Appartement 2 pièces à vendre à Nice (06)

Centre ville, rue fréderic passy dans un immeuble "rometti" de standing avec un gardien, beau 2 / 3 pièces en parfait état. En étage, exposition sud, avec balconnet. Proche commerces, stations tramway, bus, à 8 minutes à pied de la mer. Référence agence : 304.

Nice le port beau 2 pieces idéalement situé au port de nice, dans une rue calme, petite copropriété, un appartement de type 2pièces, d'une superficie loi carrez de 31 m², lumineux et traversant. Proches de la ligne de tramway ligne 1 et de ses commerces. Faibles charges, idéal investissement locatif et ou premier achat.

NICE Carré d'Or, à deux pas de la Promenade des Anglais, dans une résidence sécurisée, deux pièces de 21.2 m², dernier étage sans ascenseur (3 / 3), ensoleillé, traversant nord-sud, au calme, avec vue dégagée sans vis à vis. Cet appartement, refait à neuf, se compose : - d'une pièce de vie - d'une cuisine américaine équipée - d'une chambre - d'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage, de la climatisation réversible. Possibilité location courte durée. Charge 124€ / Mois. Taxe foncière 501€ Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Charmant 2P proche Place Rossetti A quelques mètres d'une des places principales de la vieille ville, un joli appartement aux poutres apparentes rénové et décoré avec goût dans le respect de l'ancien. Son espace de 43 m²(habitables) est composé d'une entrée avec placard, d'une salle à manger avec cuisine aménagée en alcôve, d'un séjour, d'une chambre avec placard intégré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier complet du bien disponible sur demande. Le rapport ERRIAL sur les risques aux ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : .

Iad France - Shane Dadi vous propose : Appartement 2P | Cessole | Entièrement rénové | Balcon | Cave Niché dans une petite copropriété de seulement 5 lots, cet appartement de 35 m² (Carrez) a été entièrement repensé par un ancien directeur de palace, avec le niveau d’exigence de l’hôtellerie de luxe. Chaque détail a été pensé pour durer et séduire : parquet en chêne massif, isolation en liège (phonique et thermique), fenêtres Schüco haut de gamme, électricité et plomberie entièrement refaites à neuf. Aucun travaux à prévoir. La climatisation réversible et l’isolation intégrale assurent un confort thermique exceptionnel en toutes saisons. Exposition Est, calme absolu. Les annexes : balcon privatif aménagé, cave rénovée avec étagères de rangement. Charges maîtrisées : 125 € / mois (eau froide incluse) — Taxe foncière : 656 € / an. Cuisine équipée incluse, installée avant la remise des clés avec la possibilité de la personnaliser si vous le souhaitez. Bien rare dans ce secteur. Visites sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Shane Dadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 924896160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - 2 pièces - Vieux Nice - Coulée verte En vente Exclusivité, dans le centre du vieux Nice, aux portes de la Coulée verte et de la célèbre place Garibaldi, découvrez ce coquet 2 pièces meublé, rénové et au calme au deuxième étage. Il comprend : une entrée, une pièce de vie climatisée ouverte sur la cuisine équipée, une salle de douche, une chambre sur cour, une toilette indépendante. Proche des commodités, du tramway et de la place Garibaldi, cet appartement est idéalement situé. Beau pied à terre ou investissement locatif rentable (rentabilité locative estimée brute entre 10 et 10,5% par an). Honoraires agence à la charge du vendeur.

2 Pièces Vieux Nice A deux pas de la coulée verte, bel ancien, 63 m² au 1° étage composé d'un vaste séjour avec cuisine américaine équipée, chambre avec salle de bains complète en suite, WC indépendant, nombreux rangements, rénovation de bonne facture. Poutres et pierres apparentes d'époque. Plafonds hauts. Copropriété charges annuelles 680 euros- Honoraires vendeur.

