Appartement 2 pièces à vendre à Toulouse (31)

Entre Esquirol et la place de la Bourse, venez découvrir ce T2 de 33 m² au 4ème et dernier étage sur cour d'un petit immeuble toulousain. Calme et lumineux, il se compose d'une entrée, salle d'eau avec WC, séjour et cuisine ouverte et une grande chambre de 13 m². Réfection de la cage d'escalier votée, façade intérieure ravalée. Honoraires inclus dans le prix : 6.7%.

Situé dans le quartier de Montaudran / Malepère, près du Parc de la Marcaissonnecet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de nombreuses entreprises ou écoles (ISAE, ENAC, CNES, LAAS-CNRS, etc. ). Sa localisation au sein d'une résidence neuve, livrée le 22 septembre 2025, offre un cadre de vie contemporain et confortable. Les résidents pourront profiter de la proximité de commerces, restaurants et espaces verts, faisant de ce quartier un lieu de vie dynamique et agréable. L'appartement dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir des invités. De plus, la présence d'un garage garantit un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents. À l'intérieur, ce bien de 42 m² propose 2 pièces lumineuses et fonctionnelles. La résidence, construite en 2025, est équipée d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite. L'appartement comprend également une place de parking, un interphone pour plus de sécurité et un aménagement sécurisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 207 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick DOMINICI, Tél. : 06 62 80 78 86, E-mail : patrick.dominici@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 912847837.

Découvrez ce beau T2 de 58 m², en plein centre ville de Toulouse. Un emplacement idéal à quelques mètres du métro ligne B et des bus, de la fac de droit, et de tous les commerces de proximité. Actuellement loué, c'est un investissement idéal ! À découvrir sans tarder. Référence agence : 929.

Nous vous proposons à la vente et en exclusivité cet appartement T1 situé en résidence hôtelière (LMNP) avec un restaurant, une piscine extérieure et un centre de fitness. Le Wi-Fi gratuit dans les parties communes. Parmi les autres prestations, il y a un bar / salon, une salle de réunion et des vélos gratuits. L'appartement est composé d'une kitchenette ouverte sur un salon, d'une salle d'eau avec wc. Loyer annuel de 3 522 € HT HC Le LMNP en bail commercial offre une solution d'investissement rentable et sécurisée grâce à son faible coût d'achat et son loyer garanti ainsi que l'abattement fiscal qu'offre son statut (50% en Micro Bic ou charges réelles en régime Réel). Il permet également l'amortissement immobilier ainsi qu'un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s'occupe de tout sur place. Retrouvez notre article à ce sujet pour comprendre les modalités et avantages inhérents à ce statut : A visiter sans plus attendre ! Référence agence : 1410.

Charmant T2 parfaitement situé à Toulouse, quartier Nègreneys, bénéficiant d'un cadre de vie agréable et offrant de nombreuses commodités. L' appartement est en parfait état général, très lumineux et pratique avec de nombreux rangements intégrés qui facilitent le quotidien. WC séparés pour plus de confort. Il se situe au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, de 40 lots. Ses points forts : - Emplacement central : commerces, transports et la future station de métro Ligne C à seulement 300m ! - Cave de 7 m² + place de parking privative - Très faibles charges de copropriété - Travaux d'isolation de la copropriété en cours et déjà payés (amélioration énergétique à venir) Cet appartement est idéal pour un premier achat ou bien un investissement locatif ! (6.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 643.00 euros.

Croix Daurade / Raymond Naves - Investisseurs venez découvrir ce T2bis vendu loué en parfait état. Bel hall d'entrée / séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, rangements, salle d'eau, WC. Parking et cellier privatifs Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

À 4 minutes à pied de la place Dupuy, notre agence Paladia vous propose ce superbe T2 de 42.45 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence haut de gamme de 2007 parfaitement entretenues (ravalement de façade réalisé en 2024), aux parties communes élégantes, avec gardien et local vélo. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de 23,68 m², baignée de lumière grâce à trois grandes baies vitrées, bénéficiant d'une exposition ouest idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'après-midi. Le double vitrage et les volets roulants électriques assurent confort et isolation. La cuisine ouverte avec bar s'intègre harmonieusement au séjour et donne accès à un agréable balcon d'environ 3 m² avec vue dégagée sans vis-à-vis et panorama exceptionnel sur le Canal du Midi. La partie nuit, pensée comme une suite hôtelière, offre une chambre de 10,45 m² avec grand placard de rangement et un accès direct à une salle de bain élégante. Un WC indépendant complète l'espace. L'appartement est vendu avec une cave privative. Vous aurez la possibilité d'acquérir en sus un garage fermé de 34 m², idéal pour deux petits véhicules ou un grand véhicule avec espace pour vélo, moto ou rangement. À seulement 6 minutes à pied du métro François-Verdier (ligne B) et 4 minutes à pied des commerces de la dynamique place Dupuy, vous bénéficiez d'un emplacement central et recherché, à proximité immédiate des quais et de toutes commodités, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Copropriété de 117 lots - dont 117 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1090.00 euros.

