Appartement 2 pièces à vendre en Occitanie

Iad france - enzo birello vous propose : idéal pour habitation ou investissement situé au calme dans le quartier résidentiel de lalande à toulouse, découvrez ce superbe appartement t3 de 58 m² refait à neuf. Il se situe au 3ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une copropriété moderne, fermée et sécurisée datant de 2012. Très lumineux, il offre un espace de vie convivial comprenant un salon et une cuisine ouverte de près de 27 m², s'ouvrant sur une agréable loggia de 7,6 m². Côté nuit, vous profiterez de deux chambres spacieuses (10,5 m² et 11,45 m² avec espace dressing), d'une salle de bain équipée et de wc séparés. Les véritables + de cet appartement : aucun travaux à prévoir : appartement refait à neuf aux finitions soignées. Excellente performance énergétique : dpe b (chauffage électrique, fibre optique, vmc). Une place de parking en sous-sol sécurisée vient compléter ce bien. Emplacement stratégique : à 20m des écoles, 600m des commerces (aldi), et à 1km des stations de métro trois cocus et la vache. Véritable coup de coeur alliant confort moderne, tranquillité et proximité des transports. Visite en visio et photos supplémentaires sur demande. Contactez moi 7j / 7 pour organiser une visite ! Cherchent un bien moderne et fonctionnel à toulouse. Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous pour une visite dès maintenant ! * visite en visio disponible sur demande - photos supplementaires disponibles * autres infos et photos disponibles sur le site iad france – mandat 1930400 – enzo birello conseiller immobilier indépendant disponible 7j / 7. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.67€ par mois (soit 1424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m enzo birello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 900296716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité immédiate du jardin des plantes, ce spacieux F2 de 59.95 m² extrêment lumineux avec ses grandes ouvertures sur un jardin classé, n'attend plus que vous. Vous serez sensible à sa vaste cuisine séparée de 11 m² par le cuisiniste atelier St Paul, et sa terrasse adjacente pour un déjeuner intime et un apercu le chateau d'eau du Peyrou, grand séjour avec rangements sur mesure, une chambre avec placard donne accès une jolie loggia, belle salle de bain en marbre, WC séparé, le tout avec une climatisation réversible. À mi chemin entre le centre historique et l'agréable quartier des arceaux. Nous sommes impatients de vous le faire visiter, possibilité d acquérir un garage (box) en sus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Libre de toute location. Charmant appartement de 35 m² situé sur le golf de Palmola.,Entièrement équipé et rénové, il bénéficie d'une jolie vue sur la forêt. Aucun travaux n'est à prévoir DPE C. L'appartement comprend également une place de parking et un local à vélos. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Léonie de l'agence Immojoy vous présente sur la commune de Béziers, au coeur du centre historique et à seulement quelques pas de la Cathédrale Saint-Nazaire, cet agréable appartement T2 de 40,37 m² situé au premier étage d'un immeuble ancien de caractère, bien entretenu. Idéalement placé, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville. Commerces, restaurants, services, transports et sites emblématiques de Béziers sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 22,47 m² exposée plein Sud, bénéficiant d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Cet espace convivial accueille une cuisine ouverte sur le séjour, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour recevoir ou simplement profiter de son intérieur. Un couloir dessert ensuite une chambre confortable de 10,60 m² ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC. L'appartement a été rénové avec soin, offrant un intérieur agréable à vivre. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement des lieux. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien constitue une excellente opportunité. L'appartement se situe au sein d'une petite copropriété de seulement 9 lots gérée par un syndic bénévole, permettant de maîtriser les charges. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 35 EUR par mois. Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels, offrant une gestion indépendante des consommations. Afin de vous aider à vous projeter, nous avons réalisé du home staging virtuel sur certaines photographies. Concernant le stationnement, plusieurs solutions sont disponibles à proximité immédiate de l'immeuble. Vous trouverez les parkings de la Madeleine et Jean-Jaurès ou vous pouvez également prendre un abonnement annuel pour les stationnements aériens. Les plus : Appartement rénové Exposition Sud Belle pièce de vie lumineuse Douche à l'italienne Faibles charges de copropriété Petite copropriété de 9 lots Compteurs individuels Emplacement privilégié au coeur du centre historique À deux pas de la Cathédrale Saint-Nazaire et des commerces Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07x78x37x85x75. Nous avons également un autre appartement dans cet immeuble à la vente. Cette annonce vous est proposée par Guiraud Léonie - EI - No RSAC 851187229, enregistrée à la Chambre de Commerce et d'Industrie de Narbonne. 1.

Fiche id-sit179753 : perpignan centre ville une opportunité d'investissement exceptionnelle – quartier saint-mathieu vous recherchez un projet à fort potentiel dans un secteur prisé de perpignan ? Cette petite copro à faible charge elle est fait pour vous ! Nous vous proposons 3 lots d'appartements à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rentabilité. Rez-de-chaussée • plateau de 35 m², entièrement à créer • idéal pour un projet d'habitation, une défiscalisation de normandie ou une transformation en local commercial • prix : 17 000 € 1er étage • appartement f2 de 30 m² • travaux de rafraîchissement à prévoir • prix : 37 000 € 2 ? Étage • appartement f2 de 30 m² • travaux de rafraîchissement à prévoir • prix : 35 000 € informations complémentaires : • immeuble situé dans le quartier saint-mathieu, proche commodité • appartements actuellement vacants • immeuble rénové en 2008 : - mentions légales : proposé à la vente à 35000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 220 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 620 et 870 euros - bien en copropriété comprenant 4 lots - affaire suivie par mr mohamed el rhoufairi (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perpignan - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Grand appartement T2 neuf, climatisé avec cuisine aménagée, salle d'eau équipée et grande terrasse. Disponible immédiatement. Visite sur demande. Eligible PTZ (prêt à taux 0%). La résidence : Résidence de caractère entre ville et nature composée de 36 appartements du T1bis au T4 pour vous garantir un lieu de vie agréable et authentique. Conçue dans l'optique d'une réalisation éco-responsable et contemporaine, la résidence de seulement un étage s'intègre harmonieusement au sein de la végétation originelle du site offrant aux résidents un parc arboré aux couleurs méditerranéennes. Beaux appartements avec de grands espaces, prestations raffinées, larges ouvertures, vue dégagée. Des prestations de standing : - Volets roulants électriques toutes pièces - Porte palières anti-effraction à 3 points minimum A2P * - Fibre optique - Résidence sécurisée avec VIGIK - Climatisation toutes pièces - Carrelage 60 * 60 dans tous les logements - Ballon d ‘eau chaude thermodynamique - Cuisine semi équipée sur T1 BIS et T2 - Faïences toute hauteur dans les salles d'eau - Meuble vasque - Placards aménagés - 1 à 2 garages fermés en sous-sol - Règlementation thermique RE2020 Secteur : Secteur Camplanier, le calme et la verdure à 5 min du centre-ville. Orpi à Nîmes vous accompagne de A à Z dans votre projet : Acquisition, financement, aménagement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative. Référence agence : 2324.

Appartement T2 avec belle terrasse et place de parking privée au sein d'une résidence neuve et sécurisé avec tout le confort nécessaire (ascenseur, parking privé en sous-sol, basse consommation). Profitez des avantages du neuf avec la TVA réduite qui permet d'acquérir cet appartement pour seulement 186 383 € grâce à la TVA réduite, des frais de notaire réduits ou encore de l'exonération de taxe foncière. Contactez nous pour valider votre éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro) et découvrir cette nouvelle résidence ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 2025.

Idéalement situé, au rez-de-chaussée d'une résidence calme, sécurisée et arborée, découvrez ce charmant T2 de 39 m², parfaitement agencé. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette (donnant sur l'extérieur), d'une chambre ouvrant sur un agréable espace extérieur privatif, d'une salle de bains ainsi que de wc indépendants. La résidence dispose d'un local vélos et l'appartement bénéficie également d'une place de stationnement aérienne. À proximité immédiate de toutes les commodités : transports, commerces, services (hôpitaux) et universités, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. À visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanne MARCHAND, Tél. : 06 50 58 80 41, E-mail : joanne.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 899697783.

