Appartement 2 pièces à vendre à Saclay (91400)

Cette nouvelle adresse Kaufman & Broad conjugue architecture d’inspiration francilienne, qualité de vie durable et fort potentiel patrimonial. Elle se distingue par ses façades soignées, ses toitures en tuiles, ses volets en aluminium et ses jardins en pleine terre, véritables espaces de respiration. Les stationnements sécurisés en sous-sol, et en extérieur, les locaux vélos et les équipements lesquels pensés pour le confort facilitent la vie de tous les jours. Du studio au 4 pièces, les appartements lumineux offrent des plans optimisés, de beaux volumes et, pour certains, des suites parentales. Tous bénéficient d’un bel espace extérieur — balcon, terrasse ou jardin privatif — et de prestations personnalisables dans notre showroom. Saclay séduit par son esprit village, ses commerces et ses écoles accessibles à pied, tout en s’inscrivant au cœur du Plateau de Saclay, pôle scientifique majeur renforcé par l’arrivée du Grand Paris Express. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

GRAND LANCEMENT COMMERCIAL à SACLAY à partir du 18 avril ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Jusqu'à 8000 euros de remise & frais de notaire offerts. Découvrez une nouvelle résidence d'exception à Saclay, au coeur d'un quartier dynamique et en pleine transformation. Idéalement située, elle profite d'un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, d'une crèche et des services du quotidien. Les familles, étudiants et actifs apprécieront la présence des établissements académiques les plus prestigieux du Plateau de Saclay, parmi lesquels HEC Paris, à proximité immédiate de notre future résidence, mais aussi l'Ecole Polytechnique, CentraleSupélec, AgroParisTech, l'ENS Paris-Saclay, ou encore les écoles de l'Institut Mines-Télécom et l'Université Paris-Saclay, reconnue mondialement pour l'excellence de ses formations et de sa recherche. Deux commerces en pied d_immeuble viennent par ailleurs compléter ce cadre de vie très prisé. Parfaitement connectée, l_adresse bénéficie d_un accès facile au RER B ainsi qu_à la future ligne 18 du métro, qui offrira des liaisons directes vers Orly, Versailles et, via la ligne 14, vers le coeur de Paris. Cette nouvelle adresse élégante et contemporaine accueille 60 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un confort optimal. Les espaces de vie, lumineux et bien agencés, se prolongent par de généreux balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les configurations. Une placette piétonne paysagée crée un véritable lieu de rencontres et de détente au coeur du projet. Pour un maximum de praticité, chaque logement dispose de sa place de stationnement. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et pour concrétiser votre projet immobilier.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur jouy-en-josas à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Du 01 / 07 / 2024 au 25 / 04 / 2025 : frais de notaire offerts * . * voir conditions sur le site internet. Voir conditions sur pitchimmo. Fr. Frais de notaire offerts * woodeum x pitch immo, demathieu bard immobilier et sogeprom réalisent 3 résidences dans le nouveau quartier « le central » à palaiseau. Des appartements du studio au 5 pièces avec de beaux espaces extérieurs. Pour le bien-être de chacun, vous pourrez profiter des cœurs d'îlots qui vous apporteront de la fraîcheur l'été. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs lignes de bus, gares rer b puis à l'horizon 2026 le métro 18 à 500m. « le central » prévoit de nombreux commerces, services puis crèche en pied d'immeubles pour faciliter votre quotidien. Le plus ? Une construction intelligente qui vous permettra de réaliser des économies de charges. Enfin, si vous souhaitez habiter « le central » contactez-nous au 0 800 123 123 pour avoir plus d'informations. Tous nos prix s'entendent parking inclus. Tous nos prix s’entendent parking inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur gif-sur-yvette à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Située rue Charles de Gaulle, en plein cœur d’Orsay, cette nouvelle résidence « Equinoxe » bénéficie d’un emplacement exceptionnel. À seulement 280 mètres de la gare RER B Le Guichet et 500 mètres du centre-ville, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et dynamique. Une résidence intimiste et moderne25 appartements du studio au 4 pièces avec des