Appartement de 2 pièces de 52 m² à Paris

Situé à Paris, cet appartement de 2 pièces d'environ 52 m² séduit immédiatement par sa vue exceptionnelle sur Paris et la tour Eiffel.

Niché au 20ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il offre un cadre de vie rare, baigné de lumière grâce à sa double orientation sud et ouest.

L'espace de vie profite pleinement de cette ouverture sur le ciel et les toits de la capitale, créant une atmosphère agréable au quotidien.

Le logement dispose d'une chambre confortable et d'une salle de bains, complétés par des toilettes séparées pour plus de praticité.

La cuisine est aménagée, ce qui permet une organisation fonctionnelle dès l'emménagement.

Le parquet apporte une touche chaleureuse aux pièces, tandis que la présence de placards intégrés facilite le rangement.

La porte blindée et la présence d'un gardien dans l'immeuble contribuent à un sentiment de sécurité et de sérénité appréciable.

L'appartement est vendu avec une cave, idéale pour stocker aisément affaires personnelles et équipements saisonniers, ainsi qu'une place de parking en sous-sol, un atout précieux à Paris.

Le chauffage collectif au gaz, avec production d'eau chaude distribuée par le chauffage central, participe au confort général de l'ensemble.

Ce bien sous mandat exclusif réunit ainsi des éléments recherchés : dernier étage, vue dégagée, copropriété avec services et espaces annexes pratiques.

À proximité immédiate, le cadre de vie se montre particulièrement agréable.

À environ 40 m, la promenade Jane et Paulette Nardal offre un espace vert de détente, complété par la petite ceinture du XIVe à près de 210 m et le parc Petite ceinture XIV point 2 à environ 220 m, parfaits pour profiter d'un coin de nature en ville.

Plusieurs structures de petite enfance se trouvent également dans le quartier, comme la crèche municipale Mariniers à environ 100 m, la crèche municipale Mariniers La Maison Bleue à environ 100 m également, la crèche La Crèche Cerep-Phymentin à environ 200 m ou encore Cozyin à environ 200 m, témoignant d'un environnement adapté à la vie de famille.

Côté transports, les arrêts de bus Colonel Monteil (à environ 100 m) et Didot (à environ 200 m) facilitent les déplacements quotidiens dans Paris.

Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1364 € par an - Charges de copropriété : 522 € par mois - DPE : F (consommation énergétique), GES : E - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : par chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction.

Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière.

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