Appartement T3 de 56m2 avec cour privative et parking - Secteur Pont Rousseau

Cet appartement coup de coeur est situé au rez-de-chaussée sur cour privative d'un immeuble construit en 1950.

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Son agencement comprend un espace de vie ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et un salon-séjour exposé sud.

Une chambre et un bureau avec placards intégrés complètent ce bien.

La salle d'eau dispose d'étagères pour le rangement.

Les toilettes sont séparées.

L'appartement inclut une cour privative avec un store banne manuel, accompagnée d'une dépendance faisant office de buanderie.

Une place de parking est également attachée à ce bien.

Le système de chauffage et la production d'eau chaude sont entièrement électriques avec un ballon d'eau chaude, d'une capacité de 150 litres, installé il y a cinq ans.

La taxe foncière annuelle s'élève à 940 €.

Plus qu'à poser vos valises !

Localisation : - A 5 minutes des stations de Rezé Pont-Rousseau et du 8 Mai (lignes de Tramway 2 et 3) - Au sein d'un rayon de 500 mètres, vous trouverez de nombreuses commodités telles que des commerces locaux et plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée. - Les supermarchés Lidl et Carrefour City sont à quelques centaines de mètres pour les courses quotidiennes.

Le bien est soumis au statut de copropriété avec un syndic bénévole en place pour 4 lots d'habitation.

Les charges de copropriété s'élèvent à 487 € par an.

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Honoraires à la charge du vendeur : 6 900 € soit 3.50 % du prix.

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