prestations soignéesPlaces de parking en sous-sol pour un confort optimalUn cadre résidentiel et agréable, à proximité immédiate des commerces et services essentiels Un emplacement stratégique et connectéÀ 280 mètres du RER B – Le Guichet, reliant Paris - Denfert Rochereau en 26 minutesAccès rapide à la N118, facilitant les déplacements vers le sud de l’Île-de-FranceÀ deux pas du centre-ville, avec ses commerces, écoles et infrastructures de qualitéNe manquez pas cette adresse privilégiée au 39 rue Charles de Gaulle ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Laure Manojlovic vous propose : Appartement 2 pièces avec Terrasse à Les Loges-en-Josas - Rénové - Parking - Résidence Sécurisée Découvrez ce charmant appartement de 40.49 m² situé dans la paisible commune de Les Loges-en-Josas. Cet appartement offre une chambre spacieuse et lumineuse, une salle d'eau moderne, un WC séparé, une cuisine fonctionnelle et un agréable salon pour des moments de détente. La terrasse, exposée à l'ouest, vous permettra de profiter de doux moments en extérieur, parfaits pour savourer un café ou un repas en plein air. Construit en 2007, cet appartement a bénéficié d'une rénovation récente qui lui confère un aspect moderne et soigné. Vous y trouverez tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable, y compris la ventilation mécanique, la TV par câble et de nombreux espaces de rangement. La résidence sécurisée dans laquelle se situe l'appartement offre un environnement paisible et sécurisé. Vous pourrez profiter d'un parking privé pour garer votre véhicule en toute tranquillité. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce petit bijou immobilier à Les Loges-en-Josas. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.67€ par mois (soit 1052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Manojlovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 993639434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grand lancement à bures-sur-yvette dès le 4 juin ! En cœur de ville de bures-sur-yvette, devenez propriétaire de votre appartement neuf du 2 au 5 pièces à partir de 262 000 € * soit 1 343,75 € / mois * jusqu'à 25 000 € de remise pour les 5 premiers réservataires * ! (les prix affichés comprennent l'offre de remise.) votre 3 pièces avec jardin à 382 000 € * soit 1 612,50 € / mois * votre 4 pièces avec balcon à partir de 471 000 € * votre 5 pièces avec vaste terrasse à 595 000 € * une résidence intimiste réservée à quelques privilégiés au cœur de bures-sur-yvette, commune recherchée pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie, european homes signe une nouvelle adresse confidentielle en centre-ville. Située au 13 rue charles de gaulle, la résidence s’intègre naturellement dans son environnement, mêlant charme existant et architecture contemporaine soignée. Cette réalisation érigée sur trois niveaux avec combles a été pensée comme un véritable cocon, offrant un cadre de vie calme et préservé. Cœur meulière met en valeur l’identité du quartier grâce à la conservation d’une maison en meulière côté rue, associée à une architecture élégante et contemporaine. En retrait de l’animation, les logements bénéficient d’une atmosphère paisible, d’une belle luminosité et d’un confort optimal. 17 appartements d’exception du 2 au 5 pièces ouverts sur l’extérieur, le confort du neuf en plus les appartements offrent des surfaces généreuses et variées, de 42 m² à 94 m², pensées pour tous les styles de vie. Les espaces de vie, baignés de lumière, s’organisent autour de séjours avec cuisine ouverte, faisant la part belle aux volumes. Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin, véritable pièce de vie supplémentaire. Les 2 pièces, d’une surface comprise entre 42 et 51 m², disposent tous de surfaces extérieures, avec de multiples orientations. Les 3 pièces, spacieux (de 63 à 69 m²), tous orientés plein sud, bénéficient d’extérieurs généreux : balcons, terrasses ou jardins privatifs pouvant atteindre 83 m². Les 4 pièces, de 86 m², profitent également d’une orientation sud et de balcons, pour des intérieurs lumineux. Au dernier étage, un 5 pièces d’exception de 104 m² se distingue par deux vastes terrasses plein ciel pour une surface totale de 51 m². Tous les appartements bénéficient d’au moins une place de stationnement en sous-sol. Bures-sur-yvette, une adresse cotée au cœur d’un territoire d’excellence au cœur de la vallée de chevreuse, réputée pour son atmosphère résidentielle prisée, bures-sur-yvette séduit par l’équilibre qu’elle offre entre sérénité, qualité de vie et dynamisme. À proximité immédiate du plateau de saclay, pôle académique et scientifique de premier plan, la commune attire aussi bien les actifs que les familles en quête d’un environnement privilégié. Les commerces du centre-ville, les établissements scolaires et les services de proximité sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien, tandis que la gare rer b, située à 350 m * , permet de rejoindre paris – denfert-rochereau en 32 minutes * , offrant une connexion directe sans renoncer à un cadre de vie apaisé. Une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet immobilier european homes propose, à bures-sur-yvette, bien plus qu’un appartement neuf : une adresse pensée pour accompagner chaque parcours de vie, dans un environnement privilégié, entre nature et ville. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans une commune prisée de l’essonne. Profitez de conditions avantageuses grâce au prêt à taux zéro 2026 * , pour financer votre appartement neuf, avec des frais de notaire réduits * et des performances énergétiques optimales. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et être accompagné par l’un de nos (ref. 1518 / 1300-415428) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare, dans une petite copropriété, découvrez ce charmant 2 pièces idéalement situé, parfait pour une vie quotidienne pratique comme pour un investissement serein. L'appartement offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne. La chambre dispose de sa salle de bain attenante pour plus de confort, et les wc sont séparés. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking en sous-sol de vrais atouts, aussi bien pour le confort personnel que pour la valorisation locative. Un bien agréable à vivre, facile à louer et bien placé : une opportunité à ne pas manquer. Dpe : d, ges : b prix : 157 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 435780 hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 435780 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 1900 euros. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Frais de notaire offerts + 2 000 € de remise par pièce * nouveaux appartements disponibles travaux en cours éligible au dispositif jeanbrun située dans un cadre calme et verdoyant, la résidence saint-honoré à igny se fond parfaitement dans son environnement et propose des appartements et maisons de ville, du 2 au 4 / 5 pièces. Pensée pour répondre aux besoins des familles comme des actifs, la résidence se caractérise par des espaces de vie spacieux, fonctionnels et lumineux. Les prestations et les aménagements soignés créent un cadre de vie à la fois élégant et pratique, où chaque détail a été conçu pour faciliter le quotidien. Igny est une ville qui a su préserver son caractère villageois tout en offrant tous les services et les commodités d'une ville moderne. Vous y trouverez des commerces de proximité, des écoles, des infrastructures sportives et culturelles, ainsi que de nombreux espaces verts. Située à seulement 18 kilomètres de paris, igny offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant proche de la capitale. Desservie par la ligne c du rer et par plusieurs lignes de bus, igny permet de rejoindre paris en moins de 30 minutes. * voir conditions sur notre site internet les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Gif-sur-Yvette, cet appartement de 3 pièces offre une belle luminosité et une distribution des espaces particulièrement agréable au quotidien. Le séjour, confortable et accueillant, s'articule naturellement autour d'une cuisine indépendante équipée, mise en valeur par une verrière qui laisse circuler la lumière tout en préservant les usages. L'ensemble crée un espace de vie harmonieux, à la fois fonctionnel et chaleureux. L'appartement dispose de deux chambres. L'ancienne loggia, fermée et isolée, a été aménagée en bureau : un espace polyvalent, idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. Sa situation est un véritable atout : commerces, écoles et collège sont accessibles à pied, facilitant une vie de quartier simple et agréable. Un appartement équilibré, prêt à accueillir un nouveau projet de vie. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : florence.taddei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684.

