Appartement 2 pièces à vendre Occitanie

Appartement dans petite copropriété proche des commerces. L'accès se fait au rez-de-chaussée mais les pièces côté sud donnent au 1er étage. Il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon et d'une chambre donnant sur le balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Appartement ensoleillé, accès facile, copropriété en excellent état et sans frais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

L'agence belle pietra vous présente ce beau t2 lumineux de 45 m² habitables (39 m² loi carrez) situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et accès pmr. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur une loggia intégrée avec vue dégagée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Vous apprécierez son confort avec double vitrage et volets électriques, ainsi que son grand stationnement au pied de la résidence. Emplacement à proximité immédiate des commerces, du port, de la mer et des animations. Idéal investisseur ou résidence principale. Un contact : chevrollier benjamin (ei) o7.83. 25.60. 63 r. S.A. C. Montpellier829 053 016 1.

Deux appartements t2 neufs d'exception ? Parc marianne, montpellier entre nature et modernité, au coeur du quartier le plus prisé de montpellier : port marianne ? Parc charpak. La résidence est plus qu'un lieu de vie ? C'est un art de vivre, entre nature, confort et modernité. Que ce soit au rez-de-jardin avec un grand jardin-terrasse, ou au 1er étage avec vue dégagée sur le parc. Ces deux t2 neufs offrent l'harmonie parfaite entre sérénité et dynamisme urbain. Description lot 102 ? T2 au 1er étage avec terrasse surface habitable : 43,6 m² terrasse : 9,2 m² entrée avec placard. Séjour / cuisine convivial de 20,5 m² ouvert sur une baie vitrée menant à la terrasse. Chambre confortable et salle d'eau. Wc indépendant de 2,8 m². Atout majeur : appartement traversant, vue dégagée sur le parc charpak et terrasse intime. Prix : 235 900€ ttc. Frais de notaire réduits / pas de frais d'agence livraison prévue : 4è trimestre 2027 t2 au rez-de-jardin avec terrasse surface habitable : 41,3 m² terrasse : 23,6 m² séjour / cuisine lumineux de 21,8 m² ouvert sur une large baie vitrée coulissante donnant sur la terrasse. Chambre spacieuse de 11,6 m² avec accès direct à la terrasse et placard intégré. Salle d'eau / wc moderne de 5,9 m². Atout majeur : un grand espace extérieur végétalisé pour profiter de repas en plein air et du calme du parc. Exposition : idéale pour la luminosité, sans vis-à-vis direct. Prix : 244 900€ ttc avec 1 parking en sous-sol inclus frais de notaire réduits / pas de frais d'agence livraison prévue : 4è trimestre 2027 points forts située au coeur du parc georges charpak, véritable poumon vert de huit hectares. Label nf habitat, garantissant confort acoustique, performance énergétique et qualité des matériaux. Ascenseur, parkings sécurisés, local à vélos et coeur d'îlot végétalisé. Terrasses équipées (éclairage, prise électrique, robinet d'eau). Un cadre de vie idéal ? Port marianne / parc marianne c'est choisir un équilibre parfait entre ville et nature : a 5 min à pied du parc georges charpak a quelques mins en tramway du centre-ville (lignes 1 et 3 à proximité) a 5 min d'odysseum (commerces, restaurants, cinéma, loisirs) a 10 min de la gare sud de france a 15 min des plages accès rapide à l'autoroute a9 et à l'aéroport montpellier méditerranée pourquoi choisir ces lots t2 des appartements lumineux et bien agencés, parfaits pour vivre ou investir. Un environnement verdoyant unique au coeur du centre urbain. Des terrasses généreuses, véritables prolongements de l'espace de vie. Un emplacement stratégique : calme, connecté, valorisant. Investissement idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou location meublée (pinel ou lmnp). Quartier en pleine expansion avec forte demande locative et valorisation assurée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour un rendez-vous personnalisé ? Présentation du programme et du lot sur plan ou sur site, afin de découvrir ces magnifiques appartements visuel d'ambiance non contractuelle.

T2 neufs terrasse parking vue mer ? Sète découvrez un cadre de vie unique entre mer méditerranée et étang de thau, au sein d'une résidence contemporaine offrant un confort exceptionnel. Idéal en résidence principale, en investissement locatif ou comme pied-à-terre en bord de mer. Niché entre mer méditerranée et étang de thau, appartements t2 bénéficient d'un emplacement exceptionnel dans le nouveau quartier rive sud, aux portes du centre historique de sète elles offrent la vie entre terre et mer, proche du port, des canaux, des commerces et de toutes les commodités. Supermarchés : 5 min centre-ville : 4 min parc simone veil : 9 min bus lignes 11 & 22 : à 300 m plage du lido : 5 min en voiture gare sncf : 5 min montpellier : 30 min appartement t2 ? Lot c21 (2 ? Étage) surface privative totale : 45,31 m² surface habitable : 38,15 m² séjour / cuisine : 20 m² ouvrant sur une terrasse de 7,38 m² chambre confortable avec emplacement placard salle de bain moderne / wc : 5,5 m² étage bas idéal pour la gestion thermique. Prix : 142 400€ ttc avec 1 parking inclus (sous conditions) frais de notaire réduits / pas de frais d'agence offre pack investisseur avantages / lli jusqu'au 31 jan 2026 (fno, la cuisine, etc) livraison : 4è trimestre 2027 appartements t2 ? Lot b55, b56 (5 ? Étage) surface privative totale : 47,83 m² surface habitable : 40,90 m² séjour / cuisine spacieux de 22,15 m² ouvrant sur un balcon de 6,93 m² vu horizon mer. Étage élevé avec vues dégagées. Chambre confortable avec un dressing indépendant salle de bain / wc : 6,11 m² plan très fonctionnel. Prix : 206 000€ ttc avec 1 parking inclus (sous conditions) frais de notaire réduits / pas de frais d'agence offre pack investisseur avantages / lli jusqu'au 31 jan 2026 (fno, la cuisine, etc) livraison : 4è trimestre 2027 prestations haut de gamme carrelage grand format dans toutes les pièces. Menuiseries pvc + volets roulants électriques. Peinture blanche, finitions soignées. Chauffage rafraîchissement d'air gagnable pour certains lots. Salles de bains équipées : meuble vasque, miroir, faïence murale. Résidence fermée & sécurisée. Accès par digicode & badge vigik®. Parkings sécurisés. Quartier repensé avec cheminements doux, berges aménagées et espaces verts. Vie quotidienne facilitée : commerces, supermarchés, crèches, écoles et médiathèque accessibles à pied en quelques minutes. Proche centre-ville & étang architecture moderne aux lignes fluides, terrasses en gradins, vues dégagées mer / mont saint-clair. Chauffage & ecs par thalassothermie construction neuve re2020 = faibles charges & confort thermique niveau de performance : nf habitat & réglementation re2020 seuil 2025 résidence fermée & sécurisée, halls décorés, parkings & locaux vélos sécurisés. Résidence paysagée, architecture contemporaine n'hésitez pas à nous contacter au plus vite afin de fixer un rendez-vous personnalisé pour la présentation du programme et du lot sur plan. Les tarifs particulièrement attractifs rendent ces appartements très convoités, d'où l'importance de se positionner sans tarder. Visuel d'ambiance non contractuelle.

T2 d'exception ? Terrasse vue dégagée, à deux pas de Montpellier Idéalement située à l'entrée de Saint-Jean-de-Védas, dans la ZAC Roque Fraïsse, la résidence allie architecture contemporaine, qualité de vie et respect de l'environnement. CeT2 spacieux de 64,67 m² surface totale privative avec de terrasses 19,17 m². Appartement T2 Neuf Niveau : R+2 Surface totale privative : 64,67 m² Terrasse principale : 19,17 m² Exposition dominante Sud-Ouest Entrée de 6,30 m² avec un placard intégré Séjour / Cuisine de 22,83 m² accès direct à la terrasse principale avec la vue dégagée Chambre de 11,16 m² ouverture sur la terrasse Placard intégré inclus dans la surface. Salle d'eau / WC : 5,21 m² Prix 259 200€ TTC avec 1 Parking inclus. Frais de notaire réduits / Pas de frais d'agence Livraison prévue : 2è trimestre 2026. * Prestations haut de gamme : * Carrelage grand format au sol et sur terrasses * Volets roulants électriques sur toutes les menuiseries blanches * Salle de bain équipée (meuble vasque, miroir, sèche-serviette) * Domotique intégrée via l'application. * Résidence écoresponsable avec gestion durable des eaux grises * Isolation écoresponsable en paille de riz de Camargue, garantissant confort thermique et acoustique. Un cadre méditerranéen, Une résidence verte et innovante * Espace partagé avec potagers, vergers et cabanes à insectes * Jardin en amphithéâtre ouvert sur le parc de la Peyrière * Local vélos et atelier de réparation de 88 m² * Accès rapide à Montpellier, aux plages et à toutes commodités Localisation et accessibilité Saint-Jean-de-Védas, commune prisée de la métropole montpelliéraine, séduit par son équilibre entre nature et dynamisme urbain. L'appartement bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités : * 2 min de l'autoroute A709 (sortie 32) * 15 min des gares Saint-Roch et sud de France * 15 min de l'aéroport Montpellier Méditerranée * 5 min à pied du tramway ligne 2 et des bus * 10 km des plages (Palavas-les-Flots, Carnon, Villeneuve-lès-Maguelone) Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception et planifier votre visite ! Visuel d'ambiance non contractuelle.

T2 Neuf entre mer, nature et modernité - Le Grau-du-Roi Nichée entre les salins et la Méditerranée, la résidence offre un cadre de vie rare au Grau-du-Roi, au coeur d'un environnement préservé et d'un quartier résidentiel calme. a quelques minutes des plages de l'Espiguette, du port de plaisance de Port-Camargue et des commerces du centre-ville, ces logements bénéficient d'un équilibre parfait entre sérénité, confort et proximité. T2 Neuf en rez-de-jardin avec extérieur privatif Surface habitable : 46,91 m² Terrasse : 9,62 m² Jardin privatif : 31,34 m² Composition : Entrée avec placard intégré : 4,62 m² Séjour / cuisine ouverte de 21,63 m², ouvrant sur la terrasse parfait pour vos repas en extérieur ou un coin détente. Chambre : 11,93 m², lumineuses ouvrant sur le jardin exposé est Salle de bains : 6,88 m² Prix : 269 000€ TTC avec deux stationnements inclus. Frais de notaires réduits / Pas de frais d'agence Livraison : 2è trimestre 2028 Les Atous + : Grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse, maximisant la lumière naturelle. Prestations soignées : carrelage grand format, volets roulants électriques, salle de bains aménagée, cuisine ouverte. Isolation thermique et phonique (RT 2012 / RE2020) Design contemporain avec pergola bioclimatique possible Stationnement couvert et résidence sécurisée. Résidence intimiste et contemporaine Cadre naturel unique entre mer et salins Idéal pour résidence principale ou investissement locatif saisonnier. Un emplacement privilégié a 5 min du centre-ville et des commerces du Grau-du-Roi a 8 min de Port-Camargue, plus grand port de plaisance d'Europe a 10 min des plages de l'Espiguette a 30 min de Montpellier (gare TGV sud de France et aéroport) Transports directs (voie verte cyclable reliant Aiguës-Mortes et la plage) Proche des commerces et restaurants, à seulement quelques minutes à pied. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite personnalisée sur site et saisir cette opportunité unique. Visuel d'ambiance non contractuelle.

