Appartement 3 pièces à vendre à Annemasse (74100)

Aux portes du centre-ville d’Annemasse, ce programme immobilier neuf prend place dans le quartier recherché du Brouaz, un environnement calme à seulement dix minutes à pied des commerces, services et animations. L’emplacement profite de magnifiques vues dégagées sur le Mont Salève et le Mont Blanc, offrant un panorama rare tout en garantissant une connexion optimale vers Genève en vingt minutes grâce au tramway et au Léman Express. Un cadre idéal pour conjuguer confort résidentiel, mobilité et attractivité économique. Les appartements neufs, déclinés du 2 au 5 pièces, présentent des volumes généreux, lumineux et prolongés, pour la plupart, par de vastes espaces extérieurs. Les prestations se distinguent par des revêtements élégants, une belle hauteur sous plafond, des menuiseries performantes et un confort thermique optimisé grâce au chauffage collectif par pompe à chaleur et à une isolation renforcée. Salles de bains équipées, rangements intégrés et finitions soignées complètent des intérieurs raffinés, pensés pour un quotidien serein. L’architecture contemporaine et épurée s’accompagne d’un espace paysager soigneusement aménagé au pied des bâtiments, créant un écrin de verdure propice à la détente. Loggias, balcons et terrasses sont conçus comme de véritables pièces en plein air, parfaits pour savourer des moments de tranquillité face au paysage. Chaque logement bénéficie de solutions de stationnement sécurisées grâce à des garages fermés en sous-sol. Des celliers viennent compléter l’ensemble, apportant un confort de rangement supplémentaire. Une adresse élégante et parfaitement située, pour allier panorama, modernité et qualité de vie. Découvrez également nos 163 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À deux pas de la frontière suisse, en plein cœur d'Annemasse, découvrez cet appartement T3 de 62.70 m² situé au 2ème étage d'une résidence bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie agréable et bien agencée, avec un accès direct à un balcon de 7.73 m² exposé ouest, idéal pour profiter de la lumière en fin de journée. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'un petit cellier, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés, offrant une organisation fonctionnelle et confortable au quotidien. En annexe, le bien dispose d'un second cellier situé sur le palier du troisième étage ainsi que d'un garage en sous-sol, offrant un véritable atout en matière de stationnement et de capacité de rangement. La résidence bénéficie d'une situation privilégiée au cœur d'Annemasse, à moins de 10 minutes à pied des écoles Saint-Exupéry et du collège Michel Servet. Dans un rayon de 900 mètres, l'ensemble des commerces, services et équipements de loisirs sont accessibles à pied. À seulement 150 mètres, le parc de Montessuit offre près de 2 hectares d'espaces verts en plein centre-ville, parfait pour les moments de détente. Parfaitement connectée, la résidence se situe à proximité immédiate de la place de l'Hôtel de Ville, de la gare avec des connexions vers Annecy, Évian-les-Bains et Lausanne, ainsi que de la ligne CEVA permettant de rejoindre Genève centre en environ 25 minutes. L'arrêt de tramway ligne 17, reliant Genève en 25 minutes, se trouve également à deux pas. L'accès à l'autoroute A40, à moins de 5 minutes en voiture, facilite les déplacements quotidiens, avec Genève à environ 30 minutes et Annecy à 45 minutes. Plusieurs lignes de bus (3,4, 6 et 8) sont accessibles dans un rayon de 10 minutes à pied. Un appartement idéal pour une famille ou des frontaliers souhaitant conjuguer confort, vie urbaine et proximité immédiate avec Genève. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1128€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 941487.

À deux pas de la frontière suisse, à Annemasse, découvrez cet appartement T3 attique de 63,7 m² situé au 7ᵉ et dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié et un espace extérieur rare. La pièce de vie s'ouvre directement sur une grande terrasse de 47,9 m², véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur, recevoir ou simplement se détendre en hauteur. Le coin nuit se compose d'un dégagement avec placard de rangement, de deux chambres bénéficiant toutes deux d'un accès direct au balcon, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés, assurant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. En annexe, le bien est complété par un garage en sous-sol, apportant un confort supplémentaire pour le stationnement. L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate de la gare d'Annemasse, des transports en commun, du tram et de l'ensemble des commodités, l'appartement permet un accès direct à Genève via le CEVA. La voie verte, offre également une liaison rapide vers Genève en environ 30 minutes. Un bien rare, parfaitement adapté aux frontaliers ou à toute personne recherchant un appartement en dernier étage avec une grande terrasse et une situation stratégique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1146€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 941484.

Offres exceptionnelles : remise de 3 000 euros par pièce + frais de notaire et de courtage offerts * en commercialisation. Succès commercial ! Une résidence à taille humaine à annemasse ! Prochainement rue du joroux, découvrez une nouvelle adresse résidentielle et intimiste à seulement 10 km de genève. Devenez propriétaire de votre appartement neuf du 2 au 4 pièces, à partir de 208 100 euros. Pensée à taille humaine, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel. Les appartements offrent confort, fonctionnalité et belle luminosité, avec des balcons, terrasses ou jardins privatifs pour profiter pleinement des beaux jours. Au cœur de la résidence, un cœur d'îlot paysager apporte une dimension végétale et apaisée à l'ensemble. Une attention particulière est également portée aux mobilités douces et aux stationnements. À seulement 10 km de genève, profitez du dynamisme du bassin lémanique et de la proximité des commerces, écoles et équipements culturels et sportifs. Bus, tramway et léman express facilitent également les déplacements au quotidien. Une adresse intimiste et résidentielle à annemasse, avec des appartements à partir de 208 100 euros. * voir conditions sur lnc. Fr.

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 74 m², situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, construit en 1990. Cet appartement traversant, baigné de lumière, offre une vue dégagée et une terrasse de 12 m² pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 23 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les deux chambres, la salle d'eau et le WC indépendant vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La cuisine aménagée et le chauffage collectif complètent ce tableau idyllique. L'appartement est équipé de double vitrage et dispose d'une cave pour ranger vos affaires. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège à 5 minutes à pied. De plus, de nombreux restaurants, parcs et jardins, ainsi que des commerces d'alimentation générale sont également accessibles en quelques minutes. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 2 minutes à pied. Tram n°17 pour Genève à 2 min, Ceva, gare sncf à 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À seulement 2 minutes à pied de la gare sncf et du tram, en plein hypercentre d'annemasse, dans un secteur très recherché et à forte demande locative ou pour une résidence principale. Appartement type t3 de 73 m² au 3éme étage avec petit balcon, vendu avec un parking box et une cave. Idéal investisseur, ce superbe appartement sans travaux à prévoir offre une rentabilité immédiate. Descriptif : appartement très lumineux, bien agencé, avec de beaux volumes, situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée. Il se compose : d'un grand séjour lumineux d'une cuisine ouverte sur le séjour, moderne et entièrement équipée 2 chambres spacieuses avec rangements d'une salle de bain et de wc séparés annexes rares en centre-ville : cave privative garage fermé (véritable atout en hypercentre) les atouts majeurs : gare ceva & tram à 2 minutes proximité des commerces et des écoles vendu entièrement meublé rentabilité immédiate possible forte demande locative (frontaliers / actifs) investissement sécurisé & performant produit idéal pour : résidence principale investisseur patrimonial / frontalier placement locatif bien rare sur le secteur. À visiter sans plus tarder ! Contactez aurélie arroyo-rodriguez de mpi pour organiser une visite : tel : 06 73 01 16 61- email : a.arroyo@mpi-immo.com-RSAC 792560567 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 792560567.

Rare à la vente : Appartement lumineux de type 3 avec de grands volumes 74 m², idéalement situé en plein centre-ville Découvrez cet appartement centre-ville, situé à seulement 4 minutes à pied du Tram, 10 minutes du CEVA ! Gare et à proximité immédiate des commerces et transports. Un emplacement extrêmement recherché, alliant calme absolu et situation idéale. Cet appartement offre de très beaux volumes et une forte luminosité. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour un espace convivial. La partie nuit se compose de deux grandes chambres avec rangements et d'une vaste salle de bain. (Travaux chiffré avec devis et artisans pour remonter le DPE, prévoir 9000euros) un garage box et une cave complète ce bien. Une opportunité à saisir, très rare à la vente, au c ? ur d'un quartier recherché, à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence MPI 06 64 65 63 54. agencempi@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395.

Idéalement situé à deux cents mètres de l'arrêt de tramway Place de l'Etoile, à dix minutes à pied de la gare SNCF, voici un bel appartement de trois pièces principales, avec charmant balcon, en état neuf, avec un grand garage en sous-sol et un immense local à vélos. En cinquième étage, vue dégagée sur la verdure, au calme, et dans une résidence de 2015. Très bon diagnostic de performance énergétique, parfait état, proche de toutes les commodités. Idéal investissement locatif ou premier achat. Référence agence : 1630.