Découvrez ce charmant T2 à quelques mètres seulement du Jardin des Plantes et de sa paisible vie de quartier. Actuellement loué, ce bien est idéal pour un investissement ! Référence agence : 936.

Situé à proximité immédiate du Métro (Ligne B) et du parc de la Maourine. Le secteur offre un accès direct à tous les commerces, écoles, accès rocade, et au pôle médical. Au sein d'une résidence récente et sécurisée, appartement de type 2 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et des WC. L'appartement dispose également d'un balcon et d'une place de parking privative en sous-sol. Pour plus de renseignement contactez-nous ! Référence agence : 1401.

MONTAUDRAN - Dans résidence sécurisée et arborée, beau T2 Neuf de 2025 situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur une agréable terrasse sans vis à vis sur espaces verts, d'une jolie cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec placard aménagé, d'une salle de bains avec Wc. L'appartement offre des préstations de qualités et bénéficie d'un emplacement de parking en sous sol. Le chauffage est compris dans les charges. Vous serez à 2 pas du parc de la Marcaissonne, de Toulouse Aérospace et d'innovation Campus. Vous profiterez du calme, tout en étant à proximité des commodités : écoles, commerces, centre commercial, transports en commun, accés rocades. Charges annuelles moyennes 1212 euros environ chauffage inclus. Contact direct o6 08 49 O7 48.

Lancement commercial ! Profitez des conditions de lancement : tva réduite et nouveau ptz ! Green city vous ouvre les portes de sa toute nouvelle résidence : park view 2. Le luxe de l'espace : des terrasses en plein ciel la signature de park view 2, c’est avant tout une ouverture exceptionnelle sur l'extérieur, des terrasses conçues comme de véritables jardins suspendus : • terrasses panoramiques : pour créer votre salon d’été, votre salle à manger de plein air ou votre propre oasis végétale. • privilège de la vue : des horizons dégagés sur le futur grand parc garonne et la skyline urbaine. • luminosité sans limite : grâce à ces espaces extérieurs d'exception, votre intérieur s'agrandit et respire au rythme des saisons. Idéalement située à deux pas du centre-ville, des universités et du métro, la résidence propose des appartements du t2 au t5 aux prestations haut de gamme : • cuisines et salles de bains équipées au design contemporain. • volumes généreux et agencement fluide. • un cadre de vie connecté à l'effervescence de l'hypercentre tout en préservant votre sérénité. Soyez les tout premiers à découvrir les plans et à réserver votre future vue ! Contactez nos conseillers dès maintenant pour un rendez-vous privilégié et découvrez le futur de votre quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Lancement commercial - base de loisirs de la ramée – environnement verdoyant profitez de nos appartements avec de grands espaces verts du t2 au t3 duplex : soyez les premiers à découvrir notre nouveau programme immobilier l’albatros, idéalement situé dans le quartier résidentiel de guilhermy, à deux pas de la base de loisirs de la ramée et à proximité immédiate des bassins d’emplois majeurs de l’ouest toulousain. • du t2 au t3 duplex, découvrez des appartements modernes et lumineux avec balcons ou terrasses • résidence intimiste et sécurisée, prestations de qualité, stationnements privatifs • environnement calme et pavillonnaire, à proximité immédiate des commerces et services • chauffage individuel, chauffe-eau thermodynamique • volets roulants motorisés, cuisines et salles de bains meublées et équipées • cadre de vie privilégié à 300 m du lac de la ramée • proximité immédiate des zones d’emplois de basso cambo et saint-martin-du-touch • accès rapide à la rocade arc-en-ciel, métro ligne a et aéroport toulouse-blagnac contactez-nous dès maintenant au 05 62 27 27 16 pour bénéficier d’un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé du lundi au samedi avec nos conseillers. Ne manquez pas cette opportunité rare dans l’un des secteurs les plus recherchés du sud-ouest toulousain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - nil ducros vous propose : guilhemery | t1 bis lumineux | balcon – 34 m² | option garage situé dans le quartier recherché de guilhemery à toulouse découvrez ce t1 bis de 34 m² parfaitement agencé, au 1er étage d’une résidence agréable. Cet appartement lumineux se compose d’une pièce de vie confortable, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que d’une chambre séparée, offrant le confort d’un véritable espace nuit. Vous profiterez également d’un balcon, idéal pour prendre l’air ou aménager un petit espace extérieur. Le bien séduit par son agencement optimisé, sa belle luminosité et sa localisation privilégiée, à proximité des commerces, transports et du centre-ville de toulouse. Un garage boxé peut compléter ce bien, un atout rare dans le secteur. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre à toulouse ou un investissement locatif dans un quartier dynamique et très demandé. Contactez moi pour avoir plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nil ducros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 879284230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au 1er étage d'un bel immeuble de la Grande Rue Nazareth, à deux pas des Carmes, ce T2 de 50 m² se compose d'un superbe séjour de 28 m² avec de très beaux parquets à batons rompus, cheminée en marbre et trumeau, placards sur mesure. Petite cuisine séparée équipée. Une chambre donnant sur la cour intérieure, salle d'eau avec douche à l'italienne. WC séparés. Attenant à l'appartement, un cellier de 5 m² très pratique. Immeuble en excellent état d'entretien (toiture, parties communes, façades refaites). Contactez Immobilier du Palais, Clémence 06 23 17 37 98 ou Valérie 06 15 27 27 45.

