appartement pour investisseur

Nîmes, à côté de Duhoda, je vous présente cet appartement T1bis dans un immeuble cossu.

Vous disposez de 30 m² composés d'un espace de vie de 20 m², ouvrant sur la terrasse, et d'un coin chambre de 9 m², avec accès direct sur la salle d'eau.

L'appartement est bien ensoleillé.

Il est vendu loué, loyer actuel 490€, locataire en place depuis 15 ans, les charges annuelles sont de 300€- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 300 € soit 25 € par mois Je vous invite à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Chrystelle au 06 17 72 03 08, chrystelle.bertrand@lifehome.fr Agent commercial (EI), RSAC 788428001 Greffe de Nimes Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 100 lots.

Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 € / an.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Philippe MARCHAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852411693.

Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ?

Contactez-moi, je coopère.