Grand t2 type loft dans un ancien couvent du centre historique de perpignan. Situé au 1er étage avec ascenseur direct dans l'appartement, d'une surface de 70 m² avec ses deux pièces principales qui s'ouvrent sur un grand balcon, au calme, côté cour intérieure. Il possède un espace nuit en mezzanine avec plus 1m80 de hauteur. Tomettes et parquet au sol, cheminée, fenêtres double vitrage et une hauteur sous plafond de plus de 4m40. Salle d'eau avec douche et wc, cuisine avec bel espace pour une salle à manger. Une cave au sous-sol de l'immeuble complète le bien. Prix : 129 000 euros fai charges de copropriété annuelles : 1164 euros foncier : 950 euros dpe : 180 d / ges : 7 b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1185 et 1603 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline bouquier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 483254496 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 433315 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1118.24 euros. Caroline bouquier (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 483254496 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À VENDRE - IDÉAL INVESTISSEUR - LOYERS GARANTIS Opportunité à saisir : Un studio de 21 m² dans une résidence affaire de 2022. Situé à Blagnac (31700), ce studio est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Avec une superficie de 21 m², il comprend une chambre, une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Ce bien est vendu meublé et entièrement équipé, prêt à être exploité. Il se trouve dans une résidence d'affaires 4 étoiles offrant des espaces dédiés au bien-être ainsi qu'aux séminaires (une salle de fitness, une salle de réunion, un sauna et des terrasses). Le studio est actuellement soumis à un bail commercial avec l'exploitant de la résidence (Odalys), garantissant un rendement fixe. Vous percevrez un loyer garanti chaque trimestre, tel que convenu dans le bail commercial. Cette opportunité vous assure des revenus stables sans souci de gestion locative. La résidence est idéalement située à proximité immédiate de l'aéroport, des axes routiers, des transports en commun et des commerces. Cela en fait un emplacement stratégique pour attirer des locataires potentiels. Acquérir cet appartement en loueur meublé non professionnel vous offre une sécurité financière supplémentaire, avec des revenus garantis. Ne manquez pas cette belle occasion d'investissement ! Le prix du loyer, des charges, les informations sur le bail en cours ainsi qu'une visite virtuelle sont disponibles sur demande ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 2293.

Top emplacement, au coeur d'Agde Située à Agde, entre le centre historique et le Mont Saint-Loup, cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal et particulièrement recherché, à coté du lycée Auguste Loubatières, dans un environnement à la fois pratique, accessible et agréable à vivre. Les commerces et services du quotidien, dont l'Hyper U, se trouvent à proximité immédiate. La localisation offre une excellente accessibilité : le centre-ville d'Agde est accessible en quelques minutes, tout comme l'autoroute A9 et la voie rapide, facilitant les déplacements vers Montpellier, Béziers ou Sète. Les plages sont accessibles en environ 15 minutes, aussi bien en voiture qu'en transports en commun grâce à des lignes de bus directes reliant le littoral. Implantée au coeur d'un quartier résidentiel pavillonnaire, cette réalisation à taille humaine se compose de 33 logements seulement, du T2 au T4. Un coeur d'îlot paysagé, riche en essences méditerranéennes, crée un véritable écrin de verdure propice à la détente. Tous les logements disposent d'une terrasse et / ou d'un jardin privatif, soigneusement végétalisé, invitant à la déconnexion et au bien-être. Les appartements ont été conçus pour offrir des espaces lumineux, fonctionnels et agréables à vivre. Les prestations proposées assurent un haut niveau de confort : Menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage thermique et acoustique Chauffage performant et production d'eau chaude optimisée Salle de bains équipée, rangements aménagés et finitions soignées Résidence sécurisée avec contrôle d'accès et éclairage des parties communes par détecteur de présence La conception respecte les dernières normes environnementales, garantissant des performances énergétiques durables et des économies au quotidien. En dernier étage, certains logements prennent la forme de véritables maisons sur le toit, offrant des volumes généreux et de larges terrasses avec vues dégagées sur l'horizon et le Mont Saint-Loup. Véritables prolongements des espaces de vie, ces terrasses peuvent accueillir salon d'été, espace repas ou zone de détente, dans un cadre intime et privilégié. Entre nature préservée, plages, pistes cyclables, patrimoine historique et vie locale animée, cette résidence propose un cadre de vie serein et équilibré, idéal aussi bien pour y vivre à l'année que pour réaliser un investissement patrimonial de qualité.

À 2 min à pieds de la plage, studio cabine de 26 m² dans une copropriété à faibles charges. Situé au RDC avec accès au jardin. Fort potentiel après rafraîchissement pour cet appartement, avec un emplacement idéal à quelques pas de la mer. Le bien est vendu meublé et avec une place de stationnement privative. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Jeanne d'Arc - Coup de coeur pour ce charmant T2 de caractère situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété toulousaine, donnant sur une cour arborée, en retrait de la rue. Amoureux du cachet de l'ancien (parquet massif, murs en briques, hauteur sous plafond), vous serez séduits ! Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans une résidence de 2014, spacieux T2 de plus de 50 m² avec une terrasse sans vis-à-vis dans un quartier recherché avec commerces et tram à pied. Le bien compte un grand séjour ouvert sur la cuisine, la chambre avec placard, une salle d'eau et un garage en sous-sol. Idéal pour un premier achat ou investissement Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.68%.

