Appartement 2 pièces à vendre à Valenton (94460)

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SUCCES COMMERCIAL A VALENTON ! Découvrez cette nouvelle résidence éligible à la TVA réduite à 5,5 %. Idéalement placée, la résidence se trouve à deux pas du centre-ville et de ses commerces, écoles et services tels que la mairie et la poste. Pour les amateurs de nature, plusieurs espaces verts se situent à quelques minutes : Le Parc Jacques Chirac, au pied de la résidence, et le Parc Départemental de la Plage Bleue et sa base de loisirs à 15 minutes * à pied. À 18 minutes * à pied du futur téléphérique « Câble C1 » reliant Valenton au métro 8 Créteil « Pointe du Lac » via Limeil-Brévannes, la résidence offre un accès rapide à Paris et aux villes voisines. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, avec espace extérieur (jardin privatif ou loggia), conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au dernier étage, des terrasses privatives avec vue dégagée viennent compléter les appartements, offrant un lieu idéal pour profiter de l'extérieur. Avec un environnement alliant nature et accessibilité, ce projet immobilier représente une opportunité unique d'habiter dans un logement neuf en bénéficiant de dispositifs d'accession à la propriété attractifs tels que le PTZ et la TVA à 5,5%. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EN EXCLUSIVITÉ, découvrez ce T2 lumineux de 46 m² situé au dernier étage d’une résidence calme et sécurisée au 2 Place Louis Aragon, à Limeil-Brévannes. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un premier balcon, d’une chambre confortable avec accès au deuxième balcon, et d’une salle de bain avec WC. Aucun travaux n’est à prévoir : il est habitable immédiatement. Côté localisation, l’adresse bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Le secteur sera bientôt dynamisé par l’arrivée de la future ligne Téléval (mise en service prévue en 2025) qui reliera directement au métro 8 (Pointe du Lac – Créteil). Les atouts : Exclusivité Arthurimmo Limeil-Brévannes, Deux balcons privatifs, Habitable immédiatement, sans travaux, Résidence calme et sécurisée, Place de parking sécurisée, Quartier en plein développement avec l’arrivée du Téléval.

Iad france - nathalie guedj vous propose : idéal investisseur où primo-accédant ! Appartement t2 de 41 m² extrèmement bien situé au coeur de l'écoquartier des temps durables. À proximité immédiates de tous les commerces, écoles et crêche ! À moins de 3 mn à pieds du nouveau téléval cab c1, station limeil brevannes vous rejoindrez le métro pointe du lac ligne 8 en 10 mn l'appartement situé au 1er étage d'une résidence moderne et sécurisée de 2010 est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre d'une grande salle de bain avec wc. L'appartement est vendu loué à un très bon locataire dans les lieux depuis 2016 aucun retard de paiement fin du bail mars 2028 loyer appliqué 790€ cc ce bien vous intéresse ? Vous avez des questions ? Vous souhaitez programmer une visite ? N'hésitez pas à me contacter par téléphone, je suis disponible 7 / 7 la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie guedj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 352683742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce deux pièces situé dans une résidence récente et sécurisée de 2012, idéalement implantée à proximité immédiate des commerces et des transports (futur station du téléphérique reliant au métro 8 POINTE DU LAC). L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que d’un balcon offrant un agréable espace extérieur. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement.

Découvrez cet appartement moderne de 37 m² situé à Limeil-Brévannes, dans une résidence calme et bien entretenue. Ce bien se compose de deux pièces principales dont un séjour spacieux et lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte équipée de rangements fonctionnels et d'appareils électroménagers récents. La pièce de vie dispose d'une grande fenêtre offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d'un espace convivial facilement aménageable. L'agencement optimise chaque mètre carré pour vous offrir un confort maximal, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Vous profiterez également d'un environnement paisible à proximité des commodités, transports et espaces verts. L'appartement est vendu en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. À visiter rapidement pour découvrir tout son potentiel !

Découvrez ce studio fonctionnel, idéalement situé à deux pas du téléphérique, offrant un emplacement pratique et recherché. Le logement se compose d’une pièce principale lumineuse avec espace séjour, d’un coin cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’agencement est optimisé pour un confort quotidien. Sa localisation à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités en fait un bien parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une forte demande sur le secteur Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Votre agence arthurimmo de limeil-brévannes vous propose en exclusivité ce bel appartement 2 pièces dans une belle résidence sécurisée de 2012. Idéalement situé proche des commerces et transports (futur station téléval reliant la ligne 8 métro pointe du lac) ce bel appartement se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un grand balcon de 10 m², d'une chambre er d'une salle de bain avec wc. Une place de parking complète ce bien. Venez visiter sans tarder !

