Appartement 2 pièces à vendre en France

Iad France - Stephanie Woittequand vous propose : Appartement 2 pièces entièrement rénové avec terrasse – Saint-Raphaël, quartier Les Plaines À découvrir sans tarder ! Situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence récente, dans le très recherché quartier des Plaines à Saint-Raphaël, cet élégant appartement de 40 m², entièrement rénové avec goût, offre un cadre de vie confortable et moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa rénovation soignée et ses prestations de qualité. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une belle chambre, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne. Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse de plus de 10 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Les atouts : Résidence récente Appartement entièrement refait à neuf Rez-de-chaussée Terrasse de plus de 10 m² Belle chambre Salle d'eau avec douche à l'italienne Quartier résidentiel très prisé des Plaines À proximité immédiate des commerces, des transports et des plages Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif à l année ou juste en airbe and be Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien coup de cOEur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Woittequand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 982153926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseur, premier achat ou pied à terre. En plein centre du Puy, secteur Pannessac / le Plot, venez découvrir ce beau T2 plein de charme au 2ème étage d'une petite copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 780 €. Pas de procédure en cours. Le logement se compose, d' une entrée, une cuisine ouverte sur grande pièce à vivre, une chambre, une salle de bains et un wc. Chauffage électrique. DPE E Honoraires charge vendeur Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780.00 euros.

Titre : tout à pied à neudorf : superbe t3 neuf avec terrasse

 à proximité immédiate du tramway et des commerces, découvrez ce bel appartement neuf de 3 pièces, situé au 1er étage d’une résidence contemporaine à taille humaine au cœur du quartier recherché du neudorf.

 un logement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial à strasbourg.

 un espace de vie lumineux et convivial

 dès l’entrée, l’appartement propose une distribution fonctionnelle, avec une séparation naturelle entre l’espace de vie et la partie nuit.

 le séjour avec cuisine ouverte développe une belle surface de 32 m². Cet espace généreux permet d’aménager facilement une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un véritable salon, sans sacrifier la circulation.

 de larges ouvertures apportent une belle lumière naturelle et prolongent la pièce de vie vers une terrasse privative. Cet extérieur offre suffisamment d’espace pour installer une table, quelques fauteuils et des plantations afin de profiter des beaux jours au calme.


 des prestations soignées

 ce logement bénéficie d’équipements pensés pour offrir un confort durable : 

 chauffage au sol ;
 chauffage collectif par pompe à chaleur air / eau ;
 résidence conforme à la re2020 seuil 2025 ;
 volets roulants électriques ;
 fenêtres et portes-fenêtres équipées de double vitrage ;
 peinture lisse blanche sur les murs ;
 sol stratifié hydrofuge dans l’entrée, le séjour et la cuisine ;
 stratifié dans les chambres ;
 carrelage dans la salle de bains et les wc ;
 faïence toute hauteur sur les murs d’eau ;
 meuble vasque avec miroir et éclairage led ;
 équipements sanitaires de marques grohe et villeroy & boch, ou équivalentes ;
 wc suspendu ;
 point lumineux et prise électrique sur la terrasse ;
 raccordement à la fibre.

 une résidence neuve à taille humaine

 cette nouvelle résidence se compose de seulement 15 appartements.

 son architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans l’environnement résidentiel du neudorf. Elle bénéficie d’un grand espace paysager et propose également : 

 un ascenseur desservant les différents niveaux ;
 des places de stationnement privatives ;
 un local sécurisé pour les vélos ;
 des panneaux photovoltaïques en toiture ;
 des espaces extérieurs.

 une adresse recherchée au cœur du neudorf

 le neudorf est particulièrement apprécié pour son équilibre entre dynamisme urbain, environnement résidentiel et proximité du centre de strasbourg.

 depuis la résidence, vous profitez notamment : 

 du tramway a et d à environ 5 minutes ;
 des lignes de bus cts à 2 minutes ;
 des pistes cyclables à proximité ;
 d’une boulangerie à 1 minute ;
 d’un supermarché à 3 minutes ;
 d’une pharmacie à 5 minutes ;
 d’une école primaire à 5 minutes ;
 d’un parc à 3 minutes ;
 de nombreux restaurants, commerces et services ;
 de la gare de strasbourg accessible en environ 15 minutes.

 cette localisation permet de rejoindre facilement le centre-ville tout en profitant d’un quartier vivant, arboré et agréable au quotidien.

 les points forts de cet appartement

 t3 neuf, situé au 1er étage avec ascenseur ;
 séjour / cuisine de 32 m² acces direct à la terrasse 
 deux chambres ;
 wc indépendant ;
 chauffage au sol ;
 volets électriques ;
 résidence intimiste de seulement 15 logements ;
 tramway, commerces, écoles et espaces verts à proximité.


 contactez-nous pour connaître le prix, les possibilités de stationnement et organiser un rendez-vous de présentation du projet : 
 alvarez david au 07 44 40 78 41


 prix : 337 000 € (prix hors annexes).