Montpellier - t2 - quartier la martelle - exclu orpi venez découvrir cet appartement en rez de jardin, dans une résidence sécurisée donnant sur une belle terrasse de 40 m². Ce bien possède une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine équipée, un chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Les atouts : une grande terrasse, une place de stationnement ainsi qu'une cave. Proche commerces et transports en commun. À voir rapidement ! Référence agence : 1541.

Contactez Magali Laurent, IMMOJOY Fonsorbes tous les jours de 9h à 21h pour visiter dans la résidence Icare construite par Carrère Promotion en 2008 située en face du lycée Françoise dans le quartier Quefets, cet appartement entièrement rénové de 45,50 m². Ce bien comprend une entrée avec placard, une cuisine de 5,50 m² semi-équipée (hotte aspirante, plaque de cuisson à induction, évier, placards et rangements) avec fenêtre, une pièce de vie de 22 m² (sol parquet) baignée de lumière grâce à une porte-fenêtre menant à un agréable balcon couvert de 8 m². Le coin nuit propose un placard, une chambre de 10,50 m² environ avec placard (sol parquet), une salle de bain équipée d'un meuble sous-vasque et d'un sèche-serviette neufs et d'un toilette séparé. Les + indéniables du bien : le ballon d'eau chaude et le volet roulant électrique de la pièce de vie sont neufs, la place de stationnement aérienne, la proximité des transports en commun (Ligne no L3), Carrefour Market à quelques minutes à pied. Taxe foncière 2025 : 1099EUR. Charges trimestrielles : 231EUR soit 924EUR de montant moyen annuel de charges. Pas de procédure en cours. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans la co-propriété située 1 rue Sonia Delaunay : 105.1.

Marina Type T2 mezzanine, entierement rénovée, climatisée, dans une résidence sécurisée, avec une place de parking et un appontement pour un bateau de 9.50 par 3.80 maximum Elle vous offre une chambre, une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée, donnant sur le port et les bateaux. une salle de bain et wc séparé. À l'étage une mezzanine, avec un lit double couchages. Cette résidence donne accès également à une charmante plage privative, pour les résidents ou la baignade est possible. Vendue Meublée A deux pas du centre ville avec ses commerces. 04 67 26 45 80.

Jardin des plantes - A quelques minutes des Carmes. Au sein d'un petit immeuble toulousain sécurisé, appartement en duplex donnant sur un jardin privatif et sécurisé. Vous serez séduit par son côté atypique, son cachet certain grâce à ses poutres apparentes et ses nombreuses ouvertures. Terrasse de 12 m² au calme. À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Ecusson, centre historique de Montpellier, à proximité de la faculté de droit, et de la cité agora dance, appartement de 2 pièces de 35 m² ancien, avec des beaux volumes belle hauteur sous plafond, chambre indépendante, salle d'eau, coin repas, et salon, un espace de rangement, dressing. Les huisseries viennent d'être changées. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Toulouse Purpan Dans le quartier dynamique et recherché de Purpan, découvrez ce joli appartement T1 de 32 m² au sein d'une résidence récente, moderne et sécurisée. Luminosité, confort et praticité se conjuguent parfaitement pour offrir un espace de vie agréable. Vous apprécierez son séjour lumineux donnant sur une terrasse privée, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que sa cuisine ouverte fonctionnelle, un coin nuit de 12 m² et sa salle de bain moderne. L'appartement dispose également d'une place de parking, un vrai atout dans ce quartier prisé. Idéal pour un investissement locatif, ce bien vous place à proximité immédiate des commerces, transports et espaces de loisirs, tout en offrant un cadre de vie calme et sécurisé. Une visite s'impose Référence agence : 89.

