🌟Calme absolu à deux pas de la Loire et du centre-ville ! 🌟

Orléans (45100)

149 800 €

3 654 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
41 m²
Surface

ParkingNon meubléBien d'exceptionCalmeSans vis-à-vis

Description du bien

Vous rêvez de combiner la sérénité d'une rue paisible et la proximité immédiate du cœur de ville ?

Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous !

Idéalement situé au cœur du quartier Tourelles-Dauphine, vous profiterez d'un cadre de vie d'exception entre la fraîcheur du Jardin des Plantes et la beauté des bords de Loire.

Cet agréable T2 de 42 m² est niché au cœur d'une résidence sécurisée et bien entretenue de 1990.

Les atouts de l'appartement : - Bon état général : Un intérieur propre et en bon état, idéal pour s'installer sereinement. - Balcon sans vis-à-vis : Un véritable espace extérieur au calme pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos fins de journée détente. - Performance énergétique : Classement DPE C, gage de confort thermique et de factures maîtrisées. - Stationnement privé : Une place de parking réservée en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite — coup de cœur possible !

Référence agence : 15458.

Annonce publiée le 9 août 2026

Caractéristiques

Parking
Non meublé
Bien d'exception
Calme
Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 149 800 €(3 654 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 654 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

3 654 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Orléans indisponible

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Localisation

Orléans (45100)

Orléans

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr