Appartement T2 40m² Pessac Sardine centre ville

Sardine, Pessac (33600)

161 250 €

4 031 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
40 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

ParkingCaveEnsoleilléMeublé

Description du bien

En exclusivité chez ORPI Pessac Venez découvrir ce joli T2 exposé sud est au deuxième étage d'une petite copropriété de 4 lots nouvellement crée (un local professionnel et 3 lots d'habitations).

À quelques pas du centre ville de Pessac et de toutes commodités (tram B, marché, commerces. ), l'immeuble de 1968 a été entièrement ravalé en 2026 avec une isolation par l'extérieur (ITE).

À l'intérieur, vous pourrez profitez d'un séjour lumineux exposé sud est donnant accès à un large balcon (6 m²) avec vue sur la verdure de la place Sardine.

La cuisine est spacieuse et peut être modernisée de différentes façons (en l'état ou ouverture sur la pièce de vie).

La chambre est agréable avec sa salle d'eau privative.

Un atout supplémentaire pour ce bien : une place de parking privative.

BIEN RARE et demandé, appelez nous rapidement.

Référence agence : 7520.

Annonce publiée le 24 septembre 2026

Caractéristiques

Parking
Cave
Ensoleillé
Meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 161 250 €(4 031 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 031 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

4 031 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Pessac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Sardine, Pessac (33600)

Pessac

Localisation approximative

Adresse du bien : 46, Avenue Pierre Wiehn

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr