2 PIECES - ST LAMBERT / VALROSE

2 pieces - st lambert / valrose a 250m du de l'arrêt de tramway valorse - en retrait des axes principaux, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et commodités, appartement de 2 pièces de 38,26 m²(au 1er etage sans ascenseur), situé au sein d'une copropriété fermée de 2015 rénovée.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine de 20,80 m², exposé est et ouvrant sur un balcon sur verdure, d'un coin nuit de 8,36 m² avec placards, ainsi que d'une salle de bains avec wc.

Dble vitrage, volets électriques.

Possibilité d'acquérir une place de parking couverte en supplément, au prix de 25.000euros.

Réf. - nombre de lots dans la copropriété : 48 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 560 euros / an - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - classe énergie 206 kwh / m².

An (d) - classe climat 7 kg co2 / m².

An (b) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 805 euros ~ 1 089 euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.

Gouv.

Fr - taboni transactions - non-détention de fonds - siret nice 0040 - cpi cpi.