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AcheterExclusivitéRéf. E92T-GTS-JE5

Appartement

✨ Opportunité d'investissement – Appartement T2 vendu loué meublé au cœur d'Orléans ✨

Orléans (45000)

155 000 €

3 229 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 48 m²
    Surface
CaveNon meubléCalme

Description du bien

Un emplacement idéal au quotidien Niché dans un quartier calme et recherché du centre-ville, ce T2 bénéficie d'une situation géographique privilégiée : Tout à pied : à deux pas des bords de Loire, des commerces de proximité, des écoles et des lignes de tramway.

Un cadre de vie très prisé par les locataires !

Les atouts du bien : - Vendu loué et meublé : Investissement serein et clé en main avec des revenus locatifs immédiats, sans aucuns travaux d'aménagement à prévoir. - Le charme de l'ancien : Un appartement chaleureux - Un plus pour le rangement : Le logement comprend également une cave privative en sous-sol, idéale pour stocker vélos et affaires personnelles.

Notre avis : Que ce soit pour un premier placement ou pour enrichir votre patrimoine immobilier, ce bien réunit tous les critères d'un investissement pérenne et sécurisé dans le centre orléanais.

Prêt à investir ?

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Référence agence : 15441.

Annonce publiée le 28 juillet 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Non meublé
  • Calme

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 155 000 €(3 229 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
3 229 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

3 229 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Orléans indisponible

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Localisation

Orléans (45000)

Orléans

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Orpi Valrim Olivet

Agence immobilière

314 Rue Marcel Belot, 45160 Olivet

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