Magnifique t2 avec kitchenette, climatisation réversible, terrasse et parking. Cadre de vie exceptionnel à rodilhan ? Résidence neuve, architecture contemporaine. Situé face au futur parc de 3 hectares du nouveau quartier, cet appartement t2 de 45,2 m² habitables + terrasse de 12 m² allie modernité, tranquillité et proximité avec nîmes. La résidence se distingue par son architecture contemporaine soignée, ses espaces verts, et son environnement résidentiel privilégié. Description ? Lot a1-103 -1 ? Étage surface privative : 57,1 m² surface extérieure : 12 m² terrasse profonde, idéale pour repas, détente, aménagement extérieur séjour / cuisine : 20 m² ? Pièce à vivre traversante, très lumineuse chambre confortable de 12,7 m² avec le placard intégré salle de bain + wc atouts logement traversant, kitchenette fonctionnelle idéale pour accueillir l'acquéreur dès l'emménagement et faciliter une installation rapide. Lumière naturelle toute la journée, chambre avec accès direct à la terrasse véritable du séjour, offrant un espace extérieur utilisable toute l'année. L'appartement est équipé de placard intégré optimisé pour faciliter le quotidien. Climatisation réversible confort thermique assuré été comme hiver, pour une vie quotidienne agréable. Résidence à taille humaine architecture moderne, lignes pures, espaces verts abondants. Stationnements environnement naturel soigné jardins, cheminements piétons, végétation méditerranéenne construction de qualité matériaux durables, respect des normes re2020 seuil 2025. Basse consommation, confort thermique résidence élégante dans un quartier neuf en plein développement parfait pour résidence principale, jeune couple, ou investissement locatif (pinel + ) localisation & distances clés a pied : bus & commerces : 6 min écoles maternelle & primaire : 13 min lycée : 15 min complexe sportif & espace culturel : 1 min en voiture : centre-ville de nîmes : 15 min autoroute a9 : 9 min gare nîmes centre : 15 min aéroport nîmes : 14 min aéroport montpellier : 43 min accès rapide à nîmes et aux infrastructures majeures prix : 160 000€ ttc parking : 15 000€ frais de notaire offerts offre pack investisseur avantages / lli jusqu'au 31 jan 2026 (fno, la cuisine, etc) sans frais d'agence éligible ptz ? Pack accès crédit moins cher dispositif lmnp (réduction 100% de vos impôts locatifs) contactez-nous pour recevoir les plans et organiser une visite sur place à votre convenance. Visuel d'ambiance non contractuelle.

Fonbeauzard t2 jardin fonbeauzard, dans une résidence sécurisée et paysagée autour de sa piscine, agréable t2 de 48 m² au calme certain. Séjour et cuisine équipée sur jardin privatif clos de 27 m². Chambre avec salle de bains communicante. Toilette séparé. L'environnement verdoyant et l'etat général du bien finiront de vous séduire. Vendu avec un parking privatif (un second possible).

Toulouse 31200, T2 de 2013 + terrasse 8 m² Charmant appartement 2 pièces d'environ 42,10 m², situé au calme, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur un espace arboré. Il se compose de : Un séjour ouvrant sur une terrasse de 8 m², idéal pour profiter de l'extérieur, Une cuisine ouverte Une chambre avec placard intégré Une salle de bain + toilettes séparées. chauffage électrique individuel Menuiseries modernes garantissant une isolation correcte Une place de parking en sous-sol L'ensemble est bien entretenu et présente un fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Atouts de localisation & accessibilité Métro / transports en commun La station de métro La Vache (ligne B) se trouve à environ 700m, soit 10 min à pied. Nouvelle ligne de métro à proximité Le réseau de bus dessert très bien la zone. Commerces et écoles à proximité Le collège Rosa Parks est situé dans le secteur Charges de copropriété : 200euros / trimestre Copropriété de 169 lots.

