Vente appartement 2 pièces 41 m² Nîmes (30000)

Quartier des 7 Collines, P2 loué de 42 m² environ au dernier étage d'une résidence securisée avec terrasse de 13 m² et stationnement privatif composé d'une entrée, d'une piéce principale avec cuisine   ouverte accés terrasse, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et wc séparé. terrasse de 13 m²  Stationnement privatif loué HC 467 EUR + charges  50 EUR .

Découvrez ce superbe appartement T2 de 47 m², entièrement rénové, situé au troisième étage d’une copropriété calme et sécurisée de quatre niveaux. Idéalement niché dans une rue paisible du secteur prisé de la Gare. Un espace de vie spacieux et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des volumes. La pièce de vie principale, un vaste séjour de 29,47 m², baigne de lumière naturelle. Pour votre confort en toute saison, cet espace est équipé d'une climatisation réversible. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre parfaitement au salon pour créer un espace convivial et fonctionnel. Le coin nuit se compose d’une grande chambre de 13,77 m². Une salle d’eau avec douche et WC vient compléter ce bien où chaque mètre carré a été optimisé. L’appartement est actuellement meublé avec goût, offrant une solution « prêt-à-vivre » (possibilité de vente vide selon vos projets). Fait extrêmement rare dans ce secteur : ce bien dispose d'une place de parking privative au sein d’une cour sécurisée par un portail. Autres prestations : balcon exposé sud de 5,33 m², local à vélo et 1 cave sécurisée. Un emplacement exceptionnel Vivre ici, c’est choisir un mode de vie « tout à pied ». À seulement quelques minutes de la Gare Nîmes Centre, vous profitez d’un accès immédiat aux TGV et TER. Le quartier est parfaitement desservi par le réseau de transports urbains Tango (lignes de Tram-bus T1 et T2). Vous profiterez de la proximité immédiate de l’avenue Feuchères, des commerces de bouche, des restaurants et des Jardins de la Fontaine à moins de 15 minutes de marche. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Véronique Jan vous propose : Appartement Rénové - Idéalement Situé Coup de cOEur pour cet appartement de 41 m² situé quartier Révolution à Nimes. Ce bien a été entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie cosy et moderne pour ses résidents. L'espace de vie se compose d'une entrée lumineuse, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau moderne. La cuisine séparée, bien agencée, est idéale pour concocter de délicieux repas. La pièce de vie principale allie confort et convivialité, et offre un espace propice à la détente. Idéalement situé en plein centre de Nîmes, vous profiterez de tous les avantages de la vie urbaine : commerces, restaurants, transports en commun, tout est à proximité pour simplifier votre quotidien. Une opportunité à saisir pour ceux en quête d'un premier achat, d'un investissement locatif ou tout simplement d'un pied-à-terre ensoleillé et plein de charme à Nîmes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148€ par mois (soit 1776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Jan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 511533598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement esprit Loft - Proche Ecusson Actuellement loué, cet appartement plein de charme propose une belle charpente apparente, des volumes agréable et une pièce à vivre baignée de lumière. Ici, les matériaux simples laissent toute la place au caractère du lieu. Une mezzanine accueille l'espace nuit, comme un petit cocon sous les toits. Un lieu atypique et chaleureux, idéal pour les amoureux des appartements de caractère ! Surface CARREZ : 45.66 m².

Iad France - Stéphane Pottier vous propose : NÎMES DHUODA - Un appartement traversant, au cOEur d’un quartier central et pratique de Nîmes Situé à Nîmes, entre le lycée Dhuoda et la préfecture, cet appartement de 58 m² séduit par sa configuration fonctionnelle et sa belle luminosité. Installé au premier étage d’un petit immeuble, il occupe à lui seul tout le niveau, offrant un confort appréciable au quotidien. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie conviviale, avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, équipée d’une climatisation réversible. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d’eau rénovée, ainsi qu’un WC indépendant avec WC suspendu. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants assurent confort thermique et tranquillité. L’appartement est propre et sain, avec un rafraîchissement décoratif à prévoir. La copropriété, composée de trois lots seulement, est gérée par un syndic bénévole, avec faibles charges. Le quartier bénéficie d’une excellente desserte en transports, de la proximité des services et commerces, facilitant la vie quotidienne.

Appartement d'investissement À proximité immédiate des transports, des commerces et du centre-ville, au cœur d'une résidence calme et verdoyante avec grand parc arboré, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces, traversant, lumineux et fonctionnel. Il offre un séjour lumineux ouvrant sur un balcon-terrasse avec vue dégagée, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres avec balcons. Vous bénéficiez également d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cave. L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative et une cave. Actuellement loué 900 € / mois, il présente un excellent rapport qualité / prix — idéal pour un investissement locatif sécurisé ou un futur projet patrimonial. Référence agence : 4818.

Caroline martin vous propose ce magnifique appartement entièrement rénové, alliant charme et modernité proche des jardins de la fontaine et du jean jaurès. Les atouts de ce bien : beaux volumes : hauteur sous plafond de 3 mètres pièce de vie lumineuse avec parquet et cuisine ouverte, entièrement équipée deux chambres avec rangements intégrés grande salle d'eau élégante, équipée d'une douche à l'italienne, d'un lave-linge / sèche-linge et de wc confort optimal : tableau électrique neuf, double vitrage espace supplémentaire : cave de 6 m² atout rare : terrasse commune sur le toit pour profiter des beaux jours emplacement idéal, proche de toutes commodités et commerces. Superbe appartement rénové avec cachet ? À découvrir absolument ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite. Prix 125000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline martin, au 06 23 64 29 45 ou, par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 450575923 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431664 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1420 euros. Caroline martin (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 450575923 -.

- sous offre - à deux pas d'un des plus beaux écrins de verdure de nîmes, ce 47 m² refait en 2022 dévoile un esprit cocon et rassurant. Au 1er étage, 2 pièces bien pensées, lumière, atmosphère feutrée et cuisine aménagée invitent à poser ses valises. Un appartement prêt à vivre, inspiré par la douceur du sud et la poésie des jardins de la fontaine.

Ici, l'esprit citadin se savoure comme un café en terrasse. Au 1er étage, un bel espace de vie de 21 m² embrasse la Place aux Herbes, ambiance vivante et élégante. Une chambre intimiste complète ce nid de 42 m² parfait pour s'ancrer au cœur de Nîmes ou investir dans un lieu ultra-désirable.