Vente appartement 2 pièces 52 m² Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Exclusivite - sous compromis envie d'un appartement avec extérieur dans un cadre calme et verdoyant ? Ce t2 de 47 m² en rez-de-jardin pourrait bien vous séduire. Situé dans une résidence fermée et sécurisée très appréciée, il offre un beau séjour lumineux exposé est, ouvert sur un jardin privatif d'environ 100 m², un véritable atout rare sur le secteur. La cuisine est indépendante (avec possibilité d'ouverture), une chambre confortable et une salle de bain complètent l'ensemble. Atout majeur : le bien est actuellement loué (685 euros hc), mais le locataire est prêt à quitter les lieux, permettant aussi bien un projet de résidence principale qu'un investissement. Vous bénéficiez également d'une cave et de stationnements libres dans la copropriété. La résidence les tassines propose un environnement privilégié avec parc arboré et terrain de tennis, à proximité immédiate des commerces, transports et accès rapide à lyon. Un bien rare avec extérieur, offrant plusieurs possibilités selon votre projet. À visiter sans tarder. Pour toute information complémentaire ou l'organisation d'une visite, contactez anne marie garrigues, au 06 01 04 49 41 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com. Prix de vente 222 000 euros fai selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne marie garrigues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 800346140 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe : e - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 et 1670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') mandat réf : 429631. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 97 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 1156 euros. Anne marie garrigues (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 800346140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Idéalement situé proche centre de Tassin dans un environnement calme et recherché découvrez ce charmant appartement 2 pièces offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. D'une superficie de 46 m², ce bien se compose : entrée, cuisine équipée, salon, chambre, salle de bains et balcon. Le tout complété par un double parking en sous-sol. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Ouest ainsi que d'un agencement fonctionnel. Situé dans une résidence sécurisée et entretenue il peut convenir aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant Sophie PARRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 718 873 - LYON.

Idéalement situé à proximité immédiate de l'horloge, des commerces, des écoles, de la gare et des transports, découvrez cet appartement de 64,23 m² au sein d'une petite copropriété à taille humaine. Son véritable atout : une superbe pièce de vie de plus de 44 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et son absence de vis-à-vis, avec cuisine américaine équipée. Actuellement aménagé en grand t2, il offre la possibilité de créer facilement une seconde chambre pour obtenir un véritable t3 selon vos besoins. Une chambre avec dressing, une salle d'eau, un wc indépendant, une cave et un stationnement libre dans la copropriété complètent ce bien. Vous serez séduit par son charme, sa luminosité, ses beaux volumes et son emplacement recherché au coeur de l'ouest lyonnais. Charges mensuelles : 92 eur - taxe foncière : 447 eur - dpe : classe e / ges : classe c - prix de vente : 199 000 eur fai - honoraires à la charge du vendeur. Contactez maud ducloy vma immo - 06 60 37 81 87 - siren : 834 778 599 - statut du négociateur : agent commercial.