Iad france - marjory maufay vous propose : ideal investisseur, vendu loue,( même locataire depuis 12 ans) proche téléval, dans un éco quartier, appartement 2 pièces lumineux de 38.5 m² comprenant : une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée sur un salon, une chambre, une salle de bain avec wc. Un balcon confortable sans vis-à-vis. Une place de parking en sous-sol complète le tout la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjory maufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 838215630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yann LOLLIEROU vous propose : Appartement deux pièces coup de cOEur dans une petite copropriété au calme – LIMEIL-BRÉVANNES. Vous recherchez un nid douillet dans un environnement paisible ? Découvrez cet appartement de deux pièces plein de charme, niché au premier étage d’une copropriété de seulement trois logements, offrant tranquillité et intimité. •Séjour lumineux de 22 m² avec un balcon de plus de 4 m² et une cuisine de 9 m², idéal pour recevoir dans un espace chaleureux et convivial. • Vous découvrirez une grande chambre avec dressing de presque 13 m². •Salle d’eau moderne : environ 4 m², parfaitement équipée avec douche, toilettes. L’ensemble bénéficie d’une atmosphère sereine et d’un cadre rare, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (900€ par mois pour un locataire) Atouts supplémentaires •Petite copropriété calme et entretenue •Ambiance “maison” • Opportunité à saisir sur le secteur • Pas de charge de copropriété.

Votre agence Arthurimmo de Limeil-Brévannes vous propose ce bel appartement 2 pièces lumineux. Situé dans un quartier calme et familial, au sein d’une résidence moderne et bien entretenue de 2012, ce bel appartement 2 pièces d’environ 41 m² saura vous séduire par son confort et sa luminosité. Il se compose d’un grand séjour agréable exposé sud-est, baigné de lumière naturelle, avec accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie, offrant un cadre convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre confortable, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, notamment la station de téléphérique, facilitant vos déplacements au quotidien. Atout supplémentaire : une place de parking en sous-sol sécurisé est incluse, un vrai plus dans le secteur.

Votre agence Arthurimmo de Limeil-Brévannes vous propose ce charmant 2 pièces situé au sein d’une résidence calme, familiale et sécurisée, cet agréable appartement 2 pièces bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles et transports. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter de l’extérieur. Vous apprécierez également une belle et grande cuisine aménagée et entièrement équipée, alliant confort et fonctionnalité. L’espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une salle de bain avec WC. Un atout supplémentaire : une place de parking extérieure est incluse. Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement, alliant confort, tranquillité et praticité. À visiter rapidement !

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Iad france - vanessa brest vous propose : appartement coup de coeur moderne et équipé avec grand balcon à limeil brevannes - construction de 2015 : dpe b - aucun travaux à prévoir - grand balcon de 11 m² - 1 place de parking en sous-sol - faibles charges - proche de toutes commodités : téléphérique, bus, métro 8, commerces et écoles l'appartement dispose d'un salon avec cuisine ouverte entièrement refaite et équipée (four et lave vaisselle neufs), une grande chambre de 13,5 m² disposant d'un placard dressing et d'une jolie salle d'eau avec wc et fenêtre. Vous bénéficierez également d'un superbe balcon de 11 m². Pour plus de confort, le bien est vendu avec une place de parking en sous- sol. Vous serez situé à proximité des écoles, des commerces, de l'hôpital emile roux et des transports en commun. Le téléphérique c1 se trouve à 10mn à pied, vous disposez aussi du bus 428 qui vous permet de rejoindre le métro 8 pointe du lac à créteil en 20mn. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 97 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes cedex sous le numéro 922682133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Appartement situé en plein centre. Villeneuve saint georges se trouve à 18 km de paris et, est très bien desservie soit par les transports (rer a) soit par la n6 a86 a4. Distribution : rez de chaussée, séjour, coin cuisine, chambre, salle de bains avec wc, cave. La pièce principale de ce bien est exposée à l'ouest et la chambre à l'est. L'immeuble est situé secteur carnot parallèlement à la rue henri janin en plein centre d'où la proximité des différents commerces. Il donne sur la rue d'un côté et sur parking de l'autre. Conviendrait parfaitement à un investisseur ou pour un jeune couple dans le cadre de leur premier achat. Merci de me contacter pour plus de renseignements sur ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + commun) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°380 639 625 - greffe de creteil) gérald zouari entrepreneur individuel 06 03 10 20 02 - réf. 906001.

Situé dans la charmante ville de Villeneuve-Saint-Georges (94190), cet appartement offre un cadre de vie paisible dans une rue calme. Proche de diverses commodités, il bénéficie d'un environnement agréable, propice à la tranquillité. La localité présente un bon réseau de transport en commun et des commerces de proximité pour une vie quotidienne facilitée. Au troisième et dernier étage d'un petit bâtiment, cet appartement de 34 m² comprend une entrée accueillante, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre avec un accès direct à la salle d'eau équipée d'une douche, ainsi qu'un wc séparé. Son agencement en 2 pièces offre un espace optimisé, idéal pour un investissement locatif, d'autant qu'il est actuellement loué en meublé. Un bien à fort potentiel dans un quartier tranquille de Villeneuve-Saint-Georges. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien DUBOIS, Tél. : 06 38 97 25 48, E-mail : fabien.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 521 190 645.