Appartement à vendre à La Garde centre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans une petite copropriété de seulement 6 lots très bien située dans la Vieille Garde, au calme absolu et à proximité immédiate de toutes les commodités, transports en commun, parking gratuit sécurisé et centre-ville. Sa proximité avec le Campus Universitaire de La Garde, situé à environ 1,2 km, constitue un véritable atout pour les investisseurs, mais également pour les parents qui souhaitent loger leur enfant étudiant tout en conservant un bien immobilier à vocation patrimoniale. Appartement de 27 m² en parfait état et très bien entretenu, composé d’un séjour volumineux d’environ 14 m² avec cuisine US aménagée et équipée et espace nuit en mezzanine. Le logement dispose également d’un véritable bureau indépendant de près de 7 m² avec fenêtre, particulièrement appréciable pour travailler, étudier ou disposer d’un espace supplémentaire distinct de la pièce principale. Salle d’eau fonctionnelle avec fenêtre, WC séparés, double vitrage, fibre optique et chauffage individuel électrique. Ce beau T1 atypique à vendre à La Garde peut être vendu avec ou sans mobilier : il est donc prêt à habiter ou à louer sans travaux importants. Pour un investisseur, notre agence peut également proposer une offre de gestion locative personnalisée complète avec garantie des risques locatifs. La situation du bien est particulièrement pratique : lignes de bus à environ 500 mètres, gare SNCF à environ 900 mètres, commerces et centre-ville à proximité, ainsi que le Campus Universitaire de La Garde. fiche interne Faibles charges de copropriété avec une quote-part de participation au budget prévisionnel de seulement 88 € / mois, incluant une provision pour l’eau froide, dont environ 50 % de charges locatives. Petite copropriété de seulement 6 lots, sans procédure de sauvegarde. fiche interne Prix de vente : 109 000 € HAI. DPE D – consommation énergétique 262 kWh / m² / an. Montant théorique annuel des dépenses énergétiques estimé entre 730 € et 988 € par an. fiche interne MANDAT EXCLUSIF CLES DU SUD CBM GESTION – 04 94 14 78 48 – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente appartement toulon est idéal investissement locatif, appartement de 33 m² 2 pièces rénové, au premier étage d'une petite copropriété, toutes commodité et transports en commun à pieds, dpe e (montant théorique annuel des dépenses en énergies du logement compris entre 924 et 1250 €), prix 83 000 € hai, bien soumis au régime de la copropriété (9 lots, quote-part des lots vendus dans le budget prévisionnel 466 € / an) agence cles du sud cbm gestion 04 94 14 78 48 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L’office notarial isely – lex artis notaires, selas vous propose : loft à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 9 rue paul dubourg 25720 beure - villa saint charles — l'appartement qui respire visite unique : mercredi 14 octobre 2026, de 10h00 à 17h00. À beure, aux portes de besançon, la villa saint charles est de ces adresses dont on parle à voix basse. Un ancien domaine devenu havre de paix : on y arrive par une allée calme, on y gare sa voiture sur sa place privative, et la ville s'efface. L'appartement occupe le rez-de-chaussée du bâtiment c, entrée c2. Esprit loft : l'entrée ouvre sur un vaste espace de vie d'un seul tenant, salon et séjour en enfilade, sans cloison inutile, baigné de lumière. La chambre, la salle de bains et les rangements se tiennent en retrait — l'appartement se vit comme un plateau, pas comme un couloir. Puis il y a la terrasse. De plain-pied, prolongement naturel du séjour, elle donne sur le grand parc commun de la résidence, qui descend jusqu'aux berges du doubs. Un parc, une rivière, et la véloroute accessible directement depuis la propriété : besançon centre à quelques minutes de vélo le long de l'eau, et la voie bleue à perte de vue dans l'autre sens. 39,38 m² habitables, deux pièces, une place de stationnement, chauffage collectif au gaz, classe énergétique d. Un pied-à-terre urbain qui a la tête à la campagne. Mise en vente en immo-interactif — première offre possible : 85 000 € (honoraires de négociation inclus, à la charge de l'acquéreur). Office notarial isely — lex artis notaires. - visites : visite unique sur rendez-vous le mercredi 14 10 2026 de 10h00 à 17h00 contact : 04 50 01 39 24 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 85 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 23 / 10 / 2026 à 17 : 30 au 24 / 10 / 2026 à 17 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude isely – lex artis notaires, selas - notaires à annecy - n° siret : 92484584500016 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Entièrement rénové, ce deux-pièces de 41 m² coche toutes les cases du premier achat réussi… ou de l'investissement locatif canon et sans travaux. Séjour chaleureux, baigné de lumière, et une jolie vue dégagée. À l'arrière, une chambre au calme. Rénovation soignée, beaucoup de charme et une atmosphère résolument cosy. Un vrai petit cocon, prêt à vivre, en plein cœur de Marseille.

