Vente appartement 2 pièces 64 m² Toulouse (31500)

Toulouse – crampel / pont des demoiselles – t2 en rez-de-jardin – terrasse 26 m² – parking en sous-sol dans un secteur recherché de toulouse, entre le busca et le pont des demoiselles, découvrez cet agréable appartement t2 de 53,49 m² carrez, bénéficiant d'un environnement calme et d'un bel espace extérieur au sein de la résidence « le jardin des demoiselles ». Construite en 1991 par monné-decroix, cette copropriété bien entretenue compte 191 lots, dont 72 à usage d'habitation. Implanté à l'intérieur de la résidence et en retrait de l'avenue, l'appartement profite d'un cadre préservé tout en restant à proximité immédiate des commodités. Une pièce de vie ouverte sur une spacieuse terrasse situé en rez-de-chaussée, l'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée d'environ 25 m², une chambre de 13,49 m² avec véritable dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse d'environ 26 m² prolongée par un espace jardin, véritable atout pour profiter des beaux jours, déjeuner à l'extérieur ou aménager un agréable coin détente. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un réfrigérateur et d'une machine à laver. Un emplacement privilégié au quotidien l'adresse bénéficie d'une situation particulièrement pratique, à proximité des commerces et services des quartiers crampel, busca et pont des demoiselles : commerces alimentaires, boulangeries, établissements scolaires, professionnels de santé et services de proximité. Côté transports, le linéo l9 est accessible en quelques minutes à pied et permet de rejoindre facilement le centre-ville. La station saint-agne – sncf, desservie par le métro ligne b et les trains ter, se situe à environ 13 minutes à pied. Les accès à la rocade et à la gare matabiau sont également aisés. Le canal du midi, tout proche, offre par ailleurs un cadre agréable pour les promenades et déplacements à vélo. Des prestations appréciables l'appartement bénéficie d'un emplacement de parking privatif en sous-sol, particulièrement appréciable dans ce secteur. Il dispose de fenêtres pvc double vitrage, de volets roulants manuels, d'un chauffage individuel électrique et de la fibre optique. Les pièces principales sont carrelées tandis que la chambre et son dressing bénéficient d'un parquet. Les diagnostics constituent également un point rassurant : aucune anomalie électrique, aucun matériau susceptible de contenir de l'amiante repéré et aucun indice d'infestation de termites relevé. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser l'appartement et d'en révéler pleinement le potentiel. Un bien réunissant calme, bel extérieur, stationnement et emplacement recherché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre toulousain ou un investissement patrimonial. Les plus : • surface carrez : 53,49 m² • séjour avec cuisine : env. 25 m² • chambre : 13,49 m² • dressing : 2,16 m² • terrasse : env. 26 m² • exposition : nord-ouest • parking privatif en sous-sol • chauffage individuel électrique • fibre optique • cumulus 150 l • dpe : d – ges : b • dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 070 € et 1 500 € • copropriété : 191 lots dont 72 à usage d'habitation a découvrir nombre de lots de la copropriété : 191, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick senat entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°508 188 455 greffe de toulouse) 06 76 66 03 41 (réf. 614552 ).

À proximité du secteur Croix-Daurade, découvrez ce spacieux appartement 2 pièces de 61 m², vendu libre, situé au 1er étage sur 2 d'une petite résidence très bien entretenue. En très bon état, cet appartement bénéficie d'une configuration particulièrement agréable et lumineuse. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour lumineux donnant accès à un extérieur sans vis-à-vis, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, bénéficiant elle aussi de son propre extérieur sans vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec rangements, également ouverte sur un extérieur, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. L'un des véritables atouts de ce bien réside dans ses trois extérieurs : chaque pièce bénéficie ainsi d'un accès direct à un balcon ou un espace extérieur sans vis-à-vis, offrant une belle luminosité et une agréable sensation d'ouverture au quotidien. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate de nombreuses commodités, commerces et transports, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable. Un appartement rare sur le secteur par sa surface, sa luminosité, ses trois extérieurs et sa place de parking. À découvrir sans tarder. Référence agence : 440.

EXCLUSIVITÉ L'AGENCE PARTICULIÈRE Découvrez cet appartement T3 transformé en T2 entièrement rénové, idéalement situé rue Saint-Roch, dans le quartier recherché de Saint-Agne. D'une superficie de 60 m², il se situe au 5e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, offrant une belle luminosité et un environnement agréable. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière, avec une cuisine entièrement rénovée. Un grand balcon vient prolonger cet espace et offre un agréable extérieur. À seulement 3 minutes à pied du métro Saint-Agne, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié, à proximité des transports et des commodités. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien. Avec sa rénovation récente, ses beaux volumes et son emplacement, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien !

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller sébastien boschat sébastien ei - 06 79 42 61 29 toulouse saint-cyprien – emplacement recherché à 7 min du métro ! À deux pas de la place du ravelin, des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie. ) et à seulement 7 minutes à pied du métro saint-cyprien, découvrez ce charmant t2 de 46 m², situé au 1er étage d'une résidence des années 65 parfaitement entretenue. En excellent état, il offre une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un agréable séjour avec parquet en bois massif, une chambre avec placard et parquet, une salle de bains avec double vasque, un wc indépendant ainsi qu'un petit balcon. Un local à vélos est également à disposition dans le hall de l'immeuble. Aucun travaux à prévoir. L'ensemble du mobilier peut être conservé, faisant de cet appartement une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif en meublé, avec une mise en location immédiate. Un appartement prêt à vivre, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de toulouse. ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant boschat sébastien ei rsac n° 519 110 753 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 81. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 326 €. Pas de procédure en cours. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 430 € par an.

Situé au coeur du quartier Bourrassol, à mi chemin entre la Garonne et toutes les commodités de Saint-Cyprien, venez découvrir cet appartement 3 Pièces avec balcon. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité ainis que d'un agencement intelligent. Une cave vient compléter le tout. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 140. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 524 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Michel Muret vous propose : TOULOUSE- PROCHE RAVELIN - MARCHE SAINT-CYPRIEN - APPARTEMENT - T3 TRAVERSANT - LUMINEUX En exclusivité ! Vous allez adorer : _ l'emplacement de choix tout en étant au calme, au sein d'une copropriété et d'un quartier de plus en plus prisés, qui en fait un investissement pérenne, _ T3 traversant, toujours bien entretenu, _ le potentiel d'aménagements selon les volontés et besoins, _ le double vitrage et les volets roulants électriques, _ l'opportunité d'investissement que représente cet appartement, _ le garage vélo au pied de l'entrée. _ pas besoin d'utiliser la voiture, tout est à proximité immédiate (transports, commerces, écoles, santé, loisir,. ) Alliant confort et praticité, cet appartement de Toulouse s'inscrit dans une résidence sécurisée et très bien tenue, offrant un cadre de vie agréable, au premier étage d'un immeuble de cinq niveaux. Avec ses 53,63 m² habitables, plus la loggia, sa double exposition est-ouest et son bon état général, il constitue une possibilité adaptée pour un premier achat ou un investissement locatif, avec son emplacement privilégié. L'entrée introduit un espace de vie bien pensé et fonctionnel. Le séjour offre un volume agréable et lumineux. La cuisine séparée, indépendante du séjour, mais qui peut-être ouverte sur le séjour, permet une organisation pratique du quotidien. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une loggia vitrée et un cellier complètent la distribution, apportant un confort de rangement appréciable et un espace qui peut-être ouvert sur l'extérieur, tel un salon d'été. Il sera possible d'avoir un parking. La résidence est très bien tenue et sécurisée, et ceux qui sont très sensibles à cet aspect apprécieront la porte blindée assurant une tranquillité d'esprit et excellente isolation par rapport au palier. Le chauffage est individuel par radiateurs électriques. La fibre optique est également disponible, pour un confort numérique complet. Situé à Toulouse, très proche de la place du ravelin et du marché et du métro Saint-Cyprien, ce bien bénéficie de la proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires. Ici, tout peut-être fait à pied ou à vélo ! Contactez moi rapidement pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement, il n'y en a qu'un ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Muret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 820575108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaute booster immobilier ! Niché au dernier étage d'un petit immeuble idéalement situé à quelques minutes de la place de la patte d'oie et de toutes les commodités, nous vous invitons à venir découvrir ce charmant 2 pièces lumineux. Il vous offrira une belle pièce de vie et à l'étage une chambre spacieuse. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son côté cosy. Pour votre plus grand confort, vous bénéficierez d'une place de parking privative. Ne tardez pas, organisons une visite ensemble ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 122 (dont 54 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux). Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 702,83 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad France - Martin Weiler vous propose : Rue Dolive, au cOEur du charmant quartier de Bourrassol à Toulouse (31300), venez découvrir ce bel appartement T2 de 44 m² situé au premier étage sans ascenseur d’une petite copropriété de 1990, parfaitement entretenue, et composée de seulement 12 logements. Il est vendu avec une place de parking couverte et sécurisée au rez-de-chaussée de l'immeuble. L’appartement s’ouvre sur une entrée fonctionnelle de 3,3 m² avec placard, menant à un spacieux séjour de 26,3 m² orienté à l'Est. Le séjour se prolonge naturellement vers un balcon de 4,2 m², idéal pour profiter des beaux jours. La chambre de 10 m² avec placard intégré, offre un espace nuit confortable et indépendant. Depuis l’entrée, vous accédez également à une salle de bains de 3 m² et à des WC séparés, garantissant une organisation pratique du logement. En bon état général et bénéficiant de charges de copropriété maîtrisées, ce logement séduit autant les primo-accédants en quête d’un premier achat que les investisseurs à la recherche d’un placement sûr et attractif. Côté cadre de vie, le quartier de Bourrassol séduit par son atmosphère agréable et sa proximité immédiate avec les berges de la Garonne et ses pistes cyclables. Le quartier offre également un accès rapide aux transports en commun : métro ligne A à une dizaine de minutes à pied, ainsi qu'au TRAM T1 et plusieurs lignes de bus. Un appartement pratique et idéalement situé, où confort et qualité de vie se rencontrent. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Weiler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 828841312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre- toulouse - quartier bourrassol / patte d'oie - appartement t3 de 62,40 m² traversant. Idéalement placé - situé dans le quartier de bourassol, à proximité immédiate des quartiers de patte d'oie et de saint cyprien. Cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, à deux pas de la garonne. Vous serez à moins de 10 minutes à pied du métro saint-cyprien et profiterez de la proximité des commerces et de toutes les commodités. Il se compose d'un séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un wc. Une cave complète le bien. À découvrir rapidement, que vous soyez en recherche de votre résidence principale ou d'un investissement. Bien soumis aux règlement de copropriété - pas de procédure en cours. Informations complementaires : * dpe : d (200kwh / m² / an) * ges : d (43kg co² / m² / an) * estimation des dépenses énergétiques : entre 990 euros et 1390 euros / an (années de référence 2021,2022, 2023). * date du dpe : 21 / 08 / 2024 prix : 192 400 euros, soit 185 000 euros net vendeur (honoraires à la charge de l'acquéreur), 7 400 euros d'honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice torregrosa, au 06 82 30 59 02 ou, par courriel à p.torregrosa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice torregrosa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 892 253 238 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421354 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 280 lots - dont 140 lots habitation. Charges annuelles : 3743 euros. Patrice torregrosa (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 892 253 238 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.