Secteur Bayard T3 lumineux de 56 m² au onzième étage avec vue dégagée, entièrement rénové, cuisine séparée, équipée, séjour avec balcon, 2 chambres, une salle de bain. Appartement climatisé, une cave complète ce bien. Charges annuelles de copropriété : 1313 euros Nombre de lots : 108 lots principaux 360 000 euros honoraires d'agence inclus, 340 000 euros net vendeur auxquels s'ajoutent 20 000 euros d'honoraires à charge acquéreur Pour le visiter, contactez-nous en composant le 05 62 27 59 62.

Contactez christophe ardenne immojoy situé àtoulouse, quartier saint-michel, proche de toutes commodités (écoles, commerce, ligne de bus 44,34, 152, le l4 et le l5, toutes à moins de 5 minutes à pieds, métro saint-michel ligne b à 13 minutes à pieds). Appartement de type 2, d'une surface de 40,86 m², situé au deuxième étage avec ascenseur. Il dispose d'un agencement optimisé avec de nombreux rangements. Côté jour, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour lumineux et une kitchenette équipée (prévoir rafraichissement de l'ensemble du logement). Pour la partie nuit, une belle chambre avec placard et une salle de bain avec wc. Système de chauffage : radiateurs électriques. Charges de copropriété : 197eur / mois consommation d'eau et électricité comprise. Taxe foncière : 910 eur / an venez visiter sans tarder ! Contactez christophe ardenne immojoy 1.

Guilhemery / cote pavee, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et à une dizaine de minutes à pied de la place dupuy, notre cabinet à le plaisir de vous proposer ce très agréable appartement t2 de 37 m², au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte prolongés par un agréable balcon au calme et offrant une vue dégagée, une chambre proposant également un accès au balcon, une salle de bain, un wc séparé, des espaces de rangement. L'appartement est vendu loué. Loyer : 600 eur + 48 eur de provisions sur charges prix de vente : 175 000 eur - honoraires à la charge du vendeur.

Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement de type 2 situé sur le secteur très recherché de Saint-Martin-du-Touch. L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre équipée d'une belle cuisine ouverte donnant sur une loggia au calme, d'une chambre avec placard et d'une salle de bain. Une place de parking en sous-sol vient compléter le logement. Vous serez séduit par cette résidence récente et encore sous garantie décennale. Cette résidence majoritairement habitée par des propriétaires occupants, bénéficie d'un emplacement de qualité à proximité des commerces, des transports en commun et de l'accès rocade. Venez visiter cet appartement sans tarder Référence agence : 6137.

Toulouse – compans-caffarelli – bien rare de 148 m² – double destination habitation / professions libérales au cœur du quartier prisé de compans-caffarelli, à quelques minutes du centre de toulouse, ce bien de 148 m² situé en rez-de-chaussée constitue une opportunité rare sur le secteur. Bénéficiant de beaux volumes et d'une belle luminosité, cet espace offre une grande liberté d'aménagement grâce à sa double destination habitation / professions libérales. Actuellement configuré pour une activité professionnelle, il peut être conservé pour l'exercice d'une profession libérale (cabinet, bureaux, activité de conseil…) ou être repensé pour créer un vaste appartement familial, pouvant accueillir une grande pièce de vie, une cuisine et jusqu'à 4 chambres. Par sa surface généreuse, sa modularité et son emplacement recherché, ce bien représente une opportunité patrimoniale intéressante, tant pour une résidence principale que pour un projet professionnel ou un investissement. Caractéristiques surface : 148 m² environ immeuble construit en 1989 beaux volumes et belle luminosité double destination : habitation / professions libérales fort potentiel d'aménagement stationnement possibilité d'acquérir un parking boxé en sous-sol performance énergétique dpe : c ges : a les atouts adresse recherchée à proximité du centre-ville surface rare sur le secteur grande modularité d'usage idéal profession libérale, résidence principale ou investissement patrimonial prix : 558 000 € fai informations complémentaires et organisation de visite sur demande. Référence agence : 2729.

