Vente appartement 3 pièces 68 m² Argenteuil (95100)

Au 2em étage d'une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur, à proximité immédiate du monoprix, à seulement 6 / 7 mn à pied de la gare du centre ville, appartement 3 pièces de 62 m² traversant, très lumineux, double expo est et sud ouest avec belle entrée avec rangements, 1 séjour 16 m², une cuisine dinatoire toute équipée 9 m², deux belles chambres 12 m² et 10 m², une grande salle de douche, un wc séparé, idéal 1er achat ou investissement, collocation possible en 3 chambres (séjour + 2 chambres actuelle ). chauffage collectif gaz compris dans les charges. Une cave en sous-sol complète cet appartement, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'information. Thierry Hamidatene Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry HAMIDATENE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°444 766 893 Greffe de NANTERRE) 06 51 02 56 43 (réf. 609762 ).

Iad france - françois pautonnier vous propose : val sud, à 7 min à pied de la gare et à proximité des commerces, écoles et bus, cet appartement 3 pièces situé dans une résidence fermée et entretenue à faibles charges ! Vous propose : une belle pièce de vie avec balcon exposé sud donnant sur la défense et la tour eiffel, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle d'eau rénovée, wc séparé, et 2 dressings. Double vitrage, volets électriques. Des faibles charges pour du tout collectif, et une taxe foncière à 1203 euros sont 2 gros points positifs à ajouter vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol. À vos téléphones ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.33€ par mois (soit 2368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 266 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois pautonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 522 133 230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ARGENTEUIL - GARE Dans résidence recherchée à 2 pas de la gare, des écoles et des commerces, beau 3 pièces très bien entretenu et bien agencé, traversant et lumineux comprenant entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée contemporaine donnant sur un balcon plein Sud, dégagement, dressing, 2 belles chambres, vaste salle de bains, et un parking en sous-sol. En excellent état, aussi bien au niveau de l'appartement, que de l'immeuble (tout juste ravalé avec isolation thermique, double vitrage avec volets roulants. ) Très bonne performance énergétique ! Coup de Coeur assuré, à visiter sans tarder ! Référence agence : 11935.

Iad France - Noémie Miranda vous propose : Argenteuil centre – 2 pièces entièrement rénové avec suite parentale. Idéalement situé en plein cOEur d'Argenteuil, à deux pas de la mairie, ce charmant appartement de 33 m² entièrement rénové constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, il offre un cadre de vie agréable avec de faibles charges de copropriété et aucun travaux à prévoir, aussi bien dans l'appartement que dans l'immédiat pour votre installation. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. L'espace nuit a été pensé pour offrir un confort optimal avec une chambre bénéficiant de son dressing et de sa salle d'eau privative. Des toilettes séparées complète l'appartement apportant un véritable confort au quotidien. Les prestations sont de qualité : - Appartement entièrement rénové ( électricité, volets électriques, cuisine aménagée ), - Fenêtres en double vitrage pour un excellent confort thermique et phonique, - Très bonne performance énergétique (DPE C), garantissant une consommation maîtrisée et des économies d'énergie, - Fibre optique disponible, - Cave privative, idéale pour le stockage. L'emplacement est un véritable atout : vous profitez d'un environnement central avec la gare d'Argenteuil (ligne J) accessible en quelques minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Paris, ainsi que des commerces, écoles et services du centre-ville à proximité immédiate. Autre avantage appréciable : les parties communes (cage d'escalier et murs) bénéficieront prochainement d'un rafraîchissement par des travaux de peinture, contribuant à valoriser encore davantage la résidence. Vous recherchez un appartement sans travaux, économe en énergie, avec de faibles charges et idéalement situé ? Ce bien coche toutes les cases. Une visite s'impose pour découvrir ce véritable coup de cOEur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.33€ par mois (soit 1276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Miranda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 994223758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Argenteuil s'impose aujourd'hui comme l'une des villes les plus attractives du Val-d'Oise pour un premier achat ou un investissement malin. À deux pas de Paris, sans en payer le prix. L'avenue de Verdun en est l'un des axes les plus recherchés : commerçant, animé, et remarquablement connecté. L'arrêt de bus Pierre Curie au pied de l'immeuble dessert en 3 minutes la gare d'Argenteuil et l'ensemble du réseau francilien, permettant ainsi de rejoindre en 10 minutes Paris Saint-Lazare. Pharmacie, commerces de bouche, boulangeries, équipements sportifs et scolaires : le quotidien s'organise sans voiture, sans contrainte. Un intérieur qui rassure dès le seuil Construit en 2012, au sein d'une copropriété récente et parfaitement entretenue, cet appartement de 44 m² loi Carrez inspire confiance dès l'entrée. Pas de mauvaise surprise à l'horizon : les parties communes sont soignées, la résidence est saine, et le bien a été pensé pour durer. Le parquet en bois massif qui court dans le séjour donne immédiatement le ton : ici, les matériaux sont nobles, les finitions maîtrisées. On n'est pas dans un bien standard — on le sent. Lumineux, ouvert, généreux Le séjour, exposé nord-ouest, bénéficie d'une luminosité que l'orientation ne laisse pas toujours présager. Les grandes ouvertures donnent sur un balcon privatif — cet espace extérieur si rare dans cette catégorie de prix, idéal pour souffler en rentrant du travail ou prendre le café le matin. La cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour est fonctionnelle, dès le premier jour : aucun investissement supplémentaire à prévoir, on pose ses valises et on s'installe. Une chambre pensée comme une vraie retraite La chambre surprend par son volume. Ses fenêtres descendant jusqu'au sol apportent une clarté et une sensation d'espace qu'on ne trouve pas souvent dans un T2. Le placard dressing encastré offre un rangement optimisé sans empiéter sur la surface, tandis que la moquette au sol crée une atmosphère feutrée et chaleureuse. La salle de bain, complète et bien agencée, regroupe meuble vasque, sèche-serviette et toilettes : tout le confort du quotidien en un seul espace pensé avec soin. Les atouts qui font la différence : Place de parking en sous-sol sécurisé incluse Balcon privatif Copropriété récente (2012), bien entretenue et saine DPE C — performances énergétiques maîtrisées, charges réduites Primo-accédant, investisseur ou en quête d'un pied-à-terre francilien bien placé, ce T2 mérite le déplacement. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1276 € par an - Charges de copropriété : 185 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : gaz naturel - Mode de distribution de l'eau : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre : charmant appartement de 45,79 m² situé au cœur d'Argenteuil, quartier Mairie. Ce bien en très bon état, offre un salon lumineux et une chambre confortable; avec une grande cuisine aménagée et équipée. Profitez de moments de détente sur le balcon. Situé dans une petite copropriété bien entretenue, dans une rue calme sans circulation, l'appartement dispose de fenêtres à double vitrage oscillo-battantes. À seulement 10 minutes de la gare centre-ville (ligne J) et proche des écoles et des transports en commun, cet emplacement est idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Visite virtuelle à 360° sur notre site ou sur demande à l'agence Référence agence : 11928.

Iad France - Tomas Morera vous propose : Appartement avec Terrasse à ARGENTEUIL Situé dans la charmante commune d'Argenteuil, cet appartement de type T1 aménagé avec un coin nuit fermé (confort de T2 pouvant accueillir un lit double comme aujourd'hui) offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour un étudiant, un jeune couple ou un investisseur, ce bien saura vous séduire par ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié. D'une surface de 35.77 m², cet appartement a été entièrement rénové, offrant ainsi un intérieur moderne et lumineux. Vous apprécierez la disposition des pièces qui assure une circulation fluide et une optimisation de l'espace. La pièce principale, comprenant le séjour et la cuisine, offre une surface confortable de 18.43 m², offrant ainsi un espace de vie convivial et accueillant. La chambre, le bureau et la salle d'eau sont également bien agencés, créant des espaces fonctionnels et confortables au quotidien. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute sa magnifique terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air ou organiser des dîners conviviaux entre amis sur cette terrasse ensoleillée. L'appartement se trouve dans un immeuble de 2 étages, datant de 1930, témoignant du charme de l'ancien allié au confort moderne. La résidence ne dispose pas de services supplémentaires, offrant ainsi une grande liberté et indépendance à ses occupants. Les équipements tels que la fibre optique et la ventilation mécanique garantissent un confort optimal au quotidien. Le système de chauffage par radiateurs, alimenté à l'électricité, assure une chaleur constante en hiver. Enfin, aucun travaux ne sont à prévoir, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Argenteuil. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.67€ par mois (soit 1484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tomas Morera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 995050325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Argenteuil (95100), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant à ses résidents un cadre de vie agréable. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, ce quartier dynamique et familial saura séduire les acheteurs en quête de praticité au quotidien. Cet appartement de 59 m², construit en 1990, dispose d'une place de parking et d'un balcon offrant un espace extérieur appréciable. Idéal pour profiter des beaux jours et pour stationner en toute tranquillité, cet ensemble résidentiel est fonctionnel et pratique pour ses occupants. À l'intérieur, ce bien spacieux et lumineux se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un agencement optimal pour une vie en famille ou entre colocataires. L'agencement intérieur permet une circulation fluide entre les pièces, offrant ainsi un cadre de vie confortable et convivial. Ses caractéristiques en font un bien idéal pour ceux à la recherche d'un appartement fonctionnel et bien situé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 203 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophian AMARI, Tél. : 06 95 02 72 03, E-mail : sophian.amari@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 832860498.

Au 2em étage d'une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur, à proximité immédiate du monoprix, à seulement 6 / 7 mn à pied de la gare du centre ville, appartement 3 pièces de 62 m² traversant, très lumineux, double expo est et sud ouest avec belle entrée avec rangements, 1 séjour 16 m², une cuisine dinatoire toute équipée 9 m², deux belles chambres 12 m² et 10 m², une grande salle de douche, un wc séparé, idéal 1er achat ou investissement, collocation possible en 3 chambres (séjour + 2 chambres actuelle ). chauffage collectif gaz compris dans les charges. Une cave en sous-sol complète cet appartement, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'information. Thierry Hamidatene Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry HAMIDATENE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°444 766 893 Greffe de NANTERRE) 06 51 02 56 43 (réf. 609762 ).