Appartement 2 pièces 50 m² avec terrasse Dans un environnement résidentiel recherché, au cœur d’une copropriété soignée disposant d’une piscine, de espaces verts aménagés et d’un gardien, cet appartement de 50 m² s’ouvre sur une terrasse de 12 m² idéale pour profiter de l’extérieur. Le logement nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les volumes selon vos envies. Il comprend un hall d’entrée desservant un séjour, une cuisine séparée et une chambre, chacun bénéficiant d’un accès direct à la terrasse avec une vue dégagée sur les jardins et l’espace piscine. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants viennent compléter l’ensemble. Le bien est vendu avec une cave et un garage. Sa situation est particulièrement pratique grâce à la proximité immédiate des transports en commun (lignes de bus et tramway ligne 2), ainsi que des commerces, établissements scolaires et des plages.

Nice ouest, avenue du petit fabron, au sein d' un environnement résidentiel et arboré, nous vous proposons dans une résidence fermée et sécurisée de bon standing, un vaste appartement type 2 pièces de 58 m² composé d' une entrée avec rangement, un séjour, une chambre, une cuisine indépendante aménagée, salle d'eau et wc indépendant. Emplacement idéal, à proximité des commerces, transports et plages. Vendu avec une cave.

Retour à la vente dernier appartement T2 Situé Quartier les Moulins / Sainte Marguerite, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 46 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 10 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1T 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Au dernier étage d’un immeuble ancien de charme, découvrez ce lumineux 2 pièces rénové alliant cachet et fonctionnalité. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, d’une chambre en mezzanine, ainsi que d’une salle de douche avec toilettes. Bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond, il offre une agréable sensation d’espace, dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate de tout ce qui fait l'attrait du quartier du Port avec ses cafés, restaurants et tram accessibles à pied. L’appartement est vendu entièrement meublé.

Nice ouest - fabron, 2p terrasses cave et possibilité parking nice ouest - fabron : dans une résidence avec piscine et gardien, 2 pièces de 56 m² de surface privative (48,08 m² carrez) lumineux, en étage avec ascenseur avec vue dégagée mer et verdure. 2 charmantes terrasses sans vis à vis. Au calme. ` cet appartement se compose d'une grande pièce de vie (sans place perdue) d'env 33 m², une belle chambre avec espace bain, et un wc séparé. En excellent état, nombreux rangements, cave et stationnement possible en sous-sol. Classe energie : c. Charges annuelles : 1940 euros soit 165euros / mois. Ce bien est soumis à la copropriété les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Nous vous proposons ce spacieux deux pièces de 60 m² aisément transformable en trois pièces au coeur de Cimiez. Il bénéficie d un hall d entrée, d un spacieux séjour, d une cuisine pouvant être intégrée au salon, et d une chambre agréable. L ensemble peut être réaménagé. Une cave est incluse et une place de stationnement est disponible à la location. Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours).

À quelques pas de la Coulée Verte et de la place Masséna, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, avec un accès facile à la mer. Situé au deuxième étage de la résidence de standing « Le Donatello », avec ascenseur et gardien disponible 24h / 24, cet appartement entièrement rénové peut également être vendu meublé. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, d’une chambre, ainsi que d’une salle de douche et de toilettes indépendantes. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse de 8 m², au calme absolu, exposée Nord-Est. Entièrement équipé de fenêtres en double vitrage et de la climatisation réversible, cet appartement est prêt à vous accueillir, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 1920 € (incluant l'eau froide, l'ascenseur, entretien et nettoyage des parties communes et gardien 24h / 24h) - Honoraires à la charge du vendeur.

Corniche fleurie dernier étage très joli 2 pièces avec vue mer terrasse et garage. Composée d'une entrée avec placard, un séjour avec grand placard donnant sur une terrasse vue mer, une chambre avec placard, une salle d'eau, wc séparé. Une grande piscine avec un pool house. Espaces verts. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 80 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1836 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 109, soit b, ges : 3, soit a. Christiane chochillon, agent commercial immatriculé au rsac de nice sous le numéro 83273072500013 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85226.