EXCLUSIVITÉ Appartement de standing 53 m² avec terrasse 35 m² et parking privé en sous sol. Situé à Fontainebleau, dans une rue très calme, au sein d’une résidence privée de 12 lots, sécurisée de standing, cet appartement situé en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et recherché. Il se compose d’un séjour de 22 m² ouvrant sur une terrasse privative, d’une cuisine équipée avec frigo; congélateur, plaque vitrocéramique, hotte, lave vaisselle, lave linge. Une chambre de 12 m² ainsi que d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, un toilette. Nombreux dégagements viennent compléter l’agencement et offrent des espaces pratiques au quotidien. L’appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, permettant une gestion autonome de la consommation. Une place de stationnement privative en sous-sol, prévue pour un véhicule, complète ce bien. Un appartement confortable et fonctionnel qui réunit de beaux atouts : résidence de standing, calme, sécurité, terrasse privative et stationnement en sous-sol, dans l’environnement privilégié de Fontainebleau, à proximité de tous les commerces et à 10 minutes à pied du château et de l’INSEAD. À visiter sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À saisir à 100 m de la mer Un très beau bien d'une superficie de 40 m² avec une belle terrasse sans aucun vis-à-vis, comprenant : Un séjour et sa belle cuisine équipée Une salle d'eau avec une belle douche Un WC indépendant Une belle chambre L'avantage de ce bel appartement : la terrasse peut etre fermée en véranda, ce qui permet d'avoir une belle pièce complémentaire. Un parking privé. Un secteur très calme, proche de la piscine et d'un terrain de tennis dans la résidence. Ne perdez pas de temps, profitez de cette belle opportunitée, car ce secteur est très recherché. N'hésitez pas à me contacter. 1.

Exclusivité la Comtesse immobilier : dans résidence calme et de très bonne tenue, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, appartement de type 2 de 45.98 m² composé d'une entrée avec placard comprenant le chauffe-eau électrique, d'une salle d'eau avec W. C, d'une chambre sans vis-à-vis avec placard, d'un séjour avec cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse non mitoyenne. La résidence est récente, dispose du visiophone, les parties communes sont qualitatives, bien entrentenue. L'appartement est donc en dernier étage, lumineux, au calme, avec une distribution des pièces fluides et la pièce de vie est spacieuse pour un appartement de type 2 s'ouvrant sur l'extérieur. La terrasse est non mitoyenne. Le bien dispose d'une place de parking privée et en complément le stationnement autour de la résidence est facile. L'appartement est actuellement loué- il sera libéré à compter du 24 octobre 2026 et vide de toute occupation ou location au moment de la vente. Le secteur proche du centre commercial de la Ciotat accessible à pieds, de la piscine et du collège.

À vendre, appartement 2 pièces situé en plein centre-ville de Montreuil, au 7e étage sur 10 avec ascenseur, dans un immeuble récent. L'appartement se compose d'un séjour lumineux d'environ 15 m² avec une cuisine ouverte d'environ 6 m², aménagée et équipée, d'une chambre d'environ 9 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC un balcon complète le tout. L'étage élevé permet de profiter d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Le bien est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, avec notamment le métro ligne 9 Mairie de Montreuil accessible rapidement. Appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

En exclusivité, notre agence La Clé du Patrimoine vous présente ce charmant T2 d'une surface de 40 m² situé en rez de chaussée d'une résidence sécurisée datant de 2017. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, d'une chambre, d'un jardin orienté d'environ 46 m² orienté Sud Ouest sans vis à vis. Une place de parkinge sécurisée est vendue avec l'appartement. Taxe foncière : 870 euros Charges de copropriété : 36 euros par mois. Il n'y a pas de procédure en cours. Pour toutes questions ou pour une visite, je suis à votre disposition. Johanna Cledou 06 32 21 35 63 / jc@lacledupatrimoine.com 1.

