2P + CAVE / AV THIERS

2p + cave / av thiers situé au début de l’avenue thiers, face au centre commercial iconic, à proximité immédiate de toutes les commodités et au sein d’un immeuble avec ascenseur.

Agréable 2 pièces traversant sud / nord de 42,65 m², situé en étage élevé, comprenant un séjour de 18,21 m² donnant sur l’avenue thiers, une chambre de 10,94 m² au calme absolu sur cour intérieure, une cuisine indépendante, une salle de bains avec wc ainsi que des placards.

Des travaux de rénovation sont à prévoir offrant la possibilité de personnaliser l’appartement selon vos envies.

Une cave complète ce bien.

Réf. - honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 11 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 644 euros / an - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - classe énergie 178 kwh / m².

An (c) - classe climat 6 kg co2 / m².

An (b) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780 euros ~ 1 056 euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.

Gouv.

Fr - taboni transactions - non-détention de fonds - siret nice 0040 - cpi cpi.