Gif-sur-Yvette : 2 pièces, balcon, parking Situé ÉLIGIBLE JEANBRUN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 47 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 7,10 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Lorenzo Morais Pimentel vous propose : À vendre – Charmant 2 pièces atypique en plein cOEur de Igny Idéalement situé en centre-ville de Igny, au sein d’une ancienne bâtisse pleine de cachet, découvrez ce deux-pièces en rez-de-chaussée au charme unique. L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte. L’espace nuit et les pièces d’eau sont intelligemment répartis grâce à deux portes coulissantes : •d’un côté, une salle d’eau avec WC •de l’autre, une grande chambre offrant de beaux volumes, permettant facilement l’aménagement d’un dressing et / ou d’un espace bureau en plus de la chambre Ce bien bénéficie de prestations confortables : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage et production d’eau chaude entièrement électriques avec radiateurs récents. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour commune au sein d’une ancienne maison de ville, offrant une ambiance conviviale et un stationnement facile avec une place de parking dédiée devant l’appartement. Faibles charges : ASL : 84€ / an Taxe foncière : 676€ / an Consommation électrique estimée : environ 70 € / mois (incluant chauffage, eau chaude et électricité) Localisation privilégiée : Situé en plein centre d’Igny, vous bénéficiez de tous les commerces de proximité accessibles à pied (boulangeries, supermarché, pharmacie, restaurants…). Transports : •Gare RER C Igny à environ quelques minutes à pied •Accès rapide à Massy et au RER B en quelques minutes en voiture ou bus •Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate Accès routiers : •Proximité rapide de la N118, A10 et A86, facilitant les déplacements vers Paris et les grands axes Environnement : À la limite de Verrières-le-Buisson, vous profitez d’un cadre verdoyant avec de nombreux parcs et espaces naturels à proximité, idéal pour les balades et un cadre de vie agréable. Les + : •Appartement atypique avec beaucoup de charme •Faibles charges •Stationnement facile •Emplacement central •Idéal premier achat ou investissement Une belle opportunité à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7€ par mois (soit 84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Morais Pimentel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur igny à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Profitez de nos offres de lancement du 20 au 22 juin 2025 : Jusqu'à 8 000€ de remise et frais de notaire offerts !* Découvrez Hamo à Igny, une résidence innovante située dans le secteur Joliot Curie. Nos appartements neufs lumineux du studio au 4 pièces s’ouvrent sur de généreux extérieurs et allient confort, durabilité et performance énergétique.  Hamo réinvente un site existant en redonnant 40 % de son espace à la nature, et obtient la certification NF Habitat HQE.  Architecture soignée, espaces verts, commerces, écoles, équipements sportifs, médiathèque et transports accessibles à pied : tout est pensé pour un quotidien pratique et un art de vivre serein.  Vivez Igny, ici en mieux. Grand lancement le 20 Juin 2025, n’attendez plus pour devenir propriétaire !   * voir conditions sur eiffage-immobilier. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée au cœur du secteur Joliot Curie, Hamo est une résidence innovante qui reprend l’esprit village. Appartements neufs du 2 au 4 pièces, spacieux et baignés de lumière s’ouvrent sur de généreux extérieurs. Conçu sur un site repensé dans une logique durable, le projet fait la part belle à la nature : 40 % des espaces sont renaturés, apportant biodiversité et qualité de vie au quotidien. La résidence vise en effet la certification NF Habitat HQE. Et pour rendre la propriété plus accessible, ces logements sont proposés en Bail Réel Solidaire (BRS), dont l’éligibilité est sous conditions de ressources. un dispositif innovant qui facilite l’achat immobilier tout en maîtrisant les coûts. Enfin, pensée pour répondre aux besoins de tous, Hamo propose un cadre de vie complet et équilibré : •    Commerces •    Ecoles, équipements sportifs, médiathèque à quelques minutes à pied, •    Transports accessibles facilement, •    Et une architecture élégante, intégrée à son environnement. Grand lancement le 20 juin 2025 – Ne tardez pas à concrétiser votre projet immobilier. * voir conditions sur eiffage-immobilier. fr  . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : Appartement Charmant T2 - Résidence Sécurisée et Ravalement énergétique voté et payé - Parking et Cave Situé dans une résidence sécurisée, coup de cOEur pour cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour un couple, un jeune professionnel ou un investisseur, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. L'appartement est composé d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un séjour accueillant. Chaque espace a été aménagé avec soin pour garantir confort et praticité au quotidien. L'agencement optimisé offre une sensation d'espace et de bien-être. La résidence dispose d'un gardien, d'un ascenseur pour faciliter votre quotidien. La présence d'un digicode assure la sécurité des résidents et garantit une tranquillité d'esprit. Cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle et une vue dégagée. Profitez du soleil et de la chaleur à toute heure de la journée. Un parking privatif en sous-sol est inclus, offrant un stationnement sécurisé et pratique. De plus, vous aurez accès à une cave pour y stocker vos effets personnels en toute tranquillité. Situé à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et dynamique. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à vous accueillir dès votre emménagement. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Les Ulis. Une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Milan LAZIC vous propose : Appartement 2 pièces - LES ULIS dans une résidence à la limite de Bures sur Yvette au calme et recherchée ! Venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux de 63 m² (environ) situé au RDC d'un petit immeuble de 4 étages. Ce bien se compose ainsi : -Une belle entrée avec de nombreux placards de rangements - Un salon lumineux de 19 m² (environ) avec un baclcon - Une cuisine aménagée et équipée - 1 chambre avec armoires et bureaux - Une salle d'eau avec cabine de douche + vasque, - WC séparés - Une place de parking en sous-sol sécurisée. Fenêtres et volets roulants en PVC. Vous disposez d'un interphone avec digicode pour plus de sécurité, la fibre optique pour une connectivité optimale, un gardien pour s'occuper des taches communes. Profitez d'un cadre de vie plaisant, proche des commerces et écoles et de toutes les commodités du centre ville, axes routiers N118 / A10 / A6 à proximité. La taxe foncière est de 1179€. * Cet appartement est idéal pour un investisseur ou pour un couple ou primo-accédant recherchant un bien avec travaux à personnaliser. (A noter que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur suite à une succession et que de ce fait les frais de notaires seront moindres) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 328 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 140400 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Milan LAZIC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908573330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques pas de lagréable ambiance de Village qui règne tout autour de la Place du Marché, offrant un cadre de vie idéal en pleine verdure, nous vous invitons à venir découvrir cette agréable copropriété arborée avec gardien, proche de la Mairie, à seulement 8min à pied de la gare de Palaiseau (RER B) et de sa future ligne de métro (ligne 18) prévue en 2026. De nombreux travaux de décoration des parties communes de la résidence sont en cours, des travaux détanchéité et d'isolation de la toiture sont eux, déjà réalisés et les logements bénéficient tous du chauffage ainsi que de leau chaude collectifs. Votre agence Richardière vous propose un lumineux 2 pièces traversant de 50,70 m² exposé SUD / EST au 3ème et dernier étage idéal pour un couple ou un premier achat. Ce bien se compose dune entrée avec dressing donnant sur un séjour avec son spacieux balcon de 11 m² offrant un agréable espace de vie supplémentaire, une cuisine indépendante (US possible), un coin nuit regroupant une chambre, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Une place de parking en extérieur complète ce bien qui nattend que vous !