À Vendre – Bel Appartement T2 à Limeil-Brévannes. Situé dans un environnement calme et résidentiel de Limeil-Brévannes, découvrez ce charmant T2 lumineux et bien agencé. À 5minutes du centre-ville, ce bien est idéal pour un projet d’investissement ou premier achat. Il se compose d'un grand séjour lumineux de 30 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une grande chambre de 13 m². une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien. Venez visiter sans tarder !

Rue de Paris, Villeneuve-Saint-Georges 97 000 € – soit environ 490 € / mois de crédit 20.57 m² – 1er étage – 2 pièces 3 min à pied du RER D – 15 min de Gare de Lyon Une vraie opportunité à petit prix Que vous soyez investisseur, jeune actif ou primo-accédant, ce bien coche toutes les cases : emplacement stratégique, budget maîtrisé et potentiel de valorisation. Situé dans une petite copropriété bien tenue, cet appartement F2 offre une distribution simple et efficace : Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine Une chambre indépendante Une salle d’eau avec douche récente WC séparé Un emplacement prévu pour une machine à laver Chauffage individuel électrique Charges faibles : env. 250 € / trimestre Emplacement idéal 3 min à pied du RER D : rejoignez Gare de Lyon en 15 minutes chrono Commerces, boulangeries, pharmacie, marché. tout est accessible à pied Quartier vivant, pratique et connecté DPE G ? Oui. Mais avec un énorme potentiel ! Le diagnostic est très clair : Avec 3 000 à 4 000 € de travaux (isolation), on passe en classe F En investissant jusqu’à 15 000 – 20 000 €, vous pouvez atteindre la classe B Et même la classe A en émissions de gaz à effet de serre Vous achetez à 97 000 €, vous le valorisez comme un bien à 120 000 € ou plus. C’est une vraie stratégie patrimoniale. Pour qui ? ‍ Un (e) jeune actif (ve) qui en a marre de louer à Paris ‍ Un étudiant qui veut son indépendance, à petit prix Un investisseur qui cherche un bien rentable et simple à louer Un primo-accédant qui veut se lancer sereinement Le bien sera libre en juin 2025 Visites sur rendez-vous – Contact direct : Marcelo DA CUNHA.

Iad France - Valérie DE SAINT LEGER vous propose : Appartement Cosy 2 Pièces au COEur de Villeneuve-Saint-Georges RER D et toutes commodités. Bienvenue dans ce charmant appartement de 32 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de deux niveaux, datant de 1950, au cOEur de Villeneuve-Saint-Georges. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour les étudiants, cet appartement confortable offre un espace de vie bien agencé et fonctionnel. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une cuisine équipée et d'un salon. Chaque espace a été optimisé pour offrir tout le confort nécessaire au quotidien. L'orientation sud-ouest garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé dans un quartier agréable, proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour faciliter votre quotidien. Les équipements modernes tels que la fibre optique et l'assainissement collectif ajoutent une touche de commodité supplémentaire à ce bien. De plus, l'interphone et la résidence sécurisée renforcent le sentiment de tranquillité et de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un environnement agréable et convivial à Villeneuve-Saint-Georges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier sans plus attendre. Coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.41€ par mois (soit 1012.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Limeil-Brévannes, aux portes de Créteil et à 30 min de la capitale, découvrez une nouvelle résidence à l’architecture classique et élégante, accueillant des appartements du studio au 4 pièces. Nichée dans une cadre de verdure et bordée par un charmant square, la réalisation  met la quiétude à l’honneur et offre à tous les appartements l’agrément d’un bel espace extérieur, balcon, jardin privatif ou belle terrasse plein ciel au dernier étage. À 10 min * de vélo, les RER A (Boissy-Saint-Léger), D (Créteil) et la ligne 8 du métro permettent de rejoindre aisément la capitale et les zones d’emploi alentour, comme Val de Fontenay. Écoles, commerces, marché de producteurs, équipements sportifs et culturels, Limeil-Brévannes propose un cadre de vie complet et à taille humaine, ponctué par de nombreux parcs et coulées vertes.  En co-promotion avec M&S Développement Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Deux studios de 14 m² à vendre - 94190 - villeneuve- saint-georges investissement locatif ! Situé dans une maison d'habitation au 2ème étage parfait pour des studettes d'étudiants avec jardin commun travaux faits recents - isolation des combles + rénovation des appartements a proximité des commerces; du rer d + téléphérique bois-matar, écoles et l'université crétéil le bien est entièrement aménagé et offre un espace optimisé comprenant : - un lit, - une kitchenette équipée (point d'eau, plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur encastré, lave-linge, rangements), - salle de bain avec douche et point d'eau - deux tableaux éléctriques séparés informations complémentaires : - surface : 28 m² - 2ème étage sans ascenseur - avec cave - charges env. 100 euros - taxe foncière : 420 euros prix de vente 130 000 euros dont 8,33 % honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 120 000 euros. Bien soumis au statut de la copropriété. Lot 2ème étage. Dpe : d gse : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 et 710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah aslani, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah aslani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 934159542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435353 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 1300 euros. Sarah aslani (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 934159542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.