Situé dans un secteur recherché, à proximité de toutes les commodités (centre-ville et ses commerces, transports, axes routiers), cet appartement de type T3 de 74 m² situé au 3ème étage d'une récente copropriété bien entretenue de 2023 vous séduira par son confort, sa luminosité et ses prestations soignées. Dès lentrée, un vaste hall accueille les visiteurs et donne le ton : volumes généreux et agencement fluide. Le grand couloir mène à une pièce de vie élégante et lumineuse, ouverte sur un balcon exposé plein Sud, offrant un cadre agréable et ensoleillé. La cuisine, entièrement équipée sintègre harmonieusement à lespace de vie pour une atmosphère chaleureuse et conviviale. Côté nuit, deux belles chambres apportent calme et intimité. La salle de bain et les sanitaires séparés viennent compléter ce bien avec praticité. Lappartement est également doté dune cave, idéale pour le rangement, ainsi que dun garage privatif. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, nous nous tenons à votre disposition.

Idéalement localisé à deux pas de tous les commerces, écoles, transports et de la future ligne 17 de tramway, appartement t3 traversant situé au 1er étage d'une copropriété des années 1970 sécurisée. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine équipée, un spacieux séjour et un espace nuit doté de 2 chambres, d'une salle de bains et wc séparé. Une cave complète ce bien. Appartement fonctionnel avec un emplacement stratégique. À decouvrir sans tarder.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * devenez propriétaire avec la tva réduite à 5,5 % * ! À annemasse, votre 3 pièces à partir de 973 euros / mois * ! Premières signatures dès octobre ! Au cœur de l'écoquartier château rouge à annemasse, à seulement 10 km de genève, profitez de la tva réduite à 5,5 % * pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement agréable et bien desservi. La résidence propose encore de belles opportunités du 2 au 4 pièces, avec des surfaces généreuses et des espaces extérieurs : balcons et terrasses pouvant atteindre jusqu'à 60 m². Devenez propriétaire de votre 3 pièces à partir de 973 euros / mois * et bénéficiez d'un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, commerces et équipements sportifs et culturels. Venez nous rencontrer au bureau de vente ! Nos conseillers pourront vous renseigner sur votre éligibilité à la tva réduite à 5,5 % et au prêt à taux zéro (ptz) et vous présenter les opportunités disponibles au sein de la résidence. On vous attend ! *voir conditions sur lnc. Fr.

À découvrir sans tarder ! Ce bel appartement T3 récent se situe à seulement 5 minutes du futur terminus du tramway, au 4ème étage d'un immeuble moderne au 65 route de Bonneville. Profitez d'une vue dégagée sur les Voirons, sans vis-à-vis, qui apporte calme et luminosité au quotidien. L'appartement est en excellent état et s'avère idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il propose un spacieux séjour de 28 m² avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres confortables de 13 m² et 10 m². Le chauffage individuel au gaz, assuré par une chaudière, offre une gestion optimale de la consommation énergétique. Un parking en sous-sol est inclus, avec la possibilité d'acquérir une deuxième place en option. Référence agence : 1576.

Annemasse au 1er étage appartement T3 de 78 m². Comprenant un hall d'entrée, une cuisine aménagée équipée, un séjour avec un accès sur le balcon, 2 chambres, une salle de bains, wc, garage. Proche de toutes les commodités et des transports. Gare d'Annemasse 10 minutes à pied et à 3 minutes en bus, école, crèche, collège - lycée, bus. Proximité Ambilly, Vetraz Monthoux, Gaillard, Ville-la-grand et à 10 minutes de la douane de Genève. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1350.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement neuf T3 de 69.63 m² à Annemasse, avec une entrée de 4.62 m², un séjour / cuisine de 34.14 m²et une salle de bain de 4.90 m². Une première chambre de 12.59 m² et une seconde chambre de 11.35 m² ainsi qu'un WC séparé de 2.03 m². L'appartement dispose aussi d'un balcon de 10.36 m² exposé sud. Situé à moins de 500m du centre-ville d'Annemasse, cette appartement prendra place dans un tissu urbain hétéroclite à l'interface entre des résidences collectives et un tissu pavillonnaire fait de tranquilles impasses privées. À l'articulation de ces différentes formes urbaines, le projet proposé permet de recréer un véritable ilot urbain homogène tout en ayant une approche contextuelle. À proximité des écoles, du centre-ville et des commerces, du marché, des équipements sportifs et culturelles, ce positionnement permettra de satisfaire les envies de chacun. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 378 100 €. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Palmieras Transac & Travel Co : Yoric chantelly Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83055394700011 RCP 7401 2017 000 020 194 délivré par Thonon-les-bains.

