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AcheterExclusivitéRéf. 1862688

Appartement

Vente Appartement 3 pièces

Sarcelles (95200)

130 000 €

2 453 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 53 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CaveEnsoleilléCalme

Description du bien

Iad France - Thomas Savidan vous propose : Dans une résidence fermée, secteur calme et proche de toutes commodités (écoles, transports et commerces).

Cet appartement en bon état vous offre : une entrée avec placard, un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, deux belle chambres dont l'une avec rangement, une salle d'eau avec WC.

Vendu avec une cave.

À VISITER RAPIDEMENT !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241€ par mois (soit 2892 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Savidan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 808 120 836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 23 octobre 2025

Caractéristiques

  • Cave
  • Ensoleillé
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 130 000 €(2 453 €/m²) −10 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (130 000 €) depuis le premier prix enregistré le 23 octobre 2025.

4 mai 2026
130 000 €
12 février 2026
135 000 €
23 octobre 2025
145 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 453 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 970 € et 1 350 € par an

Prix dans la région

2 453 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Sarcelles indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Sarcelles (95200)

Sarcelles

Localisation approximative

Adresse du bien : 8 Rue Des Marais

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Thomas Savidan

Négociateur

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