Bayonne à vendre, appartement t2 de 45,61 m² situé dans l'eco-quartier recherché du séqué. Cet appartement bien agencé se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Vous apprécierez sa grande terrasse de 15 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et des soirées d'été. Situé dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Audrey pinque (ei) agent commercial - numéro rsac : 534592142 - bayonne. Copropriété de 37 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros. Audrey pinque (ei) agent commercial - numéro rsac : 534592142 - bayonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 44,71 m², niché dans un immeuble de caractère construit en 1900 et récemment rénové en 2025. Ce havre de paix allie charme d'antan et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tradition et confort contemporain. Imaginez-vous dans ce spacieux salon baigné de lumière, où les grandes ouvertures en PVC à double vitrage laissent entrer les rayons du soleil. La cuisine américaine partiellement équipée, moderne et fonctionnelle, est parfaite pour les amateurs de cuisine comme pour les repas conviviaux. La chambre, chaleureuse et intimiste, vous promet des nuits paisibles. L'appartement est en excellent état intérieur, avec un chauffage individuel pour un confort optimal. La salle d'eau et les WC indépendants ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Situé au premier étage, cet appartement est idéal pour les familles ou les couples cherchant un lieu de vie agréable et bien desservi. a seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, restaurants, un alimentation générale, et un médecin généraliste. Un collège est accessible en 15 minutes à pied. Un hôpital est également à 10 minutes à pied. De plus, la fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit. Un bus est accessible en 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 817.00 euros et 1107.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à seulement 5 minutes du centre-ville et de la gare, ce bel appartement vous séduira par son emplacement proche de toutes commodités. Niché au calme dans une copropriété avec ascenseur. L'appartement dispose d'un spacieux espace de vie, parfaitement agencé, une chambre avec dressing et salle d'eau il dispose de deux terrasses dont une de 30 m² un véritable atout pour recevoir famille et amis ou simplement se détendre en extérieur. Une place de parking sécurisée complète le bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien alliant confort, calme et proximité. Contactez-nous ! 1.

Dans résidence de charme bel appartement avec terrasse, jardin (150 m²), garage et parking. Deux min de la plage à pied. 5 min du fronton à pied. Ravalement voté et payé. À saisir Contact : 06 61 19 51 44 1.

Sète Centre-ville, Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, vous trouverez au deuxième étage ce T2 en duplex de 50 m² hab environ, refait à neuf On entre dans une belle pièce de vie avec une cuisine séparée par une vitre donnant sur un petit balcon, au même étage vous trouverez également une grande salle d'eau avec wc. À l'étage une grande chambre avec un recoin parfait pour un dressing ainsi qu'une pièce d'eau avec wc et lavabo, possibilité de mettre une baignoire. Possible de faire un bureau / dressing ou chambre d'enfant. grenier attenant de 6 m² Grande ouverture de toit avec vue sur la ville et le port. À 200 mètres des Halles et du coeur de ville. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 163 000 euros.

Sète Thêatre, Dans une résidence avec ascensseur, Sète immo vous propose cet appartement de 32 m² refait entièrement à neuf, T2 avec une belle pièce de vie très lumineuse, sans vis à vis et au calme, cuisine us fonctionnelle, rangements, four et plaque à induction, jolie parquet, salle d'eau. Parfait pour un investissement ou pieds à terre. les communs entièrement refait, facade voté et payé Parking possible aux pieds de l'immeuble. à deux pas du Théâtre Molière et de la gare SNCF Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 137 000 euros.