À seulement 10 km de Genève, nichée entre le lac Léman et les splendides reliefs des Alpes. Au rez-de-chaussée appartement T3 neuf de 69.14 m², comprenant hall d'entrée / séjour / cuisine de 32.06 m², avec un accès sur terrasses de 13.75 m², un jardin de 21 m², 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc séparés, place de parking. Atout majeur pour les actifs transfrontaliers : liaison avec le centre de Genève en moins de 30 minutes grâce au tram 17 ou au CEVA / Léman Express en gare. Parquet dans les chambres • Carrelage grès émaillé au sol dans les pièces de vie et les pièces humides • Faïences dans les salles de bains et salles d'eau • Sèche-serviettes dans les salles de bains • Meuble vasque surmonté d'un miroir et d'un bandeau lumineux dans les salles de bains et salles d'eau • Finition peinture blanche sur les murs et les plafonds • Résidence entièrement close • Contrôle d'accès par digicode et vidéophone • Porte palière à âme pleine avec serrure de sûreté 3 points A2P * • Parkings en sous-sol • Porte de parking télécommandée • Système Vigik • Ascenseurs sécurisés pour l'accès sous-sol DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À seulement 10 km de Genève, nichée entre le lac Léman et les splendides reliefs des Alpes. Au rez-de-chaussée appartement T3 neuf de 77 m², comprenant hall d'entrée de 6,68 m², séjour / cuisine de 36 m², avec un accès sur terrasse de 21 m² et un jardin de 36 m², 2 chambres, salle de bains, wc séparé, place de parking. Atout majeur pour les actifs transfrontaliers : liaison avec le centre de Genève en moins de 30 minutes grâce au tram 17 ou au CEVA / Léman Express en gare. Parquet dans les chambres • Carrelage grès émaillé au sol dans les pièces de vie et les pièces humides • Faïences dans les salles de bains et salles d'eau • Sèche-serviettes dans les salles de bains • Meuble vasque surmonté d'un miroir et d'un bandeau lumineux dans les salles de bains et salles d'eau • Finition peinture blanche sur les murs et les plafonds • Résidence entièrement close • Contrôle d'accès par digicode et vidéophone • Porte palière à âme pleine avec serrure de sûreté 3 points A2P * • Parkings en sous-sol • Porte de parking télécommandée • Système Vigik • Ascenseurs sécurisés pour l'accès sous-sol Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 € / an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Pour concrétiser votre achat immobilier à Annemasse, découvrez en exclusivité cette nouvelle résidence Kaufman & Broad avec un appartement T3 de 62.19 m² idéalement situé. Au plus près de la frontière, l'adresse se trouve à seulement 5 min à pied de la gare SNCF, desservie par le CEVA, reliant Genève en 20 min. Au quotidien, vous profitez de la proximité immédiate du centre-ville, de ses commerces, ses services, ses établissements scolaires et ses équipements de loisirs. Fidèle au standing Kaufman & Broad, la résidence certifiée NF habitat et RT 2012 répond aux exigences de confort et de sécurité de toute votre famille avec des prestations de qualité, et accueille un parking souterrain ainsi que des locaux pour les vélos. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement neuf type 3 de 65,09 m² situé au 6ème et dernier étage. Séjour / cuisine de 30,06 m² ainsi que deux chambres de 11,95 m² et 10,19 m² Terrasse de 8,47 m² Garage et cave Inclus Principale ville du Genevois français, elle représente une valeur sûre pour votre portefeuille immobilier. À deux pas du tramway et du Léman Express, la résidence vous garantit un placement premium, associant succès locatif, valorisation patrimoniale et défiscalisation. La nouvelle résidence à Annemasse conjugue douceur de vivre et modernité. Autour d’un agréable patio, ses façades contemporaines dessinent de superbes espaces extérieurs, balcons et terrasses allant jusqu’à 77 m². La générosité des surfaces, la fluidité des agencements et les prestations haut de gamme différencient ces beaux appartements, déclinés du 2 au 4 pièces. Contactez-nous !

Appartement neuf type 3 de 53,24 m² avec balcon Commerces en pied d’immeuble, jardin intérieur et potagers partagés : cette nouvelle adresse est un hymne au confort et à la simplicité. • Restaurants et commerces en rez-de-chaussée, pour une proximité appréciée • Jardin commun privatif pour une véritable bouffée d’air frais • Larges terrasses aménagées avec des zones ombragées • Allées végétalisées pour flâner et profiter des beaux jours • Potagers partagés réservés aux résidents, comme une promesse de moments conviviaux Cette résidence arbore les mêmes codes architecturaux mêlant sobriété luminosité, élégance et matériaux nobles. En plein cœur de ce lieu de vie recherché, chaque appartement possède son propre espace extérieur : balcon, loggia, ou terrasse à ciel ouvert au dernier étage. Du studio au 3 pièces, les intérieurs sont dotés de volumes généreux avec de grandes baies vitrées, pour un quotidien lumineux. Coiffeur, restaurant, salle de fitness, salle d’animation ou encore parking sécurisé en sous-sol : les parties communes promettent d’être à la hauteur de vos attentes.