Au cœur du très recherché quartier du Port, rue Emmanuel-Philibert, découvrez ce bel appartement de 2 pièces situé au dernier étage d’un immeuble niçois. Exposé plein sud, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle, d’une vue dégagée et d’un environnement particulièrement calme. Entièrement rénové avec goût, l’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau. Son parquet en chêne et ses prestations soignées lui confèrent beaucoup de charme et une atmosphère chaleureuse. Idéalement situé à proximité immédiate de la mer, du Vieux-Nice, des deux lignes de tramway ainsi que des nombreux commerces, restaurants et lieux de vie du Port et de la place du Pin. La toiture a récemment été isolée, la cage d’escalier rénovée et la façade est en bon état. Location saisonnière possible. Un véritable coup de cœur, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Royat (av. A. Phelut / le paradis) dans un secteur calme et résidentiel, je vous invite à découvrir ce charmant t2 lumineux de 44 m² avec balcon et jardin en terrasses en partage avec les autres résidents (dont une terrasse privative ). Situé au 1er étage / 3 côté jardin, il bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle. Il comprend une entrée avec 3 grands placards-penderies, un séjour sur parquet avec double accès sur balcon couvert d'env 5 m², une cuisine aménagée et partiellement équipée, semi-ouverte sur séjour avec bar de séparation. Une chambre au calme sur parquet avec 2 fenêtres larges et volets roulants électriques, une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble sous vasque, sèche serviettes et toilettes. Chauffage gaz individuel (chaudière mixte) installée en 2020 dans un petit local attenant et privatif ). Dpe e (322 kwh / m2. An ) - ges e (69 kgco2 / m2, an ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 euros et 1410 euros indexées à l'année 2021. Taxe foncière 2026 : 581 euros. Copropriété de 3 lots d'habitation sans procédures, ni travaux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vimal lionel, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vimal lionel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont-ferrand 493 351 159 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465852lvl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1013 euros. Lionel vimal (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand 493 351 159 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

