Appartement
✨ Opportunité d'investissement – Appartement T2 vendu loué meublé au cœur d'Orléans ✨
Orléans (45000)
3 229 €/m²
- 2 piècesPièces
- 1 chambresChambres
- 48 m²Surface
Description du bien
Un emplacement idéal au quotidien Niché dans un quartier calme et recherché du centre-ville, ce T2 bénéficie d'une situation géographique privilégiée : Tout à pied : à deux pas des bords de Loire, des commerces de proximité, des écoles et des lignes de tramway.
Un cadre de vie très prisé par les locataires !
Les atouts du bien : - Vendu loué et meublé : Investissement serein et clé en main avec des revenus locatifs immédiats, sans aucuns travaux d'aménagement à prévoir. - Le charme de l'ancien : Un appartement chaleureux - Un plus pour le rangement : Le logement comprend également une cave privative en sous-sol, idéale pour stocker vélos et affaires personnelles.
Notre avis : Que ce soit pour un premier placement ou pour enrichir votre patrimoine immobilier, ce bien réunit tous les critères d'un investissement pérenne et sécurisé dans le centre orléanais.
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Référence agence : 15441.
Annonce publiée le 28 juillet 2026
Caractéristiques
- Cave
- Non meublé
- Calme
Visite en vidéo
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 155 000 €(3 229 €/m²)
Honoraires à la charge de acquéreur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 3 229 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Orléans indisponible
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Localisation
Orléans (45000)
Orléans
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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