Vente appartement 2 pièces 44 m² Orléans (45000)

Olympia immobilier vous propose en exclusivité un appartement de type 2 au rdc sur cours d'une copropriété bien entretenue à orléans quartier dunois. Une restauration profonde est actuellement en cours, cet appartement présentera des prestations intérieures haut de gamme. Un intérieur entièrement neuf. Les menuiseries sont neuves, sols refaits, cuisine équipée, salle d'eau avec douche. Au sein d'une résidence sécurisée, l'appartement est au calme car en second rang. Traversant et donnant sur les jardins, la tranquilité est de mise. Il se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, rangements. Le chauffage est collectif et la production d'eau chaude également. L'appartement est vendu avec un parking en sous sol et box cave. Bien soumis aux régles de la copropriété. 30 lots principaux, 98 lots au total. Toutes les informations georisques sont disponibles sur le portail bien libre de toute occupation au jour de la vente et sans référence locative antérieure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information ou découvrir ce bien en avant première, contactez nicolas lardeux - olympia immobilier - agence spécialisée en biens résidentiels d'expception et locaux pro. contact@olympia-immobilier.com - 02 38 54 08 83 1.

Iad France - Daphné Beaufils vous propose : Appartement T2 avec balcon, cave et stationnement – Quartier Barrière Saint-Marc à Orléans À découvrir sans tarder, cet appartement 2 pièces situé au 1er étage d'une résidence récente de 2011, dans le secteur recherché de Barrière Saint-Marc à Orléans. Dès l'entrée, vous profitez d'un placard de rangement avant de découvrir une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte. Le séjour, tout comme la chambre, s'ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec WC. Quelques travaux de rafraîchissement et d'aménagement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. La cuisine, notamment, pourra être repensée afin d'optimiser pleinement l'espace et de créer un intérieur à votre image. Pour votre confort, vous bénéficierez également : * d'un chauffage électrique individuel, * d'une cave, * d'une place de stationnement privative en sous-sol. Son emplacement est un véritable atout : commerces de proximité, transports en commun, accès rapide au centre-ville et à la gare, ainsi que plusieurs établissements d'enseignement, dont l'AFTEC et CFA d'Orléans, sont accessibles en quelques minutes. Que vous recherchiez votre premier achat ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité à personnaliser selon vos envies. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 283 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.79€ par mois (soit 849.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 853115863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au sein d'une copropriété particulièrement bien entretenue par son gardien, à deux pas du tram et des bords de Loire, cet appartement de 47,20 m², sans voisin au dessus, séduit par la clarté de sa distribution et la qualité de son entretien général, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable au quotidien. La résidence a récemment bénéficié d'un ravalement avec isolation thermique par l'extérieur, conférant au bien une performance énergétique très appréciable et un confort optimal en toute saison. L'ensemble reflète le sérieux de la gestion de la copropriété. L'appartement propose un espace de vie lumineux, complété par une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre. Une salle de bains et des sanitaires indépendants viennent parfaire l'ensemble. Un stationnement privatif couvert constitue un atout supplémentaire, rare et recherché, renforçant le confort et la praticité de ce bien qui peut convenir également à un investisseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 173 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1669 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 06 37 11 11 43, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451656011.