Vue mer panoramique fort potentiel dans une résidence de standing sécurisée avec gardiens, piscine, courts de tennis et espaces verts, découvrez ce bien idéalement situé. En rez-de-chaussée surélevé (équivalent à un 3ᵉ étage côté séjour et chambre), l’appartement bénéficie d’une vue mer imprenable sur la baie des anges et saint-jean-cap-ferrat. D’une surface de 65 m², cet appartement traversant offre : un vaste séjour lumineux de 33 m² une chambre de 12 m² des espaces de rangement à l’extérieur, une terrasse et un balcon de 20 m² permettent de profiter pleinement du panorama et de l’exposition. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de repenser entièrement les volumes et les prestations selon vos envies. Cave et garage fermé. Un emplacement recherché et une vue remarquable pour un projet sur mesure. Contact : francis giraldi 06 60 61 96 48 www. Immobiliereroseland. Fr.

Iad France - Sihem Mahdad vous propose : À Nice Saint-Isidore, au sein d’une résidence sécurisée récente de 2017, T2 de 42 m² situé au 5ème et avant-dernier étage. L’appartement se compose : - d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, - d’une terrasse de 14 m² exposée sud-est, - d’une chambre de 13 m² avec salle de bain attenante, - ainsi que de WC indépendants. Ses points forts : - Étage élevé et exposition sud-est offrant une belle luminosité au quotidien. - À seulement 5 minutes en voiture de l’autoroute, le bien bénéficie d’un emplacement pratique pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. - Un parking en sous-sol est disponible en supplément. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sihem Mahdad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 943309583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice - fleurs / f. Passy : dans un bel immeuble de bon standing, joli 2 pièces avec balcon et double exposition. Composé d'un séjour avec cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre avec placard, rangements, balcon, salle de bains et wc indépendant. Appartement en parfait état. Exposition s / o. Climatisation et double vitrage. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / carré d'or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 80 lots - dont 64 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1740.00 euros.

Nice-vauban t2- meublé vendu loué- bail commercial appart city- investissement investissement locatif clé en main. Appartement vendu loué dans le cadre d’un bail commercial en cours avec appart’city jusqu’au 31 / 12 / 2038. Situé au cœur du quartier vauban à nice, dans une résidence de tourisme récente construite en 2010, découvrez ce 2 pièces meublé de 29,25 m² avec terrasse, destiné à un investissement locatif. Le bien se compose d’un séjour avec espace cuisine / salle à manger, d’une chambre, d’une salle d’eau avec wc ainsi que d’une agréable petite terrasse. Le bail commercial en cours garantit un loyer mensuel de 692,25 euros, révisé annuellement. Charges de copropriété : 12,50 euros / mois taxe foncière : 648 euros / an, dont 124 euros récupérables auprès du locataire. Rentabilité brute d’environ 6,2 %. À proximité immédiate des commerces, du tramway, de la coulée verte et du palais des expositions. Copropriété de 129 lots – aucune procédure en cours. Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Visites sur rendez-vous du lundi au samedi de 10h00 à 14h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

NICE - CARRE D'OR 2 PIECES Découvrez cet élégant appartement 2 pièces situé au cœur de Nice, parfaitement agencé et entièrement meublé pour un confort immédiat. Ce bien bénéficie de prestations modernes telles que le double vitrage. Vous apprécierez la luminosité et l'ambiance chaleureuse du séjour ouvert sur une cuisine contemporaine, aménagée et équipée. L'appartement dispose d'une chambre, parfaitement isolée grâce au double vitrage. Chaque détail a été pensé pour optimiser l'espace et profiter pleinement de chaque pièce. Situé dans une résidence sécurisée avec un ascenseur, ce bien offre également un accès facile à tous les commerces, transports et au centre-ville niçois. Profitez d’un cadre de vie agréable et pratique, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