(44210) pornic golf. Charmant t2 de 41 m² habitables avec balcon / terrasse dans résidence avec ascenseur et piscine. Budget : 197 000 euros hai. Dpe : c ce bien vous est présenté par nathalie labbe propriétés privées pornic au 06 08 09 51 76. Découvrez ce bel appartement t2 de 41 m² idéalement situé dans une résidence calme, sécurisée avec piscine et donnant sur le golf. Orienté sud et ouest. Il se compose d'une entrée avec cellier, d'une salle de bains, wc séparé et d'une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine, une chambre confortable avec placard, vous profiterez également d'un balcon / terrasse de 5 m², parfait pour vos moments de détente avec une agréable vue sur la végétation (photo). Situé à proximité immédiate du golf, du club house et de tout leur équipement (mini golf, terrains de tennis etc. ) mais aussi de la mer, de la plage de la noëveilard et des commerces. Idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif à l'année ou en saisonnier, mais aussi en principale. Dans les charges annuelles de la copropriété sont compris la consommation de l'électricité et eau. Dpe : c ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 1010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie labbé, au 06 08 09 51 76 ou par mail : n.labbe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de labbé nathalie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464778. Budget : 186000 euros net vendeur + 11000 euros honoraires agence le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 91 lots - dont 91 lots habitation. Charges annuelles : 1886 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vénissieux, guy boccard vous propose de découvrir ce joli t2 de 2024, entièrement équipé et prêt à vous accueillir. Son joli balcon prolonge l'espace de vie : un endroit agréable pour prendre un café au soleil ou profiter d'un moment de calme en fin de journée. Les résidents bénéficient également d'un jardin au sein de la copropriété et d'un local à vélos. Pour compléter ce bien, vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol pour 25 000 euros en supplément. Un appartement idéal pour un premier achat ou pour investir. C pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez boccard guy, au 06 27 30 41 82 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de boccard guy, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 313gboc - mandat n°464037 dpe b - ges b - prix 199 000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 202 euros et 273 euros indexées au 1er janvier 2021. Copropriété de 228 lots - dont 116 lots habitation. Charges annuelles : 1427 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au 2eme et dernier étage d'une copropriété, découvrez cet appartement de 39,75 m², particulièrement lumineux, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur le capucin et les reliefs du mont-dore. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Sa situation au dernier étage lui apporte une belle luminosité et un cadre particulièrement agréable. Les atouts : surface : 39,75 m² 2eme et dernier étage appartement très lumineux belle vue sur le capucin aucun travaux à prévoir dans l'appartement cellier privatif supplémentaire sur le palier copropriété entretenue pas de travaux prévus dans la copropriété chauffage collectif avec chaudière gaz neuve installée début 2026, en remplacement de l'ancienne chaudière au fioul le changement récent du système de chauffage ne permet pas encore de disposer d'un historique représentatif des consommations avec la nouvelle chaudière. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre total de lots : 70 lots principaux (habitations, commerces et bureaux) : 36 lots d'habitation : 26 a ce jour, aucuns travaux ne sont prévus dans la copropriété un appartement intéressant aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif au mont-dore. Prix de vente : 99 000 euros honoraires inclus prix hors honoraires : 92 000 euros honoraires : 7 000 euros ttc, soit 7,61 % du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070 euros et 2870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bonin alexis, au 06 50 69 39 37 ou par courriel à a.bonin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bonin alexis, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465930 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 70 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 2800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Lille, idéalement situé (rue jacquemars giélée), je vous propose un très bel appartement de type t1 bis, situé au 2ème et dernier étage en arrière d' une petite copropriété (donc très calme). Il est composé d'une pièce de vie lumineuse attenante à la cuisine équipée, d'un espace nuit avec rangement, et d'une salle de douche (avec wc et coin machine à laver). Autres atouts : double vitrage pvc, fibre, chaudière individuelle gaz, interphone. Prix : 156 000 euros, dont 5,4% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 148 000 euros net vendeur. Charges annuelles d'un montant de 900 euros comprenant l'eau froide, l'électricité, l'entretien des communs, l'assurance de l'immeuble et les frais du syndic professionnel. Pas de procédure en cours. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1260 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delva guillaume, au 06 79 87 51 72 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delva guillaume, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 841001738 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465976 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.41 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 900 euros. Guillaume delva (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 841001738 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité à tulle appartement de 48 m² cédric covergnat vous propose en exclusivité à la vente cet appartement habitable immédiatement, vendu partiellement meublé, d'une superficie de 48 m². Situé au 4 eme étage d'un immeuble en copropriété bénévole, en plein centre-ville de tulle, le bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des commodités. Composition un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée; une chambre; une salle de bains; un wc indépendant. Informations principales prix de vente : 46 000 euros frais d'agence inclus; honoraires : à la charge du vendeur; taxe foncière : 487 euros; copropriété : 4 lots; procédure en cours : aucune; cet appartement peut convenir pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Prix au m² indicatif : environ 958 euros / m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez cédric covergnat. Dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1176 euros et 1592 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez covergnat cedric, au 07 84 43 65 90 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de covergnat cedric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462 969 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le quartier des défensions et dans la plus recherchée des résidences les berges de l huveaune, je vous propose ce bel appartement de 43 m² composé d un séjour cuisine aménagée et ouverte prolongée par une belle terrasse de 20 m² sans vis a vis ni bruit, avec une chambre, une salle d eau et un wc séparé. Cet appartement est climatisé et ne nécessite aucun travaux prix : 199000 euros honoraires : 4.74% ttc inclus charge acquéreur, soit 190000 hors honoraire dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 euros et 640 euros i pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez siche eric, au 06 28 05 25 66 ou par courriel à e.siche@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de siche eric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 502125057 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465814esic - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 179 lots. Charges annuelles : 1090 euros. Eric siche (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 502125057 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement au 1er étage de 2 pièces de 37 m² loi carrez, rénové, comprenant une cuisine ouverte sur un séjour de 21 m², une chambre à coucher, sde et wc séparé. De plus une grande véranda habitable de 14 m² et le tout sans vis-à-vis. Climatiseurs neufs réversible dans toutes les pièces (3). Proche du centre-ville, 5min à pied de la rue d'antibes, 10min des plages et de la croisette. Bien avec cave. Parfait pour investisseur. Bonne rentabilité à l'année. Prix 308 000 euros dont honoraires inclus, 4.05% par l'acquéreur soit 296 000 euros net vendeur. Occasion à ne pas rater ! Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 761 euros et 1029 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez konrad pris, au 06 12 44 94 22 ou par courriel à p.konrad@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de konrad pris, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 498 446 046 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465519pko - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charge mensuelle 140 euros taxe foncière 1000 euros (4.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 45 lots. Charges annuelles : 1000 euros. Pris konrad (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 498 446 046 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Beziers- découvrez en exclusivite avec orpi un appartement de type 2 climatisé, idéal investissement locatif, d'une surface de 44 m², construit en 2005 et en très bon état, il dispose d'une terrasse agréable et d'un parking privatif. Situé à proximité des commerces, dans un immeuble bien entretenu. Locataire en place depuis mai 2005 présentant un bon profil, revenu immédiat assuré (loyer 497€ charges comprises / mois). Opportunité rare pour investisseur. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite. Classe énergie b. Référence agence : 386.

