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Orléans (45000)

135 000 €

3 293 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
41 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

AscenseurParkingCaveVue dégagée

Description du bien

Vous cherchez votre futur cocon ou un investissement stratégique au cœur d'orléans ?

Ne cherchez plus !

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 41,99 m² (loi carrez), baigné de lumière grâce à son exposition traversante plein est-ouest et sa vue dégagée !

Les points forts de l'appartement : prêt à vivre : en bon état général, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée des années 90 (avec interphone ).

Parfaitement agencé : une entrée, une pièce à vivre conviviale avec sa cuisine américaine équipée, une chambre confortable et une salle de bains.

Le gros + : vendu avec sa place de parking privée !

En plein centre, c'est de l'or en barre.

Une situation géographique idéale : zéro voiture obligatoire : au pied du tram b (arrêt croix morin), proche du tram a et de la gare d'orléans.

Vie de quartier au top : commerces, restaurants, cinémas, conservatoire et pas moins de 5 marchés animés pour vos week-ends !

Une opportunité à ne pas manquer !

Contactez dès maintenant notre agence pour planifier votre première visite.

Nos équipes sont à votre disposition !

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Annonce publiée le 1 juillet 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Parking
Cave
Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 135 000 €(3 293 €/m²) −13 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 13 % (135 000 €) depuis le premier prix enregistré le 1 juillet 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 293 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

3 293 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Orléans indisponible

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Localisation

Orléans (45000)

Orléans

Localisation approximative

Adresse du bien : 80, Rue du Colombier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr