Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
7 photos
AcheterExclusivitéRéf. 1929149

Appartement

Vente Appartement 2 pièces

Sarcelles (95200)

122 000 €

2 905 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 42 m²
    Surface
ParkingCaveEnsoleilléCalme

Description du bien

Iad france - murielle voilé vous propose : dans une résidence sécurisée, secteur calme à 10 mn à pied de la gare sarcelles / saint brice (ligne h) et proche de toutes commodités (écoles, transports et commerces).

Au 1 er étage, un appartement de 42 m² habitable environ.

Il vous offre : une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une grande chambre avec placard, et une salle de bain avec wc.

Vous disposez d'une cave et d' un parking.

À visiter rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme murielle voilé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 898093778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 30 janvier 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 122 000 €(2 905 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (122 000 €) depuis le premier prix enregistré le 30 janvier 2026.

31 mai 2026
122 000 €
30 janvier 2026
128 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 905 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 170 € et 1 640 € par an

Prix dans la région

2 905 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Sarcelles indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Sarcelles (95200)

Sarcelles

Localisation approximative

Adresse du bien : 8 Rue Des Marais

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Murielle Voilé

Négociateur

Ces biens pourraient aussi vous plaire

Continuez votre projet

Questions fréquentes