Plateau duplex 40m2 - Saint-Genis-Laval centre

Saint-Genis-Laval (69230)

135 000 €

3 375 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
40 m²
Surface

Description du bien

Notre agence Conseil Or immobilier a le plaisir de vous proposer ce plateau à aménager en duplex de 40 m² en plein centre de la commune de Saint-Genis-Laval.

Idéal investisseur ou premier achat !

Vendu viabilisé, ce plateau offre un fort potentiel d'aménagement pour concevoir un espace adapté à vos besoins et à vos envies.

Les principaux travaux préparatoires seront réalisés : Compteur d'eau installé; Compteur électrique installé; Arrivées d'eau et d'électricité; Porte d'entrée posée.

Estimation locative réalisée et attractive avec la demande actuelle !

Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun : lignes de bus à quelques pas et le métro B accessible en seulement 10 à 15 minutes à pied.

Accompagnement possible dans la réalisation des travaux d'aménagements (devis déjà réalisés).

Prix de vente : 135 000 frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur).

Contact : Fanny au 07 69 11 48 xx 12 Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 300.00 euros.

Annonce publiée le 1 juillet 2026

Caractéristiques

À propos du prix de ce bien

Prix : 135 000 €(3 375 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 375 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 375 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Genis-Laval indisponible

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Localisation

Saint-Genis-Laval (69230)

Saint-Genis-Laval

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr