Vente Appartement 2 pièces

Iad france - thérence hardy vous propose : appartement lumineux exposé sud avec parking et cave !

Ravalement voté, payé et en cours de réalisation !

À moins de 15 mins à pied du centre-ville et de ses commerces ainsi qu'à 5 mins en voiture d'une école maternelle et primaire.

Accès immédiat à la d36 ainsi qu'une connexion rapide aux grands axes routiers n20, a6, a86, a10, n118.

Desservi par les lignes b et c du rer ainsi qu'un accès quasi immédiat à la gare de massy.

Vous découvrirez : - une entrée avec placard de rangement. - un grand séjour très lumineux, exposé plein sud. - une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, four). - une grande chambre spacieuse. - une salle de bains. - un wc séparé.

Les vrais + (annexes) : - une place de parking extérieure privative. - une cave. - un local à vélos dans la copropriété.

Côté équipements et confort : chauffage individuel au gaz (chaudière récente de 2021), fibre optique.

À noter : copropriété très bien entretenue : sérénité garantie !

Le ravalement de façade, l'isolation du toit et des caves sont votés, payés et actuellement en cours de réalisation.

De plus, la cage d'escalier a été entièrement refaite en 2025.

Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété !

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement serein !

N'attendez plus pour visiter !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thérence hardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 990764037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.