Coup de cœur : Charme de l'ancien et Intimité L'alliance parfaite du cachet historique et du confort moderne. Situé au sein d'une petite copropriété aux charges réduites, cet appartement unique séduira les amoureux d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez transporté par l'atmosphère chaleureuse créée par ses magnifiques poutres apparentes, témoins du riche passé architectural du bâtiment. Les points forts du bien : Charme Authentique : Une structure boisée apparente qui donne un cachet fou et une véritable âme à chaque pièce. Petite Copropriété : Un cadre de vie calme, sécurisé et convivial, loin de l'agitation des grands ensembles. Espace Optimisé : Un agencement intelligent qui valorise les volumes et la luminosité naturelle. Calme et Sérénité : Profitez d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités. Description des pièces : Le séjour, véritable cœur de l'appartement, offre un volume généreux sublimé par sa charpente apparente. La cuisine, ouverte, s'intègre parfaitement à ce décor intemporel. La partie nuit, cocooning à souhait, promet des nuits paisibles sous les toits dans un cadre feutré. L'avis de l'expert : "C'est un bien rare sur le marché. La qualité des poutres et l'ambiance 'maison' qu'offre cette petite copropriété en font un investissement sûr ou un premier achat idéal." Travaux d'amélioration énergétique à prévoir et rafraichissement des peintures et sol. Référence agence : 1689.

EXCLUSIVITÉ BANDOL – À 200 m des calanques Découvrez cette charmante villa club de 32 m², située dans une résidence fermée, au calme et entourée de verdure, à seulement 200 mètres des calanques. Elle bénéficie d'une entrée privative donnant sur une belle terrasse de 27 m², parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant. Elle se compose d'un séjour avec grande cuisine entièrement équipée, d'un cellier qui peut être transformé en coin nuit avec fenêtre, d'une salle d'eau et, à l'étage, d'une chambre avec rangements Climatisation, store banne, parking privatif. Charges mensuelles : 46 euros Référence agence : 2409.

PALAVAS-LES-FLOTS — T2 lumineux de 44 m² avec terrasse vue Lez et patio privatif Offrez-vous le cadre de vie idéal entre mer et étangs. Situé au premier étage d'une résidence récente de 2010 (sécurisée, équipée d'un ascenseur et ne comptant que 8 logements), cet appartement de deux pièces allie confort moderne et tranquillité au bord du Lez, à deux pas de la plage et à seulement 15 minutes de Montpellier. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse de 7 m² exposée plein sud, offrant une vue latérale sur le Lez — l'endroit parfait pour vos petits-déjeuners au soleil et vos moments de détente. Côté nuit, le logement dispose d'une chambre confortable. Un atout rare vient compléter l'ensemble : un patio privatif de 5 m², idéal pour étendre le linge, ranger du matériel nautique ou créer un espace de stockage supplémentaire. Côté prestations : — Climatisation réversible et chauffage électrique individuel — Diagnostic de Performance Énergétique : Classe C (logement économe) — Résidence à taille humaine (8 lots d'habitation) avec accès PMR — En option : DOUBLE GARAGE de 25 m² en rez-de-chaussée de la résidence, un véritable plus sur le secteur. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre balnéaire ou un investissement locatif pérenne, ce bien clé en main saura vous séduire par son emplacement et ses fonctionnalités. Contactez Eric HAMEL au 06 15 64 38 32 pour plus d'infos ou pour une visite. Eric HAMEL Agent commercial EI immatriculé au RSAC 751643545 de Montpellier T. 06 15 64 38 32 Référence agence : 131.