Iad France - Sébastien HILAIRE vous propose : Isolation extérieure et ravalement déjà réalisés pour cette résidence sécurisée avec parking. Situé au 5ème étage d'un bâtiment de 6 étages, cet appartement lumineux dispose d'un agencement optimal avec un salon confortable de 17 m², une cuisine dinatoire séparée, une chambre agréable, une salle de bain et un espace de rangement. Vous pourrez mettre à votre goût cet appartement en réalisant des travaux de rafraichissement. De plus, une cave et un stationnement privatif complètent ce bien. Cette résidence offre un certain nombre d'avantages tels qu'un ascenseur, un interphone, un gardien. Chauffage, eau chaude, eau froide… tout est compris dans les charges. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement sera idéal pour un jeune couple ou un investisseur cherchant un bien à rénover à son image. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un environnement calme et sécurisé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et avoir plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 454 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.67€ par mois (soit 2576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien HILAIRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 838078640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose : Résidence La Mouillère – Appartement T3 de 71,9 m² avec balcon, cave et parking Au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence avec gardien, découvrez cet appartement de 71,9 m² avec vue sur le parc de la copropriété. L’entrée ouvre sur une cuisine équipée, un double séjour de plus de 22 m² avec balcon filant de 6,15 m², ainsi qu’un cellier. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain, une salle d’eau et des WC séparés. Cave, place de parking privative, fibre optique, interphone et chauffage collectif au gaz complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement et le remplacement des huisseries permettront de le mettre à votre goût. Les charges de copropriété comprennent l’eau, le chauffage ainsi que l’entretien des parties communes intérieures et extérieures, incluant le parc de la résidence. À proximité des commerces et transports, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 560 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.05€ par mois (soit 3132.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rossignol-Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - orléans : t3 lumineux avec balcon (poss. 3 chambres) l'emplacement idéal situé dans un quartier recherché d'orléans, profitez d'un cadre de vie ultra-pratique ! Tramway au pied de l'immeuble commerces & écoles à proximité immédiate tout se fait à pied ! L'appartement au 6ème étage sur 10 d'une copropriété sécurisée (avec ascenseur), découvrez ce bel appartement de 71 m² offrant une vue dégagée et une belle luminosité. Il se compose de : une entrée fonctionnelle. Une pièce de vie spacieuse (anciennement double séjour, type 4 à l'origine). Un balcon agréable pour vos moments de détente. Une cuisine séparée. 2 chambres spacieuses (possibilité d'en créer une 3ème facilement ! ). Une salle de bains et un wc indépendant. Les points forts chauffage : gaz (confort thermique). Façade : ravalement récent (copropriété très saine, pas de gros travaux à prévoir ! ). Sécurité : résidence calme et sécurisée. Potentiel : idéal premier achat, famille ou investissement locatif grâce à sa modularité ( possibilité collocation) besoin d'espace et de proximité ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 15310.

Iad France - Celine Daubrenet vous propose : T2 MEUBLÉ, CLIMATISÉ & AVEC 2 BALCONS – CLÉ EN MAIN ! Idéal primo-accédant ou investissement locatif ! Découvrez ce charmant T2 de 40,2 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 1956. ️ Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ️ Une chambre Salle d’eau avec douche à l’italienne WC séparés Entrée avec placard 2 balcons ️ Pompe à chaleur air-air avec climatisation réversible Entièrement meublé, aménagé et équipé, cet appartement est prêt à vivre ou à louer immédiatement ! Emplacement pratique et agréable : commerces, transports en commun et possibilités de stationnement à proximité, avec le bord du Loiret à quelques mètres. Un bien fonctionnel, confortable et sans travaux à prévoir : posez vos valises ou lancez votre investissement immédiatement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.25€ par mois (soit 1395 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isil ALLARD vous propose : Appartement 2 pièces, 48 m², 2ème étage avec asscensseur, stationnement fermé, secteur Moulière et dans résidence fermée. Cet appartement comprend : entrée, séjour avec balcon, cuisine, une chambre avec balcon, une salle d’eau et un wc. Prévoir rafraîchissement. En lot secondaire avec le bien : une cave et un box fermé pour votre véhicule. Situé dans un quartier calme, à deux pas du tram, proche commerces et toute commodités. Une visite s'impose très rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous invite à venir découvrir ce bel appartement situé à Saint Jean Le Blanc de 60 m², situé au 6eme étage d'un immeuble entièrement isolé par l'extérieur, fenêtres pvc avec volets roulant électrique. Il se compose comme suit : un séjour / cuisine de 30 m², une salle d'eau 5 m², deux belles chambres de 12&9 m², il est pourvu d'une cave 3 m² et d'emplacements de parking. Appartement très lumineux et belle visibilité extérieur. Double ascenseurs à votre disposition. Les charges de copropriété comporte : le chauffage par le sol, la production d'eau chaude et l'eau Immeuble sécurisé avec portail d'accès électrique, accès à l'immeuble par vigik et interphone par application mobile. Résidence calme et sécurisante. Je pense qu'il grand temps de décrocher votre téléphone ! je vous attends pour une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 279 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François PATRAUD, Tél. : 07 64 42 64 82, E-mail : francois.patraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 382884328.