T2 - 41 m² · ORLIA · Altitude · Frontière Andorre · Para-hôtelier &amp TVA récupérable Ce T2 de 41 m² offre un équilibre idéal entre confort, surface exploitable et rentabilité. Situé dans la résidence neuve ORLIA, à Ax-les-Thermes, il bénéficie d'un environnement 100 % montagne, à quelques minutes du centre, des thermes, des télécabines et de l'axe direct vers l'Andorre. Un bien rare pour habiter, investir ou optimiser fiscalement. Les atouts majeurs du T2 - 41 m² parfaitement agencés Plan rationnel, vraie chambre, séjour lumineux, grande ouverture sur l'extérieur, balcon ou terrasse selon l'étage. Un format très recherché en location saisonnière comme en résidence principale. - Zone stratégique - frontière andorrane Ax-les-Thermes est le dernier grand pôle touristique français avant l'Andorre. Entre ski, thermalisme, activités outdoor et passage transfrontalier, la demande locative y est forte toute l'année. - Récupération de TVA possible - régime para-hôtelier Le programme est éligible au dispositif para-hôtelier, permettant : Récupération de la TVA sur le prix d'achat, Déductions puissantes (amortissement, charges. ), Revenus peu ou pas fiscalisés, Constitution d'un actif patrimonial optimisé. - LMNP ou résidence principale Libre de bail commercial : LMNP, para-hôtelier, location courte durée, longue durée, résidence secondaire ou RP neuve avec PTZ - totalement adaptable au projet. - Architecture montagnarde haut de gamme Bois, bardage, volumes chaleureux, prestations neuves et normes énergétiques actuelles. Ambiance chalet contemporain, dans un cadre naturel préservé en bord d'Oriège. - Forte valeur patrimoniale T2 bien placé + montagne + thermes + ski =Un produit qui se revend très bien et qui se loue encore mieux. En résumé Un T2 de 41 m², neuf, moderne, en altitude, parfaitement positionné aux portes de l'Andorre, offrant : Récupération de TVA possible, Potentiel locatif élevé toute l'année, Architecture premium, Gestion libre et flexible, Excellente valeur patrimoniale. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé au sein de la Villa Duchâtel, demeure historique et prestigieuse au coeur de Biarritz, cet appartement en duplex d'une surface de 30,24 m² Loi Carrez (32,38 m² au sol) bénéficie d'une situation exceptionnelle, offrant une vue imprenable sur l'océan Atlantique. Conçu comme une suite d'hôtel et rénové avec gout, il se déploie sur deux niveaux. Le premier niveau s'ouvre sur un espace de vie lumineux et optimisé, accueillant une cuisine entièrement équipée et intégrée (avec lave-linge séchant) et un coin salon avec canapé convertible. Des toilettes séparées sont aménagées à l'entrée. À l'étage, la chambre avec lit king size, salle d'eau attenante et placard intégré, compose un cocon apaisant et élégant, possédant également une vue sur l'océan. La bâtisse a bénéficié d'une rénovation récente et complète (ravalement intégral, toiture, zinguerie). Une cave privative complète ce bien. L'art de vivre biarrot s'incarne ici : en première ligne face à la mythique Grande Plage, vous profitez d'une vie tout à pied, les boutiques, restaurants et commodités du centre-ville étant à quelques pas seulement. L'océan s'offre à vous chaque jour, sans aucun vis-à-vis : un luxe rare. Pour plus de détails ou organiser une visite confidentielle, merci de contacter Vanessa Latil de l'AGENCE NOMADE. Honoraires : 5.36% du prix de vente.

Appartement t2 de 27 m², l'ensemble situé au 1er étage d'une petite résidence proche de l'établissement thermal de barbotan. L'appartement entièrement vendu meublé et équipé se compose de la façon suivante : une entrée avec placard mural, une chambre séparée avec placard mural, une salle d'eau avec machine à laver, un wc séparé, une pièce de vie de 13,35 m² avec coin cuisine équipé, l'ensemble donnant sur la loggia couverte qui dispose d'une vue agréable sur la forêt. Informations diverses : climatisation réversible, volets roulants, cumulus électrique, double vitrage, fibre, une place de parking, classé 3 étoiles. Informations financieres : loué 570 e pour 3 semaines, déjà 6 locations réservées pour 2026. Taxe foncière : 520e charge de copropriété : 45.41 e mois (entretien, wifi) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

PRIX TVA 5.5% Idéalement niché entre le centre historique et les rivages balnéaires, l'Eco-quartier Restanque émerge là où autrefois trônait la gare de départ du petit train de Palavas-les-Flots, reliant ainsi les Montpelliérains aux joies de la plage. Situé au sud de Montpellier, à proximité du centre historique, des centres commerciaux, de l'A709 et des plages, cet éco-quartier vous offre un accès privilégié à tout ce dont vous avez besoin. Dans la résidence, chaque appartement offre des espaces de vie généreux et des terrasses extérieures pour prolonger les moments de détente sous le soleil méditerranéen. C'est l'endroit idéal pour écrire un nouveau chapitre de votre vie. Niché au coeur de l'îlot, ce projet confère une atmosphère intime et conviviale, à l'échelle piétonne. Inspiré des moucharabiehs, les filtres créent une relation subtile entre intérieurs et extérieurs, offrant une luminosité changeante au fil de la journée et invitant à une vie simple et épanouie. Au centre de cette résidence sécurisée se trouve un magnifique jardin aménagé, parsemé de fleurs sauvages et orné d'une variété d'arbustes méditerranéens tels que le thym, l'aneth, la lavande et le ciste de Montpellier. Un lieu idéal pour flâner à l'ombre des camphriers, célébrer des événements ou profiter d'un barbecue dominical en famille. Découvrez y un Appartement T2 en TVA réduite de 43 m² avec une terrasse de 7 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Un parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Mtp Mas Drevon. Dans résidence sécurisée bel appartement F2 entièrement rénové de 50 m², séjour très lumineux donnant sur un grand balcon plein sud vue Parc arboré, cuisine indépendante équipée avec cellier attenant, chambre, cave, parking, très calme.