Iad france - richard dehouche vous propose : opportunité t2 de 28 m² situé au cœur du busca situé dans le très recherché quartier du busca, à proximité immédiate de la place et des commodités, cet appartement t2 d’un peu plus de 28 m² se trouve dans un immeuble ancien typiquement toulousain. Il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 3,20 m, apportant volume et caractère à l’ensemble. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine récemment refaite et ouverte, d’une salle d’eau fonctionnelle avec emplacement pour machine à laver, ainsi que d’une chambre. Ce bien conviendra parfaitement pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif, notamment en location courte durée, très prisée sur ce secteur. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39€ par mois (soit 468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 271 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard dehouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 834978074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans l'un des secteurs les plus emblématiques du centre-ville, à seulement 400 mètres de a Place du Capitole et 200 mètres du Couvent des Jacobins, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter ce T1 Bis de 31.55 m² au sol (14.62 m² carrez) fonctionnel, situé dans une rue calme. Au 3èm et dernier étage, d'un immeuble typiquement toulousain et bien entretenu, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et bien agencée avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un coin nuit distinct, offrant une organisation de l'espace bien pensé. À seulement 5 minutes métro Capitole, et 10 minutes à pied de l'Université Toulouse Capitole 1, cet appartement est idéal pour un investissement de qualité ou installer son enfant étudiant dans un secteur bien desservi et un environnement calme en coeur de ville. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

À vendre - toulouse paul sabatier - t2 de 49 m² avec terrasse et parking découvrez ce grand t2 situé dans une résidence sécurisée entièrement rénovée. Il se compose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le séjour spacieux de 20 m² offre un accès direct à une agréable terrasse de 5 m², idéale pour profiter de l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre de 16 m² avec placard aménagé, une salle de bains ainsi que des wc. Un espace de rangement est également disponible à l'entrée. Situé dans un quartier recherché, à 10 minutes à pied du métro et du téléphérique paul sabatier, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes en voiture de la rocade, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. La copropriété a été entièrement rénovée et dispose de jolis espaces verts. Une place de parking complète ce bien. N'attendez plus, venez le visiter ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Appartement T2 de 41 m² avec balcon et parking Dans une résidence récente du quartier Bellefontaine, découvrez ce T2 de 41 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. L'espace nuit comprend une grande chambre confortable ainsi que de nombreux rangements appréciables au quotidien. Vous trouverez également une salle de bain ainsi que des WC séparés. Le logement est en bon état général et dispose d'une cuisine équipée et aménagée. Une place de parking complète ce bien. Un appartement pratique et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. 06 17 34 59 60.

Quartier Minimes situé à 5 minutes à pied du métro Minimes Claude Nougaro. Appartement de type 2 d'environ 43 m² situé au 3eme étage. Il dispose d'un extérieur et d'une cave. L'appartement possède un très fort potentiel, il est à rénover entièrement. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Iad france - hervé lafuisat (06 17 03 64 22) vous propose : dans une résidence des années 60, quartier amouroux proche roseraie, découvrez ce t2 de 47 m² environ situé au 7e étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux exposé est donnant accès à un balcon de 9 m² environ avec vue dégagée sans aucun vis à vis, d’une cuisine ouverte sur séjour aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle de bains avec toilettes. Les menuiseries sont en simple vitrage bois. Chauffage collectif. Une cave sécurisée et une place de stationnement extérieure avec stop-car complètent ce bien. Les plus : vue dégagée, fort potentiel après travaux. * photos 1 et 8 non contractuelles. Ce sont des idées d'emménagement * à proximité immédiate des commodités, des transports (bus, métro et vélotoulouse) et avec un accès rapide au centre-ville. Pour obtenir d’autres informations et photos, merci de me contacter : hervé lafuisat, conseiller immobilier indépendant, disponible 7 jours sur 7. Mandat 1801017 la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 751 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 151.01 € par mois (soit 1812.12 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 235 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Hervé lafuisat ei (id 54318), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 892975327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .