 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Dans un petit immeuble très tranquille, T1 plein sud comprenant une cuisinette équipée, un agréable séjour en parquet donnant sur un balcon, parking, 410€HC.
Prix très interessant et environnement calme et verdoyant pour ce studio entièrement repeint lumineux et bénéficiant de quelques meubles situé au pied du tram, kitchenette équipée, agréable séjour avec un sol en pvc, parking, libération possible vers 10 octobre, 365€hc.
Très belles prestations et prix très intéressant pour ce mini t2 situé dans un immeuble labellisé bbc récent : très jolie cuisinette aménagée ouverte sur le séjour, coin chambre séparée, penderie, 430€hc.
Situé dans une résidence de bon standing, dans une rue tranquille d'un quartier proche des commerces, ce beau T4 a bien des atouts. Vous pourrez profiter d'une vaste TERRASSE au calme donnant sur un agréable séjour-salon avec sa cuisine ouverte. Bénéficiant d'une double exposition, les deux chambres regardent un environnement verdoyant. Salle de bains, wc séparé et deux penderies complètent ce bien à l'excellent rapport qualité / prix. Garage. 600€HC.
Dans un quartier très tranquille, très beau t2 entièrement repeint situé dans petite copropriété récente comprenant une cuisinette équipée ouverte sur séjour, chambre avec penderie. Appartement tout en parquet doté d'une belle terrasse et d'un garage, 590€hc.
Dans un quartier animé proche des facs, mini t2 en duplex comprenant un séjour avec coin kitchenette équipée et une chambre en mezzanine. Appartement en très bon état tout en parquet, parking couvert, 460€hc.
Coup de coeur pour ce t3 en excellent etat bénéficiant d'une très belle vue sur le puy-de-dôme et la cathédrale. Appartement lumineux comprenant un agréable séjour-salon en parquet, 2 chambres, une cuisine entièrement équipée neuve (four, plaques, hotte, machine à laver le linge et vaisselle), salle d'eau neuve, dressing, placard, cave, garage, 690€hc.
À saisir : mini t2 en excellent etat comprenant une agréable pièce de vie avec kitchenette équipée et coin chambre, parquet, garage, 460€hc.
Vue imprenable sur la cathédrale avec ce ravissant mini t2 tout en parquet et en parfait état : séjour avec kitchenette équipée, coin chambre séparé, balcon, très calme, garage, 500€hc.
1 Rue de la Paix proche du bus et des commerces du centre ville. Situé dans une maison individuel, bel F2 entièrement rénové (sol, peinture, isolation, chauffage. ). Cet F2 est situé dans une maison divisé en 2 lots, il possède donc une entrée complémtement individuel. L'appartement est composé d'une pièce de vie de 17 m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle d'eau avec W. C et d'une chambre avec placard. Le logement est disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Au coeur du quartier des facultés et dans un petit immeuble tranquille, Mini T2 très plaisant à vivre tout en parquet avec une kitchenette équipée, séjour et coin chambre lumineux, balcon, garage, 460€HC.
Venez découvrir ce beau t3 en parfait état comprenant une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée neuve, 2 chambres. Appartement lumineux bénéficiant d'une vaste terrasse de 30 m². Cave, garage, 725€hc.
Cette résidence a tout pour vous séduire : belle architecture, verdure, calme mais très proche des grands axes et commerces. N'hésitez pas à visiter ce beau t2 doté d'un parquet gris avec balcon, cave et garage, 590€hc.
Amoureux de calme et verdure, laissez-vous séduire par ce vaste t3 vide bénéficiant d'une vue imprenable sur le parc bargoin ! Très jolie cuisine équipée, séjour doté d'un grand balcon, 2 chambres avec placard de rangement, salle d'eau, dressing, débarras, 950€ charges et chauffage compris avec répartiteur individuel et têtes thermostatiques intelligentes.
Dans un quartier très tranquille, à proximité de inspe et istra, petit t2 tout en carrelage comprenant cuisine équipée us sur séjour, coin chambre séparé, parking couvert double, libération possible vers le 20 / 07,500€hc.
Coup de coeur pour ce t5 meuble rénové et soigneusement aménagé. Vous apprécierez ses différents atouts : mobilier neuf, moderne et de très bon goût - sol neuf - vue dégagée - environnement calme, à proximité immédiate du tram - volets roulants électriques dans tout l’appartement - immeuble avec gardien. Très jolie cuisine équipée, séjour, 4 chambres, salle d'eau, possibilité d'un stationnement dans cour. Idéal pour de la colocation ou famille recherchant un logement pratique, lumineux et bien situé ! 1350€ charges et chauffage compris.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.