*Beau 2 pièces neuf Situé * Au sein du quartier du campus Paris-Saclay, commerces et commidtés au pied de chez vous, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 47 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une loggia 12,00 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3ème trimestre 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

À 8 minutes de la gare RER B, Offrant un cadre de vie idéal en pleine verdure, nous vous invitons à venir découvrir cette agréable copropriété arborée avec gardien, proche de la Mairie, le cabinet Richardière vous propose de venir visiter, ce bel appartement de 2 pièces traversant d'une surface de 50.11 m² situé au 3ème étage sur jardin. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de nombreux rangements. De nombreux travaux de décoration des parties communes de la résidence sont en cours, des travaux d'étanchéité et d'isolation de la toiture sont eux, déjà réalisés et les logements bénéficient tous du chauffage ainsi que de l'eau chaude collectifs. Cet appartement est vendu avec un emplacement de stationnement. Ideal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Situé à Palaiseau (91120) dans une résidence de standing construit en 2013, venez découvrir ce beau 2 pièces de 46 m² qui saura vous séduire dès la première visite. Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement offre : - Un séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Un beau balcon d'environ 10 m², filant sur toute la longueur de l'appartement - Une chambre confortable avec placard intégré - Une salle de bain avec baignoire et WC Vous apprécierez également son confort moderne avec pompe à chaleur réversible (climatisation / chauffage). Atout rare : 2 places de parking en sous-sol Emplacement idéal : proche des commerces, écoles et transports. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 188 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie BRULÈRE, Tél. : 06 99 07 89 66, E-mail : elodie.brulere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 977 733 021.

Iad France - Julien AGUILLAUME vous propose : À l’entrée de la ville des Ulis, face au Parc Nord, découvrez un appartement 2 pièces de 47 m² offrant un cadre de vie agréable, entre nature et praticité, avec vue directe sur un environnement verdoyant et la proximité du centre ville qui est à 3 minutes à pied (boulangerie, fast food, banque, franprix, pharmacie etc.). Situé au 1er étage sur 2 d’une résidence récente de 2010, à taille humaine, cet appartement propose une organisation fonctionnelle et optimisée. L’entrée dessert un espace avec WC, suffisamment spacieux pour accueillir une machine à laver, apportant un vrai confort au quotidien. Vous accédez ensuite à une pièce de vie lumineuse, composée d’un salon agréable et d’une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes), idéale pour un usage immédiat sans travaux. La chambre, séparée, offre un espace nuit calme et bien distinct, avec un accès direct à la salle de bain, garantissant intimité et praticité. Côté prestations : double vitrage, fibre optique À l’extérieur, vous profitez d’un emplacement privilégié face au Parc Nord des Ulis, véritable atout du bien avec ses équipements : terrains de tennis gratuits, terrain de football, plage de sable et lac — un cadre idéal pour les loisirs et la détente au quotidien. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, sécurisant votre stationnement. Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un cadre de vie agréable à proximité immédiate des espaces verts et des commodités. Accès N118 : 2 minutes en voiture - Accès A10 / Gare de Massy : 8 minutes en voiture La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien AGUILLAUME mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 850378811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette résidence d’exception au cœur d’un quartier où tout est à portée de main, avec la forêt de Meudon à seulement 5 minutes à pied. Les familles profiteront de balades en pleine nature, tandis que les écoles, commerces de proximité, et transports en commun sont facilement accessibles. À seulement 5 minutes en vélo du centre-ville et 5 minutes en voiture du centre commercial Vélizy 2, cette résidence allie praticité et qualité de vie. Ce lieu de vie offre un cadre paysager unique avec une allée piétonne, une placette boisée, et des appartements élégants du studio au 5 pièces. Profitez de balcons filants, de terrasses en attique, et de vues dégagées sur la forêt pour une expérience de vie exceptionnelle.

Iad France - Christelle Marchand vous propose : Situé au cOEur de l'éco-quartier Camille Claudel, ce grand deux pièces de 51 m² bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commerces et des écoles. L'appartement se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare RER B et profite d'une desserte immédiate par les lignes de bus. Sa proximité directe avec le pôle scientifique de Paris-Saclay en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne. Le cadre de vie est complété par l'accès rapide à la forêt domaniale de Palaiseau ainsi qu'aux complexes sportifs du secteur. La pièce de vie spacieuse de 30 m² est orientée plein sud et s'ouvre sur un balcon. Une grande chambre de 14 m² compose l'espace nuit, offrant une surface rare pour cette typologie de bien. L'agencement intérieur est optimisé pour éviter toute perte de place et intègre de nombreux rangements. Une place de parking privative en sous-sol est incluse avec le logement. Ce bien réunit tous les critères de confort et de praticité pour une acquisition sereine dans un quartier moderne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.