Appartement 2 pieces nice - observatoire situé dans un cadre idyllique sur la colline de l'observatoire, ce lumineux appartement traversant vous séduira avec sa belle vue mer et son calme. L'appartement se compose d'un joli séjour avec cuisine ouverte equipee et amenagee de qualite donnant sur une belle terrasse sans vis a vis, d'une salle de bain avec douche a l'italienne avec toilette et d'une spacieuse chambre avec balcon. Sa belle terrasse exposé plein sud vous permettra de vous detendre en admirant la mer. Pour un confort optimal, un garage ferme et une cave viennent compléter ce bien. Vendu loue jusqu'en avril 2027 dpe en cours.

Appartement 2 pieces nice - sainte marguerite situé dans le quartier dynamique de sainte marguerite, ce lumineux appartement vous séduira par ses beaux espaces et son calme. L'appartement se compose d'une belle entrée avec rangements, d'un joli séjour avec cuisine ouverte amenagee donnant sur une belle terrasse sans vis a vis et au calme, d'une chambre sans vis a vis avec grand placard de rangement, d'une salle de bains avec toilette. Son cote pratique et bien agence ne manquera pas de vous seduire ainsi que sa proximite du tramway un parking prive pour moto viens compléter ce bien. Photos généré avec ia.

Nice Chambrun / bas Gairaut. À proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement quelques minutes du centre-ville, venez découvrir ce superbe 2 pièces de près de 58 m² (possibilité de transformation en 3 pièces) situé au sein d'une résidence sécurisée de standing signée Bartolotta, avec piscine, pool house et espaces verts. En étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et bien exposé est en parfait état et offre une vue dégagée sur les collines environnantes. Toutes les pièces s'ouvrent sur une spacieuse terrasse de 20,51 m² fermée en véranda, véritable espace de vie supplémentaire à aménager selon vos besoins. Une cave saine ainsi qu'un parking collectif complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un parking extérieur privatif. Vous apprécierez également son DPE classé C, garantissant un bon niveau de performance énergétique. Une visite s'impose ! Exclusivité Orpi Référence agence : 643.

Nice - parc impérial : dans une résidence des années 1930, en dernier étage 2 pièces d'angle avec balcon au calme. Il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine américaine aménagée, une belle chambre, balcon, salle d'eau avec wc. Appartement très lumineux et calme. Prévoir travaux de rafraîchissements. À proximité de tous les commerces et commodités gambetta et parc impérial et à 10 minutes à pied de l'emblématique promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier à nice, pour plus d'informations. Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 49 lots - dont 28 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1307.00 euros. Sergey grekoe (ei) agent commercial - numéro rsac : 751540022 - nice.

2 PIÈCES - LIBERATION - TERRASSE Au cœur du quartier recherché de la Libération, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 53 m² situé au 1er étage d’une résidence, offrant un superbe potentiel de rénovation. Traversant Est / Ouest, ce bien séduit par sa belle luminosité et ses volumes agréables. Il se compose d’une entrée desservant un spacieux séjour de 20 m² avec élégant sol en marbre, idéal pour créer un véritable espace de vie chaleureux et convivial. La partie nuit propose une belle chambre avec parquet, offrant charme et confort. Vous retrouverez également une cuisine indépendante de 7,3 m², fonctionnelle dans son état actuel mais laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement, avec un accès direct à une agréable terrasse de 8 m² donnant sur cour intérieure, parfaite pour profiter d’un extérieur au calme. Une salle de bain avec baignoire ainsi que des toilettes indépendantes complètent l’ensemble. Entièrement à rénover, cet appartement permet d’imaginer différents projets d’aménagement et d’optimiser pleinement chaque espace selon vos besoins. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. La copropriété autorise également la location saisonnière, offrant une flexibilité supplémentaire pour les investisseurs. Un bien rare dans un secteur vivant et recherché, à fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet patrimonial. DPE : en cours GES : en cours À visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.