Appartement T2 meublé – 27 m² – Résidence proche des thermes de Barbotan Idéal pour un investissement locatif ou pied-à-terre dans une station thermale réputée ! Situé au 1er étage d'une petite résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des thermes de Barbotan, ce charmant T2 de 27 m² classé 3 étoiles vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son environnement naturel. Description : L'appartement est vendu meublé et entièrement équipé. Il se compose de : Une entrée avec placard Une chambre séparée avec salle d'eau attenante entièrement neuve et machine à laver Un WC indépendant Une pièce de vie lumineuse de 13 m² Une loggia couverte offrant une agréable vue sur la nature et la forêt Une cuisine équipée Prestations : Climatisation réversible Double vitrage Volet roulant manuel Cumulus électrique Fibre optique Place de parking privative Informations financières et locatives : Appartement actuellement exploité en location saisonnière (curistes) Loyers : 570 € par 3 semaines de cure Déjà 7 réservations confirmées pour 2026 Taxe foncière : 520 € Charges de copropriété : 45,41 € / mois (incluant Wifi, entretien et parties communes) Les + : Appartement classé 3 * Résidence recherchée par les curistes Rentabilité immédiate Aucun travaux à prévoir Environnement calme et verdoyant Une belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 455€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf. 937632.

Un cadre unique au coeur de la Cité Créative de Montpellier Implantée sur le site emblématique de l'ancienne École d'Application de l'Infanterie (EAI), la résidence s'inscrit dans le renouveau de la Cité Créative, à seulement 10 minutes du centre historique et aux portes du Parc Montcalm, appelé à devenir le «Central Park» montpelliérain. Pensée comme un véritable havre de paix, la résidence offre un environnement serein et végétalisé, avec une entrée principale desservie par un mail piétonnier garantissant calme et sécurité au quotidien. Un emplacement stratégique, connecté et pratique Profitez d'un accès immédiat aux commerces, écoles, restaurants, salles de sport et autres services du quotidien. Côté mobilité, tout est réuni : Tramway à 5 minutes à pied Aéroport, autoroutes A9 / A709 et gare TGV Sud de France à moins de 15 minutes Des logements modernes et modulables Du studio au 5 pièces, les appartements offrent des prestations haut de gamme, un stationnement privatif et une grande modularité pour s'adapter à votre style de vie. Prodeom Immobilier Neuf, votre expert local Avec Prodeom, accédez à tout l'immobilier neuf de l'Hérault, à prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous vous accompagnons de la recherche à la livraison, avec un suivi personnalisé à chaque étape : -Sélection du bien idéal-Financement-Suivi des travaux-Notaire-Livraison finale.

Le Privilège du Calme à 5 min du Tramway Offrez-vous un cadre de vie d'exception dans ce bel appartement de 42 m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Un séjour lumineux de 21 m² ouvert sur un balcon cosy avec vue dégagée sur les jardins et la piscine. Nombreux rangements intégrés pour un intérieur impeccable. Résidence fermée avec ascenseur. Calme absolu tout en étant au cœur d'un quartier vivant (Écoles, commerces, parcs au pied de l'immeuble). Accès privé à la piscine pour vos étés. Cuisine indépendante. Emplacement stratégique à 5 min à pied du Tramway. Idéal premier achat ou investissement locatif à forte demande. Un bien alliant standing et praticité. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 215, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien parties communes, ascenseurs, eau froide, piscine) : 1383€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 600062 ).

Vendu loué jusqu'au 25 / 05 / 2028. Ao immobilier vous propose cet appartement t2 de 44,14 m², situé dans le quartier ovalie, secteur résidentiel recherché pour son environnement agréable, sa proximité avec les commodités et son accès rapide au centre-ville. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle de bain, ainsi qu'une terrasse, apportant un véritable confort au quotidien. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Un bien bien agencé, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif, dans un quartier en plein essor. Situé à montpellier, à proximité des commerces, des transports et des grands axes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ao immobilier. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 140 000 € ao immobilier - contact ao immobilier 04 67 12 10 95 - plus d'informations sur (réf. 345792835).

Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Appartement 2 pièces avec Balcon à Argelès-sur-Mer - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre Vous rêvez d'acquérir un appartement confortable à Argelès-sur-Mer, station balnéaire connue pour son cadre enchanteur et son atmosphère paisible ? Ne cherchez plus, cet appartement de 40 m², situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 2 étages, est fait pour vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne l'ensemble du lieu. Le living space est judicieusement agencé, avec une chambre à coucher, une salle de bain, une cuisine fonctionnelle et un balcon offrant une agréable vue dégagée sur les environs. Idéal pour prendre un café en toute quiétude ou cultiver une petite oasis de verdure en plein air. L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux occupants pour une installation facile et rapide. Situé dans une résidence sécurisée avec interphone, vous pourrez profiter pleinement de la quiétude des lieux. Situé à proximité des commerces locaux, des transports en commun et à quelques minutes de la plage, cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre lors de vos escapades en bord de mer. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et venez visiter ce charmant appartement dès que possible. Un coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.