Vente Appartement 2 pièces

Nice (06300)

249 000 €

6 073 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
41 m²
Surface

AscenseurClimatisationNon meublé

Description du bien

Iad France - Valentin Raulet (06 98 31 24 98) vous propose : Découvrez cet appartement de type T2 de 41 m² environ, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Situé au 2 ?

étage d’un immeuble de 7 étages avec ascenseur, cet appartement se compose d’une lumineuse pièce de vie climatisée, une cuisine équipée et aménagée, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec douche.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000.04 € annuel) déclaré par le vendeur.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.

Valentin Raulet EI (ID 77789), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979360245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

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Annonce publiée le 28 octobre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Climatisation
Non meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 249 000 €(6 073 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 6 073 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 750 € et 1 070 € par an

Prix dans la région

6 073 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

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Localisation

Nice (06300)

Nice

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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