Iad France - Elise Signorello vous propose : Appartement T2 + Loggia – Opportunité à Sète Découvrez cet appartement deux-pièces de 25 m² + une loggia de 5 m² parfaitement agencé, situé au 1er étage d’une résidence calme sans ascenseur et sécurisée, très bien entretenue. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Localisation : Dans un quartier dynamique, à seulement 5 minutes à pied de la gare et 2 minutes du centre-ville. À proximité immédiate des commerces, restaurants, Halles mythiques de Sète et des canaux. Son emplacement rend cet appartement pratique et agréable pour une vie quotidienne confortable. Facile d’accès, il se trouve également près de la sortie de ville (direction Balaruc-les-Bains, Montpellier et autoroute A9 en 12 minutes). IL se compose ainsi : -Un séjour chaleureux de 15 m² ouvrant sur une loggia de 5 m², idéale pour profiter des beaux jours, pouvant être fermée si souhaité. -Une kitchenette fonctionnelle complète ce séjour. -Un coin nuit lumineux de 7 m² -Une grande salle d’eau / WC de 4 m². Atouts supplémentaires : Possibilité de louer une place de parking privative au pied de l'immeuble en continuité de la propriétaire, un véritable atout rare dans ce secteur animé. 80 / mois À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46€ par mois (soit 552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hyper centre-ville, découvrez ce vaste et lumineux appartement à la surface très généreuse. Belle pièce de vie ouverte et d'un balcon exposé plein Sud. Quelques travaux de personnalisation sont à prévoir pour créer votre propre cocon au cœur de la ville ! À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Proche du centre et des plages, secteur Port, dans une résidence convoitée avec ascenseur, 2 pièces clef en main avec terrasse et parking privatif. Exposé Est, le bien offre une jolie vue sur des espaces verts. 4 à 6 couchages. Excellente rentabilité locative. La luminosité, le calme et les beaux volumes sont au rendez-vous. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

CHALETS : Saisissez cette opportunité d'acquérir un grand T2 à rénover, idéalement situé a proximité des commerces et des transports. Au 1er étage d'une petite toulousaine bien entretenue et au coeur d'une rue peu passante, vous apprécierez ses volumes accompagnés de grandes ouvertures qui lui confèrent une belle luminosité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Appartement T2 de 50 m² situé à Castelnau-le-Lez, au sein d'une petite résidence de 13 logements, à 3 minutes à pieds du tramway et proche de l'ensemble des commodités. L'appartement se compose d'un salon avec cuisine ouverte d'environ 24 m², lumineux et agréable, ainsi que d'un espace bureau de plus de 10 m² offrant de belles possibilités d'aménagement. Cet espace peut être conservé ouvert pour profiter pleinement des deux extérieurs ou être transformé en seconde chambre, bénéficiant alors d'un accès direct au patio privatif. L'appartement dispose aujourd'hui d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une terrasse exposée plein sud de plus de 11 m² et d'un patio d'environ 10 m², offrant un véritable confort de vie en extérieur. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien. Le logement est actuellement occupé jusqu'à fin janvier. Des travaux seront réalisés au départ de l'occupant afin de proposer un appartement propre, remis en état et prêt à être habité, sans travaux à prévoir pour les futurs acquéreurs. Ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif, avec un très bon potentiel de rentabilité, dans un secteur recherché de Castelnau-le-Lez. Surface CARREZ : 50 m² Réf 1337. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CROS Sylvia - 06 84 33 54 74 - sylvia.cros@declic.immo - EI - RSAC N° 920 101 730 Ville du greffe : BEZIERS Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 50 m².