Appartement neuf type 3 de 72,29 m² devenez propriétaire de votre appartement à annemasse. Projet intimiste à proximité du centre-ville, dans un quartier calme. Architecture soignée, prestations de qualité, balcons pour tous les logements, vue dégagée frais de notaires offerts parking boxé et cave inclus.

Appartement neuf type 3 de 59 m² ainsi qu'un balcon de 9 m² Aux portes de la métropole de Genève, Annemasse se révèle être une adresse véritablement attractive, toujours plus convoitée par la population transfrontalière. Profitant du rayonnement du Grand Genève, elle est au plus proche de la dynamique économique et de l'animation de ce dernier. Le long de la rue de Romagny, la résidence dévoile un vent de modernité dans le quartier. Deux volumes d'habitation proposent une lecture architecturale simple et raffinée, conçus pour répondre aux besoins énergétiques de demain, obtenant ainsi la labellisation Énergie Positive et Réduction Carbone E + C-(1) en cours de certification. Les façades, d'un blanc des plus élégants, se voient rythmées par un jeu de balcons en quinconce. Couronnées d'attiques offrant de magnifiques terrasses plein ciel, vous vous trouvez alors aux premières loges d'un panorama rêvé, entre nature et montagnes.

Appartement neuf type 3 de 66,20 m². Avec cette nouvelle réalisation, vous vivrez Annemasse sous son meilleur jour, dans un cadre privilégié entre ville et nature, à seulement quelques minutes du centre, des grands axes et de la gare SNCF. Située au pied de la future ligne de tram qui reliera bientôt la commune à Genève en 25 min et à proximité directe de nombreux commerces et services du quotidien ainsi que des équipements scolaires, sportifs et culturels, cette adresse offre une situation idéale pour un quotidien facilité. Pour un ensoleillement optimal tout au long de l’année, la majorité des logements sont traversants et bénéficient d’une double-orientation. Ils offrent également une vue imprenable sur le Mont Salève et certains privilégiés disposeront même d’une grande terrasse privative plein-ciel.

Annemasse à deux pas de la mairie et du centre ville. Au 1er étage appartement t3 neuf de 53,23 m² comprenant entrée, séjour / cuisine, avec un accès sur le balcon, salle de bains / wc. 2 chambres, cave, parking. Norme thermique rt 2012 prestations : carrelages 45 x 45 cm jusqu'au t3 et 60 x 60 cm t4 / t5 dans les pièces de vie parquet contrecollé dans les chambres peinture satinée sdb avec meuble vasque intégré wc suspendus menuiseries ext aluminium chauffage gaz individuel dont r + 7 à r + 9 en plancher chauffant (t2 : électrique) vr électrique bso électrique dans séjours cuisines r + 7 à 9 coffres intégrés cloisons 72 mm isolées garages et caves éclairés sécurité : résidence fermée et sécurisée vidéophone vigik digicode honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Dans l'hypercentre d'Annemasse au rez de chaussée appartement T3 de 71,78 m², comprenant entrée, séjour cuisine avec accès sur la terrasse et le jardin privatif. deux chambrs, salle de bains, wc séparé, dressing, cave, box. Prestations de qualité. Une cuisine ouverte sur le séjour. Carrelage dans les pièces de vie. Revêtement stratifié dans la chambre. Salle de bains équipée, wc suspendus. Carrelage sur le balcon. Frais de notaire réduits. Proximité immédiate des transports en commun, gare RER à 5 min à pied, futur tramway, centre ville, centre commercial Chablais, commerces de proximité à 5 min à pied. Proche : Ville lagrand, Ambilly, Gaillard, Mornex, Monnetier, Vétraz monthoux, Cranves sales, Etrembières, Bonne, et a dix minutes de la frontière de Genève. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À deux pas du centre-ville d'Annemasse au 2eme étage appartement T3 de 63,30 m² comprenant une entrée avec placard, séjour cuisine de 23,98 m², avec un accès sur loggia de 5,85 m², 2 chambres, salle de bains, wc séparé, cave, place de parking. Proximité immédiate des transports en commun, gare RER, futur tramway, centre ville, centre commercial Chablais, commerces de proximité à 2 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.