Appartement à vendre 2 pièces NICE Carré d'Or (06)

Au cœur du prestigieux Carré d'Or, en pleine zone piétonne lumineux et au calme, je vous invite à venir découvrir ce magnifique 2 pièces de 38 m² entièrement rénové avec élégance, bénéficiant d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes à pied de la mer, de la Place Masséna, des restaurants, des commerces et des boutiques les plus prisées de Nice.

Situé au calme absolu, cet appartement offre une très agréable pièce de vie avec salon / salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée.

Une belle chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle de douche et d'un wc indépendant.

L'appartement est vendu meublé.

Le plus de l'appartement est son balcon et sa terrasse.

Son emplacement recherché et son agencement optimisé en font un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité.

Location saisonnière autorisée.

Excellent potentiel de rendement locatif.

Une opportunité rare au cœur de Nice, à découvrir sans tarder.

Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Réf.

977502.